Жилой комплекс КАСКАД

yurashevich:

И с посудомойкой беда, на стеклянной посуде белый налет, который ничем невозможно отмыть...

У нас все норм и с посудомойкой и с стеклянной шторкой в душе

ок. построят лестницу. потом через какое-то время построят мед центр. Лестницей будут пользоваться дальше или все же другой путь станет привлекательней, сразу к светофору?

Hrom:

Источник информации - ОБС ?

источник-последняя схема застройки квартала (между прочим висела на въезде на стройку)

Hrom:

Кто и какой комплекс должен был завершить, не уточните?

Каскад... включавший в себя между прочим и офисы (это уже как гандолы Маяка Минска)

Hrom:

. Про Ноттингем можно благополучно забыть, похоронен данный проект, по все видимости

[url=https://realty.[censored]/news/offtop-realty/551192.html]тыц или https:// realty. tut. by/news /offtop-realty/551192. html (пробелы почистите только)
и тыц

Hrom:

Снова - самая точная информация от службы ОБС ?
Переход-то как раз есть в планах. Но только не Юнивеста, а города, т.к. является объектом городской инфраструктуры.

в планах на какой год уточните? а еще лучше дайте линк на документ

betasalin:

Очень странная позиция выбрана Вами кандидат в депутаты. Вы уже решили, что для всего Каскада очень важна лестница, а вот шлагбаумы они принесут огромные проблемы и их отсутствие не критично. Мне как жителю дома 4а лестница до фонаря, а вот Вы бы посмотрели, что творится во дворах домов 2 и 4а. Я даже не говорю про парковку офисников. Я бью тревогу по поводу использования наших проездов для транзитных машин, которым влом ехать через светофоры Скрыганова. Несмотря на устроенные полицейские скорости между ними развиваются космические. На перекрестке выезда со двора, постоянные конфликты и заторы. И уж поверьте мне, я не сгущаю краски, я это вижу из дня в день на протяжении 5 лет. А учитывая сколько сил и времени потрачено на установку шлагбаумов жителями и председателем ТС, Вы своим высказыванием про некритичность лично у меня вызвали негодование!!!!

Не нужно негодований, я же писал:

Vorsa_Alexandr:

...В наших домах (за исключением примыкающих к Кальварийской, Скрыганова) эти вопросы по моему видению не критичны.

, имея ввиду как раз дома 2, 4а. Здесь действительно есть проблемы, сам неоднократно попадал в "транзитном дворе" в затор, когда не была еще построена связь Скрыганова - Бирюзова. Кроме транзита остротЫ добавляет бОльшая заселенность Вашего дома по сравнению с остальными.

Я написал свою программу такой, какой она видится мне и моей команде исходя из нашего опыта жизни и работы, а также с учетом общения с жителями ЖК "Каскад". Я не претендую на истину в последней инстанции и готов к обсуждению, совместному решению насущных вопросов. Есть еще один нюанс со шлагбаумами. Они находятся на территории товарищества, обслуживаются за его счет и очень сложно будет с юридической точки зрения включить затраты на их сооружение в городской бюджет. Депутат в данном случае больше будет полезен в процессе их согласования с исполкомом.

Springbourne:

ну не знаю, как мне кажется, основной проблемой каскада, да и всего фрунзенского района, является ужасная вода, которая покрывает белым налетом плитку, смесители, стекла итд за 5 сек. вода из артезианской скважины - вот что нам нужно... но всё денег в бюджете нет.

Дело далеко не в бюджете. Фрунзенский район Минска, как Московский и Октябрьский, питаются водой из наземных источников (от Вилейского до Заславского водохранилища) с последующей фильтрацией не случайно. Если весь город подключить к артезианским скважинам, то высока вероятность быстрого истощения артезианского пласта, а он не восстанавливается. На самом деле нет ничего страшного в нашей воде, накипь и белый налет, о котором вы говорите, - это свидетельства наличия солей железа, магния и кальция. Данные показатели нормируются и отслеживаются. Чем мы реально можем помочь нашей воде - чистоплотностью на водоемах.

