Ответить
  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1622

    17 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1622
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    15 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 27 ноября 2010 13:27

    MOHCTPiK,

    При 100 % бери хоть сейчас любую

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    39055

    23 года на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    39055
    # 27 ноября 2010 14:17

    MOHCTPiK,

    При 100 % бери хоть сейчас любую

    давно? потому что договора ТС не заключает и даже на 100% оплату не согласна... возможно инфа устарела, однако чем подтвердите свои слова?

    потому что на сайте ТС написано прямо

    Заключение договоров с новыми клиентами будет продолжено в 1 квартале 2011 года.

    Никогда не слишком.
  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 27 ноября 2010 17:03

    Договор есть, за меня знакомые минчане подписали и 700 баксов отдали, наверное, самые первые. Я только информацию через интернет доставала, да по телефону с риэлтерами договаривалась. Знакомые мои далеки от новостроек и недвижимости вообще (живут в домике за Мкадом). А я приеду на один денек для подписания договора с застройщиком и оплаты, поэтому времени покататься по стройкам и сравнить не будет.

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    39055

    23 года на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    39055
    # 27 ноября 2010 18:49

    Договор есть, за меня знакомые минчане подписали

    ну так - они и рассказать могли, про район и все такое - кому поверити - неизвестным форумчанам, либо знакомым минчанам :), настолько знакомым, что и 700 долларов заплатят и договор на себя оформят :).

    Никогда не слишком.
  • starik1012 Neophyte Poster
    офлайн
    starik1012 Neophyte Poster

    25

    15 лет на сайте
    пользователь #329867

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 27 ноября 2010 19:54

    Элли

    Если Вы действительно серьезно, то место строительства хорошее. Скоро недалеко построят метро. И цена хорошая.

    Но по самой стройке очень много вопросов.

    И достаточно большой риск - почитайте, не поленитесь эту ветку с самого начала.

    Но если решили рискнуть - удачи.

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    39055

    23 года на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    39055
    # 27 ноября 2010 23:32

    starik1012, все правильно... Единственное, что стоило бы добавить - счас за окном в Минске -8°C, а скажем в понедельник вечером обещают -15, а во вторник вечером уже -20 и т.д. (погода с тутбая)... В такие морозы фундамент копать будут вряд ли, а дальше зима продолжится... :)

    ЗЫ. Интересные у вас минчане, которые

    живут в домике за Мкадом

    8)

    Никогда не слишком.
  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 06:56

    starik1012, Форум я почитала, но слишком уж у нас процесс строительства и все, что с ним связано отличается.

    Сваи забивают в любую погоду, кроме периода где-то с января по апрель (земля промерзает слишком глубоко). Забьют, деньги соберут и заморозят на годик-другой. А потом люди собираются в палаточные лагеря и голодовки устраивают... Вовремя сдают процентов 20 объектов, не больше, а могут совсем не сдать. В этом году людей осчастливили - достроили часть домов по федеральной программе, а то в воздухе уже революцией попахивало...

    Вы вот тут качество строительства обсуждаете... ух, вспомнила сколько лет мы с соседями устраняли (за свой, разумеется, счет) все косяки нашего дома, а застройщик живет в коттедже напротив, и не суд его не берет, ни старый добрый русский мат. Он уже годик отсидел за невыполнение обязательств по договорам (а это тысячи квартир), так его отпустили - достраивать за федеральные деньги.

    Еще: перед началом строительства плиты для подъезда техники у нас не укладывают (даже на элитных стройках), да и после благоустраивать территорию не торопятся. И жители целых микрорайонов ходят по колено в глине, перепрыгивая из колеи в колею, пока в этот дом не поселится какой-нибудь чиновник.

    А про Равшанов и Жумшудов вообще отдельная тема... Но я не об этом.

    Не жаловаться хотелось, а спросить: если все-таки достроят, то как в этом районе инфраструктура (садики, школы, поликлиника), как добираться до центра, где культурно отдохнуть с ребенком.

