ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

MTM, весной другая ситуёвина была, будьте внимательны

Во вновь заложеном ЖСПК цена метра 4 900 000.......
И у нас практически такую же цифру на собрании называют.Мол якобы на сегодня метр столько стоит.Где стоит?Где документ? почему мы не докредитовываемся?Почему мы не платим исходя из стоимости в 5 миллионов?.... Как такое может быть?,поясните,грамотные наши с форума...
Наш дом чай в середине 2010 закладывался,а не в конце 2011-ого....
И про процент ,что мол не под 5% будем платить,а под 31%
Шикарные хатки получатся.Купи в кризис за СВОИ 300 миллионов квартиру,и ещё 300 000 000 будь должен государству под 31% годовых......
Атомные условия....
Кто согласен,поднимите руки....
А тем временем вновь закладываемые дома с потребительскими качествами ВЫШЕ нашего дома,закладываются в районе 7 000 000 по рыночной цене.Продаются с интенсивностью 1 квартира в 2 месяца.

Hoper-30:

Во вновь заложеном ЖСПК цена метра 4 900 000.......

И у нас практически такую же цифру на собрании называют.Мол якобы на сегодня метр столько стоит.Где стоит?Где документ? почему мы не докредитовываемся?Почему мы не платим исходя из стоимости в 5 миллионов?.... Как такое может быть?,поясните,грамотные наши с форума...

Наш дом чай в середине 2010 закладывался,а не в конце 2011-ого....

И про процент ,что мол не под 5% будем платить,а под 31%

Шикарные хатки получатся.Купи в кризис за СВОИ 300 миллионов квартиру,и ещё 300 000 000 будь должен государству под 31% годовых......

Атомные условия....

Кто согласен,поднимите руки....

А тем временем вновь закладываемые дома с потребительскими качествами ВЫШЕ нашего дома,закладываются в районе 7 000 000 по рыночной цене.Продаются с интенсивностью 1 квартира в 2 мес

Уважаемый Хупер, я присоединяюсь к тому, что Вы уже упарили здесь многих своими непонятными ремарками. Я пересказал то, что было на собрании, если след. раз не сможете присутствовать попросите супругу вести стенограмму собрания, или пусть пишет на диктофон. И не пытайтесь то, что происходитло на собрании, считать поизицией других.

Hoper-30:

MaksimusR, 12)..приведены на ВАШ взгляд убедительные доводы....
ну перескажите пожалуйста эти доводы,или мы просто должны быть согласны с ваши мнением заочно?

Перескажет Вам пусть жена на досуге. Мнение свое в отношении письма я высказывал ранее. Итог заключения председателя касательно письма: Ответ Вам будет писать сам председатель вместе с Уксом. Что-то я не увидел сильной инициативы по поводу написания письма, кроме лозунгов "НАДО ПИСАТЬ". Я еще раз говорю, тем кому оно надо, то за 1,5 месяца непонятных рассуждений могли бы уже написать и принести на это собрание или решить этот вопрос после.

Hoper-30:

3)Если вам дай бог по 6 миллионов,то основной массе членов ЖСПК-это смерть.
Не путайте свою шерсть с общественной.

Свою шерсть с общественной, а уж тем более с вашей, я путать не собираюсь, про "Дай бог выйти к 6 млн." - это слова председателя на вопрос одного из уполномоченных по стоимости метра на конец строительтсва.

Hoper-30:

И у нас практически такую же цифру на собрании называют.Мол якобы на сегодня метр столько стоит.Где стоит?Где документ? почему мы не докредитовываемся?Почему мы не платим исходя из стоимости в 5 миллионов?.... Как такое может быть?,поясните,грамотные наши с форума...

Этих вопросов от Вашего представителя я что-то тоже не услышал на собрании. Почему не задавала, или вы на форуме предпочитаете из дома выкрикивать "Где, когда и почему?". Ткачев тоже читает сей форум, задайте ему следующий раз вопрос, пусть он подробно ответит на ваши вопросы.

Hoper-30:

MaksimusR, Судя по вашему посту Каждому члену ЖСПК нужно подготовить по 20-30 тысяч баксов наличкой+ещё сколько -то на коллектор.........
Я поражаюсь,какие богатые в РБ очередники.....
Не забывайте,мы проголосовали за 3 месяца.....

Держите свои эмоции при себе, желательно дома и под кроватью. Это вопрос подняла одна их уполномоченных, на что ей председатель ответил: Что этот момент не исключает. Дальше вопрос не обсужался.

П.С. Для Хупера я еще раз повторяю, что в посте мной по пунктам было перечислено то, что было на собрании. Если ошибся или преувеличил пусть поправит тот, кто был

как связаться с председателем???

Видимо, и правда, заслушались, поэтому и не услышали главного, что пытался донести в очередной бесполезный раз председатель - что эти два механизма работали в разное время - до и после мая месяца.

dta1981:

germes_007:

эти два механизма работали в разное время - до и после мая месяца.

спорить не стану, но я не слышала ничего о "в разное время", только "я такой ... никогда сказать не мог !". и оч хорошо слышала - уж больно красиво и громко сказано было, с чувством!
может, "о разном времени" на другом собрании говорилось?

Я тоже не слышала ни о каком разном времени!!

