Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

gurya Senior MemberАвтор темы

офлайн

gurya Senior Member Автор темы

1524

17 лет на сайте
пользователь #108928

Профиль
Написать сообщение

1524

# 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

Квартал "Червенский парк".
ЖК «Луговой»
ул. Маяковского 11.

Застройщик, генподрядчик, декларации, паспорт объекта

Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
220089 Минск,
ул. Грушевская, 91
(029) 699-40-93
(029) 699-40-32
(017) 220-40-43
info@lada-park.by
Новый адрес:
220014 г. Минск,
ул. Щорса 1а, 3 этаж
-------------------------------------------------------------------
Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
т. 202-60-65
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Планировки

Расположение: ул. Маяковского
Тип дома: каркасно-блочный
Количество секций: 3-секционный
Этажность: 25 этажей
1-й этаж: помещение для торговли
3 - 25 этаж: жилые этажи
Высота потолков: 2,8 м
Количество квартир: 189
Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
Площадь участка: 1,06 га
Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

План этажей с 4 по 10.
План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

1-комнатные:

2-комнатные:

3-комнатные:

Будущий квартал

-----------------------
Проект "Творческая мастерская-7"
-----------------------
История коммплекса.
-----------------------
Гостиница Novotel
-----------------------
Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

Рекламный ролик на ТВ

Шахматка

Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

Фото стройки

2011
май - 29.05.2011 /
июнь - 26.06.2011 /
июль - 24.07.2011 /
август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

2012
январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
июль - 26.07.2012
август - 21.08.2012 /
сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
октябрь - 21.10.2012
ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

2013
январь - 20.01.2013
февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
март - 07.03.2013
апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
июнь - 15.06.2013
июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

2014
январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
март - 24.03.2014
апрель - 02.04.2014
май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
июнь - 27.06.2014
июль - 09.07.2014
август - 12.08.2014 / 29.08.2014
сентябрь - 03.09.2014
октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
ноябрь - 20.11.2014 /

обмен квартир в нашем доме

тётя Ася:
Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

AdmiralKruzenstein:
Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
Предложения в личку

1977bashar:
Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

1537158:
Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

Lucky_Snake:
Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

Taxman:
добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

Устав товарищества

ТУТ или ТУТ.

Собрание дольщиков и застройщика Лада ОМС Инженириг 15.11.2013 (Видео)

Собрание дольщиков и застройщика Лада ОМС Инженириг 14.01.2015 (Видео)

Статьи о нашем доме на onliner.by

Нас хотят загнать в кабалу. Дольщики элитарного «Червенского парка» не верят застройщику.
Компенсация за долгострой: без помощи адвокатов минчанин выиграл суд у застройщика «Червенского парка»
О новостройках начистоту: пытаемся понять, что элитного в жилом комплексе «Червенский парк» (44 фото).

Сюжеты о нашем доме в ПАНОРАМЕ на БТ.

Группа в Контакте

http://vk.com/public58354589

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 12 сентября 2013 09:47

taditut:
То есть отказ от продления может реально привести к замораживанию самого строительства. .

если это так, то пусть решают это официальным и понятным для нас путем - путем заключения допсоглашений.
Мне кажется массовость в офисе Лады лишняя. Достаточно делегировать одного-трех человек, включая юриста. Визит-консультацию юриста оплатить совместно всеми теми, кто делегирует. Список согласных составить здесь на форуме

bonliner Member

офлайн

bonliner Member

140

12 лет на сайте
пользователь #634608

Профиль
Написать сообщение

140

# 12 сентября 2013 09:47

Необходимо и это наше право организовать Товарищество.
Сделать это нужно быстро.
Присылайте контактную информацию в личку.

BlackCard Member

офлайн

BlackCard Member

380

13 лет на сайте
пользователь #407172

Профиль
Написать сообщение

380

# 12 сентября 2013 09:53

taditut:
Будет крик с одной стороны и массовый гипноз успокоения с другой.

Не будет никакого крика. Никто с ними ругаться не собирается. И не будет никакого гипноза, чай не льготники здесь строятся и задурить голову будет очень сложно.
Я лично приду с предложением внесения пунктов о неизменности цены договора.

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд

solo_5:
Достаточно делегировать одного-трех человек, включая юриста.

Хорошо...можно не массово...уже есть 3-4 человека....если кто- хочет тот может подъехать

Добавлено спустя 14 минут 16 секунд

На текущий момент приняли решение не собираться в офисе Лады, а созвониться, познакомиться и скоординировать наши действия, возможно проведем встречу пока только дольщиков.
Обратите внимания на нижеуказанный пост.

bonliner:
Необходимо и это наше право организовать Товарищество.
Сделать это нужно быстро.
Присылайте контактную информацию в личку.

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 12 сентября 2013 10:16

Я не из Минска... И договор составлен не на меня на на вторую половину.
Bonliner, Вы согласны взять на себя инициативу по созданию ТС?

