Долевое строительство многоквартирного дома на ул Турова, 10

Человек заранее писал,что его сейчас в РБ нету,но никогда не поздно его включить в ревизионную комиссию в будущем.Человек действительно вызывает уважение своими сообщениями в ветке!

Уважаемые дольщики! Сообщаем вам, что для 1 пускового комплекса (1 и 2 подъезд) произведена регистрация в БТИ (получен техпаспорт и свидетельство о государственной регистрации). В связи с этим всем, кто рассчитался по договору долевого строительства, можно обращаться в ЗАО "Молодость" для приемки квартиры, получения справки и далее в БТИ для оформления квартиры. Для ускорения пуска параметров дома и его дальнейшей эксплуатации в срочном порядке необходимо оплатить членские взносы на ваше товарищество собственников по ниже указанным реквизитам
Товарищество собственников "Надежный хозяин"
212008, г.Могилев, ул.Турова д.20
р/с 3015 093 611 353 г.Могилев
ф/л 700 МОУ ОАО "АСБ Беларусбанк"
Код банка 153801536
УНП 791067723
Председатель:
Пашкевич Дмитрий Владимирович
т.8029-678-83-38(вел),р.40-79-83
Казначей:
Чёкчикова Татьяна Владимировна
8029-1167001(вел) р.25-88-13
viber: 8029-845-96-40
onliner: долевое строительство
многоквартирного дома по ул.Турова,10
Звоните пожалуйста с 8.00 до 17.00
Вступительный взнос 25=руб.(разовый)
Членские взносы 21=руб (ежемесячно 4 месяца, начиная с декабря 2016г.)
Общая сумма с 1 собственника 109=руб.
Взять реквизиты можно в диспетчерской ОДО "Коммунальник-строй" (Турова д.16, 1 подъезд, 1 этаж код 60).
Просьба не задерживать оплату, так как для дальнейшей регистрации дома нужны средства.

1902906:

Серёга_1604093,

Работа по контракту 4 через 3-4 (месяца), далеко. Деньги заработываю честно, буквально потом. Сейчас на работе всего лишь +38. Бывает и +47, в Персидском заливе например. Буду в Могилеве где то в Марте.

Тогда ждём Вас и надеюсь инициативность не убавиться при наших -10.
Для belshark151 :
В председатели нужно выбирать тех людей которые смогут решать вопросы в момент их поступления, а не через полгода.

belshark151:

Вот лучше бы товарища выше сделали председателем и бед бы не знали на своем доме.Действительно юридически подкованный и толковый человек!Действительно к кому надо прислушиваться,чтобы не было мнений со стороны.

Вы и про председателя писали

Tatyana-Tatyana,
Уважаемые дольщики! Сообщаем вам, что для 1 пускового комплекса (1 и 2 подъезд) произведена регистрация в БТИ (получен техпаспорт и свидетельство о государственной регистрации).
В связи с этим всем, кто рассчитался по договору долевого строительства, можно обращаться в ЗАО "Молодость
---------------------------------------------------------------------
Ну дык чтобы расчитаться по договору долевого строительства, нужно чтобы Молодость скалькулировала полный расчет и сообщила об этом дольщикам. Она этого не делает. Наверное посчитать никак не может. Либо не спешит, ждет пока отопительный сезон закончится. Либо банкрот и телефоны у них на прием только работают, сами позвонить не могут.

Серёга_1604093,
Акт приемки квартиры подписывали? Согласно указанному в акте времени, к которому Молодость обязуется устранить указанные в этом же акте замечания.

Уважаемые дольщики!Я Вас попрошу потратить 5 мин Вашего времени и внимательно прочитать то,что я скинул!Это очень о многом раскроет Вам глаза и даст ответы на многие вопросы,которые у Вас начинают возникать!Информация согласно законодательства и действительно Вам будет интересна!Кроме 263 Указа о долевом строительстве также существует 400 Указ о внесении дополнений указ 263 и другие о строительстве!

1.Указ 263 О Долевом строительстве Очень советую обратить внимание на следующие предложения!
П.14.
часть 6.Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.
Разъяснение:После уплаты всех средств за жилье и гос.регистрации дома,застройщик не имеет никакого права отказывать под различными предлогами в выдаче справке дольщику для дальнейшей регистрации жилья!

часть 5.С момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели.
Разъяснение:Только после того,как дольщик подписал акт приемки квартиры и только после этого!!!,Дольщик берет обязательство на себя нести расходы за жилье(коммуналка и все остальное).И никак иначе заставить дольщика не могут!А подписание акта приемки-это означает отсутствие замечаний по жилью и устранение всех замечаний до подписания акта!!!

часть 4Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора.
Разъяснение: Только после устранения всех замечаний и приведения квартиры в соответствующее качество считается,что Застройщик выполнил свои обязательства перед Дольщиком и лишь после этого Застройщик может требовать от Дольщика подписать акт приемки и соответственно перевести на Дольщика оплату коммунальных платежей!!!

ВЫВОД!Коммунальные платежи оплачивает Дольщик только после исполнения Застройщиком ВСЕХ обязательств по договору,включая исправление ВСЕХ замечаний по качеству жилью!

