Два жилых дома №6,7 (по г/п) в границах ул.Шаранговича-Горец

Да блин ну неужели вы не читаете предыдущие сообщения, уже даже красным выделили, что все это на первые месяцы ,а не навсегда!!!! И разговор был только про зп председателю, опять таки на первых месяцах!!! да это возможен приработок, но как уже раньше говорили, что не на первых месяцах, когда много бумаг и т.д!!!! Про остальное: бухгалтер, сантехник и прочие материалы, как говорилось на собрании( если я конечно правильно поняла) то это будет отдельные взносы в совместный фонд откуда и все будет. Но пока об этом еще и речи не идет. Я понимаю что далеко не все зарабатывают 8 млн, но и думаю 70- 100 тыщ в месяц не особо вас разорят, тем более человек будет делать работу и вам ( каждому)!!!
А про мусоропровод и я за закрытие дверей!

volchanio, а что мы можем сдать в аренду? Я так понимаю помещение товарищества собственников у нас довольно маленькое и предназначено скорее для консьержа, но учитывая, что почти все против консьержа, то и оно будет пустовать

gudalin1975, 8 млн про которые я говорила это зп председателю. о чем вообще был изначальный разговор, а это значит по 70- 100 тыщ с квартиры, вот что имела ввиду я.
А про взносы, как приводил пример застройщик и выше тут уже кто то говорил. кто собирает разово по 500 тыщ, кто по 150 у.е это решают уже потом тоже вместе и эти расходы идут на все остальное: зп бух, сантехнику, электрику, материалы.... Но это опять таки на сколько я понимаю это первое время, а потом деньги превращаются в 30 40 тыщ в месяц, просто ведение товарищества и решения мелких (надеюсь) проблем.

sonata87:

учитывая, что почти все против консьержа

а с чего такие выводы?

sonata87:

,
Я лично за и нормального председателя и консьержа и забор, и готова за это платить.

И мы тоже за, другое дело может здесь еще кто то жить не собирается, тогда конечно, ему это не надо.

По председателю 8 млн. руб. вроде и нормально(+36% примерно налоги). Но председатель на начальной стадии должен быть с опытом работы, а это значит, что у него будет не только наш дом. А с другой стороны дом должен быть сдан и будет, какой бы председатель хороший не был, СИСТЕМА заставит. Поэтому не стоит платить больше чем по другим домам, результат не изменится. Был бы со своего дома, тогда хотя бы были уверены что человек очень старался. Не могу понять, что подразумевается под консьержем? Бабуля с ключами мне точно не нужна, а вот охранники+уборка территории(4 чел. по-сменно), можно и подумать. По забору это разовый взнос поставить забор, а потом налог на землю ежемесячно и сумма немаленькая (не та которую мы в жировках видим сейчас). И я точно захочу что бы моя машина стояла на стоянке возле дома, а мест всего-то 110? Поэтому может не стоит мутить народ? И последний вопрос для всех, кто за блага цивилизации (к слову я не против - в разумных пределах), кто-нибудь из вас представляет хотя-бы примерно сколько будет квартплата в месяц, без учета электроэнергии, воды и интернета? Это точно не 480т.р. за 2-х комнатную, а с января все дорожает. Цифра 480,0т.р. за декабрь взята реальная по дому на Могилевской, квартира 2-х ком., товарищество уже 10 лет., 17 этажей 2 подъезда по 5 квартир на этаже, кроме 1-го. И два раза в год целевой взнос на разные нужды, суммы тоже не малые. И это без консьержев и заборов, обычный дом. Поэтому может кто-то реально может подсчитать, а не абы.... Мы конечно все миллионеры, но не те

sonata87:

jocker-vvv,
да как-то поднимался уже вроде вопрос про консьержа, забор вокруг дома со шлагбаумом и как-то много народу отреагировало не очень хорошо.

В шахматке записано примерно половина от общего числа. На форуме активно отписывается и того меньше, поэтому вопрос можно (нужно!) будет поднять на собрании. Но все это после того, как будет выбран председатель и сформировано ТС.

antrosit:

Знакомый архитектор сказал, что это расстояние, вроде как не нормируется, подскажите так ли это????

