Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

400

12 лет на сайте
пользователь #642458

Профиль

400

# 1 октября 2013 21:06

Sver4ok:
При таком спроссе нада типе, Калянычъ, хателку поднимать

Как только задаток будет на руках, сразу подниму!

Клуб "ПОНЕЖАЛКО" - Продам, по чём не жалко!

LeMond Senior Member

офлайн

LeMond Senior Member

3153

15 лет на сайте
пользователь #185514

Профиль
Написать сообщение

3153

# 1 октября 2013 22:37

Niсkоlаy1968:
Sver4ok:
Niсkоlаy1968:
по2500 за метр - это минимум должон быть!

Калянычъ, хруща своего хочышь сбагрить

Абсолютно верно! но ниже чем по 2500 даже не просите!
Звоните агенту, если чо! http://realt.by/sale/flats/object/503889/

Припоздал чучка. Десятку приспустить придётся

voffka-13 Senior Member

офлайн

voffka-13 Senior Member

842

18 лет на сайте
пользователь #76879

Профиль
Написать сообщение

842

# 1 октября 2013 23:31

База данных растет как на дрожжах
прикол есть в этом один было сто не продали поставили сто десять
страна не пуганных нас

somik Senior Member

офлайн

somik Senior Member

4173

13 лет на сайте
пользователь #444035

Профиль
Написать сообщение

4173

# 2 октября 2013 07:21

Эксперты, разъясните что будет с белкой в случае дефолта в США.
Что лучше продать сейчас квартиру и сидеть в долларах или подождать до разруливания угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30162

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30162

# 2 октября 2013 07:55

somik:
в случае дефолта в США.

однако. Лучше ничего в этих поганых зеленых бумажках не держать - все в белку и в банк, если верите в такое. а лучше в бетоний, только не панельный

Awaiting for five hundreds that never come.

govage Junior Member

офлайн

govage Junior Member

75

16 лет на сайте
пользователь #145726

Профиль
Написать сообщение

75

# 2 октября 2013 08:00

somik:
Эксперты, разъясните что будет с белкой в случае дефолта в США.
Что лучше продать сейчас квартиру и сидеть в долларах или подождать до разруливания угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Без разницы, если в США будет дефолт, то наша экономика накроется окончательно, льготникам придётся продавать свои квартиры, чтобы купить себе еду.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 2 октября 2013 08:21

govage:
somik:
Эксперты, разъясните что будет с белкой в случае дефолта в США.
Что лучше продать сейчас квартиру и сидеть в долларах или подождать до разруливания угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Без разницы, если в США будет дефолт, то наша экономика накроется окончательно, льготникам придётся продавать свои квартиры, чтобы купить себе еду.

Наша экономика и без дефолта в США накроется.... но будет на что свалить. "В то время, когда ~~космические корабли бороздят просторы Большого театра~~ в мире бушует экономический кризис"
Белорусский рубль уж точно мировой валютой не станет
Некоторым льготникам придется сдавать свои квартиры за еду тому, кто сможет заработать. Продавать не будут... это ж их коровка-кормилица

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 2 октября 2013 08:38 Редактировалось audiofil, 1 раз.

somik:
..............угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Это Вам спасибо за поднятое искрометным юмором настроение...
Или это наоборот -- предвкушение мирового экономического апокалипсеца?
Тогда о РН Минска даж задумываться неча -- тока бункерок в Пуще +запас косервы/патронов....

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 2 октября 2013 08:48 Редактировалось Privodchik, 1 раз.

Антону, как специалисту по городам районного значения:
http://realt.onliner.by/2013/10/01/mozyr-3
Почему такое не происходит в малосемейках на Червякова?

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

Про сирены понятно, что косяк какой-то в проекте, который перекрыли извещателями в каждый угол, а вот социальный момент заинтриговал:

Мало того, что дом давно снискал дурную славу, так как открыт для всех асоциальных категорий граждан, так на тебе и это… Входная металлическая дверь, поставленная пару лет назад, прослужила совсем недолго, хотя и она не была ни для кого препятствием. На этажах и балконах в любое время суток собираются как взрослые, так и малолетки, чтобы распить спиртное, выяснить отношения, а заодно попортить и без того обшарпанные стены, поломать лифты и нагадить. Жильцы просили и просят местные власти в целях защиты от посторонних установить в доме на первом этаже милицейский пост. Это лучше всего будет способствовать наведению порядка, потому что дом, где 150 квартир и все в одном подъезде, особенный, он требует внимания…

Почему у меня нет аватары?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30162

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30162

# 2 октября 2013 09:09

там я думаю ларчик просто открывается - как раз таки в этом доме эти антисоциальные товарисчи и проживают, поэтому и дверь не могут поставить и справится с остальным. А сигнализация срабатывает - потому как курят в квартирах, на коридорах. Так что там единственный вариант - оставить их в покое пускай выраждаются, или наведут у себя в доме порядок.