Bad girl:

у меня такие вопросы:
1) нецелевое использование земельного участка (почему там ставят машины? там автопарк?)
2) неисполнение застройщиком обязательств по срокам застройки (комплекс должны были завершить к концу 17 года кажется)

Скорее всего застройщик оформил перерыв в строительстве, а земельный участок до сих пор во временном пользовании на основании его акта выбора. Причиной может быть что угодно. Вопрос хороший, нужно разбираться.

Bad girl:

3) ... если сейчас за Ноттингем возьмутся, сколько лет нам еще ждать окончание работ по строительству и благоустройству (вот только не надо про медцентр... не верю. уже не верю)

Нужно смотреть проектную документацию, в отдельности - проект организации строительства, в котором определяется нормативная продолжительность, превышение которой недопустимо. Хороший вопрос к Госстройнадзору, который выдает разрешение на строительство с учетом проектных сроков. Для бизнес центра - это 2 года максимум.

Bad girl:

4) очень хотелось бы подземный переход на Кальварийской до метро...но него нет даже в планах (не верьте, кто скажет обратное)

А вот это действительно очень дорого, но ничего невозможного нет.

Hrom:

Нет понятия комплекс (в строительстве, конечно;

Как раз наоборот, понятие такое есть. Пусковой комплекс - определенная проектной документацией часть объекта, предназначенная для обслуживания части объекта основного назначения, которая может самостоятельно эксплуатироваться... (Закон 300-З от 5 июля 2004 г). Разрешение на строительство выдается на весь объект в целом, при этом продолжительность строительства пускового комплекса - величина нормативная, контролируемая. В случае с медцентром Застройщик оформил перерыв в строительстве, что возможно именно тогда, когда проектом выделены пусковые комплексы.

betasalin. вот Вы говорите, что Вам "до фонаря" проблемы жильцов других домов.

Но ведь никто неговорит, что облегчить жизнь жильцам домов 4Б, 4Д и 16 нужно за Ваш счет. Никто не написал. что Ваша проблема "нам до фонаря". Это не мой двор, я там не бываю. Но если, к примеру, будут собирать подписи по решению Вашего вопроса, то я подпишу. Потому что понимаю - там живут люди. Проблема Вашего двора - это тоже проблема. И ее нужно решать.
Но и нашу проблему нужно решить.
Не стоит тянуть одеяло на себя
Некрасиво это

p_av:

Специальна для yurashevich))) то что вы описываете ( несмываемый налет) никаким боком к воде неотносится, это дешевая стеклянная посуда + таблетки термоядерные аля finish + высокая температура мойки, на выходе получаем поверхностную коррозию стекла с помутнением и ничем вы ее не отмоете. Покурите форумы по этой теме.

у меня в том же каскаде, моется тем же финишем, и частенько на 70 градусах вместе с кастрюлями далеко не элитное дорогое стекло из икеи. И все живое. Используйте раздельные средства и выставляйте правильную дозировку.

betasalin:

А вот высказываний от соседних домов, что шлагбаумы им не нужны и принесут только лишние заботы масса. При этом нужно учесть, что согласование на их установку рассматривается только в целом в комплексе "Каскад"!!

betasalin, для согласования общей схемы расположения шлагбаумов ничьё желание-нежелание и голоса "за" и "против" не нужны. А потом уж необходимость их установки в своих дворах каждый дом (точнее, каждое ТС) определяет для себя сам.
Когда-то слышала (непроверенная инфа), что проблема согласования была в разногласиях домов 2 и 4А по поводу расположения шлагбаумов. Так что остальные дома вам ни чем помешать или помочь не могут.

Bad girl:

источник-последняя схема застройки квартала (между прочим висела на въезде на стройку)

И снова же - откуда информация, что эта схема - именно последняя ?
На въезде на стройку - это, явно, имеется в виду паспорт объекта? А таком случае, отношение к реальности она имеет весьма отдаленное, т.к. для паспорта важно указание въездов-выездов стройтехники, места складирования материалов и т.п. Да, и делается паспорт на определенный объект (дом, офис, паркинг), и то, что на нем могут быть указаны и другие объекты, делается только для ориентации.

