Масюковщина-6, д. 20 (МАПИД)

dimdimdich83:

leanv:

dimdimdich83:

КСТАТИ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!!!
РУКОВОДСТВО НАШЕГО ТСЖ КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НАМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ С ТЕПЛОВЫМИ СЕТЯМИ. И ОБЪЯСНЯЮТ ЭТО ПО ДЕТСКИ ПРОСТО: ЗАЧЕМ? НАМ ЖЕ ВЫСТАВЯТ ОБЩЕЕ КОЛ-ВО ПОТРЕБЛЁННОГО ТЕПЛА, А МЫ ЗАТЕМ РАЗДЕЛИМ НА ВСЕХ "ПО-БРАТСКИ", В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ!!!!!!!
Я лично, с этим не согласен по нескольким причинам:
1. Зачем мне тогда счётчик тепла поставили и батареи с регуляторами!!!?
2. В этот отопительный сезон жить здесь вряд-ли придётся, т.к. отделка ешё не закончена, да и мебель ещё предстоит покупать, до марта - апреля точно не успею, значит батареи у меня будут стоять на "экономном" режиме.
3. Я люблю когда в помещении "свежо", а не натоплено как в финской бане, и мои батареи стоят в положении "1" - в комнатах, и "0" - на кухне. В это время у моих соседей, которые уже заселились - все батареи - на "5"!!!!!!!!!!!!
ИНТЕРЕСНО ВАШЕ МНЕНИЕ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ

Полностью с Вами согласна. Я тоже против такой оплаты за тепло. Мы тоже не живём ещё в квартире и нескоро заселимся. а даже если бы и жили, то это ничего по сути не меняет. Каждый должен платить по своему потреблению, а не ещё плюс за того дядю. А объяснения руководства почему не может каждый за себя платить действительно детское. Вопрос надо поднимать и решать.

Я предлагаю идти всем в МинскТеплосети и заключать индивидуальные договора, игнорируя рекомендации руководства ТСЖ. Думаю раз в месяц подать показания мы сможем сами (или представитель ТСЖ сможет собрать показания в присутствии владельца). При нынешней ситуации с ростом цен в ЖКХ - это вполне оправданный шаг!!!!

pst:

dimdimdich83, я за, тока на сайте http://www.ista.by/uchet_tepla/voprosy_i_otvety/index.html написано:

"Может ли отдельно взятая квартира заключить (или не заключить) договор с центром на расчет по индивидуальным приборам?
Нет, не может. Любые поквартирные приборы учета (распределители тепла или теплосчетчики) являются средствами для определения доли потребленного тепла относительно общедомового расхода.

Именно поэтому Методика МинЖКХ и предписывает заключать договора на обслуживание и расчет с жилым домом в целом в лице уполномоченного (председателя ЖСК, директора ЖРЭО и т.д.). При этом в здании должно не менее 75% квартир быть оборудовано индивидуальными приборами учета тепла, причем одного типа, а остальные 25% также подлежат перерасчету."

Для начала всех, кого интересует данная тема прошу прочитать вкладыш с информацией который приложен к паспорту на теплосчётчик (там прописано, что решение о формах обслуживания должно приниматься как минимум на общем собрании и при этом должно присутствовать как минимум более 50% владельцев, также все должны понимать что квартита квартире - РОЗНЬ, Т.К . В УГЛОВЫХ КВАРТИРАХ И КВАРТИРАХ В ТОРЦАХ ЗДАНИЙ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ТЕПЛОПОТЕРИ, СООТВЕТСТВЕННО И ДРУГИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПРИ ПЕРЕРАСЁТАХ, ТАК ЧТО ПРИ БОЛЬШЕМ ПОТРЕБЛЕНИИ ОНИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ИЛИ У ОДНИХ В КВАРТИРЕ 2-Е БАТАРЕИ В ОДИНАКОВОЙ КОМНАТЕ, У ДРУГИХ ОДНА и многие другие нюансы.
Вот в частности мнение специалистов : "Какую экономию может дать установленная и обслуживаемая система поквартирного учета и регулирования тепла?"
"В масштабе всего дома на второй-третий год эксплуатации расход на квадратный метр составляет в 2 раза меньше среднегородского."
"Что касается отдельных квартир, то экономная жилая трехкомнатная квартира в таком доме потратила за отопительный сезон 2008-2009 гг на отопление 100-150 тысяч белорусских рублей."

TSAR2009:

Что то я немного не понял.

"В масштабе всего дома на второй-третий год эксплуатации расход на квадратный метр составляет в 2 раза меньше среднегородского."-------за счет чего это достигается.

Может кто объяснит.

