Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

Прошу понять - решение о форме собственности принимается только по отношению к нашей общей собственности (подъезд, крыша, подвал и т.п.) - ее никто из нас не трогал, или почти не трогал... Все квартиры - это наша частная собственность, и другой она не станет. Причем, вызывая сантехника, электрика и т.д. в свою квартиру мы будем лично платить за услуги, будь это обслуживание ЖЭС или персоналом, нанятым и оплачиваемым ТС, независимо - "святая" квартира (без перепланировок) или круто "погоцаная", прошу прощения за жаргон, уж больно слово емкое. Нас заставили убрать эл.провода, которые мы провели дополнительно по стене коридора, мы убрали (за доп.денежки, понятно). Но когда с соседом судорожно опечатывали зл.шкафы по этажам после второго терракта, обнаружили кучу таких же проводок по стенам коридора, и даже отгороженный доп.коридор для трешки, отсекший пожарный гидрант... Вот это уже не есть хорошо, понятно, ЖЭС поинтересуется, зачем калечили общую собственность... И ТС должно поинтересоваться... И выборочное внимание-невнимание тоже удивляет. Вопросов много - думайте, дорогие соседи. А всех соседок - с наступающим!

Прекрасную половину дома поздравляю с замечательным праздником!! Весна началась ))

Дорогие соседи, может кто мусор на днях будет вывозить? Нужно скооперироваться остатки остались мусора, а основной давно вывез. Заранее благодарен

А если не удобно к коменданту(работают многие в то время, когда комендант на месте) можно как то в почтовый ящик закинуть?

Статья о самовольной перепланировке квартиры в панельном доме:
http://realt.onliner.by/2015/03/12/samovoln-pereplanirovka/

А давайте вернемся к голосованию.Насколько правильно раздающему белютни для голосования агетировать за ТС?причем не скрывая мотивов?рисуя какой ЖЭС плохой, какой ТС хороший, и вот если я буду у вас председателем то....
ну это наверно моральный аспект. А теперь вернемся к экономике, просчитанной с самим Амдием, а именно зп персонала:
председатель-4,5 млн.
бухгалтер-3 млн.
дворник 2,5 млн.
уборщица-2 млн.
теплотехник- 3 млн.
итого имеем 15 млн. чистыми+ налоги еще (35 соцстрах, 12 подоходный) итого около 22 млн. чисто на зп...
с учетом распреления по площади (дом около 7800 кв. м.) получаем 22 млн/7800 =2820 (расчет+- 200 руб)
Поэтому владелец трешки в 85 кв. м. будет платить дополнительно к жировке около 240 000 р. (опять же заострю внимание +- 40 000)
Как то не слабо по моим ощущениям...
И вопрос номер два, если распределение идет по площади стоимости для каждой квартиры, то почему мы не голосуем долями, а количеством? ну я думаю, после голосования мы и по площади подобьем вопрос, если голосование не подтосует...провалится.
И третий вопрос, почему все считают, что видеонаблюдение и очень нужные вело гаражи может ставить только ТС? Без проблем выдает согласование и ЖЭС как бы...как и лавочки дополнительные и т.д...
И четвертый вопрос, кто сказал, что к вам ночью не дай бог что прийдет наш "теплотехник" (я уже не спрашиваю про электрика, которого почему то ТС иметь не будет и т.д.) я понимаю, что есть знаменитая служба 124..но все же..

Вообщем, смутно , товарищи..)

Лично мне не нравится, что дорого это будет обходится, имея ТС на 113 квартир.

+есть опыт проживания как в ЖЭС так и в ТС. Разница только в стоимости, качество тоже, иногда в ТС просто невозможно было какое то время вызвать слесаря, потому что он был в отпуске как все нормальные люди, а дублера не предусмотрено было=124 звони.

T31, из шапки ветки (внимательнее надо быть). Я смотрю Вам видимо нравиться квартира за которую не надо платить коммуналку? Поэтому Вам не нужно это голосование...

T31:

Конец голосования 25 марта... (незаконного, кстати, по ЖК РБ)

Почему незаконного?

jirik:

T31, 53 кв.

Доброе утро, сосед, зачем же так грубо "прогнулись", "нравится, что не надо платить"... Мы подписали временное соглашение об оплате за квартиру с декабря месяца, а также за пользование лифтом с января месяца, сдали деньги на обшивку лифта и ремонт электропроводки после печально известных событий. И кстати, Вы не ответили, откуда все-таки данные, что "большинство не прогнулось", и в какую сторону "не прогнулось"?

По поводу голосования:
- во-первых, с момента сдачи дома уже прошло семь месяцев, а создать "ЖЭС или ТС" мы должны были в течение шести месяцев, в настоящее время исполком уже должен назначить нам уполномоченное лицо для управления общим имуществом;
- во-вторых, даже если мы будем проводить общее собрание в письменном виде, то никто не отменял письменное уведомление не позднее 20 дней до его проведения в порядке, прописанном в ЖК РБ;
- в-третьих, голосовать имеют право только собственники, получившие в БРТИ свидетельство на право собственности, т.е. в бюллетень нужно добавить "сведения о документе, подтверждающем право собственности", как того требует, опять же, ЖК РБ. Когда мы смотрели бюллетени 10 марта, этого не было, последнюю редакцию, к сожалению, еще не видели.
Все эти нюансы мы неоднократно обсуждали с Длявером Мамутовичем, к которому относимся с большим уважением.
Просто есть привычка внимательно читать документы, а Жилищный Кодекс РБ просто стал самым интересным из романов
Разумеется, мы, как и все, хотим определиться, прописаться, заключить необходимые договоры и платить законно за квартиру, но очень не хочется, чтобы из-за некорректно проведенного голосования отодвинулись сроки исполнения нашего общего желания.