Ответить
  • Fyva MemberАвтор темы
    офлайн
    Fyva Member Автор темы

    108

    13 лет на сайте
    пользователь #521080

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 23 апреля 2015 19:54 Редактировалось Fyva, 88 раз(а).

    Добро пожаловать, соседи! Тут мы можем пока познакомиться :beer:
    ОДО "Салей"
    План развития района

    Уважаемые жильцы, просьба заполнить АНКЕТУ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ
    Ваши вопросы, идеи и предложения по работе и деятельности ТС пишите на почту правления pr.grushevka73@gmail.com
    По возможности будем отвечать и реагировать :)

    Информация о районе
    Википедия
    Grushevka.by
    1) Детская поликлиника №12. Адрес: ул. Пермская, 50. Тел.: +375 (17) 205-47-41, 205-47-41 (вызов врача на дом). Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-15:00, вс - выходной. Web-site: http://www.12gdp.by.
    2) Взрослая поликлиника №15. Адрес: ул. Розы Люксембург, 112. Тел.: +375 (17) 286-18-54 (справка), 286-18-56 (регистратура). Web-site: http://www.15gp.by.
    3) Женская консультация (поликлиника №15). Адрес: ул. Розы Люксембург, 103. Тел.: +375 (17) 208-76-59.
    4) 4-я городская клиническая больница им. Н. Е. Савченко. Адрес: ул. Розы Люксембург, 110. Тел.: +375 (17) 208-95-73 (справка), 208-95-74 (приемная главного врача), 208-75-70 (платные услуги). Web-site: http://www.4gkb.by.
    5) РНПЦ Кардиология. Адрес: ул. Розы Люксембург, 110А. Тел.: +375 (17) 207-37-62.
    6) Почтовое отделение - ул. Уманская, 55, индекс 220089.
    7) Минскзеленстрой Московского р-на 2221480 (для обращения по поводу сан. обработку от тополиной моли)

    Энергосбыт: ул.Б.Хмельницкого, 6. Пн-Пт 8.00-20-00, Сб. 09.00-17.00
    Водоканал: ул.Пулихова,15а. Пн-Пт 8.00-19.45, Сб. 8.00-16.45
    Белтелеком: ул.Гебелева,7. Пн-Пт 8.00-20.00, Сб. 9.00-17.00

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 мая 2013 г. № 384
    О некоторых вопросах переустройства и перепланировки

    Часы приема в офисе ТС:
    17.00-19.00 по вторникам,12.00-15.00 по субботам.

    -Председатель товарищества - Диденко Вячеслав Семенович +375-44-769-09-80
    -Главный бухгалтер - Левкович Анна Григорьевна +375-44-763-00-39
    -Главный инженер,энергетик - Иванчик Владимир Павлович +375-29-657-13-01
    часы приема в офисе ТС: 17.00-19.00 по вторникам
    -Паспортист - Петрова Ольга Андреевна +375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17
    часы приема в офисе ТС:17.00-19.00 по вторникам,12.00-15.00 по субботам
    -Электрик, сантехник -Ческидов Игорь Владимирович +375-25-677-86-01
    Телефон\факс офиса товарищества +375-17-302-98-79
    -E-mail офиса товарищества ts.grushevka73@gmail.com
    -E-mail правления товарищества pr.grushevka73@gmail.com

    ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РБ по г. Минску
    Назначение платежа: Госпошлина за регистрацию
    р/с 3602911010004
    УНП 100061548
    ФИО плательщика и адрес прописки
    Fyva или Pili@ тепло счетчик 6ZRI8844108945, выдан паспорт 6ZRI8844107098
    Brewster тепло счетчик 6ZRI8844102040, выдан паспорт 6ZRI8844102035
    unknownboyfrien тепло счетчик 6ZRI8844102183, выдан паспорт 6ZRI8844107489

    Опрос ЗА ИЛИ ПРОТИВ ЗАВАРИВАНИЯ МУСОРОПРОВОДА
    ОПРОС
    Просьба голосовать по одному представителю с квартиры. Опрос весьма условный, понятно , что решение будет выноситься на собрании.