Не помню по памяти про окна (гляну чуть позже), но насколько я помню раздел ОВ, радиаторы стоят под окнами .
А при их установке точно нормируется расстояние от установленного радиатора до подоконной доски и от него же до пола.

sasha-25:

MsF1r:

Добрый день, соседи.
1. Поддерживаю тех, кто считает, что ЗП председателя должна быть достойной. Есть шанс, что кто-то может вызваться добровольцем на этот нелёгкий пост. Предлагаю исходить из расчёта 1000 у.е. - это примерно 9,6 млн. рублей. С учетом налогов данная сумма с каждой квартиры и до 100 000 не дотягивает. Хотя, исходя из поста выше, может понадобиться и больше денег. Ведь никто не говорил, что если мы сдадим, например 100000, то они все пойдут председателю, есть много мелочёвки, по которой каждый раз не будешь бегать и просить сдать деньги на лампочки в подъезде.
2. По поводу мусоропровода, поддерживаю заваривание данной конструкции, т.к. на самом деле даже самые ответственные жильцы не могут гарантировать, что его рабочие в его отсутствие всё это дело не будут выбрасывать не только в мусоропровод но и в окно. А рабочим всё равно, они в этом доме не живут. Хотел бы спросить тех, кто не хочет заваривать - что мы будем делать, когда мусоропровод придёт в непригиодное состояние? Почему не хотим учиться на ошибках других? Наверное же не зря заваривают? Будем собирать деньги на ремонт?
3. По лифту - конечно необходим грузовой с обшивкой. Особо не наносишься на верхние этажи всего необходимого.

НЕ жирно будет 1000 у.е.? У нас что, дом на 500 квартир? Там нету столько обязанностей, что бы так перенапрягаться.

+1

Народ, откуда столько пафоса? какой забор? Какой консъерж? Объетивно - зачем? Я думаю на первых порах и так придется заплатить при создании ТС достаточно. Не буду говорить за большинство - но я действительно плачу сейчас по кредиту круглую сумму и для этого пришлось что называется затянуть пояс. За забор, пулеметные вышки, вооруженную охрану и минные поля увольте...

ansector:

MsF1r:

Почему все так боятся заварить лючки? Считаете что дешевле на каждом этаже замки поставить?

Неэстетично - раз, после разварки надо люк красить - два.

Никогда не видел чтобы эта конструкция выглядела эстетично, может в редких случаях. По поводу покраски - её и так придётся часто производить, т.к. это всё сразу превращается в ... хлам. Попросил фото как это примерно выглядет с завариваением.

Люк заварен примерно с 2000 года, ничего "неэстетично" я не заметил.

sasha-25:

MsF1r:

Добрый день, соседи.
1. Поддерживаю тех, кто считает, что ЗП председателя должна быть достойной. Есть шанс, что кто-то может вызваться добровольцем на этот нелёгкий пост. Предлагаю исходить из расчёта 1000 у.е. - это примерно 9,6 млн. рублей. С учетом налогов данная сумма с каждой квартиры и до 100 000 не дотягивает. Хотя, исходя из поста выше, может понадобиться и больше денег. Ведь никто не говорил, что если мы сдадим, например 100000, то они все пойдут председателю, есть много мелочёвки, по которой каждый раз не будешь бегать и просить сдать деньги на лампочки в подъезде.
2. По поводу мусоропровода, поддерживаю заваривание данной конструкции, т.к. на самом деле даже самые ответственные жильцы не могут гарантировать, что его рабочие в его отсутствие всё это дело не будут выбрасывать не только в мусоропровод но и в окно. А рабочим всё равно, они в этом доме не живут. Хотел бы спросить тех, кто не хочет заваривать - что мы будем делать, когда мусоропровод придёт в непригиодное состояние? Почему не хотим учиться на ошибках других? Наверное же не зря заваривают? Будем собирать деньги на ремонт?
3. По лифту - конечно необходим грузовой с обшивкой. Особо не наносишься на верхние этажи всего необходимого.

НЕ жирно будет 1000 у.е.? У нас что, дом на 500 квартир? Там нету столько обязанностей, что бы так перенапрягаться.

Народ, такое ощущение, что мы реально говорим о разном - данный размер предлагается только на первом этапе, когда идёт приёмка дома и в товариществе только один председатель. О полседующем содержании товарищества в ветке никто даже речи пока и не ведёт. Мотивация проста - на такой размер может кто-то согласится из будущих жильцов, а это другое отношение к приёмке дома.