Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

Мне кажется, что простой стройки будет соить дороже, чем проценты по краткрсрочной кредитной линии. Сеейчас банки дают деньги под самый низкий % за всю новейшую историю! Кроме того кредит можно выбирать частями., по мере надобности.

Radya185, можно предположить, что банки могут отказывать в выдаче новых кредитных средств ввиду имеющейся долговой нагрузки как перед банками, так и кредиторами.

tower-13, можете ли рассказать, какая договоренность была достигнута на вчерашней встрече?

1956577:

Ещё одно предложение: для более удобного, конструктивного общения предлагаю создать группу в вайбере ( могу создать сам). Желающие, активные, неравнодушные соседи нашего дома прошу присоединиться.

Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

Номера телефонов с номером квартиры в лс

Я за уважение к privacy и против того, чтобы сыпались смски в вайбер и непрерывно пищал личный телефон в рабочее и нерабочее время в неограниченном количестве, а это будет неизбежно.
Кроме того, структурировать информацию в потоке сообщений вайбера для большой группы - технически невозможно, найти что-то при столь большом количестве человек - будет просто нереально или очень долго, даже спустя пару дней оно будет скрыто далеко в ленте. Копаться в ворохе неструктурированной информации, погребенной в уплывшей в прошлое ленте переписки - удовольствия не составит.

Зато на форуме есть альтернативное решение в ветке соседней свечки - там сделали закрытый сайт с разделами и форумом для своих собственников, с возможностью расширения этого решения на соседние дома. Предлагаю постучаться к ним и использовать этот вариант как более удобный и структурированный.
Более того, читая ветку соседней свечки, становится понятно, какие проблемы, уже успешно решенные соседями, возникнут и на первом году жизни Б132 - можно учесть их опыт и сэкономить время, чтобы не изобретать тот же велосипед второй раз с нуля.

tower-13, спасибо Вам за проделанную работу. Постараюсь быть во вторник. Как я понимаю, информация в письме о компании, желающей купить торговый центр уже не актуальна, раз Вам сказали, что некий договор о намерениях будет подписан только в ноябре? Хаютина говорила о некой другой организации или об этой самой?

Иными словами мы решили, что судьба нашей стройки - это реализация торговых помещений и мест в подземном паркинге?
Тогда что остается: заказать рекламные растяжки, щиты и самим активно размещать рекламу в интернете о продаже площадей по ул. Богдановича?

Вам самим не кажется, что эти объяснения СООО "Тамбаз" шиты белыми нитками?

Ярославыч:

Противники панельного домостроения, думаю, согласятся, что лучше панельная синица в руках, чем в итоге остаться и без денег, и без квартиры.

Человеку всегда свойственно стремится к лучшему. И несмотря даже на нашу гиперплотность в сочетании с автоадом во дворе, я не поменял бы столбик Тамбаза на мапидовский в окрестностях. И дело даже не в возможностях свободной планировки квартир каркасника. Или того же подземного паркинга, что нечасто можно встретить в мапидовских домах.
Для панорамных снимков я посещал высокие мапидовки по соседству, например Богдановича, 91 или Карастояновой, 5а. Дома еще новые, но, поверьте, сразу от подъездной двери - очень мрачное впечатление. И на этажах - тоже. Стоит побывать в наших Б140 и Б136 и в этих мапидовках, к примеру, и разницу вы заметите. Возможно, где-то, в той же Н.Боровой, там предложен новый формат наполнения МОПов, интерьера, но в стандартной мапидовской опции очень уныло и мрачно.

По всему городу успешно строятся и сдаются каркасники, и в кризис и не в кризис, и нельзя так сказать, что люди приняли неправильное решение, сделав выбор не в пользу УКСа.

Ярославыч:

Строятся и сдаются каркасники, которые находятся не в конце этой финансовой пирамиды. Наши два дома последние в пирамиде Тамбаза. Больше он ничего не строит и строить, видимо, не будет. Новых денег для вливания в пирамиду нет. Мы оказались последними в этой пирамиде.

То, что доверились именно этому застройщику, в этом может быть ошибка, конечно.. Действительно, на форумах уже лет 5 гуляет изречение про тамбазовскую пирамиду, и что ее жертвами будут дольщики последнего дома/домов, но все равно, до конца не верилось, что вот так и будет. Цены уж небывало сладкие были, чтоб про пирамиды людям задумываться..))) Да и застройщик "заслуженный", с регалиями..
В любом случае, у меня сомнений нет, что дома будут достроены рано или поздно.

alikhan, c недавних пор Хаютины не входят в состав учередителей СООО Тамбаз, Л.И. Хаютин больше не генеральный директор. Так что своими личными деньгами он ни с тамбазом, ни со стройками, ни с инвесторами больше не связан.

Ярославыч:

Когда заказчик оплачивает материалы и работы квартирами, это уже не здоровая ситуация.

это ерунда. все коммерческие застройщики расчитываются с подрячиками жильем. абсолютно все. кто-то больше, кто-то меньше.

Ярославыч:

никому не нужные в разваливающейся стране торговые центры и паркинги по цене половины однушки зависли непроданные.

торговые центры и запланированные паркинги тамбаз пока что не имеет права продавать, поэтому по поводу спроса тоже судить нельзя - все зависит от цены, по которой Тамбаз готов расстаться с этими метрами. А помещений там не на один десяток миллионов долларов.

Ярославыч:

Больше он ничего не строит и строить, видимо, не будет. Новых денег для вливания в пирамиду нет. Мы оказались последними в этой пирамиде

во-первых не продана еще половина общих бетонометров. во-вторых непонятно будет он строить или нет - никаких заявлений по этому поводу тамбаз не делал. ну и в третьих, вы много помните в Минске недостроенных жилых домов на похожей стадии готовности? Я лично не знаю ни одного. Достроят рано или поздно. не Тамбаз так УКС.

alikhan:

Хаютин - не директор, Хаютин - фактический хозяин СООО "Тамбаз"

Хаютин был гендиректором вплоть до этой недели. С этой неделе он не имеет ни к стройке ни к Тамбазу никакого юридического отношения.

alikhan:

От воли него и нескольких финансистов зависит окончание стройки.

этого никто не знает, кроме него самого

alikhan:

Стройка продолжалась в надежде, что произойдет отскок назад по ценам в сторону увеличения. Но чуда не произошло.

если бы это была правда, Тамбаз бы ничего не продавал. Какой смысл было ждать отскока, при этом продавая все что есть?