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 12 сентября 2013 10:16

я не из Минска, но поддержу и буду благодарна тем, кто сможет пойти и выяснить ситуацию. На оплату юридических услуг согласна. Свою позицию уже изложила - допсоглашение, где будет четко, без расплывчатых фраз и терминов, указано, что оплаченная мною 100%-ная стоимость строительных работ и затрат Лады, указанная в договоре, останется неизменной, не смотря на увеличение нормативного или какого иного срока строительства или сдачи объекта. Такое допсоглашение подпишу и буду смиренно ждать ключи до марта 2014. Или, если нашим делегатам Ладой будет понятно изложена ситуация с неким реестром, то обсудив это здесь на форуме, решим подписывать его или нет.

bonliner Member

офлайн

bonliner Member

140

12 лет на сайте
пользователь #634608

Профиль
Написать сообщение

140

# 12 сентября 2013 10:20

taditut, стараюсь.

taditut Senior Member

офлайн

taditut Senior Member

1214

12 лет на сайте
пользователь #558502

Профиль
Написать сообщение

1214

# 12 сентября 2013 10:28

Отправил телефон Вам в личку.

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 12 сентября 2013 10:35

уже создаем? все, кто здесь согласны? чтобы не получилось кто в лес, кто по дрова

ch.utochka Junior Member

офлайн

ch.utochka Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #901627

Профиль
Написать сообщение

45

# 12 сентября 2013 10:58

Доброе утро. Мы не из Минска, но согласны приехать на собрание (если такое состоится) или для оплаты услуг юриста. Позиция, как и у большинства. Согласны подписать КОНКРЕТНО СОСТАВЛЕННОЕ доп.соглашение о продлении сроков строительства и НЕИЗМЕННОЙ ЦЕНЕ ОБЪЕКТА. Пока,разумеется, ничего не подписывали.

anon1m0us Neophyte Poster

офлайн

anon1m0us Neophyte Poster

12

11 лет на сайте
пользователь #902726

Профиль
Написать сообщение

12

# 12 сентября 2013 10:59 Редактировалось anon1m0us, 1 раз.

Ребят, по поводу создания товарищества - не спешите.
Согласно поставновлению о "Порядке переноса сроков строительства объектов строительства":
строящихся долевым способом — согласие граждан-дольщиков, либо протокол согласования товарищества собственников.
Так вот пока вы не в товариществе вы решаете всё сами, только вы, ваш договор и Лада в индивидуальном порядке. А в товариществе будет достаточно большинства голосов, так что делайте сами выводы... Я лично не хочу спешить что-либо подписывать, включая допы(если же, конечно, они не будут составлены так как было указано раньше - с фиксированной ценой до конца строительства). В данном положение дел у нас(у каждого в индивидуальном порядке) есть преимущество, так как у каждого на руках есть договор, который лада нарушила - не исполнила свои обязательства и уже должна платить пеню и строить дом за свой счет. Я имею ввиду уведомления о подписании допов они заранее в письменной форме не выслали в рамках сроков указанных в договоре, и допы должны были подписываться всё в те же сроки. собственно это уже обсуждалось. Так что в данной ситуации главное не паниковать и не лететь что-либо подписывать.

bonliner Member

офлайн

bonliner Member

140

12 лет на сайте
пользователь #634608

Профиль
Написать сообщение

140

# 12 сентября 2013 11:01

anon1m0us, обоснуйте.

solo_5 Member

офлайн

solo_5 Member

120

13 лет на сайте
пользователь #403647

Профиль
Написать сообщение

120

# 12 сентября 2013 11:20

представители Лады наверняка читают эту ветку, могут уже сделать выводы и решиться на какой-то ход.
Ведь отмолчаться все равно не получится.
Решайте же уже что-нибудь. Видите, практически всем нужна гарантия, что вы не станете брать с нас доплат. Так дайте нам это удобным для вас способом (юристы же тоже на Ладе есть) и стройте спокойно. Если все не так радужно, будет очень сложно, т.к. придется решать вопросы в судах.

kostelolga Junior Member

офлайн

kostelolga Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #793607

Профиль
Написать сообщение

45

# 12 сентября 2013 12:32

На оплату консультации юриста согласна.

farben_ice Junior Member

офлайн

farben_ice Junior Member

87

14 лет на сайте
пользователь #278454

Профиль
Написать сообщение

87

# 12 сентября 2013 13:04

Очевидно, что реестр дольщиков (который, к тому же, не является частью Разрешения) Лада сможет приложить к любому документу, при наличии подписей. И не стоит забывать, что с 1 июля Лада уже нам должна, за каждый день просрочки. Мелочь, но факт.
Тоже согласны на юриста.
Кстати, нам пока или уже не звонили. Договор заключен в конце 2011.

Consuella Senior Member

офлайн

Consuella Senior Member

535

18 лет на сайте
пользователь #64306

Профиль
Написать сообщение

535

# 12 сентября 2013 13:41

Тоже согласны на оплату юриста. И нам не звонили (сент. 2011 залючали договор)

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

30

11 лет на сайте
пользователь #893228

Профиль

30

# 12 сентября 2013 13:44

"Сысуев, Бондарь, Храпуцкий". Посоветовали их. К тому же с ними хорошо знакомы. Будет не дешево, но эффективно. Кто-то подсчитал, сколько людей готовы оплатить юр. услуги? Если да, то нужна встреча, можно в офисе у юристов. Я оговорю их готовность заняться и стоимость.