Cтроительство квартала Маяк Минска

Всем доброго вечера. Что-то 2дня на 37-38 домах тишина. Начинает снова настораживать.

А кто-нибудь был на приеме в мингорисполкоме, стройнадзоре и т.п.? Что обещают данные чиновники? Ведь сроки по вводу домов 37-38 нарушены более чем на год.Сроки по домам 32-33 также будут существенно нарушены. Размещенное на сайте письмо в адрес застройщика ,на мой взгляд, весьма грамотное. Однако, письмо с данным содержанием уже давно должно было уйти в адрес ГАРАНТА, мингорисполкома, стройнадзора и других соответствующих организаций, которые и должны проверять причины задержки строительства, целевое использование денежных средств дольщиков и т.д. Письмо с таким же содержанием должно пойти и по домам 32-33, причем одновременно во все вышеуказанные адресаты, в том числе и застройщику. К письму необходимо приобщить копию декларации по строительству домов из газеты, размещенной на форуме, один из договоров дольщика, актуальное фото стройки, ответы застройщика, протоколы (стенограммы) совместных собраний дольщиков и застройщика (составить самим и подписать дольщиками-участниками собраний) и т.д.
Я бы сам занялся этим вопросом, но к сожалению живу не в Минске и приезжаю в Минск лишь 2-4 раза в год на один-два дня.
Соседи-минчане, проявите активность и займитесь этим вопросом. Судьба утопающих - дело самих утопающих. Пока у застройщика есть интерес реализовать весь проект Маяка Минска нужно действовать, при чем активно. Письмо должны подписать как можно больше дольщиков.

Сегодня проезжая мимо стройки, увидела что единственный кран, который был около 33 дома, уже исчез. Разобрали, хотя по - моему, работы еще не окончены.

Уважаемый Elijah!
Кроме судебной защиты прав дольщиков имеются и другие виды реализации их прав, в том числе и обращения к Президенту, Мингорисполком, Стройнадзор и т.д. Действительно, порой срабатывает не коллективное письмо, а индивидуальные. Одно дело когда чиновники получают одно письмо хоть и с массой подписей, а другое дело 50-100 индивидуальных писем. Кроме того, минчане могут реально реализовать свое право быть на приеме с нашими проблемами по реализации домов у чиновников. Для суда же материалы проверок чиновниками исполнения заказчиком сроков строительства и расходования финансов дольщиков будут дополнительными доказательствами для каждого дольщика. Суды глубоко в эти проблемы не вникают. Более того, контролировать ход строительства и законность расходования финансовых средств дольщиков не право, а ОБЯЗАННОСТЬ соответствующих должностных лиц. УВАЖАЕМЫЙ ПРЕЗИДЕНТ БЕЛАРУСИ, если конечно к нему обратиться, тоже, я думаю, не останется в стороне от наших проблем. Я как-то поднимал прессу за тот период, когда выделялась земля под застройку Маяка Минска, и знаю, что данному заказчику земля была выделена на особых льготных условиях, но с жесткой привязкой к срокам строительства. Лично я активно и индивидуально буду заниматься отстаиванием своих прав в ноябре 2011 г., т.к. мой дом по декларации должен быть сдан лишь в августе 2011 г., а у застройщика имеется дополнительно каких-то там еще 3 месяца. По суду дольщики за срыв сроков получат согласно условиям договора сущие копейки. Поэтому еще раз разъясняю каждому, что нужно обращаться в соответствующие надзорные инстанции по сложившейся ситуации с введением в эксплуатацию 4-х домов, а особенно домов 37-38. Предполагаю, что кто-то из-за срыва сроков несет серьезные финансовые траты, и удивительно, что данные люди молча созерцают нарушение их прав.
Кроме того, удивительно, что до сих пор грамотные дольщики из Минска не подключили к решению своих проблем прессу.
Хотелось бы узнать по поводу того, оформлялись и соответственно подписывались ли протоколы совместных заседаний дольщиков и представителей заказчика. На будущее : это надо делать обязательно. Это будет также доказательством в суде.
Знаю, что форум просматривают и представители заказчика. Думаю, что даже кто-то из участников форума не является дольщиком, а "засланный казачок". Но это даже и лучше. Пусть заказчик знает, что медленно, но верно дольщики самоорганизуются, а вместе всегда проще и эффективнее защищать свои права. Призываю дольщиков на активное сотрудничество между собой, координацию своих действий. Всегда готов помочь советом.
Обращаю Ваше внимание на то, что СТРОЙКА УЖЕ ФАКТИЧЕСКИ НЕ ВЕДЕТСЯ, и без активного отстаивания своих прав, в том числе с помощью чиновников, президента - именно он давал эксклюзивные льготы застройщику, можно оказаться в еще худшем состоянии ( в каком- не буду давать советы застройщику).

