-
# 2 октября 2010 01:57
-
# 25 октября 2011 10:06 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
Что сказали, про цену за кв. метр на собрании? 3,3 млн. руб - это окончательная цена?
И вообще, пусть самые умные, те кто не заплатил в самом начале, наконец-то раскулачиваются и финансируют беспрерывную работу строителей...
-
# 25 октября 2011 11:35
Как я понимаю цену кв. метра, окончательно, еще не готовы озвучить. Будет общее собрание- где всем все раскажут.
-
# 25 октября 2011 11:44
Когда будет общее собрание, и что слышно ьпро кредитные деньги? Перечисляются они или нет? А платить можно, только вот хотелось бы знать в каком объеме и за что.
-
# 25 октября 2011 12:29
Собрание будет в ноябре. И там все расскажут.И в каких объемах и за что. Кредитные деньги не перечисляются, так как 1) у нас есть свои деньги;2) сейчас финансируются те дома которые вводят в эксплуатацию в 2011 году; 3) по новому застройщику надо передать документы в банк.
-
-
# 25 октября 2011 20:07
Если кв.метр будет 3 300, то что будет с разницей, сумма не такая уж и маленькая.(Ведь мы взяли кредит из расчета 2 200).
-
# 26 октября 2011 08:21
За 3300 тыс. руб. желающих строиться и без кредита очередь выстроиться, не устраивает цена - выходите из кооператива и не создавайте проблемы, из-за таких потом и стройка только затягиваться будет. А если серьезно, то по старым законам, которые пока действуют, при наличии новой утвержденной в исполкоме стоимости, банки докредитовывали эту разницу, но в пределах льготируемой площади.
-
# 26 октября 2011 10:17
HelenaBras:
Это нормальная ситуация и я лично готова платить за их работу в 2 смены и в выходные дни. Наших денег хватит на месяца 2. В январе- феврале и не исключено, что март строится будем за свои.
я не считаю это нормальным, тк это не мы виноваты в проволочках "наверху". уже давным давно вопрос мог бы решиться. а мы могли бы заселиться. без работы строителей в выходные дни и сверхурочные часы. где проценты от депозита? его часть могла бы покрыть расходы дополнительную работу строителей. и опять же средства тех, кто не внес 10 %. мы все потеряли немалые деньги и сейчас еще доплачивать должны з то, что кто-то, извините, ....опой, пошевелить не мог. и нас всех подставил...
-
# 26 октября 2011 10:41
От того,что кто-то там не пошевелился СУ№1 не виноват. А если мы откажемся от их услуг- то еще лет надцать будем ждать того кто дома наши построят. Что было то прошло. Надо жить сегодняшним днем. Хотите быстро- платите. Нет- то как писалось выше выходите из кооператива. Надо реально смотреть на вещи. А проценты? А вы забыли все о 80.0 млн. рублей за силосные ямы??? И стоимость 1 квартиры для нужд ЖСПК????? Может стоит их туда направить????? Я лично тоже потеряла немалую сумму и не чеками. Но если мы не будем платить потеряем еще больше.
-
-
# 26 октября 2011 10:51
HelenaBras, я согласна, что новый подрядчик не виноват. неужто денег тех, кто 10 % не внес и внесет, не хватит на какое-то время? и сверхурочная работа строителей не вносится в расчет стоимости всех работ ( я о сумме, которую кредитует банк)? и о каких суммах (в цифрах) идет речь? хотя бы предположительно...
-
-
# 26 октября 2011 12:55
Может у кого-то есть концы в беларусбанке, поспрашайте насчет докредитования. Потому как если нет то сумма весьма внушительная выбегает, на трешке порядка 10000 долларов. Такие деньги многим найти очень тяжело будет. Так что будем ждать собрания.
-
# 26 октября 2011 13:04
В сумму 3300 за метр входит оплата строителей, но банк на 10 процентов от этой сумму будет кредитовать меньше. Никто не знает окончательная ли это стоимость, всё будет зависеть от ценовой политики на стройматериалы, электрику, сантехнику и др. У нас на стойке полный "0". Строители обещают строить быстро только при наличии бесперебойного финансирования.
Не обольщайтесь по поводу сроков сдачи и выделения кредитов. Банк в 2012 будет докридитовывать долгострои. А если останутся средства, то может быть какая-то сумма кредитных средств перепадёт, так что если хотим строится быстро и качественно нужно готовить деньги. Или занимать более активную позицию и обивать пороги "учреждений и ведомств...." -
Junior MemberофлайнJunior Member
64
14 лет на сайте
пользователь #47303064# 26 октября 2011 17:51Может кто нибудь подскажет как попасть в ваш кооператив, живем в Боровлянах. Не состоим на очереди как нуждающиеся. Может кто нибудь отказывается? Пишите в личку.
-
# 26 октября 2011 19:33
asop48:
В сумму 3300 за метр входит оплата строителей, но банк на 10 процентов от этой сумму будет кредитовать меньше.
вот этот вопрос меня интересует больше всего. почему банк будет кредитовать на 10 % меньше (если на сегодняшний день 100% льготное кредитование и мы уже внесли 10 % собственных средств)??? почему внеурочные работы строителей не включат в стоимость кв. м.? объясните пожалуйста несведущей, кто может...
-
# 26 октября 2011 20:35
Сверхурочные работы входят в сумму 3300 за метр, но 3 млн. будут кредитоваться, а
300 тыс за метр из собственного кормана (цифры примерные). Со строителями будет заключатся дополнительный договор. Деньги будут вноситься частями в зависимости от закрываемых процентовок. Внесённые 10% будут учитываться. Не забывайте, что вносили 10% от стоимости за метр 2180, а теперь цена изменилась, придётся доплачивать. Стройтрест можно понять, они пытаются обеспечить людей работой, дать строителям достойную зарплату- в хороших компаниях это принятая практика. -
# 26 октября 2011 20:45
asop48, я понимаю стройтрест, но абсолютно не понимаю конкретно почему
asop48:
3 млн. будут кредитоваться, а
300 тыс за метр из собственного корманапочему эти 10 % не внесут в стоимость кв.м.???не понимаю причину.
asop48:
придётся доплачивать
мы не обязаны были вносить и эти 10 % при 100%ном льготном кредитовании. так что неважно это - 10 там сейчас процентов или 20 или 5
-
# 26 октября 2011 21:19
В наших договорах ни слова нет о стоимости кв.м., ни о сроках строительства. Можно строить еще 4 года, поднимать цену, дальше нас дурачить, а взятки гладки. А мы будем платить сверхурочные, членские взносы, за тех кто виноват и т.д. Зачем торопиться с окончанием строительства.
-
# 26 октября 2011 21:24
Что ж Вы такие не понятливые? Мы с Вами строим льготное жильё, т.е минимальных потребительских качеств, т.е всё по минимуму (самые дешёвые стройматериалы, отделочные и т.д). Стоимость метра кв. такого жилья утверждает исполком, а банк кредитует утверждённые суммы. И в этот минимум добровольные доплаты строителям никак не входят. Более того, если мы захотим при строительстве более качественную сантехнику, отделку, стеклопакеты, остекленение балконов, двери качественные, то будем доплачивать из собственных средств, а если не будем, то всё по минимуму....
