Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

asusx Senior MemberАвтор темы

офлайн

asusx Senior Member Автор темы

578

15 лет на сайте
пользователь #165808

Профиль
Написать сообщение

578

# 19 августа 2011 12:58 Редактировалось asusx, 92 раз(а).

Шахматка квартир

Viber чат ТC жилых домов №18 по ул. Папанина и №11 по ул. Щорса

Новости дома

Внимание!!! Объявление по просьбе организации, занимающейся тех. обслуживанием Противодымной защиты Нашего дома.

Актуальные вопросы по нашему дому

Здесь будем размещать актуальные вопросы и проблемы нашего дома.

Товарищество собственников жилых домов №18 по ул. Папанина и №11 по ул. Щорса

Офис ТС находится в жилом доме Папанина д.№18 со стороны улицы Щорса
Председатель ТС: Почебыт Дмитрий Ильич тел.м. 8-029-387-10-45 (Вайбер)
Главный инженер: Корней Юрий Владимирович, 8-029-353-50-01
Приемные дни: среда 17.00 - 19.00 по тех. вопросам
Бухгалтер: Щербакова Элла Михайловна, 8-029-615-46-51
вторник 15:00 до 19:00
пятница 09:00 до 13:00
Паспортист: Шмат Наталья Николаевна, 8 -044-792-40-71
понедельник 19:00 до 21:00
среда 09:00 до 11:00
Диспетчера(нахождение в ТС - круглосуточно): тел. моб. 8-029-622-23-42, гор. 8-017-358-91-41
тел./факс 8-017-356-91-45

Другая полезная информация

Наш почтовый индекс: 220069
Почтовое отделение Минск-69
220069, г. Минск, проспект. Дзержинского 11
+ 375 (17) 375 18 08
+375 (17) 375 48 08 (Телефон кассы)
+375 (17) 375 58 08 (Телефон)

Энергосбыт - Хмельницкого, 6
220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

Минскводоканал - Пулихова, 15
Режим работы предприятия:
понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
пятница: 8.00 — 15.45
обед: 11.45 — 12.30
Телефоны и факс приемной руководителя:
Телефон: +375 17 327 37 04
Факс: +375 17 233 91 17

Тех. обслуживанием противодымной защиты: ООО "НПЦ"Академтехнопром"
Тех. обслуживание Противодымной защиты и пожарной сигнализации
ООО "НПЦ"Академтехнопром"
+375 29 119 72 15 Александр
+375 29 155 44 13 Андрей
8017 208 27 74
+375 29 155 44 53
+375 29 621 01 11 Директор
8 017 290 61 50

Домофонная компания Сервисное обслуживание осуществляет ООО "ДомофонГрад"
Тел. для заявок(в течении 2-х рабочих дней):
8 (029) 667-22-00
8 (033) 388-22-00

Участковый инспектор: тел. 029 989-11-14 Владимир Петрович

Интернет провайдеры в доме:

Деловая сеть
Unet.by
Атлант телеком
Белтелеком

Утверждение перепланировки и все, что с этим связано.

Ссылка

Инструктаж по пользованию лифтами от papanin 18. Внимание!

Инструктаж по пользованию лифтами:
Двери в лифтах открыты 30 секунд.
Когда дверь закрывается её нельзя удерживать рукой/ногой - срабатывает датчик, лифт блокируется.
Если вы находитесь внутри кабины достаточно нажать кнопку ОТМЕНА на панели, когда дверь поехала закрываться.
Если снаружи, то лучше дождаться полного безпрепятственного закрытия двери и нажать кнопку вызова.
При загрузке/выгрузке стройматериалов, когда есть желание удерживать лифт более 30 секунд обратите внимание на 2 отверстия в кабине лифта на высоте 15 см. от пола возле двери.
Это фотоэлементы.
Всё что нужно сделать это прикрыть один из них, тогда дверь не будет закрываться вовсе.

Данные по КАЧЕСТВУ ВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ (информация для тех кто пользуется посудомоечными машинами)

Ссылка на сайт УП "Минскводоканал"

СПУТНИКОВОЕ ТВ СТАЛО ДОСТУПНЫМ ВСЕМ!

Ссылка на сайт, где можно прочитать подробности!

Системы коллективного приема телевидения

Системы коллективного приема телевидения
Ссылка 1
Ссылка 2

С предложениями по наполнению шапки ветки обращайтесь ко мне в ЛС!

