Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

serge.sp:

эх хороший будет квартальчик, и в отличии от каскада малоэтажный и зеленый. А главное изначально будет закрытый..

Прочитал ещё раз статью. Нет там никакой закрытости. Вся закрытость заключается в:

В основу планировочного решения заложен принцип внутреннего дворика, сформированного за счет группировки домов по периметру площадки

serge.sp:

Первый автономный квартал для среднего класса.

А чем дома на Червякова не устраивают? И забор есть и шлагбаум и закрытость от "посторонних".

SpartakMsk,
Сайт выдает такую двушку
http://promstroy.by/prodazha-nedvizhimosti/novyij-dom/kvartira-5.html
Но планировки там действительно не особо удачные, я даже сначала записался на двушку 77 метров без балкона, но потом одумался когда они решили увеличить первоначальный взнос.

AntonVict:

Прочитал ещё раз статью. Нет там никакой закрытости. Вся закрытость заключается в:

вся закрытость в том что внутри не будет дорог и проездов совсем, для жильцов паркинги, снаружи гостевые по периметру. Т.е. внутри дворов - зеленая зона и детские площадки.

x_bober:

Того и гляди со дня на неделю другую поднимут стаку рефинансирования и пересчитают "особо удачно вложившимся" кредиты.

Задорнову напиши
Кстати пересчеты вних фиксовых ставок были

x_bober:

Уже сегодня есть задержки зарплат по предприятиям. Некоторые предприятия на подлёте к закрытию.

А вчера было не так?Одни закрываются, другие открываются - это бизнес, ниччего личного..

x_bober:

Хочется пожелать Бабе Наде и Правительству стойкости в сдерживании инфляции.

Опять юморишь? Желаешь ребенку меньше сладкого? Это как Касперскому стойкости в сдерживании вирусов пожелать...

x_bober:

В РФ бюджет диетический верстают.

Нам бы такую диету. Это как от пятого пироженого отказаться...

x_bober:

С верой в Нацбанк и инфляцию меньше 10%.

Шедевр от бобра3 (если не сбился с нумерацией..

AntonVict:

А чем дома на Червякова не устраивают? И забор есть и шлагбаум и закрытость от "посторонних".

)
Метро нет, больше у меня нет мыслей почему там подвисают однушки по 1600... Взял бы, но трамвай не люблю, а автос в центре гемор, нужно метро (мне)... Но для тех кому не нужно, очень неплохой район, лучше гвардейской (ИМХО ессно)

Подкину "веселую картинку" Бесполезную для анализа долгосрочных тенденций колебаний цен, но все же интересную. Напоминаю: желтый цвет - снижение цены, серый - топтание на месте.
Данные по строке: дата... хотелки 1к ... 2к ... 3к ... 4к.

Тяжелые танки (хотелок продавцов 3-4к) слегка ушли в тылы и заглушили движки, дымятся экономят соляру. Средние танки (2к), напротив, завели движки для отступления.... И только легкие танкетки (дешевые 1к) с тяжелыми и продолжительными боями, неся потери, пока еще ползут вперед.
Ну и что нас ждет впереди? Секретное оружие покупунов на подходе. Экономика в цунгцванге...

И я уж подкину веселую картинку, сегодня на подъезде и на соседних столбах объяву повесили

Покупаем 20 метров за 60 косарей

Diman25:

vladis002, там же лоджия, а она за комнату идет.

Я не совсем понимаю, что это за двушка такая в 28 квадратов?

vladis002:

Покупаем 20 метров за 60 косарей

Дык вид же на гостиницу "Звезда" и квартира на пр. газ. Звязда.
Зазвездился продавун Может, позвонить, обнадежить?... сказать "возьму за 60к$ без торга"
Мариночка ж как посчитала... если за 2к в среднем хотят 90к$, то почему бы за 2/3 квартиры не попросить 59к$?... в логике не откажешь

vladis002:

Покупаем 20 метров за 60 косарей

Если второй сособственник адекватный (что большая редкость) то можно рассмотреть вариант с приобретением ему комнаты в другой квартире с денежной компенсацией (практически нереальный вариант, но всякое в жизни случается). Итого, эта двушка станет покупателю в 80-90к$.
Дороговато.
Даже в пиковый 2008 год моей знакомой 2 комнаты в трёшке обошлись в 60к. в примерно том же районе. А в итоге вся трёшка встала в 90-100к$.

Privodchik:

reinman, Вангую, что 1900 продержится до мной предсказанного 1дек!

Поживем, увидим . Я, например, сейчас больше склоняюсь к 1800-1850 на 1 декабря.
Костылей вроде как уже до НГ не намечается, а вот к гуанометам с каждой неделей все больше и больше снарядов подтаскивают. Если начнут пальбу (или если взорвется склад боеприпасов сам по себе ) , мало не покажется. И тут уж если даже и не разнесет все вокруг, так загадит основательно (а кому оно надо, обрызганое?). Рынку недвиги тоже достанется неслабо...