Сколько стоит построить ДОМ?

Хелп, кто в теме! Случилась авария в канализации частного дома! Из люка фонтанчиком отработанные жидкости выливаются. Жидкость в колодце стоит прямо у люка. Конкретно какая авария - пока неизвестно.
Ищу сантехника, который мог бы проверить состояние канализационного насоса или поплавка, включающего его. (ассенизаторская машина вызвана на завтрашнее утро 31/12).

wilson, это в Минске моё жильё. Строили не сами, а покупали. А, как известно, на продажу никто качественно не строит. У Вас тоже нету спеца знакомого? Мы контролируем, но вот... что-то вышло из-под контроля. как любая техника. И, что грустно, под Новый год. По закону подлости!

А почему все рассматривают вариант безусловного строительства дома? =) Чем плохо купить недострой или дом с незавершенной отделкой, по цене явно ниже потенциальных расходов на строительство? В частности у меня выбор или доводить до ума то что есть или продавать и покупать квартиру.

Вот и возникает вопрос, что же лучше?

Griffosha:

А почему все рассматривают вариант безусловного строительства дома? =) Чем плохо купить недострой или дом с незавершенной отделкой, по цене явно ниже потенциальных расходов на строительство? В частности у меня выбор или доводить до ума то что есть или продавать и покупать квартиру.

Вот и возникает вопрос, что же лучше?

Заранее извиняюсь за мат, накипело. Я еб**ь с подобного рода **етой с октября месяца. По области наездил около 5к км. Как раз таки рассматриваю ваш вариант (приобретения недостроя либо под реконструкцию), т.к. по средствам не сильно богат, а жить уже негде Вердикт - есть ВРЕМЯ (первостепенное), средства на участок и коробку (второстепенное) - строить, не задумываться и не е**ть себе голову. Делать все так как сам хочешь. Ибо я вот, на самом деле хызы - либо рынок лежит, либо

Griffosha:

недострой или дом с незавершенной отделкой, по цене явно ниже потенциальных расходов на строительство

мистическое вымышленное существо.
При таком подходе надо чтобы сошлось воедино столько тыщ факторов, примерно как в суперлото квартиру выиграть.

Arrow:

Griffosha, кто сказал что строили хорошо?

Встречал такие алисы, что даже неудобно было как-то продолжать осмотр. В стиле "у нас тут немного фундамент поехал, но это все фигня".

сегодня ложат на крышу под шифер - рубероид наверное прошлый век, просто паро-гидроизоляционную пленку или что-то еще? Просветите....

Amai:

товарищи, подскажите, во сколько примерно встанет постройка с отделкой внутренней и наружной без мебели и электроники? Примерно сколько нужно для старта, ибо на сайте цена 60 тыс грубо, но это конечно не правда, или что они под этой ценой подразумевают?
domy.by/?project=17#

Обычно подразумевают фундамент+стены+крыша+окна+входная дверь. Чисто черная коробка. Иногда и коммуникации.

Alexgost:

Andrew-1978:

Amai:

товарищи, подскажите, во сколько примерно встанет постройка с отделкой внутренней и наружной без мебели и электроники? Примерно сколько нужно для старта, ибо на сайте цена 60 тыс грубо, но это конечно не правда, или что они под этой ценой подразумевают?
domy.by/?project=17#

Обычно подразумевают фундамент+стены+крыша+окна+входная дверь. Чисто черная коробка. Иногда и коммуникации.

И надо учесть, что это только 40-50% от готовности дома под чистовую отделку.

тобишь насколько я понимаю заявленную цену можно умножать на 2 и мы получим коробку с внутренней и наружной отделкой? без всего остального (мебели и тд) или я не прав?

dnimreven,
во время поиска коробки в 2008ом я отсмотрел около 40 коробок ( и это то, что по описанию хоть как-то подходило). В реальности понравились только 3 коробки, остальные были с явными изъянами, которые были видны невооруженным взглядом. И я брал на диагностику строителя и сантехника, чтобы изучить возможные скрытые дефекты. Так вот, лично я выбрал коробку с отделкой даже и вроде все ок. Но оказалось два косяка - первый и самый противный, стены ошпатлеваны без маяков и на каждом участке в метра 2 (такой был уровень и правило) они были относительно ровные, но на длине стены в 10 метров стена шла пропеллером, углы все были не 90 градусов - хоть 0.1 градуса но уходили, поэтому пришлось все перештукатурить - т.е. сбить все и сделать по новой); второе - мягкую черепицу постелили чудно - просто тупо не сняли пленку транспортировочную - лень было (застройщик проконтролировал только часть крыши - куда вылез и +-2 метра в стороны), пришлось ее выкинуть и постелить новую.
И это я тщательно все изучал и проверял, но даже тут вылезли такие косячки ( и я считаю их несущественными на фоне того, что видел из коробок на продажу).

topic_by:

потолок можно тупо пошпаклевать и побелить, а можно сделать натяжной разноуровневый со светодиодными светильниками - разбежка по цене 4-7 раз!

При нынешнем соотношении цен еще большой вопрос что дороже встанет)

kitnamore:

углы все были не 90 градусов - хоть 0.1 градуса но уходили

Если бы все так к данному вопросу подходили - здания бы не сдавались вовсе)

Я себе блоки керамзитобетонные так клал, что никаких маяков не надо. Слой штукатурки 1-2мм, чтобы швы закрылись.