    ШАХМАТКА
    в шахматку добавлямся через Раиса_Захаровна

    Айчына:
    Карта охвата у них указана для их родной ванильной ламповой оптики, которую тянут они. Но! Они сотрудничают с Аксиома-Сервис (http://www.axioma.by/) и их оптика уже затянута в наш дом. Для того, чтобы Айчына поставила оборудование и начала тянуть интернет в квартиры необходимо 10 заявок на подключение.

    Сравнение тарифов:
    byfly ( http://byfly.by/client/tariffsrelax )

    код выделить все
    |-------------------------------------------------|
    |Название тарифного|Включенный |Скорость|Стоимость|
    |плана . . . . . . |траффик(GB)|(Mb) . .|(руб.) . |
    |-------------------------------------------------|
    | Рекорд 5 . . . . |неограничен| 5 . . .| 125 000 |
    | Рекорд 10 . . . .|неограничен| 10 . . | 150 000 |
    | Рекорд 15 . . . .|неограничен| 15 . . | 175 000 |
    | Рекорд 20 . . . .|неограничен| 20 . . | 200 000 |
    | Рекорд 50 . . . .|неограничен| 50 . . | 330 000 |
    | Рекорд 100 . . . |неограничен| 100 . .| 390 000 |
    |-------------------------------------------------|

    aichyna ( http://www.aplus.by/ru/service/homenet.html )

    код выделить все
    |---------------------------------------------------------------------------------------|
    |Название тарифного|Включенный |Скорость . .|Скорость сверх|Перенос . . . . . |Стоимость|
    |плана . . . . . . |траффик(GB)|включенного |включенного . |неизрасходованного|(руб.) . |
    | . . . . . . . . .| . . . . . |траффика(Mb)|траффика(Mb) .|траффика . . . . .| . . . . |
    |---------------------------------------------------------------------------------------|
    | Простой бонус . .| 50 . . . .| 100 . . . .| 1 . . . . . .| да . . . . . . . | 125 000 |
    | Хороший бонус . .| 100 . . . | 100 . . . .| 2 . . . . . .| да . . . . . . . | 175 000 |
    | Отличный бонус . | 150 . . . | 100 . . . .| 4 . . . . . .| да . . . . . . . | 225 000 |
    | Супер бонус . . .| 200 . . . | 100 . . . .| 6 . . . . . .| да . . . . . . . | 275 000 |
    | Реальный . . . . | 30 . . . .| 100 . . . .| 0 . . . . . .| нет . . . . . . .| 105 000 |
    | Оптимальный . . .| 60 . . . .| 100 . . . .| 0 . . . . . .| нет . . . . . . .| 145 000 |
    | Идеальный . . . .| 120 . . . | 100 . . . .| 0 . . . . . .| нет . . . . . . .| 205 000 |
    | Идеальный x2 . . | 240 . . . | 100 . . . .| 0 . . . . . .| нет . . . . . . .| 265 000 |
    |---------------------------------------------------------------------------------------|

    Кто имел дело с байфлаем, тот знает, в какую тыкву превращается их "скорость" вечерком в пятницу, да и, впрочем, в другие дни недели. На Айчыне ниже 40 Мбит не проседает вообще.

    Чтобы оставить заявку на подключение звоните +375 17 389-71-71
    Давайте наберем десятку заявок, очень приятный провайдер.