Awaiting for five hundreds that never come.

somik Senior Member

офлайн

somik Senior Member

4173

13 лет на сайте
пользователь #444035

Профиль
Написать сообщение

4173

# 2 октября 2013 09:09 Редактировалось somik, 1 раз.

audiofil:
somik:
..............угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Это Вам спасибо за поднятое искрометным юмором настроение...
Или это наоборот -- предвкушение мирового экономического апокалипсеца?
Тогда о РН Минска даж задумываться неча -- тока бункерок в Пуще +запас косервы/патронов....

audiofil, за свой вопрос почему-то от Вас получила желтую карточку. Что за правила, вроде бы никого не обидела и о предвкушающем дефолте США вчера передавали по TV.

Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 2 октября 2013 09:24

serge.sp:
там я думаю ларчик просто открывается - как раз таки в этом доме эти антисоциальные товарисчи и проживают, поэтому и дверь не могут поставить и справится с остальным. А сигнализация срабатывает - потому как курят в квартирах, на коридорах. Так что там единственный вариант - оставить их в покое пускай выраждаются, или наведут у себя в доме порядок.

Возможно, замечал, что если нет рядом асоциальной точки ввиде ночника, то сцать в открытый подъезд ходят только кореша алкашей там проживающих, идут они к проживающим, но не доходят....
Впорос №2 Почему люди не меняют места жительства если там так погано? Или в других домах тоже самое?

Почему у меня нет аватары?

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

11 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 2 октября 2013 09:36

somik:
что будет с белкой в случае дефолта в США.
Что лучше продать сейчас квартиру и сидеть в долларах или подождать до разруливания угрозы дефолта в США.
Спасибо.

Надеюсь, вы шутите?
Если нет - не оставить ли в покое дела в США и анализировать финансы и недвижимость в своей стране?

alex_mil Senior Member

офлайн

alex_mil Senior Member

2014

15 лет на сайте
пользователь #177899

Профиль
Написать сообщение

2014

# 2 октября 2013 10:04

Privodchik:
serge.sp:
там я думаю ларчик просто открывается - как раз таки в этом доме эти антисоциальные товарисчи и проживают, поэтому и дверь не могут поставить и справится с остальным. А сигнализация срабатывает - потому как курят в квартирах, на коридорах. Так что там единственный вариант - оставить их в покое пускай выраждаются, или наведут у себя в доме порядок.

Возможно, замечал, что если нет рядом асоциальной точки ввиде ночника, то сцать в открытый подъезд ходят только кореша алкашей там проживающих, идут они к проживающим, но не доходят....
Впорос №2 Почему люди не меняют места жительства если там так погано? Или в других домах тоже самое?

чтобы поменять место жительства нужно имеющийся бетон продать. а по двапяццот только на форумах обещают. реально некому. вот и живут где могут. ну про то кто куда ходит, вам виднее. я не в теме совсем. а почему про район уточнили? забыли статью про новый дом минских льготников?

онлайнер как удалить аккаунт?

AntonVict Senior Member

офлайн

AntonVict Senior Member

33572

17 лет на сайте
пользователь #93534

Профиль
Написать сообщение

33572

# 2 октября 2013 10:39 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

serge.sp:
там я думаю ларчик просто открывается - как раз таки в этом доме эти антисоциальные товарисчи и проживают, поэтому и дверь не могут поставить и справится с остальным. А сигнализация срабатывает - потому как курят в квартирах, на коридорах.

С вероятностью 99% так и есть. Причём, видимо, не просто курят, а специально дымят на датчик.
У меня в блоке тоже "понатыкано датчиков", 4 - от центральной сигнализации (выведенные на пульт вахты) и 2 автономных извещателя. Автономные срабатывали пару раз, когда болгаркой во время ремонта увеличивал дверной проем, и пыль столбом стояла (так что датчики рабочие ).

В коридорах и на лестничных пролетах тоже есть датчики и "тревожные кнопки", но даже не смотря на то, что там периодически жильцы покуривают, ни разу ничего не срабатывало.
Так что, имхо, всё дело в моральных уродах, живущих в этом доме.

