Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

tgmnx:

AntonVict, Это прибыль застройщику, но никак не компенсация бюджету за строительство сетей.

В данном случае застройщик - УКС, который является хоть и коммерческой организацией, но всё таки госконторой, у которой "излишки" СВЕРХприбыли изымаются государством. Другой вопрос, куда потом власть эти бабки тратит, на выплаты пенсий милиции и военным, на строительство новых президенций или на сети и инфраструктуру.

tgmnx, уточните какие сети: магистральные или внутриквартальные! Если вн.-квартальные, то их уже абсолютное большенство ком. застройщиков давно делают за свой счет!

ормор

Ай да Ермакова, ай да молодец.
http://dengi.onliner.by/2013/09/26/bza/
Пошли задержки зарплаты. Хорошо. Строители поcосут-пососут лапу да и начнут своих директоров ломами бить - мол "давай работу". А откуда уж у строителей работа, когда метр по $1700, да кредиты дорогие.
Придётся устраивать распродажи

serge.sp:

Смотрите как панелька в боровлянах покрашенная в желтый цвет превращается в настоящий янтарь судя по цене 1180 за метр. [url=http://news.[censored]/economics/367720.html]тыц

Ну что вы, это ещё мелочи. В 2008 (или около того) они шли по $1500, почти как сегодня в Чайковском от белинтеробы.Что между Парусом и Славянским кварталом. (особенно с учётом инфляции $)

Asia:

AntonVict:

Да-net:

x_bober:

Нет, ну вы посмотрите какой аттракцион невиданной щедрости. $1700 в Чайковском, беспроцентная рассрочка да ещё и скидка в $6,000. А это же почти окна-в-окна с Парусом - элитным хмарачосам.
http://www.bir.by/

Вы бы позвонили им для начала!

Зачем?
Вот когда там будет от 900$ за метр, тогда можно и интересоваться.

А бобру уже и 1700 нормуль

Ася, когда уже сделка века с фиксирование $40тыщ в прибыли случится-то? Какая уже неделя "мгновенных продаж" идёт, 5ая или 8ая? Много людей ходят на просмотры? Сколько уже было? 1 или 2?

http://realt.onliner.by/2013/09/26/minarxitektury/

Строители не оставляют своих фантазий - строить "для своих" по льготам и очередям, а продавать "лохам" по рынку.
Устроили такую редкой занятную кормушку. Сосут деньги из бюджета через льготников и "усполномоченых риелтеров". В льготники конечно и уполномоченне риелтеры записывают конечно только самых чэсных и прэданых людей.
Желаю Андрею Кобякову удачи в нелёгком деле шевеления строителного болотца.

minsk-1989:

На риелте уже по 1929!
Рост по-прежнему идет!
Скоро по 2200-2500!!!

Вот хто прышол Коллегу поддержать и порадовать!

Коллега:

Йооо, однушки 1929.............

пс
хто тут за нумерного радовался что тот спихнул хату в Минске и переехал в КГ?

minsk-1989:

На риелте уже по 1929!
Рост по-прежнему идет!
Скоро по 2200-2500!!!

Вам по легенде трёху в КГ продать надо? Спешите, там на реалте трёхи с понедельника на 3 бакса с метра упали, 1813 сейчас.( Тьфу-тьфу-тьфу как бы не сглазить). Так что это, каждый день терятете денюжку, да.

ИМХО, данное направление, начиная от Грушевки и заканчивая самыми крайними малиновками и бывшими дружбами превращены в отвратные районы, застроенными человейниками с плотностью, превышающей все разумные пределы. Когда в 97 году мои родители построили квартиру по есенина двадцать с мелочью, еще несколько лет рядом с домом гуляли лошади, не было магазинов, выехать было невозможно. Потом в середине 2000-х, район уже стал вполне обжитым и достаточно комфортным. Теперь приезжая к родителям я просто офигеваю, домины лепят на каждом свободном участке, возле новой поликлиники умудрились впихнуть пару панелек, всандалили скандинавию вокруг одноэтажной застройки, и конца этому и края нет. Каждый раз приезжаешь и видишь новые сваи. Каменной Горки еще расти и расти уровня каменистостей джунглей Юго-Запада

andrewCat:

Ну че надо брать.
Тока вот смущает, но первый дом у них

Это возвращаясь к разговору, о том что землю больше не дадут. По всей видимости земли в запасе у застройщиков предостаточно, вопрос кому продавать по таким ценам, на уровне котлована ( кредитов то - считай нету )

[qч