Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • eyelashblr Neophyte Poster
    офлайн
    eyelashblr Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #481351

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 марта 2015 08:17 Редактировалось eyelashblr, 1 раз.
    ч-лфе:

    E_J_I_K:

    все-равно лучше, чем деревянные)

    Лучше для владельцев четырешек? Они бы с вами поспорили. Ляпают двери эти так, что мало не покажется. И доводчики встроенные совсем не спасают от грохота. ;)

    а при включенных лифтах,много ли людей будут пользоваться лестницей?))максимум выходить на балкон курильщики,поэтому не вижу проблемы с дверями и освещением в коридоре.да и мусоропровод наверняка будет заварен,поэтому проблема окошек над дверями вообще неактуальна.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 29 марта 2015 09:43

    А что, там освещение вечное или полностью автономное? При его отсутствии там полный мрак. Понятно, что можно телефоном посветить, идти на ощупь и т.д. А детям как? Но сделать окно это же элементарная и логичная вещь, тем более, что это возможно. И учитывая, что рядом над соседней дверью оно есть. Ну да ладно, лишь бы не было войны.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 29 марта 2015 10:02
    eyelashblr:

    а при включенных лифтах,много ли людей будут пользоваться лестницей?))максимум выходить на балкон курильщики,поэтому не вижу проблемы с дверями и освещением в коридоре.да и мусоропровод наверняка будет заварен,поэтому проблема окошек над дверями вообще неактуальна.

    Вы прослушали совещание отдела проектировщиков и госстройнадзора...

    По делу - прокомментируете еще может остальные пункты письма, раз вы с ним так хорошо знакомы?

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 29 марта 2015 18:42

    Да, завязывайте с порожняком. Это дело жильцов как и чем они будут пользоваться. Есть нормативы, которые должны соблюдаться. Жильцам стало интересно, решили спросить. Пусть айрон делает так, чтобы не возникало подобных вопросов. Всё. Хотя да, это сложно, гораздо проще дольщиков обвинить в затягивании сроков строительства. Этакая забавная демагогия с элементами инверсии, но не более :super:

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • eyelashblr Neophyte Poster
    офлайн
    eyelashblr Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #481351

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 марта 2015 20:27
    TwinHead:

    eyelashblr:

    а при включенных лифтах,много ли людей будут пользоваться лестницей?))максимум выходить на балкон курильщики,поэтому не вижу проблемы с дверями и освещением в коридоре.да и мусоропровод наверняка будет заварен,поэтому проблема окошек над дверями вообще неактуальна.

    Вы прослушали совещание отдела проектировщиков и госстройнадзора...

    По делу - прокомментируете еще может остальные пункты письма, раз вы с ним так хорошо знакомы?

    ответы по всем остальным пунктам-в официальном заключении.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 29 марта 2015 22:02
    E_J_I_K:

    мне бы пришлось остановить всю работу, если ко всем форумам и группе 12 дружбы добавить еще и вашу... но на форуме-то я всегда отвечал...

    E_J_I_K, чтобы не разводить панику, можете еще на пару вопросов ответить?

    - ТКП 45-2.02-92-2007, пункт 5.1.31 - ствол мусоропровода должен быть в отдельном помещении (это есть) с установкой отдельных дверей (это тоже есть) с защитой от дыма (уплотнительные резинки я так понимаю). Вот эти резинки как, есть? С ними запахов от мусоропровода будет поменьше, если его потом жители решат разварить.

    - ТКП 45-5.02-82-2010 "КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ" пункт 7.4 - должны быть закладные на стенах , которые я на фотках квартир нашего дома (в отличие от Дюны той же) не вижу.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 29 марта 2015 23:14

    дверь в "мусорку" предусмотрена дымонепроницаемая (с резинками)
    вы имеете ввиду крепление стен к перекрытию?

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 29 марта 2015 23:56

    7.4 Кладка стен и перегородок ведется с однорядной перевязкой. Сопряжения в углах и примыканиях выполняются перевязкой блоков, в примыканиях перегородок к стенам устанавливаются крепежные детали по указаниям проектной документации.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 30 марта 2015 09:00

    в примыканиях к стенам и колоннам есть закладные, просто они разные бывают, есть такие, которые перегородку с двух сторон "обнимают" (их видно), а есть, которые в горизонтальный шов закладываются (их не видно)

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 30 марта 2015 10:30 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    Но по п.3.41 вышеуказанного ТКП 45-5.02-82-2010 (02250)

    3.41 Самонесущие стены в каркасных зданиях должны быть соединены с колоннами гибкими связями в соответствии с указаниями проектной документации. Связи, устанавливаемые по высоте колонн, должны обеспечивать устойчивость стен и иметь шаг не более 1,2 м по высоте.
    При шаге колонн 6 м и более стены должны быть заанкерены с перекрытиями с шагом не более 3 м.

