Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Alexgost:

Joganson:

P.S. Участок выигран на тендере...

Я участвовал в этом тендере.

Плотность застройщиков на ветке подходит к критическому пределу?

Всем привет!

а может кто нибудь выложить таблички с ценами???

спасибо большое заранее!

p.s. после длительного отсутствия на ветке гляжу что страсти не утихают

Шуман:

Ситуёвина очевидна абсолютно всем. До банальности. Потому и не обсуждается. А тут опять пошли залепы.

О каком профиците предложения речь? Зачем напускать грязного тумана? Потиху, разовыми спецакциями, без ажиотажа опускаете цены, нащупывая текущий баланс спроса и предложения. И живете припеваючи с чуть меньшей прибылью, но с нормальными объемами. Сейчас ваш бизнес очевидно пробуксовывает. Что приносит вам прямые убытки. Через год убытки станут очевидными даже самым упертым и ценник ваша корпорация снизит до реального. И далее по цепочке обрежете аппетиты остальным. Такова жизнь. Окапывайся, не окапывайся, буксуй, тормози. Пирамиду не остановишь. У нее простая и прямая логика. Чтобы закончить начатое, нужно начать новое. Себестоимость каждого нового увеличивается по хистори пирамиды "ошибок" за счет старого. Что очевидно уже на одном большом доме с поэтапной сдачей.

Но приходит момент, когда очередные клиенты в массе своей уже не способны платить за накопленную пирамиду "ошибок". Да, на одном из этапов и в одиночку - поперек корпоративного сговора, ценник не опустишь. Каждый должен уступить. Прогнозирую, что война нервов на фоне отсутствия новых поступлений вынудит корпорацию принять солидарное решение об уменьшении ценика. Думаю, что в январе следующего года произойдет перезагрузка. Созреет.

Диво-дивное.... шуман написал что-то осмысленнное. С чем я даже согласен.

Plutonia:

Всем привет! а может кто нибудь выложить таблички с ценами??? спасибо большое заранее! p.s. после длительного отсутствия на ветке гляжу что страсти не утихают

Это хотелки. Анализ сделок НКА будет числа 7-го

P.S. 1404-1354-1305-1302

стало 1421-1374-1311-1293

P.P.S. ИМХО разница между хотелками и средней ценой сделок в феврале должна вырасти на размер роста хотелок.

Joganson:

Plutonia :

Всем привет! а может кто нибудь выложить таблички с ценами??? спасибо большое заранее! p.s. после длительного отсутствия на ветке гляжу что страсти не утихают

......

Это хотелки. Анализ сделок НКА будет числа 7-го

P.S. 1404-1354-1305-1302

стало 1421-1374-1311-1293

P.P.S. ИМХО разница между хотелками и средней ценой сделок в феврале должна вырасти на размер роста хотелок.

Сейчас появится Антон и как обычно станет убеждать что стало 900

Alexgost:

Шуман :

В частности, аргументированные модели ценообразования, с выходом на некую перспективу.

А вы уверены, что они есть в природе?

В природе - есть. На рынке - нету.

У нас тьма народа по стране и ценообразует..и придумывает для этого методики... и борюцца, чтобы именно ценообразовывали, а не по рынку ориентировались....

Коллега:

..................................

Шаман наверное?

audiofil:

Коллега :

..................................

Шаман наверное?

А еще риелтор вложившийся на пике и не Шаман вовсе, а Vivo (...или Vavo?)

PS А, вы про престидижитатора-предсказателя? Ну таки мы много раз слышали уверения Антона про было 2000--стало 900. Ну любит он поманипулировать циферками.

PPS А ниже на этой же странице он пришел. И подправил, не 900, а 860

Selen69:

Обещаю успеть снизить базу НКА по трешкам. Один вариант буду оформлять 02 марта, а второй, если сорвется первый, записался на 4 марта.

Так это в апреле только увидим

Заранее не поздравляю.

P.S. Но желаю ни пуха, ни пера...

Sonejka:

[url=http://news.[censored]/it/216298.html]ПВТ рассчитывает, что город построит жилье для сотрудников Парка по себестоимости

город также построит школу и детский сад, а также, вероятно, небольшой спортивный объект – например, бассейн. Строительство будет завершено до 2014 года.

хотят чтобы город построил им по ценам социального жилья и еще социальные объекты бесплатно построил. а почему не сами? заводы, организации и т.п. самостоятельно формируют жск и строят.

и почему именно на них город будет отрывать свои ресурсы от очередников, простоявших в очереди по 20 лет?

Средняя зарплата по компаниям-резидентам ПВТ в 1 кв. 2010 года 3474 тыс. руб

чувствую, завтра начнут помогать обездоленным нефтяникам или еще кому.

Коллега:

Ну таки мы много раз слышали уверения Антона про было 2000--стало 900.

1800 и от 860.

Коллега:

Ну любит он поманипулировать циферками.

Ну и кто после этого манипулятор?

Даже в таких мелочах ты показываешь свою суЧность.