ТЕПЕРЬ ПЕРЕХОДИМ К НОВОМУ ДЛЯ МНОГИХ УКАЗУ 400 о строительстве от 2015 года!
СРАЗУ С РАЗЪЯСНЕНИЕМ!
Заказчики (застройщики) в течение месяца будут обязаны обеспечивать условия для заселения граждан в жилые помещения. Основанием для этого является полный расчет со стороны граждан за выполненные работы по строительству жилых помещений. При этом заказчик (застройщик) не вправе отказать в заселении гражданину, полностью рассчитавшемуся за жилые помещения, мотивируя неосуществлением иными лицами расчетов за выполненные работы (абз. 2 и 3 подп. 1.3 п. 1 Указа N 400).
Месячный срок исчисляется со дня утверждения акта приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Закреплены условия, при одновременном наличии которых гражданин будет считаться заселенным в жилое помещение (абз. 4 подп. 1.3 п. 1 Указа N 400). К ним отнесены:
- обеспечение возможности предоставления ключей от жилого помещения;
- обеспечение доступа в жилое помещение и возможности пользования им по назначению;
- отсутствие замечаний по характеристикам жилого помещения, определенным договором, и соответствующему качеству выполненных работ.

Долевое строительство: сокращены сроки передачи документов на готовое жилье от застройщика дольщику.
Застройщик обязан будет передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства в течение 25 календарных дней с момента приемки в эксплуатацию объекта недвижимости. (абз. 3 подп. 1.2 п. 1 Указа N 400; ).

После полной уплаты дольщиком цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик обязан передать дольщику документы, необходимые для государственной регистрации его права на объект долевого строительства. Срок передачи документов исчисляется со дня обращения дольщика к застройщику. Он составит два дня вместо нынешних трех. Застройщик не вправе задерживать передачу документов, ссылаясь на наличие задолженности у иных дольщиков по уплате цены объекта долевого строительства (абз. 3 подп. 1.2 п. 1 Указа N 400).

часть четвертую п.14 263 указа дополнить предложением следующего содержания: «Объект долевого строительства передается дольщику, полностью уплатившему цену объекта долевого строительства (цену договора), независимо от наличия дольщиков, имеющих задолженность перед застройщиком по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора).»;

Также указано,что в 263 Указе в п.14 второе предложение части третьей исключить;а именно:

При этом в целях обеспечения сохранности всех объектов долевого строительства застройщик вправе произвести передачу объектов долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование в установленный день всем дольщикам, зарегистрировавшим право на объекты долевого строительства, в срок не позднее трех месяцев после выдачи дольщикам окончательного расчета стоимости объектов долевого строительства.

Действие настоящего Указа не распространяется на объекты строительства, принятые в эксплуатацию до вступления в силу пункта 1 настоящего Указа.

ВЫВОД ИЗ 400 УКАЗА!У Застройщика после регистрации дома есть только месяц на то,чтобы передать необходимые документы и ключи Дольщику,также в этот месяц входит устранение всех замечаний Дольщика!Только после этого выполнен указ о скором заселении!У Застройщика есть только 25 дней для полного расчета дома и есть только 2 дня,чтобы передать необходимые документы Дольщику для регистрации квартиры!Т.е.отказываться выдавать Вам справку на основании того,что вы не подписали акт приемки,не подписали договор с товариществом,не взяли коммуналку на себя-Застройщик не имеет право!Застройщик имеет право не выдать справку,если только не полностью оплатили стоимость жилья и ВСЕ.Все остальные действия Застройщика не законны!
Также очень интересный момент,что если раньше Застройщик на основании 263 указа части 3 имел право 3 месяца тянуть с выдачей документов и ключей,то это право государство отобрало!И больше так делать Застройщик не имеет права!
И конкретно прописано,что действия указа не распространяется только на объекты,которые были переданы в ЭКСПЛУАТАЦИЮ до этого указа!Так что разговоры о том,что данный объект не попадает под этот закон неуместно!Так как он не был еще вообще передан в эксплуатацию!

2114259:

письмо, которое подписывали отправили или нет

да !

Да не за что!Надеюсь что-то полезное для себя прочитали и она поможет!

Этому человеку нужно всем домом проставляться за инфу полезную. Спасибо.

Соседи хорош уже голову ломать про эти непонятные оплаты непонятно кому. На это не стоит заострять внимание. Им заплатили 6 непонятных человек с дома (по словам избранного непонятно как и кем председателя) так они других дураков ищут. Коллективная жалоба отправлена, сейчас ждём ответа, а потом с ответом соберёмся и коллективна будем подавать в суд. Это и дешевле и на много эффективнее.

Серёга_1604093:

1931144:

На основание указа о долевом строительстве какая может быть сдача денег для регистрации дома.тем более не все 4 или 2 подьезда сидят на форуме многие даже не вкурсе этих поборов.просто ищут наивных.по сути всех должны были собрать или обзвонить и обговорить сумму.а писать лицевой счет и надеятсья что кто то будет перечислять это глупо.все согласовываеться с дольщиками!!!!!и хоть бы отозвались так называемый председатель!!!!а то как писать счета умеете а разьяснение давать нет.

Перед проведением собрания по выбору председателя ЗАО "Молодость" обзванивала дольщиков (всех или нет не известно), но те кто явился на собрания не высказывали ничего против избрания председателя.
1931144, с Вашей стороны некрасиво приводить цитату из форума на моё сообщение
А С ВАШЕЙ СТОРОНЫ КРАСИВО БЫЛО БЫ ОБЬЯСНИТЬ НАМ ДОЛЬЩИКАМ ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ ТАКИЕ СУММЫ ДЛЯ ВЗНОСОВ.И НА СОБРАНИИ ПО ВЫБОРУ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НЕ БЫЛО ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСУСТВОВАТЬ.ХОТЯ ОЧЕНЬ ЖАЛЬ. МНОГО БЫЛО БЫ ВОПРОСОВ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ.

Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

И КАК ВСЕГДА РАЗЬЯСНЕНИЙ НЕТ!!!!