Zorro30 Member

офлайн

Zorro30 Member

382

13 лет на сайте
пользователь #483605

Профиль
Написать сообщение

382

# 19 февраля 2014 12:59

Уважаемые соседи. Как у Вас с качеством остекления балконов?
Окна на балконах "плачут" из-за холодного алюм. профиля и отсутствия вентиляции как таковой.
Практически все "оконщики" рекомендуют замену профиля (соответственно и стеклопакетов) дабы избежать постоянного конденсата.
Судя по фасадам 1-2 ПК пару балконов менялись (стоит удовольствие недешево). С застройщика тут, как всегда, взятки гладки? Или есть какие нарушения при строительстве? Спасибо

zbdima Member

офлайн

zbdima Member

437

19 лет на сайте
пользователь #39696

Профиль
Написать сообщение

437

# 19 февраля 2014 17:43 Редактировалось zbdima, 1 раз.

Naty172BY:
Минскстрой свою работу уже сделал, сейчас необходимо заключить договор между ТС и организацией которая будет обслуживать лифты. Крокасевич сказал, что в понедельник понесут документы. Сколько времени на это потребуется, я так и не поняла...не удивлюсь если особо торопиться не будут ...

Т.е. Минскстрой лифты телефонизировал, сейчас дело за ТС?
Не в курсе кто такой Крокасевич

Кстати, всем, кто принимает квартиры - в каркасно-блочных домах(как этот) стены из блоков никогда не докладывают до потолка, остаются всегда дыры 2-5 см, которые штукатуры просто слегка замазывают, именно поэтому в таких домах через стенку слышен каждый чих.. Вторая причина - то что сами газосиликатные блоки легкие и для звука почти прозрачные.

Возьмите молоточек и простучите стену с соседями под потолком - услышите как звенит пустота , стукните чуть сильнее - молоток пробъет штукатурку и провалится...

andr666 Member

офлайн

andr666 Member

491

16 лет на сайте
пользователь #139125

Профиль
Написать сообщение

491

# 19 февраля 2014 18:29 Редактировалось andr666, 1 раз.

фотографии от 17.02

taran11 Member

офлайн

taran11 Member

488

22 года на сайте
пользователь #1797

Профиль
Написать сообщение

488

# 19 февраля 2014 21:36

zbdima:
стены из блоков никогда не докладывают до потолка, остаются всегда дыры 2-5 см, которые штукатуры просто слегка замазывают, именно поэтому в таких домах через стенку слышен каждый чих.

У меня между потолком и верхними блоками перегородок была плотно набита пакля. А вот слышимость действительно неприятно сильная. Создается впечатление и это особенно расстраивает, что даже больше слышно соседей (текущая вода, бубнение) из соседних квартир, чем из соседней комнаты своей квартиры. Также создается впечатление что в ванной-туалете-кладовке вообще нет бетонного перекрытия, стройбаны с соседних этажей матюкаются как рядом. И напоследок вопрос-просьба: посоветуйте как избавиться от проникновения чужих запахов в квартиру через ревизионные лючки в стояках, где счетчики воды, а то курцы с нижних этажей задолбали дымяру к нам пускать.

Alenushkaja Senior Member

офлайн

Alenushkaja Senior Member

1073

14 лет на сайте
пользователь #211793

Профиль
Написать сообщение

1073

# 19 февраля 2014 21:44 Редактировалось Alenushkaja, 1 раз.

taran11:
И напоследок вопрос-просьба: посоветуйте как избавиться от проникновения чужих запахов в квартиру через ревизионные лючки в стояках, где счетчики воды, а то курцы с нижних этажей задолбали дымяру к нам пускать.