Исходя из чего расчитывается тепло потребляемое домом в целом -счетчик или есть какой то норматив ( т.е дом такой то серии по проекту потребляет столько то тепла на обогрев) или постановление какое. Может кто даст ссылки на документы нормативные какие.

Вот пару ссылочек:
http://dom2.by/housing/teplovoy-schetchik-berezhet-dengi-chast1/
http://www.belta.by/ru/conference/i_118.html
http://www.ista.by/uchet_tepla/voprosy_i_otvety/index.html
http://a-h.by/s153/archives/Teplovoj_schetchik_dolZhen_jekonomit_ ... dZhet.html

??? и че? ну выбросили и выбросили? ему какая разница? да пусть уходит. если не умеет руководить, то нечего и лезть было

Спасибо большое за ссылки на документы.
По поводу сброса мусора в мусоропроводы, ужас просто.При всех закрытых мусоропроводах найдется тот кому лень будет вынести мусор, но не лень взять инструмент и вскрыть мусоропровод и выкинуть.
Зато есть позитив лампочка на лестнице после входа в подьезд висит уже неделю никто еще не снял..............
По поводу перехода в ЖЭС, почему бы не попробовать а если не понравится отказаться от договора на обслуживание с ними.У нас в штате есть вообще уборщица? Или только председатель и инженер-сантехник...И зачем нашему молодому ТС целый "инженер"-сантехник. Может проще и дешевле было бы нанять просто сантехника.ЗП у инженера сантехника и сантехника явно разные а функции те же.

Есть предложение повесить на стене каждого подъезда доску для объявлений. По опыту помогало от повального обклеивания ими дверей подъезда.

можно самим сделать.пять досок типа дсп или фанера.акантовка какая-нибудь для красоты. три гвоздя на стену каждого подъезда. уверен, много кто такие остатки материалов просто выкидывали

smptshk:

"прикольно навеное искать виноватых, найдите лучше виновных". На данный момент, председатель из кожи вон лезет чтобы уменьшить расходы, мусор сам в котейнеры грузит, никто за 800 тыс убирать двор не хочет, увеличив зарплату хотя бы дворнику вы сами пищать начнете что взносы увеличились . И от этого вам опять будет плохо и опять виноват председатель,. Придите , устраните косяки строительной организации, работы хватает. Может меньше воззмущаться будете когда побегаете по всем инстанциям. Приходите в товарищество, приносите в письменном виде ваши рациональные предложения, никто же не против. чего вы на форуме только смелые.?

Давайте по порядку:
1. 800 тысяч это норм ЗП для уборщицы(ка) по городу больше им не платят
2. в чем негатив от форума???? я так понимаю он создан, чтобы выражать свое мнение делиться насущными проблемами и тд. И если бы его читал председатель было бы очень хорошо.( Хотя бы не нужно было идти куда то и и кому то что-то говорить) Опять же форум могут читать все а собраться всем довольно проблематично.
3. У нас были недоделки в квартире вызывали работников МАПИД сами как то...... Хотя я честно уверен что председатель очень переживал по этому поводу и всячески морально нас поддерживал
4 Если я пойду по инстанциям устранять косяки строительно организации, то возникнет просто вопрос зачем вообще нам председатель который получает за это заработную плату.
5 Если не секрет кто в курсе какая у него заработная плата и сколько часов он в месяц работает???????????

Контейнеры, по идее, переместить можно. Но куда? Это контейнеры нашего дома, поэтому и стоять они должны в дворе нашего дома. Кстати, санэпидемстанция должна нашего председателя иметь на постоянной основе за то, что контейнеры стоят октрытыми. Если за скошенную и неубранную траву имели, за такое точно должны иметь. Соответственно, либо постоянно оплачивать штрафы (по закону - из своей з/п), либо организовывать бокс для хранения контейнеров.

Их можно вообще убрать, но тогда нужно распечатывать мусоропроводы, а этого ой как не хочется.

А свалка, огражденная плитами - это согласно проекта. Поэтому она и построена. Другое дело - это тоже пережиток совка, как и мусоропроводы в доме. Я раньше на эту тему уже высказывался, кому интересно - можно почитать ранее в этой ветке. А можно ли ее вообще демонтировать - я был бы не против, нефиг складировать этот мусор во дворе нашего дома, чей мусор - тот его и "танцует" со двора.

Может кто подскажет координаты толковых плиточников, И если можно хотелось бы глянуть результаты работы.

TSAR2009, у матери делал, а потом еще многим знакомым давал телефончег одного плиточника, остались очень довольны. Когда буду себе укладывать плитку - обращусь к нему. тел. дома, вечером могу сбросить

Из подъездов многоэтажек могут навсегда исчезнуть мусоропроводы
http://news.[censored]/society/257782.html