Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

привет, уважаемые соседи!

1.в - только в.

2.председатель bulldog

3.-

мусоропроводу нет - там грызуны и тараканы.

Бульдог мы являемся собствениками квартир у нас в договоре даже номера написаны. У нас незарегистрировано право собственности. Это совершенно разные вещи.

У меня дом в 2000 01 января сдали, ну ключи отдали в октябре 2000 так что раслабтесь до августа примерно. Дальше уважаемый Бульдок свое право собственности я оформил в 2005 году. Так как пока ремонт пока перепития с последним взносом у нас точно такая же фишка была уменьшили стенки и выкатили офигенную доплату некоторые в доме до сих пор ее не заплатили судяться там. Так им справки не дают для БРТИ ну и соответственно они по Вашему собственниками не являються???? до сих пор из-за того что последние взносы за уменьшиные стенки не согласны платить

01 января 2002 года у нас уволился Председатель ничего не напоминает????? Гарантийный срок кончился!!!!!!!!!!!

Ну вот мы года 2 жили без него. Справки никто не выдавал соответственно собствениками так никто и не становился.

Свой техпаспорт я оформил в 2005 году улучил момент когда очередному горемыки пришлось стать председателем что бы оформить ТехПаспорт для продажи своей квартиры. Так Вот 5 лет я не был собственником квартиры, и повашему не мог выбирать председателя. Только я его избирал и унас его избрали первого тоже поданного застройщиком до момента закладки дома.

Ну а на мои вопросы по матириалом и прочим были такие же уклончивые ответы. Бизнес знаете у всех одинаковый застройщиков и не очень легкий, но типовой

Так что уважаемый Бульдог если Вы квартиру продали то Вы уже не ее собственик, другое дело когда чел до БРТИ дойдет свои права на квартиру зарегистрирует это другой вопрос. Человек который ее купил собственик даже и без ТехПаспорта. То что БРТИ Вас обмерет Вы свой ТехПасорт не получите пока как все Дольшики денежки не заплатите за уменьшеные стены или не посудитель лет так 3-4 правда наверное без перспективы Вы ведь первый раз судиться будите а Застройщик не дурак работает давно и опыта побольше имеет и Председатель если мы силы не приложем на его стороне будет в Проекты и прочие разрешения лазить не будет поддержит конечно своего работодателя.

Сказаки про то что мы Председателя не можем избрать рабочим на заводе расказывайте (извените за тон)

Так вот про передачи с ЖЭСа в ТС и обратно.

Человек у меня у которого Председатель поручения за кредиты чужие раздавал побежали они в местный ЖЭС и получили ответ типа как у

5с00p-----

"Если председатель в сговоре с АП, а такую ситуацию исключать нельзя, то в течение 2-х лет мы так и не решим вопросы с АП по гарантийному устранению чего бы то ни было в нашем доме. А 1 января 2012 года она уволится с поста председателя, гарантийный срок эксплуатации дома закончится и нам придется туго.

Такие случаи не редкость. Был недавно в 3-летнем доме, где не во всех подъездах есть холодная вода, установлены несертифицированные счетчики учета горячей воды (соответственно подогрев считается не со счетчиков) и т.д. Председатель, назначенный застройщиком, в гарантийный период решал вопросы по ремонту/замене какого-то оборудования за счет отчислений на кап. ремонт, а не за счет застройщика/подрядчика по гарантии. Теперь жильцы не могут присоединиться к ЖЭС, потому что есть 5 денежных вопросов, которые надо решить (условия ЖЭСа), а им уже очень хочется. Об охранных системах и консьержах никто уже и не вспоминает. Лишь бы трещины в стенах насквозь не пошли.

Пока что мы идем по тому же сценарию. Очень надеемся, что большинство проголосует за обслуживание ЖЭСом."

Востановите фонд капитального ремонта проеденый 70млн. амортизацию малоцензи 20млн. поменяйте счетчики и прочую дребедень нормы уже поменялись ну и помелочи итого на 130млн.