у нас сосед сверху просто запенил там свой пол монтажной пеной. Нам, конечно, тоже много напАдало, но мы все были в ремонтах, поэтому особо не напрягло - зато теперь без всяких запахов Или их нет, потому что не курят :lol:

Iga_Minsk Member

офлайн

Iga_Minsk Member

432

17 лет на сайте
пользователь #105031

Профиль
Написать сообщение

432

# 20 февраля 2014 09:23

Zorro30:
Уважаемые соседи. Как у Вас с качеством остекления балконов?
Окна на балконах "плачут" из-за холодного алюм. профиля и отсутствия вентиляции как таковой.
Практически все "оконщики" рекомендуют замену профиля (соответственно и стеклопакетов) дабы избежать постоянного конденсата.
Судя по фасадам 1-2 ПК пару балконов менялись (стоит удовольствие недешево). С застройщика тут, как всегда, взятки гладки? Или есть какие нарушения при строительстве? Спасибо

Окна плачут скорее из-за высокой влажности в квартирах, подсохнет квартира немного все будет хорошо...

omni.nt Member

офлайн

omni.nt Member

255

18 лет на сайте
пользователь #71457

Профиль
Написать сообщение

255

# 20 февраля 2014 09:39 Редактировалось omni.nt, 1 раз.

Игра называется , найди 10 отличий, или чем МС занимался 1,5 месяца ))

andr666:
фотографии от 17.02

Фотки от 09.01.2014

omni.nt:
4ПК

Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

andruk Member

офлайн

andruk Member

179

15 лет на сайте
пользователь #162101

Профиль
Написать сообщение

179

# 21 февраля 2014 00:05

taran11:
Также создается впечатление что в ванной-туалете-кладовке вообще нет бетонного перекрытия, стройбаны с соседних этажей матюкаются как рядом. И напоследок вопрос-просьба: посоветуйте как избавиться от проникновения чужих запахов в квартиру через ревизионные лючки в стояках, где счетчики воды, а то курцы с нижних этажей задолбали дымяру к нам пускать.

сделайте гидроизоляцию, вариантов миллион, можно и запенить но перед пеной битумным праймером кисточкой пройдитесь по стыкам пол - трубы пол -стены. Вполне вероятно, что запахи передаются через канализацию. Причина раковины или не собраны или собраны без водных клапанов.
Насчет шума в санузлах, это скорее всего слышно верх и низ, наверняка они не проложили пенопласт под стяжкой.

Добавлено спустя 8 минут 37 секунд

Iga_Minsk:
Zorro30:
Уважаемые соседи. Как у Вас с качеством остекления балконов?
Окна на балконах "плачут" из-за холодного алюм. профиля и отсутствия вентиляции как таковой.
Практически все "оконщики" рекомендуют замену профиля (соответственно и стеклопакетов) дабы избежать постоянного конденсата.
Судя по фасадам 1-2 ПК пару балконов менялись (стоит удовольствие недешево). С застройщика тут, как всегда, взятки гладки? Или есть какие нарушения при строительстве? Спасибо

Окна плачут скорее из-за высокой влажности в квартирах, подсохнет квартира немного все будет хорошо...

Закройте дверь между кухней и балконом. Проветрите хорошенько балкон с вытиранием слез на окнах. Если после осадков появится вновь, то у вас балкон протекает.

#
19 февраля 2014 12:59

Уважаемые соседи. Как у Вас с качеством остекления балконов?
Окна на балконах "плачут" из-за холодного алюм. профиля и отсутствия вентиляции как таковой.
Практически все

taran11 Member

офлайн

taran11 Member

488

22 года на сайте
пользователь #1797

Профиль
Написать сообщение

488

# 21 февраля 2014 08:05

andruk:
вероятно, что запахи передаются через канализацию

Нет, проблема не запахе канализации, а именно в дыме.
Дело в том, что ниши стояков уже зашиты и отделаны, это обстоятельство мешает на данном этапе получить доступ к месту где из пола выходят трубы, если только запенить может получится...

andruk:
Насчет шума в санузлах, это скорее всего слышно верх и низ, наверняка они не проложили пенопласт под стяжкой.

А это должны были делать стоители дома? Просто у нас в туалете и ванной уровень пола был на 2 см ниже чем во всей квартире, может это и есть признак отсутствия звукоизолирующей прокладки? А если у нас так, может и у всех/многих такая недоделка? В ванной уже плздно исправлять но в туалете еще можно. Вот теперь думаю, ладно я добавлю этот слой, а как мои соседи с верху? Кто им откроет глаза?

V_14 Senior Member

офлайн

V_14 Senior Member

864

23 года на сайте
пользователь #524

Профиль
Написать сообщение

864

# 21 февраля 2014 09:42

andruk:
Насчет шума в санузлах, это скорее всего слышно верх и низ, наверняка они не проложили пенопласт под стяжкой.

