ЖСПК 891 мкр-н Лебяжий, ул. Проектируемая 3

Вопрос к председателю и правлению. На основании какого документа мы обязаны оплачивать земельный налог за весь год в срок до 5.09.16, если согласно постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 16.07.2012 № 14 наниматели, собственники жилых помещений, нежилых помещений, машино-мест суммы земельного налога, уплаченные плательщиком, возмещают ежемесячно, не позднее срока, установленного законодательством для оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Добрый день! Это бухгалтер ЖСПК. В связи с тем, что ЖСПК самостоятельно начисляет и уплачивает в бюджет земельный налог, и уплата в бюджет была произведена вначале года, то соответственно возникает необходимость в возмещении земельного налога физ.лицами. В НК не прописано, каким образом жильцы возмещают земельный налог, соответственно ЖСПК вправе выставлять разовый платеж на возмещение годовой суммы земельного налога.

Уважаемый бухгалтер. Если председатель решила отмалчиваться, тогда почитайте не НК, а постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 16.07.2012 № 14. Квартиру приобрел в мае 2016 года, оплачивать земельный налог буду с мая 2016 года. От меня в правление поступит официальное письмо с требованием о перерасчете налога и оплаты согласно действующего законодательства РБ. ЖСПК не вправе выставлять разовый платеж на возмещение годовой суммы земельного налога, т.к. в постановлении прописано возмещение нанимателями или собственниками суммы земельного налога.

Что у нас в очередной раз с уборкой. На первом этаже полная антисанитария. На днях был в колхозе то коровы и свиньи живут лучше. Председатель обещала, что в сентябре станет с уборкой лучше, но ЖРЭО Центрального района после сообщения на портале 115.by сообщила что уборка была произведена 16 августа и следующая будет 15 сентября. Одна уборка в месяц это УЖАС.Надо с этим что то решать в срочном порядке. Надоела пустая писанина действующего председателя. Фасад как был с трещинами так никто и не ремонтирует, а потом резко окажется что гарантия резко закончилась или как у нас любят негарантийный случай и мы будем делать за свои деньги. Зарастаем мусором а председателю по "боку", ей только взносы подавай.

У нас в доме завелся "крот-вредитель", который регулярно изымает из окошек информационного стенда, размещенную информацию для жителей дома. Цель понятна - не проинформирован и ни за что не отвечаю. Уважаемый "крот", вы уже получили повторное уведомление на оплату и потому вы уведомлены. Все что сняли, просьба вернуть на место, тем более что на этих листках информация для всех.
По решению правления ЖСПК , на основании ЖК РБ на членов кооператива собственников - должников обязательных платежей, пени, не заключивших и не подписавших договора о совместном домовладении, подготавливаются исковые документы для передачи в суд.Все материальные издержки по суду ложатся на "ответчиков".
И потому просьба ко всем, чтобы не попасть в "группу риска", до 12.09.2016г. оплатить долги и вернуть подписанные договора!

По решению правления ЖСПК , на основании ЖК РБ на членов кооператива собственников - должников обязательных платежей, пени, не заключивших и не подписавших договора о совместном домовладении, подготавливаются исковые документы для передачи в суд.Все материальные издержки по суду ложатся на "ответчиков".
И потому просьба ко всем, чтобы не попасть в "группу риска", до 12.09.2016г. оплатить долги и вернуть подписанные договора

Смех да и только
У ВАС уже были решения правлений и т.д. о начислении пени за неуплату членских взносов, паевого взноса?
ОНИ уже все заплатили? Или Вы на них в суд подали исковые заявления?
РАЯ! ХВАТИТ СМЕШИТЬ НАРОД! У ВАС контракт заканчивается 23-25 октября-"давай до свидания"
Вы чего меняете бухгалтеров? А при смене бухгалтера проводились ли проверки?
Вы законно сдали помещение в аренду-или себе в карман?

Доброго времени суток! Подскажите, быть может кто-то пользуется мобильным банкингом для оплаты членских взносов? Подскажите, где в Ерипе находится данная функция?! Вижу ЖСПК #892,но наш ЖСПК нигде не просматривается... И есть ли возможность оплаты через ЕРИП (вопрос к бухгалтеру и председателю)?

Внимание!!!
Общее собрание членов кооператива собственников, в связи с занятостью конференц зала, переносится на 28 сентября, время - 18-30, место - МКСК "АРЕНА"!

Повестка дня:
1. Общая информация
2. Уборка мест общего пользования
3. Видеонаблюдение
4. Мусоропровод
5. Подготовка к отопительному сезону
6. Электроэнергия оборудования, лифтов, МОП.

serg0474:

Что у нас в очередной раз с уборкой. На первом этаже полная антисанитария. На днях был в колхозе то коровы и свиньи живут лучше. Председатель обещала, что в сентябре станет с уборкой лучше, но ЖРЭО Центрального района после сообщения на портале 115.by сообщила что уборка была произведена 16 августа и следующая будет 15 сентября. Одна уборка в месяц это УЖАС.Надо с этим что то решать в срочном порядке. Надоела пустая писанина действующего председателя. Фасад как был с трещинами так никто и не ремонтирует, а потом резко окажется что гарантия резко закончилась или как у нас любят негарантийный случай и мы будем делать за свои деньги. Зарастаем мусором а председателю по "боку", ей только взносы подавай.

Председатель не решит за нас наши проблемы с уборкой, она может только предложить варианты, а выбирать в любом случае должны жильцы.
Есть два известных способа, как содержать дом в чистоте и порядке, отказавшись от малоэффективной работы ЖЭСа: 1. самостоятельно, силами жильцов, 2. с помощью клиринговой компании. Более подробно обо всем этом в статье:
http://gkx.by/novosti/ofitsialno/764-chisto-po-zakonu-kto-kogda-i ... i-pod-ezdy

Первый вариант малоэффективен. Куда проще и разумнее договориться с частной компанией об уборке подъезда, лестниц, балконов, мусоропровода и т.п. Тем более, что для заключения договора, как я понимаю, не обязательно согласие всех жильцов, достаточно 50% + 1 голос.

Совсем скоро начнется сезон слякоти и грязи и к этому моменту желательно уже решить вопрос с уборкой до конца.
28 сентября, на собрании как раз этот вопрос будет подниматься.
Остается только надеяться, что большинству жильцов не безразлична судьба дома в котором они живут...

По моему, serg0474, вчерашнее собрание как раз и показало, что председатель не решит наши проблемы одна. Если на любое решение нужно большинство голосов, а на собрание приходит меньшинство, то о чем тут говорить...