  • 100765 Onliner Watch Club
    офлайн
    100765 Onliner Watch Club

    1458

    18 лет на сайте
    пользователь #100765

    Профиль
    Написать сообщение

    1458
    # 28 ноября 2010 07:23

    Элли, ой, не пугайте здешних "тутэйших" российскими реалиями. они всеравно не рады и боятся "кидка" ибо государство долго создавало такой миф что частный небольшой дольвой застроищик - обязательно кинет, поэтому потенциальные участники в этой ветке лили столько говна в его сторону, даже не понимая как не просто это выйти на здешний рынок, где конкуренты постройли уже не один десяток объектов и если приходишь с деньгами в долевое то уже можно выбрать готовую квартиру.

    просто мне кажется время сейчас для беларуси не простое наступает и лучше бы этот объект строился хотя бы на 6-9 месяцев раньше.

    it’s hard to accept what you don’t understand...
  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 09:46

    Соглашусь про недоверие к новым участникам строительного бизнеса - у нас тоже совсем недавно стали появляться различные "Риэлтинвесты", (а мелким шрифтом - ИП "Рога и копыта", переквалифицировавшиеся из ювелирок и бутиков в строителей, которые скооперировавшись со Сбербанком стали предлагать ну очень заманчивые условия (небольшие площади квартир с отделкой и техникой, плюс ипотека с "0" цикла и все это за среднегородскую цену метра по городу). Сначала люди не доверяли, потом кризис произошел и банки перестали вообще кредитовать население, и тут вдруг эти появились. Ну строят на самом деле очень быстро, правда дело тут не в порядочности, а в финансировании Сбербанком, который уже пол страны скупил неофициально. А крупные застройщики привыкли работать по старинке - строят, а параллельно все согласовывают (землю, проект, коммуникации). Ну а им начали отказывать или тарифы за подключение (воды, газа) взвинчивают такие, что это еще пол стоимости дома. Короче, застройщика признают банкротом, и тут как тут за дело берется Сбербанк, которому все очень быстро согласуют и дом через месяц сдается, часть квартир он продает по рыночной стоимости, а часть людей так и пролетают мимо своих законных метров.

    Короче, любимое государство опять придумало способ поиметь свой народ, да еще и так, чтобы стрелочниками были другие

  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 09:53

    Скажите, кто в курсе, однокомнатная 38,86 которая была, планировка без изменений? А то я Горн по электронке вопросы задаю, а она что-то не отвечает. И еще, кто уже все подписал и оплатил в банке, какой % берут, можно ли все за один день успеть?

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    39055

    23 года на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    39055
    # 28 ноября 2010 12:08

    где культурно отдохнуть с ребенком.

    это надо поискать - мест 1-2 и закончились на весь МИНСК, а не только на ваш райончег... :)

    Скажите, кто в курсе, однокомнатная 38,86 которая была, планировка без изменений? А то я Горн по электронке вопросы задаю, а она что-то не отвечает. И еще, кто уже все подписал и оплатил в банке, какой % берут, можно ли все за один день успеть?

    Элли, вот за что получала ТС ваши деньги? :) Если они еще до заключения договора с вами не хотят разговаривать ;).

    Никогда не слишком.
  • 1-3-97 Neophyte Poster
    офлайн
    1-3-97 Neophyte Poster

    14

    15 лет на сайте
    пользователь #329696

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 28 ноября 2010 14:14

    Скажите, кто в курсе, однокомнатная 38,86 которая была, планировка без изменений? А то я Горн по электронке вопросы задаю, а она что-то не отвечает. И еще, кто уже все подписал и оплатил в банке, какой % берут, можно ли все за один день успеть?