    Посмотреть на карте
    Грушевская 73
  • 1857185 Junior Member
    офлайн
    1857185 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #1857185

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 15 апреля 2016 19:18

    Прочие усл (расх.по экспл.общ.имущ-ва)-прочитайте внимательно смету с отрицательным балансом т.е .возникающие убытки не по вине жильцов , теперь идет "освоение" этих денег.
    В здравом уме человек не мог подписаться под предоставленной заранее убыточной сметой расходов. и надо понимать это только начало "освоения" наших отчислений.
    Спросите жильцов ул. Разинская ул.Папанина и пр. ТС, никто не платит за непонятные прочие усл.. и только администрация ТС Грушевская 73 нуждается в дополнительных средствах,
    По итогу года нужно "освоить" около 300 млн.?

  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 15 апреля 2016 22:01
    1857185:

    В здравом уме человек не мог подписаться под предоставленной заранее убыточной сметой расходов. и надо понимать это только начало "освоения" наших отчислений.

    ну во-первых надо понимать, что товарищество - это НЕкоммерческая организация и прибыли как таковой у нее быть не может.
    товарищество создается с целью управления общим имуществом и живет на наши взносы.
    во-вторых - давайте вспомним когда товарищество создалось (когда была продана всего одна квартира), кто его создал (Салей и первый покупатель) и какие вопросы были решены на самом первом собрании (выбран способ управления общим имуществом - самостоятельно товариществом).
    не путайте первое собрание с собранием, которое прошло летом - это уже было второе, как минимум.
    Отсюда наши жировки.
    у меня + 150 тыс.

    1857185:

    Спросите жильцов ул. Разинская ул.Папанина и пр. ТС, никто не платит за непонятные прочие усл.

    если они обслуживаются своими силами, а не ЖЭСом - строка будет по той простой причине, что сумма на техническое обслуживание не покрывает полностью расходы на ТС.

  • 1973мореман Member
    офлайн
    1973мореман Member

    485

    9 лет на сайте
    пользователь #1862420

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 15 апреля 2016 23:27

    Squaw, тогда для чего две верхние строчки,тех.обслуживание? И в какой котел они идут?

    1973moreman
  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 16 апреля 2016 00:10 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • 1973мореман Member
    офлайн
    1973мореман Member

    485

    9 лет на сайте
    пользователь #1862420

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 16 апреля 2016 07:24
    1973moreman
  • Solovey-ka Senior Member
    офлайн
    Solovey-ka Senior Member

    1651

    14 лет на сайте
    пользователь #423201

    Профиль
    Написать сообщение

    1651
    # 18 апреля 2016 14:41
    Squaw:

    смету выложить в какой-нить файлообменник?

    можно! или в Дропбокс и поделитесь ссылкой.

  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 19 апреля 2016 18:52 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • Белый_Зай Member
    офлайн
    Белый_Зай Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #1596954

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 19 апреля 2016 22:25 Редактировалось Белый_Зай, 2 раз(а).
    Добавлено спустя 24 секунды

    Squaw:

    Solovey-ka, ответила.
    Если кто еще хочет - пишите в л/с, отправлю ссылки.

    смету годовую? это же теория,это не интересно...у меня есть фактическая за март...надо как-нибудь придумать куда ёё вывешивать,могу возле лифта,здесь наверное не очень правильно будет,т.е. форум у нас не закрытый...

    а м.б. в нашем доме есть программисты,которые могут сайт сделать,самый простой и там мы будем выкладывать все доки,штатки и общаться внутри на любые темы???

    Добавлено спустя 21 минута 15 секунд

    Squaw:

    GKlara:

    речь об этом не шла ни на общем собрании

    в курсе, была на собрании и сказала ей, что размер з/п шел общим списком, ни кто не обсуждал "а давайте кому-нибудь уменьшим", утвердили штатное и все.
    Белый_Зай, а премия была раньше какая-нибудь? или может ей повышение обещали не 100 тыс, а больше? :-?

    сорри что поздновато отвечаю,не увидела сообщение...
    о з/п...как таковой штатки у нас никогда было,было утверждена з/п председателя и гл.буха,а вот должности и з/п обслужив.персонала вообще не были разработаны и утверждены,поэтому паспортист,электрик,сантехник,гл.инженер,дворник и уборщица работали по договору подряда...