Пенопласт в санузлах не должен быть. Он должен быть в комнатах, кухне и коридоре.

taran11:
Просто у нас в туалете и ванной уровень пола был на 2 см ниже чем во всей квартире

Так должно быть, чтобы в случае залития вода не распространилась по всей квартире

Zorro30 Member

офлайн

Zorro30 Member

382

13 лет на сайте
пользователь #483605

Профиль
Написать сообщение

382

# 21 февраля 2014 10:50 Редактировалось Zorro30, 1 раз.

andruk:
Закройте дверь между кухней и балконом. Проветрите хорошенько балкон с вытиранием слез на окнах. Если после осадков появится вновь, то у вас балкон протекает.

физически протекать он не может, конденсат собирается на алюм. профиле
Если не открывать окна, то это будет постоянная сырость с возможной плесенью и т.д., а зимой наледь (основная проблема - холодный профиль).
Почему и спрашиваю, сам пока склоняюсь к замене, т.к. специалисты после осмотра криворукой установки (ржавчина по линии разреза планок возле эркеров, перекосы, криво и не по размеру обрезанные уплотнители (особенно радуют они с улицы ) и т.д.) даже не берутся исправлять, т.к. проще один раз сделать хорошо и забыть. Не очень хочется возвращаться к балкону после ремонта всей квартиры.

Добавлено спустя 7 минут 39 секунд

во 2 ПК по фасаду насчитал 3 "не родных" балкона с теплым пластиковым профилем , дальше не смотрел

lyna25 Junior Member

офлайн

lyna25 Junior Member

59

11 лет на сайте
пользователь #797801

Профиль
Написать сообщение

59

# 21 февраля 2014 11:10

Alenushkaja:
taran11:
И напоследок вопрос-просьба: посоветуйте как избавиться от проникновения чужих запахов в квартиру через ревизионные лючки в стояках, где счетчики воды, а то курцы с нижних этажей задолбали дымяру к нам пускать.

у нас сосед сверху просто запенил там свой пол монтажной пеной. Нам, конечно, тоже много напАдало, но мы все были в ремонтах, поэтому особо не напрягло - зато теперь без всяких запахов Или их нет, потому что не курят

У меня знакомый рассказывал.. Когда прорвало трубу у кого-то сверху, то он отделался легким испугом, т.к. вода пошла по стоякам, а у соседей вода пошла по потолкам и затопила квартиру, т.к. у них было запенино.

Zorro30 Member

офлайн

Zorro30 Member

382

13 лет на сайте
пользователь #483605

Профиль
Написать сообщение

382

# 21 февраля 2014 15:37

lyna25:
Когда прорвало трубу у кого-то сверху, то он отделался легким испугом, т.к. вода пошла по стоякам

было у самого аналогично, топили меня, но вода прошла транзитом (сантехник грамотно все сделал)

Takony Neophyte Poster

офлайн

Takony Neophyte Poster

13

11 лет на сайте
пользователь #954961

Профиль
Написать сообщение

13

# 21 февраля 2014 20:56

А почему мы платим за кап.ремонт если дом на гарантии, может кто- нибудь рассказать грамотно из нашего ТС???

taran11 Member

офлайн

taran11 Member

488

22 года на сайте
пользователь #1797

Профиль
Написать сообщение

488

# 21 февраля 2014 21:44

lyna25:
Когда прорвало трубу у кого-то сверху, то он отделался легким испугом, т.к. вода пошла по стоякам, а у соседей вода пошла по потолкам и затопила квартиру, т.к. у них было запенино.

Так какой тогда выход из ситуации?

критик Member

офлайн

критик Member

170

15 лет на сайте
пользователь #169082

Профиль
Написать сообщение

170

# 21 февраля 2014 22:53 Редактировалось критик, 1 раз.

таран не заморачивайся.пока ремонты шмонты много еще будет мыслей приходить шальных.но как все соседи заселятся да ремонты закончат все станет на свои места.все проштукатурится облицуется плиткой.потолки подошьются.станут двери мебель..и запахов и шумов станет гораздо меньше.сейчас голые стены в пустых комнатах.вот эхо и делает свое дело.но каждое покрытие будет глушить шумы.по чуть чуть но в купе будет все ок.а к тому шуму что останется просто привыкнешь очень быстро и забудешь про него.насчет рам алюминиевых то не такие они и плохие.да холодные.но у меня на хате балкон теплый и реально в квартире весь год душно даже с проветриванием.балкон как парник мало вентилируется даже с открытой створкой.я по крайней мере жалею что сделал теплым.а выхожу на тот балкон только раз в неделю на минуту.реально как начинаешь жить то глубоео пох какой он теплый холодный.главное что бы акуратный.а что бы все было без соседей и запахов с шумами это свой домик.а тут надо не заморачиваться и просто делать как тебе комфортно и удобно.все будет хорошо! я узнавал!

