Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная.

greendors:

rosmarin, тут ошибиться не сложно. С подземными этажами путаница. Так понимаю это будут этажи -1 и -2. Сам свой этаж считал сверху вниз

Я ничего не считала у меня в договоре написано 11 этаж квартира 348, эти данные я и указала в таблице.

designby0880:

Там что, фундамента не будет?

там уже есть фундамент, бытовка стоит на нем

aspenx:

MD, это ложь.
я лично звонил, узнавал. сроки там перенесены. официальная версия-сложности с геодезией)))

что именно это ложь? срок сдачи 4 квартал 2016 год? Не городите ерунду - прочитайте первую страницу этой ветки, которая началась в 2012 году.

код выделить все

я купила квартиру в 4-й очереди строительства,[b]котсдается в 4 кв 2016 года[/b]. есть ли здесь люди,которые также приобрили жилье 2016 года сдачи?

Посмотрите первые облигации, которые были выпущены на этот дом - срок погашения 2017 год. И не пишите больше ерунду.

aspenx:

кстати даже нынешние сроки (конец 2016 года)-это тоже ложь в чистом виде

Нынешний срок уже официально перенесен на 2 квартал 2017 года - у Тамбаза есть официальный документ на это

aspenx:

второе. по сути. ситуацию с тамбазом и со строительством комментирует сам директор тамбаза.

А что именно вас там смутило? то что в строй отрасли беларуси Ж? Так это всем понятно, это вообще у всех застройщиков. За первое полугодие этого года единственный застройщик, сработавший в плюс - Трайпл. Все остальные без исключения сработали в минус. Таковы реалии страны и тамбаз здесь ни при чем.

aspenx:

третье. квартирки перепродаются. пошел на всю катушку работать вторичный рынок обращения облигаций

И что в этом не так? Все квартирки во всех новостройках перепродаются. Вернее облигации, доли - называйте как хотите. Тем более с таким долгим сроком строительства и сдачи. У людей за это время меняется в жизни что угодно.

aspenx:

а это значит, что у ребят скорее всего есть инсайд по поводу перспектив, и они готовы перепродавать даже в убыток.

А это значит, чот кто-то развелся и делит имущество, кто-то эмигрирует и срочно скидывает всю недвижимость и движимость - таких ситуаций, когда людям надо продать срочно вагон и маленькая тележка безотносительно застройщика.

aspenx:

так что я понимаю ваше желание завлечь новых "жертв", не важно при этом кто вы (представитель тамбаза или держатель облигаций - вы заинтересованное лицо). но лгать не надо. и про сроки, и про процесс строительства, и про ситуацию в целом.

я не завлекаю никого - более того, я пишу что с текущими темпами тамбаз продинамит и 2017 год. и хорошо если в 2018 что-то покажут, так что не стоит меня обвинять в излишнем оптимизме.

aspenx:

молодец, что не удалил предыдущий пост. не ожидал

я удалял посты только с откровенной клеветой и кучей оскорблений.

aspenx:

т.е. даже вы признаете, что официально уже как минимум разница полгода...тогда о чем спор?

Таки как там насчет "я сам лично звонил и говорили грунты и поэтому перенесли с 2015"? Еще раз - срок на 2015 год не заявлялся никогда вообще. Срок официально увеличен исполкомом, потому что исполком повесил на тамбаз социальное обязательство - строительство амбулатории.

aspenx:

цена... 1200...1000...900...счас вот уже 870. это тренд мусорного актива. об этом речь, о динамике и о количестве таких предложений.
как минимум такое избыточное предложение (посмотрите сколько таких предложений на одном только реалт.бае) именно по объектам в сельхозпоселке и динамика цен должны наталкивать на нехорошие выводы.

Смотрите на динамику всего рынка - за полгода -50% у всех застройщиков. Причем здесь тамбаз вообще?

aspenx:

а почему такая массовость именно для тамбазовских столбиков на богдановича. и почему такие цены?)))

С чего вы взяли чот именно для тамбаза? на рынке вторички предложение за год выросло в 2 раза в принципе.

aspenx:

это самые низкие цены по всему минску из всех новостроев, которые будут по плану сдаваться в 2017г. а район вроде не такой уж и плохой.

А ничего что у тамбаза всегда вообще на все новостройки цена была самая низкая по минску? даже в самые жирные годы. конкретно этот дом продавался изначально по 800$/квадрат. что-то я пока не вижу предложений в минус.

aspenx:

еще раз. просто ради приличия. не завлекайте людей. пишите правду.

я никого и никуда не завлекаю. я пишу только про процесс строительства. каждый может сам зайти, почитать про динамику, про проблемы и прочее. и принять для себя решение. И не стоит писать откровенную чушь - я буду ее удалять. Спасибо за понимание.

А он и будет продолжать писать))). Купить не получается ж. Что ему еще остается
Падение цен прекращено, ссылки я приводил. Вот он и бесится. И действительно, сколько откровенной чуши написал, особенно со сроками. Я когда договор заключал, было указано 4кв 16г, хотя в офисе меня сразу предупредили что расчитывайте к середине 17г. Меня все устроило и я пошел оплачивать.

Если совсем будет печально, подожду еще год. Оно того стоит: за такие деньги в таком месте таких квартир не найти! И это главный критерий!
Ну нет предложений застройщиков лучше и все тут!

aspenx, строго в новинки!!!)))

Там психиатр обьяснит рыночную коньюктуру.

MD:

Показать мой договор на покупку? конец 2012 года стоимость метра была меньше 800$. начало 2013 года - 840$ квадрат. еще раз повторяю - не стоит писать вещи, про которые вы не знаете вообще

покажи. только просьба не перебарщивать с фотошопом))
еще раз. сейчас застройщик тамбаз продает квадрат по 1000...и это в момент, когда как ты сам говоришь "рынок просел на 50%". ты уж определись рынок просел на 50% или он вырос на 30%. даже с учетом разницы в моменте вхождения в стройку, как-то не вяжется. согласись

Туся_К:

aspenx:

еще одна ложь. про 800 долл))) вы хотели сказать изначально 1300 долл))

Все ваши рассуждения основаны на домыслах. Этой фразой Вы перечеркнули все. Как можно с такой уверенностью говорить о том, чего не знаешь?

Какие рассуждения? обычный фейковый вброс ))) Вопрос зачем это надо?! Если бы на полгода позже, результат был бы другой)))) а так чем бы детя не тешилось....)))