    договора подряда-это работы(услуги),которые выполняется за договорные условия оплаты труда,например,сегодня за 500тыс,а завтра за 700 и т.д....премии нет вообще, отсюда выплывает неэффективное расходывание денежн.средств,чтобы хоть как-нибудь контролировать ситуацию необходимо составить штатное расписание и смету доходов и расходов плановую и фактическую,чтобы ежемесячно видеть ситуацию в ТС.

    Добавлено спустя 14 минут 10 секунд

    по з/п дворника(уборщицы) могу вот что сказать,после восстановления бух.учета,т.е. после занесения всех бумажек в программу 1С,я заметила,что ей недоплатили кусочек денег за 2 мес,ошибку исправили после НГ,денежку доначислили,далее все остальные договора подряда шли как и были ранее на тех же условиях,без изменений...почему возникли крики и претензии,я не знаю,ко мне за разъяснениями сотрудник не обращался,все новости узналава или тут или от председателя.

    Добавлено спустя 21 минута 38 секунд

    о маскитных сетках... мне поставили наши оконщики на 2 окна,сказали,что сетки прочные и качественные,единственное,что мне не нравится,так это белая перекладина по середине,при бомбежке мою квартиру пронесет,она помечена...
    о детях...на всех окнах я установила замочки на каждую ручку,проветривание и открывание окна только с ключа.

  • Linker Senior Member
    офлайн
    Linker Senior Member

    796

    22 года на сайте
    пользователь #15094

    Профиль
    Написать сообщение

    796
    # 20 апреля 2016 11:10
    Белый_Зай:

    а м.б. в нашем доме есть программисты,которые могут сайт сделать,самый простой и там мы будем выкладывать все доки,штатки и общаться внутри на любые темы???

    проще закрытую группу вконтакте сделать или закрытый чат в скайпе (по паролю)

  • 1502562 Junior Member
    офлайн
    1502562 Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #1502562

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 20 апреля 2016 11:47
    Linker:

    проще закрытую группу вконтакте сделать или закрытый чат в скайпе (по паролю)

    Закрытая группа в вк же есть

  • 1857185 Junior Member
    офлайн
    1857185 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #1857185

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 20 апреля 2016 18:05

    Закрытая группа, могу вывесить смету но что то мешает, договоры подряда не известно сколько кому и за что, сдача в аренду подвальных площадей на загадочных условиях --- ну прям интриги французского двора, а тем временем отчисления "содержание общего имущества" медленно (чтоб народ постепенно привыкал) растет.
    А сделано много: крыльцо в 3под. скоро развалится, в подвалах вода стоит(1 этажи ждут плесени?), хорошую уборщицу обидели и тд.

  • Белый_Зай Member
    офлайн
    Белый_Зай Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #1596954

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 20 апреля 2016 21:40 Редактировалось Белый_Зай, 10 раз(а).
    1857185:

    Закрытая группа, могу вывесить смету но что то мешает, договоры подряда не известно сколько кому и за что, сдача в аренду подвальных площадей на загадочных условиях --- ну прям интриги французского двора, а тем временем отчисления "содержание общего имущества" медленно (чтоб народ постепенно привыкал) растет.
    А сделано много: крыльцо в 3под. скоро развалится, в подвалах вода стоит(1 этажи ждут плесени?), хорошую уборщицу обидели и тд.

    здесь наши внутренние доки будет неправильно показывать,я попробую завтра возле лифта каждого подъезда повесить,а там фоткайте,смотрите и задавайте вопросы...

