Жилой дом №12 Дзержинского-Любимова-Семашко

Уважаемые соседи! Сегодня в 10.00 началась выдача бюллетеней для голосования! Первые участники уже получили документы! Присоединяйтесь! Ваш голос очень важен!
Время для голосования с 10 и до 21 включительно

Mamagoshi:

Публиковать информацию личного характера в открытых источниках, будь то Слепенчук или Соколовский, не имею право по закону.
Интересующие Вас сведения Вы можете получить лично по скайпу, телефону, вайберу или эл.почте. Оба кандидата также открыты к личному общению.
Если ни одна из кандидатур не устраивает, при голосовании можно отметить пункт "Воздерживаюсь".

Также обращаю внимание, что я выполняю не агитационную, а ИНФОРМАЦИОННУЮ функцию, за которую никто за время существования ТС почему-то не взялся. Делаю это безвозмездно и в свое ЛИЧНОЕ время, и имею полное моральное право этого не делать. Поэтому если кого-то не устраивает качество моей работы, с удовольствием, передам дела.

Уважаемая Mamagoshi, , всегда вокруг есть люди, недовольные тем, что ДЕЛАЮТ те, кто делают. Не оглядывайтесь на таких. ДЕЛАЙТЕ! Спасибо Вам.

Уполномоченных выбирает общее собрание собственников. Текущий состав был определён ещё на собрании в Айроне.
Вопрос о переизбрании и дополнительных уполномоченных включён в опросный лист, который прилагается к бюллетеню для голосования. Все, кто уже получил бюллетени, это видели. В опросном листе Вы можете предложить для включения в состав правления и уполномоченных свою кандидатуру или собственника, которому доверяете.

Что касается других домов, то, скорее всего, там собственники более активно участвуют в собраниях, поэтому и вопросы решаются быстрее.

Также в опросном листе есть специальные графы, в которых Вы можете указать все замечания и предложения по деятельности ТС, в т.ч.и включение второго лифта.

Уважаемые соседи!

по требованию правления председатель отправил официальный запрос в МТИС о возможности подключения нашего дома. В ответе сообщается, что застройщик не выполнил тех условия для обеспечения подключения. В этой ситуации при согласии собственников МТИС согласен за свой счет проложить наружные сети к дому, но разводка по дому - за наш счет, ориентировочно 25 млн.
У нас есть время это обдумать и сформировать свое решение к следующему голосованию.

Также по требованию правления и уполномоченных в Айрон был сделан запрос о предоставлении Акта балансировки системы отопления, который нужен нам для запуска системы инд.учета тепла. Данный документ должен быть получен председателем еще при приемке дома, но, как выяснилось, отсутствует. На сегодня ответ от Айрона еще не получен.

2 февраля на собрание правления был приглашен директор компании по видеонаблюдению. Она отказалась удовлетворить нашу претензию о выплате неустойки в связи с существенным затягиванием сроков монтажа (окончание работ по договору - ноябрь 2015) и выдвинула встречную претензию в связи с тем, что наше ТС нарушило сроки уплаты (по договору предоплата 100%). Почему ТС не оплатил во время ответа нет. На собрании была достигнута договоренность о том, что монтаж будет завершен до 28.02, и после подписания акта выполненных работ, ТС перечислит оставшиеся средства.
В прошлую среду по инициативе члена правления была собрана группа из жильцов для участия в приемке системы. В связи с существенными недостатками система принята не была. Подробности - позднее.

23 февраля на собрании уполномоченных были повторно подняты вопросы о скорейшем размещении ден.средств, которые мы перечисляем на кап.ремонт, на депозитном счете, с целью защиты их от инфляции, а также о необходимости составления отчета о получении гос субсидии за превышение нормативных затрат по дому, чтобы снизить наши коммунальные. После долгих обсуждений все же было получено согласие вменить данную работу в обязанности бухгалтера ТС. Работа по размещению средств на депозите на прошлой неделе также, со слов председателя, была начата.

Дополнительно напоминаю, что крайний срок сдачи заполненных бюллетеней - 13 марта. Приходите!

надо чтоб ТС письмо застройщику написало что тот пояснил нам этот момент с МТИС

ShelestA:

А самое интересное то, что акт ввода подписан....
По положению о приеме если выдаются ТУ на проектирование и строительство, то по завершению застройщик должен получить справку или заключение о их выполнении. И это заключение/справка является неотъемлемой частью акта ввода, без него акт недействителен.
Вопрос к тому кто принимал дом, кому передавались документы....
Вопрос к действующему председателю.
И вообще считаю, что если это косяк застройщика и председателя, то решение проблемы явно должно быть за их счет!

ответил, что в акте ввода по поводу МТИС нету ничего, будем просить, чтобы показал сам документ и выяснять, что к чему

ail68:

Mamagoshi:

директор компании по видеонаблюдению.

а хотя бы тз на видео наблюдение есть??? или как везде будет - сначала за наши деньги прикрутят отстойные камеры, потом за нашу абонентскую плату будут показывать какое-то онлайн видео которое не записавть ненайти событие , а потом эту абонентскую плату поднимут?? кто-нибудь кратко в курсе что за видеонаблюдение и чем оно хорошо?

муляжи висят 100%

Договор с компанией по СВН заключал председатель. Как, что, зачем и почему так, спрашивайте у него. Мы договор увидели только в январе после ревизии. Договор ни о чем, составлен безграмотно, НО абсолютно невыгоден для нас, жильцов - условия оплаты 100%, возможность выставить неустойку - только через суд. На наше требования расторгнуть договор и вернуть деньги компания отказала и имела в рамках договора полное право (мы специально привлекли юриста для консультации). После навески камер и типа ввода в эксплуатацию возникла ещё куча вопросов, которые должны были решаться при заключении договора, но лицо, подписавшее этот договор, на них внимание обращать не стало.
Я, как и другие активисты (как вы тут нас иронично называете) просто пытаемся разгрести всё, что в итоге получили.

Если кто-то ещё не проголосовал, пожалуйста, не игнорируйте. Делать чужую работу бесконечно ни у кого возможности нет.

добрый день. подскажите может тут есть люди которые поставили себе кондиционеры на стороне от речки брали ли разрешение отпишитесь в личку спасибо. хотим себе установить тоже

Добрый день. Вчера пришлось с маленькими детьми третий раз за март подниматься на 17 этаж по лестнице,благо коляску могу оставить в машине. Со мной маршировали ещё трое таких же родителей с детьми. Может все таки включим второй лифт,или заварим лифтовые шахты за ненадобностья как мусоропровод.
P.S. У родственников в соседней последней 25-этаже работают 4 из 5 лифтов, хотя дом сдали в декабре...???