Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Чтобы форум почитали и другие пользователи, не зарегистрированные тут, нужно сделать на него ссылку в максимальном количестве источников информации, в том числе социальные сети: Facebook, VK и другие. Сарафанное радио сработает.

Лучше всего статейка на [censored] в разделе общество.

В понедельник у меня назначена встреча с адвокатом для предварительных консультаций.
Утром созваниваюсь, чтобы обозначить время.
Необходимы документы.
У меня есть договор, платежки и уведомление о переносе сроков.
Реестр Лады не видел в глаза.
Предпочтительно, чтобы со мной подъехал еще один человек, который в деталях знает ситуацию и может что-то сказать о реестре.

taditut:

Goncharov.by свяжитесь пожалуйста с Bonliner и BlackCard, что бы мы все двигались в одном направлении.

Не уверен насчет того что я полностью в деталях знаю всю ситуацию...лада мне не звонила и ничего не объясняла, но если нужно куда-то подъехать, то в понедельник могу подскочить.

+3 в шахматку, кв. 46, 84, 147.
))

Не так и просто расторгнуть договор - все договора проходят через исполком... нужна веская причина для этого..это если тупо забить на допы, а если аргументированно вести переписку, т.е. не отказываться от подписания, то процесс может быть довольно долгим

Не думаю, что в интересах Лады так ругаться и доводить дело до судов

есть договоры, не прошедшие регистрацию в исполкоме.
"7.5 Застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае отказа (уклонения) Дольщика от подписания дополнительного соглашения в случае, предусмотренном в п.2.2 (пункт о возможности изменения срока ввода в эксплуатацию -прим.) по истечении 10 дней с момента направления Застройщиком проекта дополнительного соглашения."
Другое дело, что по некоторым условиям моего договора с Ладой у них нет оснований не исполнить свои обязательства в полном объеме и без доплат, но...я с юристом пока не консультировалась и не могу сказать есть ли все же какие-то лазейки.

Поэтому хочу цивилизованного и коллективного решения с другими дольщками))

Уважаемые будущие соседи, давайте прекратим панику и порассуждаем.
Сразу оговорюсь я не представитель застройщика и сам строю квартиру в этом доме.

Ситуация.
Насколько я понимаю ситуация следующая. Застройщик при внесении изменений в проект не внес изменений в нормативные сроки строительства и как следствие сейчас в них не укладывается.

Что хочет застройщик
Опять таки же, насколько я понимаю застройщик хочет согласовать с мингорисполком разрешение на увеличение нормативного срока строительства и для этого ей нужны подписи дольщиков, договора которых там регистрировались. Разрешение инспекции департамента по надзору за строительством у него уже есть.

Что это влечет за собой
Это неизбежно влечет за собой увеличение расходов на проведение строительно-монтажных работ (но не в части закупки, доставки материалов и прибыли застройщика)

Мое отношение к ситуации
Могу войти в положение застройщика, но правильней будет если эти затраты застройщик возьмет на себя, т.к. это его ошибка. Если бы застройщик не ошибся тогда, эти затраты отразились бы в наших первоначальных договорах.
Далее немного валерьянки.
Маржа застройщика прописана и расписана у меня в договоре. Если я вдруг почувствую, что меня пытаются обмануть и доплату положить себе в прибыль, то я инициирую проверку КГК.
Например, у меня уже вызывает сомнение срок на который увеличивается строительство: на 22-х этажный дом выходило = 27,5 / 22 =1,25 месяца/этаж, а на 25-ти этажный = 31,9 / 25 = 1,276 месяца/этаж при этом в предыдущие сроки были включены: снос частного сектора, подготовка строительной площадки, котлован, сваи, заливка плиты, тех.этаж, торговый центр.
КГК разберет стройку на кирпичики, проведет проверку эффективности использования средств дольщиков. Отчитаться придется за каждый договор поставки/подряда, за каждую накладную, за каждую проводку по счетам. В том числе будет проведена проверка по нормативным срокам, суммам доплат и т.д и т.п.
Готов ли застройщик поставить под удар свою репутацию (в том числе перед своими партнерами из Novotel)? Готовы ли они рисковать всем проектом застройки Червенского парка (а это ж/к Набережный, 2 паркинга, отель и еще 3 жилых столбика за ним)? Готово ли руководство застройщика рисковать своей свободой?
Я думаю - нет.

Не жду от вас 100%-ого понимания, просто хочу помочь вам сегодня ночью поспать спокойнее

Застройщик нарушил всё что можно было нарушить. И теперь расторгнуть договор у них не выйдет (при условии что вы конечно сами его не нарушали, оплата вовремя - это самое главное) даже при вашем не согласии на продление сроков и т.д.
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома
Судебная практика. (давно было, но всё же)

Зарегистрировался. Кто есть в Facebook? Нужен еще хоть один участник, чтобы создать группу и дальше ее распиарить. Побольше бы людей!

Адресую сообщение тем, кто уже поставил подпись в мифическом реестре! Предположительно есть законный способ данную подпись отозвать! Эту процедуру один из дольщиков в ближайшие дни инициирует и технология будет отработана. Заинтересованных писать в личку пользователю bonliner.

Адресую сообщение тем, кто уже поставил подпись в мифическом реестре! Предположительно есть законный способ данную подпись отозвать! Эту процедуру один из дольщиков в ближайшие дни инициирует и технология будет отработана. Заинтересованных писать в личку пользователю bonliner.

Аналогичная группа создана на Facebook ЖК Луговой Червенский парк. Включайтесь и дальше репост по друзьям!