Glavyr Junior Member

офлайн

Glavyr Junior Member

81

10 лет на сайте
пользователь #1066218

Профиль
Написать сообщение

81

# 21 февраля 2014 23:03

Уважаемые собственники.!!!Мужиков с наступающим Днем защитника!!!Представляюсь я гл.инженер ТС Юрий Владимирович.Сообщаю Вам уважемые собственники!При приемки квартиры уделять особое внимание сисистемы отопления , ГВС,окнам в квартире и на балконе к стенам и электропроводки. Вы все равно переделаете все.Дом строится с туалета,обратите особое внимание на наличия унитаза и ванны .Запомните в наших домах ГВС не отключается (у нас своя котельная) и ставить дополнительно бойлера нет смысла .Экономьте свои деньги.Вывоз мусора самостоятельность каждого собственника,В случае если это вывоз ТС ,ТС платит за машину и утилизацию мусора и погрузку мусора и все расходы на все подъезды Щорса д.№11. в жировки . Дальше: по согласованию по перепланировке к гл.инженеру,наличия техпаспорта и свидетельства на регистрацию,заключить договор на техническое обслуживание,оплатить взносы вступительные.Отключение воды каждый вторник с 09.00 до 13.00.Дальше 3и 4 подьезд ТС в лице меня не приняло места общего пользования последняя коменданская приемка была 19.02.2014г.,которые после приемки замечания предоставили в ГПО "Минскстрой" и СУ-16 ряд замечаний до полного устранения 2 нидели. Кличи от поэтажных электрощитков,бойлерных ,техэтажей я не принял и доступов к отключения горячей воды у меня нет. А теперь о прекрасном ,как мы будем ездить на лифтах::работать будет только один лифт в подъезде в 6 и 7 ом подъездах(имеется вввиду два в работе два в резерве) 5-й подъезд к концу февраля -нет пока диспетчерезации,3 и 4 до 01.мая.2014г. нет диспетчерезации.В понедельник если заберем ,думаю 95 % договор с лифтсервисам на техобслуживание,пишу правду,в понедельник регистрирую, к среде включят лифты (если лифтсервис заключит договор) --все проблема в нем сейчас.Дальше нужны энтузиасты ,которые сделают защиту стен лифта от царапин.Спасибо заранее ,за Вашу помощь. Жителям 6и 7-го подъезда срочно вывезти мусор у подъездов!!!! Если нет за Вас вывезет ТС и .оплата будет выставлена в жировки Вам и вашим соседям.Спаисибо за солидарность. Чистота - залог здоровья,порядок прежде всего. Спокойной, ночи, благодарю за внимание.

критик Member

офлайн

критик Member

170

15 лет на сайте
пользователь #169082

Профиль
Написать сообщение

170

# 21 февраля 2014 23:34

в пятом подьезде могу помочь зашить лифт.скажите когда можно будет.материал найду на производстве.нужен помощник что бы работяг не тянуть в помощь.если кто сможет пишите.

Glavyr Junior Member

офлайн

Glavyr Junior Member

81

10 лет на сайте
пользователь #1066218

Профиль
Написать сообщение

81

# 22 февраля 2014 00:16

Если вы можете ,оставляйте номер телефона или квартира а так это все болтавня

критик Member

офлайн

критик Member

170

15 лет на сайте
пользователь #169082

Профиль
Написать сообщение

170

# 22 февраля 2014 10:18

честно вы тут так нехорошо относитесь и общаетесь друг с другом .Болтовня.Тррольь.Он вообще отношения не имеет к нашему дому..хочешь сделать дело хорошее и то что нить ляпнут.я четко сказал когда будет можно?вы говорите.и все вопрос решен..не! это все болтовня!критик троль!!!в общем будет надо говорите.или хай не троли помогают.нам проще.всем привет!!!