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

Privodchik:
Антону, как специалисту по городам районного значения:
http://realt.onliner.by/2013/10/01/mozyr-3
Почему такое не происходит в малосемейках на Червякова?

Если вы чего то не знаете, то это не значит, что этого не существует.

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды

Privodchik:
Впорос №2 Почему люди не меняют места жительства если там так погано?

Вот и я о том же.
Зачем жить в таких условиях:
Двор минской новостройки превратили в бордель
Проститутки с ул. Притыцкого пошли в атаку на жильцов
Жизнь по соседству с наркоманом
если жильё в этом гадюшнике можно продать и купить отличный коттедж в Мозыре?

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 2 октября 2013 11:01

alex_mil:
чтобы поменять место жительства нужно имеющийся бетон продать. а по двапяццот только на форумах обещают. реально некому. вот и живут где могут. ну про то кто куда ходит, вам виднее. я не в теме совсем. а почему про район уточнили? забыли статью про новый дом минских льготников?

Не забыл. Но оппоненты сказали, что льготники не ассоциалы в большинстве своем(если кратко) с чем трудно спорить, видимо существуют некоторые категории, которые в силу определенных обстоятельств могут локализоваться в одном доме.. А что послужило локализацией на районе в статье не раскрыто..

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

Продолжу про заМКАДье
Не хотите про Мозырь, давайте про Смолевичи:

Дешевле можно купить просторную "двушку" в Смолевичах – городе-спутнике, которому власти обещают большое будущее. Хотя двухэтажный дом имеет не самый презентабельный вид, квартира выглядит аккуратно. Но самый большой плюс предложения – его цена. За 51 квадратный метр хозяева просят всего 37 тысяч долларов.

Зачем строить жилье повосемьсот - если можно купить готовое посемьсот??

Почему у меня нет аватары?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30162

19 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30162

# 2 октября 2013 11:11

Privodchik:
Зачем строить жилье повосемьсот - если можно купить готовое посемьсот??

а еще там можно построить дом на берегу озера, возле станции электрички за 500, посматриваю в то место в качестве дачи.

Awaiting for five hundreds that never come.

AntonVict Senior Member

офлайн

AntonVict Senior Member

33572

17 лет на сайте
пользователь #93534

Профиль
Написать сообщение

33572

# 2 октября 2013 11:13 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

Privodchik:
Не забыл. Но оппоненты сказали, что льготники не ассоциалы в большинстве своем(если кратко) с чем трудно спорить, видимо существуют некоторые категории, которые в силу определенных обстоятельств могут локализоваться в одном доме..

Для того, что б сделать из подъезда проходной двор, достаточно одного притона.
Для того, что б стены были разрисованы, в лифте нас.ано, а почтовые ящики выломаны, достаточно одного малолетнего недоумка и его приходящих в гости друзей.
А способствует этому бардаку пресловутая белорусская абыякавасць и памяркоцнасць да жыцця остального, живущего в доме ляхтората.

Минск - большая деревня, в которую стекаются не только одни из лучших представителей периферии, но и всевозможный "отстой". Да и среди "коренных минчан" немало потомков "рабочих и крестьян" которых сюда свозили после войны со всей страны.
Из деревень людей вывезли в город, а вот из мозгов деревню так просто не выведешь. Да и не стоит у власти такая задача. Обыдлячивание населения - вот основная задача у власти, судя по её действиям.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 2 октября 2013 11:19

serge.sp:
а еще там можно построить дом на берегу озера, возле станции электрички за 500, посматриваю в то место в качестве дачи.

В качестве дачи категорически не рекомендую места возле станций электрички, т.к. дача (не ПМЖ) в моем понимании релакс в единении с природой, на которую вблизи станций (в радиусе 5км, в 50км зоне от минска) покушается очень много варваров...

Почему у меня нет аватары?

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 2 октября 2013 11:22

Жировки пожиреют
В Беларуси с 1 октября повышены цены на отопление и газ для населения
Пока что неглобально... но все еще впереди.

Согласно документу тариф на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения увеличен с 68833,5 рублей до 70898,5 за 1 Гкал.
Цена 1 кубометра газа, используемого в жилых домах и квартирах с установленными приборами индивидуального учета расхода, при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов и (или) газовых водонагревателей в отопительный период выросла с 358,8 до 404,3 рублей (на 12,7%), в летний период – с 933,6 до 1232,4 рублей (на 32,2%); при отсутствии индивидуальных газовых отопительных приборов с 933,6 до 1232,4 рублей (на 32,2%) независимо от сезона.

Почему-то тариф на тепловую энергию увеличили только на 3%, а на газ - от 12.7%.