Bad girl:

включавший в себя между прочим и офисы (это уже как гандолы Маяка Минска)

А что не так с офисами-то? 2 есть, а больше - город зарубил .

Про Ноттингем - смотреть какие-либо ссылки уже даже не смешно... просто грустно.
Без комментариев.

Bad girl:

в планах на какой год уточните? а еще лучше дайте линк на документ

А Вы внимательно прочитайте мое предыдущее сообщение и самостоятельно сделайте вывод по году. Я предлагаю, назначить - 2095, ну так, чисто поржать.
А линк - это не ко мне, это, например, в УКС Мингорисполкома или УБМСиБ. Я к городским документам доступа не имею. Максимум, что могу сообщить - видел на перспективном генплане. Но как-либо скопировать - возможности не имею .

Vorsa_Alexandr:

Депутат в данном случае больше будет полезен в процессе их согласования с исполкомом.

Это - не требуется, т.к., если не изменяет склероз, все согласования уже получены.

Vorsa_Alexandr:

Как раз наоборот, понятие такое есть. Пусковой комплекс

Вы спутали понятия "пусковой комплекс" и комплекс, который имела в виду Bad girl, т.е. "комплекс зданий и сооружений". Т.е. понятия диаметральные: в первом случае это - часть объекта, во втором - совокупность объектов. И разговор шел как раз о втором варианте.

betasalin:

что согласование на их установку рассматривается только в целом в комплексе "Каскад"!!

Повторюсь - согласование с городскими службами есть. Проект разработан. Вопрос - в финансировании. Заказчик, естественно, не имеет желания брать данные затраты на себя, а товарищества, насколько мне известно, до настоящего времени не пришли к единому мнению - нужны им эти шлагбаумы или нет и готовы ли они оплатить их возведение и наладку.

leopold5:

для согласования общей схемы расположения шлагбаумов ничьё желание-нежелание и голоса "за" и "против" не нужны. А потом уж необходимость их установки в своих дворах каждый дом (точнее, каждое ТС) определяет для себя сам.

Все верно. О чем я выше и сказал.

Bad girl:

не последняя? замечательно. будет еще пара яиц?

Этот вопрос - так же не ко мне, т.к. я не могу знать, что планируют учредители .

Bad girl:

вообще есть один (вдоль Кальварийской, вместо изначально запроектированных 3-х)

Вообще-то, есть два - про Скрыганова, 14 не забывайте, т.к. это - многофункциональное здание, вместо изначально планировавшегося паркинга, такого же, как 3 первых.
И вдоль Кальварийской предварительным генпланом планировались не конкретно офисы, а административно-общественные здания, т.е. не имеющие четкого назначения. Т.о. мед.центр вполне вписывается в изначальную концепцию.

Bad girl:

а за чей счет был банкет с проектной документаций тогда?

За собственные средства заказчика. Хотя, судя по всему, Вы все равно в это не поверите .

Bad girl:

даже если оно и реализуют, то не раньше чем

А я о чем писал еще в позапрошлом сообщении ?

Bad girl:

еще минимум 2 года нам не видать выхода к метро

А про какой именно выход речь?
Если про выход через подземный переход, то, имхо - смело увеличивайте Ваше предположение на порядок, как минимум. Если про выход через существующий переход (напротив облГАИ), то, наверное, года полтора, не ранее ввода в эксплуатацию мед.центра, т.к. даже при сдаче здания к НГ, благоустройство, как правило, переносится на второй квартал следующего года (объективно невозможно многие работы делать зимой). Если про дорожку под путепроводом, то тут не все ясно, ибо проект есть, но пока никаких подвижек руководства заказчика в сторону начала производства работ не заметно .

Animos, в ГАИ отправили? Тоже очень неплохо помогает, если регулярно.