И ЖЭС Вас примет.

А Вот из ЖЭС собираете общее собрание можно квартиры обойти подписи собрать благо рядом жить будем и НАПЕРАД ШУКАТЬ ПАПАРАТЬ КВЕТКУ.

Только сходите в ТС рядом 300м до Страновской и пораспрашивайте у них то же Автопривал был, я спросил сделал практическое дело на общественых началах (для тех кто попинает) у человека час рот не закрывался у них уже судов сколько было, а толку мало маломальские проблемы не решины сейчас есть временно исполняющий обязаности Председателя и если Вы незаметили когда зимой ездили в Автопривал в жутком состоянии територия в отношении дороги хотя бы. Хотя извени за нескромной планы были супер с видеонаблюдением и прочими благами и люди наверное побогачи с нами живут тут я за себе написал, так как квартиру купил денег на суды нет.

Поэтому посмотрите правде в глаза ЖЭС это может и некруто но спокойно мирно без судов и с убраным снегом.

Спокойной Ночи

Ждем устав и протокол по Шубиной о назначении надеюсь в последний раз напоминаю

жильцы молодые и грамотные люди. Жить будет интерестно и весело.

Это из предыдущих постов. Правда жить будет очень интересно.

Кто еще не обзавелся квартирой в нашем доме ---ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!

5c00p:

Мы уже видим, как АП исполняет свои обязательства по договору. Можно сделать вывод о том, каким будет гарантийное обслуживание дома. А судя по всему, оно нам ой как понадобится. У нас уже нет рычагов давления на них, мы ведь выплатили деньги по договорам. Им от нас нужно еще одно: продержаться 1,5 года, не потратив ни копейки на устранение того, что недоделано или сломается в этот период. Только ЖЭС будет адекватной силой против АП.

Надо решать проблемы по мере их поступления. Главная задача сейчас принять дом в максимально хорошем виде и устранять в течение 1,5 лет косяки строителей за счет застройщика, а не за счет дольщиков. Консьерж и видеонаблюдение сейчас наименее неактуальны. Если есть большое желание, все это можно будет позволить себе позже.

Не надо наступать на одни и те же грабли. Схема "Застройщик-председатель ТС", уже отработана и зарекомендовала себя.

Давайте попробуем по-другому!

100% ЖЭО не самый плохой вариант. Спасибо всем кто роет инфу для нашего же блага.

обслуживание в ЖЭСе не исключает налачие и работы ТС,его председателя,заключения договоров на установку видеонаблюдения,забора,озеленения,отдельную уборку подъездов/если потребуется/

fikas,

Yas'ka поповоду избрания Председателя все понятно?????

Ответить вам могу, но не буду – итак на вас много времени потратила бессмысленно. Желаете найти истину? Так вы же профессионал!!! Сами звоните Шубиной, АП, проконсультируйтесь у юристов, потратьте время и выложите инфо на форум. Мы с удовольствием ее почитаем.

fikas,

Извеняюсь за тон

не уравновешенный вы какой-то, сначала об людей ноги вытераете, а потом извеняетесь

Вторая ссылка (http://www.startbiz.by/services/reg-tov-sobstvennikov/index.htm), считаю очень полезная для нас т.к. содержит «плюсы» и «минусы» ТС по сравнению с ЖЭСом.

1.в

2. Бульдог

3. все равно

Вот точное штатное расписание.

Реквизиты для взноса в ТС:

Взнос 3000 руб./м2. по площади по договору.

В случае переплаты в последующем отрегулируется за счет уменьшения коммун.платеж.

На стройке вовсю идет работа по вертикальной планировке.

Убрали все временные сооружения: бытовки, дорожные плиты, кабеля, яму для мойки колес, и т.д.

Восстанавливается зелеая зона и детская площадка во дворе дома № 9 по ул. Пономарева.

Как на счет стоянки для машин. Вопрос обсуждался в Автопривале где она будет?