    Так вот,

    E_J_I_K:

    есть такие, которые перегородку с двух сторон "обнимают" (их видно)

    это гибкая связь

    E_J_I_K:

    а есть, которые в горизонтальный шов закладываются (их не видно)

    а вот это уже не гибкая связь и, соответственно, такие закладные использовать нельзя.
    Я не прав?

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 30 марта 2015 10:40

    Нaблюдaтель, вы привели пункт про стены, а я писал про перегородки
    стены какраз крепятся "гибкими" и на фото это видно

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 30 марта 2015 11:12

    E_J_I_K, уже спрашивал когда-то, но повторюсь. В санузлах подложка под стяжкой предусмотрена или нет? Судя по звуку стяжки ее там либо нет, либо лежит она точечно. И рабочие, которые делали стяжку, прямо сказали, что ее в санузлах не кладут. Тот же вопрос и про подложку под стяжкой в общем холле.

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 30 марта 2015 11:35

    вот навскидку не помню... надо смотреть чертежи

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 30 марта 2015 11:43 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    E_J_I_K, Вы же прекрасно знаете, что в каркасных домах что считать стеной, а что перегородкой - это все условно. К тому же перегородка - это подвид стены.
    Пункт 7.4 касается примыкания перегородок к стенам.
    В случае примыкания стен (и как их подвида перегородок) к колоннам в каркасных домах следует руководствоваться пунктом 3,41.

    E_J_I_K:

    стены какраз крепятся "гибкими" и на фото это видно

    К сожалению, это видно только на фотографиях Дюны и Семашко, 12. Ни на аэродромной, ни на Червякова (за исключением отдельной квартиры) ничего такого нет. Поэтому и возник вопрос "почему?".

    Добавлено спустя 5 минут 38 секунд

    Фотографий из Червякова я могу накидать сюда на форум, но надо ли?

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 30 марта 2015 12:26

    стена и перегородка - далеко не одно и то-же!
    на стену действуют перепады температур
    на чем основаны ваши такие уверенные утверждения, чем следует руководствоваться в каждом конкретном случае?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 30 марта 2015 15:29 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    E_J_I_K, написал письмо в Минарх с просьбой разъяснить моменты, которые вызвали наш спор. Как получу ответ, сразу сообщу. Тогда продолжим наш разговор, если я буду не прав, принесу свои извинения и :beer:

  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 30 марта 2015 16:40

    Нaблюдaтель, вас удивит, насколько общими фразами обычно отвечает Минархстрой))) Пишите лучше в стройтехнорм, если хотите разобраться

    Добавлено спустя 9 минут 31 секунда

    О! поговорил с конструкторами (это их епархия)...
    Короче, не совсем правы мы оба:
    1) Неправ был я, связи д/б гибкие везде
    2) Неправы Вы, закладные в шве-тоже гибкие

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    так-что пиво пить придется в любом случае)

  • dimajawa Member
    офлайн
    dimajawa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #160891

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 30 марта 2015 19:49
    E_J_I_K:

    Нaблюдaтель, вас удивит, насколько общими фразами обычно отвечает Минархстрой))) Пишите лучше в стройтехнорм, если хотите разобраться

    Добавлено спустя 9 минут 31 секунда

    О! поговорил с конструкторами (это их епархия)...
    Короче, не совсем правы мы оба:
    1) Неправ был я, связи д/б гибкие везде
    2) Неправы Вы, закладные в шве-тоже гибкие

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    так-что пиво пить придется в любом случае)

    Интересная беседа, так есть закладные или нет? Каковы выводы? Или все же во время ремонта стену лучше переложить, чтоб не рухнула.

  • DBasser Senior Member
    офлайн
    DBasser Senior Member

    1383

    19 лет на сайте
    пользователь #78801

    Профиль
    Написать сообщение

    1383
    # 30 марта 2015 23:13 Редактировалось DBasser, 1 раз.
  • E_J_I_K Member
    офлайн
    E_J_I_K Member

    464

    15 лет на сайте
    пользователь #318755

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 31 марта 2015 00:16
    dimajawa:

    Интересная беседа, так есть закладные или нет? Каковы выводы?

    есть!