Оринетировочная стоимость строительтсва на текущий момент 4,7 млн. метр, по мнению Председателя: Дай Бог с 6-тью млн. закончим

.
Я думаю, что на этот счет не может быть личного мнения, а должны существовать определенные, подкрепленные цифры. А они есть. Согласно постановлению Министерства архитектуры и строительства РБ N 28 "О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой", подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" Минским городским исполнительным комитетот от 08 сентября 2011г. решено:
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на август 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
жилые дома со стенами из других материалов и иных конструктивных систем: каркасно-блочные, каркасно-монолитные, монолитные и другие свыше 12 этажей - 4131,489 тыс. рублей[/b]. Пока не вступило в силу новое решение МГИК по ценам на сентябрь, ЭТА СТОИМОСТЬ КВ. МЕТРА ЯВЛЯЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНОЙ!
Есть разница?
Далее... Во многих ЖСПК такого рода решения, как размер взноса и т.п., принимает общее собрание уполномоченных, проверяет ревизионная комиссия из членов ЖСПК, а председатель лишь контролирует и координирует действия. А у нас. я так понимаю, уважаемый председатель - ЦАР. Хотелось бы и доверять человеку, но и проверять его мнение и расчеты я смотрю некому.

MaksimusR,
1)Так наверное и придётся делать...записывать дословно,чтобы что-то понять.
2)Про письио понятно
3)Про 6 миллионов вы в кавычках не писали,поэтому воспринято,как ваша фраза.
4)Задавала и задаёт САМЫЕ злободневные вопросы в отличие от ПАССИВОВ,которые вообще непонятно чего туда ходят.
5)Свои эмоции я как хочу,так и расходую.И вашего разрешения мне не нужно.Вы меня хлебом не снабжаете, и форум не территория вашей собственности,так что попрошу на полутона ТИШЕ.
6)Я вам всего лишь хадал вопросы по вашему пересказу,а вы вот свои эмоции не держите при себе.
7)"Уважаемый Хупер, я присоединяюсь к тому, что Вы уже упарили здесь многих своими непонятными ремарками."Ваша фраза?
P.S."Если я тебе не нравлюсь-задушись,я не исправлюсь"
Многие-это ВЫ и ещё двое.....и я рад,что вас так много

Если есть цена в 4,7 миллиона,то где её обоснование,формула,документ....?Обоснования нет.И цена -ложная.
Если вариант с доплатой 20-30 тысяч $...из своего кармана реален,то необходимо заранее подумать о том.что будем делать ,если не дай бог придётся платить такие деньги.Ведь повторюсь в стопитсотый раз,для многих это просто нереальные деньги....и рассчитывать перед началом стоительства они на это не могли(учитывая,что у многих 100% льготное кредитование)
Следовательно,граждане поступили по закону и даже в моральном аспекте никак не виноваты в сложившейся ситуации.
Максимус предлагает строить быстрее дом.Надеюсь он понимает,что без возобновления кредитования нам его быстрее(да и медленно) не построить НИКАК.
Разговаривая с подопечными жены могу передать тенденцию-практически все "в шоке и на конях".И это после первой проплаты из кармана.
У некоторых нету уже и на вторую проплату...
Некоторые УЖЕ пошли по ВСЕМ инстанциям самостоятельно.
Некоторые продают остатки своего имущества,но практически НИКТО не потянет 20-30К

RevaIII, А я вот хотел уточнить момент по поводу этих 4.1 млн рублей.....
Это касается ВНОВЬ закладываемых домов,или уже строящихся и вновь закладываемых?.....я не заметил данного уточнения.

maximaleks, Интересно.....Для льготников цена выше 9-ти милионов и 31 %......я так понимаю.....это ж в каких королевствах обитают тыя льготники?
А в свободной продаже дом ПОВЫШЕННОЙ комфортности(сссылку я давал выше) стоит 7 300 000
Я возможно чего-то не понимаю(поправьте)
Цена для льготников ВСЕГДА была ниже рыночной цены,и на много.
И даже когда мы закладывались метр стоил 1000К,при рыночной 1,5 К.
А в каком доме такая цена(9 млн)?
Я постараюсь прозвониться и проверить информацию,потом сообщу на форуме.
Скажите пожалуйста номер ЖСПК.

http://realt.onliner.by/2011/11/14/polev Для всех.

А вот меня ещё какой вопрос интересует......
Если дом построен на 45%....а например с моей кредитной линии списано 40%.........,ну пускай с 30-40 человек(которые без кредита) взято по 50,пускай по 60%
То кто оплачивает эти лишние 1,7 миллиона на метре.....которые якобы имеют место быть?.......Сколько общая площадь квартир нашего дома?........
Я так думаю,где-то тысяч 11 кв.метров.....умножаем на 1,7 млн.. получаем почти 19 ярдов.......а задолженность перед строителями пускай ярд.....
Что-то,где -то упускаю?..поправьте......если что.

1)Кстати,строителям мы ничего не должны и должны не были ,как я понимаю,
Этот "ДОЛГ",.....это предоплата за следующий месяц.Так что это не долг., а всё-таки предоплата.
2) По той ссылке,которую я скинул в доме по улице Полевой нету ни одного кирпича,и у людей в договорах стоит 3200....начальник УКС-а торжественно клянётся,что в конце стройки цена не вырастет более ,чем на 50%........Т.е. 4,8 млн.....для дома,который ещё не начали строить

И всё-таки....
Если дом построен на 45%..и кредитные средства освоены на 45%,значит за рамки СМЕТЫ и стоимости 2,945 мы пока не вышли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

подскажите, пожалуйста, если кто-нибудь в курсе дела: можно ли использовать чеки "имущество" для оплаты паевых взносов? (как чеки "жилье"
заранее благодарю за любую информацию