Если Вас, Elijah, так умиляет вера в надзорные органы Беларуси, то также именно Вас должна умилять вера и в суды Беларуси. Кто ничего не делает, тот ничего и не получает. Возможно Ваше анонимное обращение на портал Мингорисполкома и является, по Вашему мнению, каким-то подвигом на поприще борьбы за права дольщиков, по крайней мере за Ваши личные права. Я Вам не буду проводить лекбез относительно методики защиты прав дольщиков с помощью административного ресурса. По Вашему собственному мнению Вы очень грамотны в этом вопросе, да и не только в этом. Спрошу лишь одно: обращались ли Вы в суд с заявлением о признании действий администрации Мингорисполкома, надзорных инстанций ( в том числе их бездействий) незаконными и с требованием выполнения ими соответствующих действий - дачи ответов на Ваши обращения, принятия соответствующих решений по затягиванию сроков строительства и т.д. Ранее я уже писал, что к сожалению не могу активно отстаивать свои интересы дольщика, так как в Минске бываю крайне редко и чаще посещать Минск просто пока не имею возможности.
Уважаемые дольщики! Кроме Вас Ваши трудности и проблемы никому не интересны. Проявляйте активность в защите своих прав. Для этого есть масса законных способов. Действуйте...

Чего ругаться?:
Сегодня такая ситуация с валютой в стране, что многим выгодно судебное решение вопроса, нежели курсовые убытки.

И какие, позвольте спросить, ремонтные работы в неотапливаемых , без воды и электричества помещениях? А откуда у вас уверенность, что внутри хоть что то продвинулось? Учитывая то, каким темпами ведутся работы, и уверенность застройщика в отсутствии какой либо ответственности, я думаю, что более менее реальные сроки это конец весны, а то и начало лета 2012 года. Сейчас Зомекс сконцентрировался на выуживании денег за следующуо очередь строительства. Господа дольщики 37-38 домов, предлагаю почитать ветку форума про Берута 11а, подозреваю, что нас ждет та же участь. Задумайтесь, дом должен был быть сдан в начале 11 года, в период с февраля месяца по сентябрь сделан только фасад, внутренние работы продвинулись на полсантиметра, коммуникаций -нет.

Удивительно ремонтировать квартиры, которые тебе еще не принадлежат. С оформлением собственности бывает всякое - не исключено отремонтировать чужую квартиру и за бесплатно.

Вот занимательная статейка, не про Маяк конкретно, но выводы сделать можно.
http://news.[censored]/economics/246176.html

Какие вам еще нужны доводы, чтобы вы сделали соответствующие выводы?
Посмотрите у нас на Бетховене копию ответа из госконтроля.
На первом этапе в целях получения денег БИР завлекает потенциальных дольщиков рекламой.
Далее, после получения денег в одностороннем порядке без уведомления дольщиков вносит изменения в проектную документацию в целях максимального уменьшения расходов и увеличения своей прибыли за счет дольщиков.
Потом в ход идут голословные обещания и обман, а заканчивается все отвратительнейшим "качеством" строящихся "домов", затягиванием сроков сдачи и бесправием дольщиков.