    Планировка изменилась - на кухне окна нет, только дверь на лоджию. Площадь увеличилась =39,62 кв.м. Платить лучше в банке ГБИ на Машерова80. Комиссия =0,1% от суммы (прибл.36$). Успеете за полдня, если директор ГБИ будет в ТС и подпишет сразу договор. Важно: в БПСбанке курс покупки валют низкий. На http://select.by/kurs/ все курсы публикуются, адреса банков там же. По моим личным наблюдениям за последние две недели: самый высокий курс дает Народный банк, часов в 9 утра (по местному времени) публикуют курс, потом попозже этот банк почему-то из списков на сайте исчезает.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2271

    15 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль

    2271
    # 28 ноября 2010 15:30

    Элли, а сколько у вас там сейчас (времени, в смысле)?

  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 16:07 Редактировалось Элли, 1 раз.

    Спасибо за информациюl Насчет двери в кухне - грустно, у меня были планы гостиной сделать, но с одной дверью... А обмен в банке лучше заранее заказывать(по телефону) или деньги есть всегда. И почем нынче метр?

  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 16:10
    onesb.ch:

    Элли, а сколько у вас там сейчас (времени, в смысле)?

    У нас на 4 часа больше

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2271

    15 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль

    2271
    # 28 ноября 2010 16:26
    Элли:

    Спасибо за информациюl Насчет двери в кухне - грустно, у меня были планы гостиной сделать, но с одной дверью... А обмен в банке лучше заранее заказывать(по телефону) или деньги есть всегда. И почем нынче метр?

    О каком обмене речь? Вы банку денюжки дадите, а он вам бумажечку. И по чем нынче метр- это вы о чем, если вы с тс договор заключили, хотите приехать оплатить, наверное, должны были ознакомиться с условиями долевого строительства и самим договором...

    А вы с детьми в однокомнатной хотите уместиться?

    Что-то вы темните-крутите или опять наплыв сотрудников тс-гербела:)

  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 28 ноября 2010 16:33

    Будьте бдительны!!! Приедут россияне и все скупят :rotate: и еще из-за этого все подорожает... сразу после нового года:znaika::rotate:

    извините :) ассоциации, понимаете ли нездоровые

  • Элли Junior Member
    офлайн
    Элли Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #340778

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 ноября 2010 16:41
    onesb.ch:

    Элли:

    Спасибо за информациюl Насчет двери в кухне - грустно, у меня были планы гостиной сделать, но с одной дверью... А обмен в банке лучше заранее заказывать(по телефону) или деньги есть всегда. И почем нынче метр?

    О каком обмене речь? Вы банку денюжки дадите, а он вам бумажечку. И по чем нынче метр- это вы о чем, если вы с тс договор заключили, хотите приехать оплатить, наверное, должны были ознакомиться с условиями долевого строительства и самим договором...

    А вы с детьми в однокомнатной хотите уместиться?

    Что-то вы темните-крутите или опять наплыв сотрудников тс-гербела:)

    Забавные вы, белорусы, во всем видите происки врагов, но милые. По существу: деньги у меня в долларах, а оплата - в белорусских. А так как у вас официальный курс мягко говоря "низкий", то их сначала поменять надо по рыночному курсу, а потом отдать для зачисления. Договора в глаза не видела, только деньги на него высылала. Но он заключался по цене 9l0 usd/метр, а потом Ольга Горн звонила сообщить новую цену, когда декларация вышла. Потом звонила дату назначить, потом переназначить. Короче, я билеты сдавала уже 3 раза. И денег немерено за межгород заплатила. Решила с ними по электронке общаться - договорились на начало декабря (с предварительным созвоном), но уже дней 5 им пишу нюансы уточнить - молчат.

    Еще: у меня ребенок один и пока-что маленький, уж как-нибудь уместимся на 39 метрах (но за заботу спасибоl)

  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 28 ноября 2010 16:59

    Интересно а как это поменять по "рыночному"? и какой он этот рыночный курс?

  • shi Senior Member
    офлайн
    shi Senior Member

    1180

    16 лет на сайте
    пользователь #187333

    Профиль
    Написать сообщение

    1180
    # 28 ноября 2010 17:02

    Возможно имеется ввиду курс Нацбанк: USD 3032.00, а курс в обменниках 3065