    при формировании тарифа на "содерж.общ.имущества" в доход идет:
    - вся сумма собранная с тех.обслуж
    - процент от депозита
    -доход от сдачи имущества в аренду
    -пеня за просрочку коммун.платежей
    -собранные деньги по новым услугам,такие как санит.уборка (тариф 5300 с прописанного человека)
    -эл.энерг МОП и лифта (3900 и 2600 с прописанного человека)
    -ТО лифта
    - вывоз и обезв. мусора.....
    в расход идет-
    -Опл труда согл штат расписания+ налоги от з/п(11% фсзн +0.6% белгострах)
    -выставленная счет фактура от энергосбыта на весь дом
    - сч/ф на воду МОП (места общего пользования)
    -сч/ф от лифтсервиса
    -сч/ф вывоз и обез ТБО
    -затраты по оплате жировок
    -затраты по распечатке жировок
    -затраты по банку
    -канцтовары
    -хозтовары
    -интернет
    -мобил связь

    уважаемый сосед, у Вас столько вопросов и подозрений,прям страшно становится,приходите в помещение ТС во вторник с 17-19.00 я Вам покажу документ на каждую цифру,объясню что как и почему,в нашем ТС нет ни одного "Левого" подряда и "слива" денег не понятно куда и за что.

    тариф "содержание общ.имущества" ... из-за перерасчетов ком.платежей в феврале месяце этот тариф за февраль должен был быть более 4000руб с м2, но был около 1700рую/м2... чтобы наши жировки не зашкалили,многие услуги (затраты) которые попали под перерасчет мы раскидали на 3 месяца, не забывайте,что наш основной источник дохода это деньги собранные с технического обслуживания,и если ранее собирали 12 млн,то в марте только 8,т.к. тариф снизили с 2100 до 1155...НО в феврале мы собрали всего 5.5млн, т.к. наша страна сказала пересчитать и вернуть разницу за январь месяц...

    в апреле будет опять перерасчет с 1 янв по 31 марта:
    - по вывозу и обезвр.мусора
    - кап.ремонт
    - и самое интересное...если в квартире никто не прописан,то теперь этот собственник будет платить за ТО лифта,эл.энерг.лифта и эл.энег. вспом помещ. по след.схеме...

    общ площадь квартиры делим на 20м2 и умножаем на полный тариф (т.е.не на субсидированный).
    ПРИМЕР ПО ЛИФТУ.....64м2/20=3 виртуал.человека
    3чела х12000 (экон.обосн.тариф на лифт)=36000руб

    это новшество все увидят в апрельской жировке + получат и перерасчет за 5 дней марта (утверждено и опубликовано с 27 марта).

    по поводу уборщицы...я не совсем понимаю,как можно кого-либо обидеть если она работает по договору подряда за заранее оговоренную сумму??? если бы она ее не устраивала,то не надо было и соглашаться....мы можем ей платить для примера и 10 млн по договору подряда,но не забывайте,что это все ляжет в наши жировки в тариф "содерж.общ.имущ".

    p.s. крыльцо возле 3 под: 100% с вами согласна! каждый день хожу туда сюда и переживаю за него, но для этой проблемы у нас есть председатель и гл.инженер,думаю, что они в курсе.

    Добавлено спустя 1 час 42 минуты 8 секунд

    1857185:

    Прочие усл (расх.по экспл.общ.имущ-ва)-прочитайте внимательно смету с отрицательным балансом т.е .возникающие убытки не по вине жильцов , теперь идет "освоение" этих денег.
    В здравом уме человек не мог подписаться под предоставленной заранее убыточной сметой расходов. и надо понимать это только начало "освоения" наших отчислений.
    Спросите жильцов ул. Разинская ул.Папанина и пр. ТС, никто не платит за непонятные прочие усл.. и только администрация ТС Грушевская 73 нуждается в дополнительных средствах,
    По итогу года нужно "освоить" около 300 млн.?

    Я обязательно схожу в соседние ТС и спрошу как они выживают и начисляют коммунальные платежи жильцам,пару идей у меня есть,просто вы не догадываетесь об этом,потом обязательно все тут напишу:)

  • Olala202 Junior Member
    офлайн
    Olala202 Junior Member

    41

    12 лет на сайте
    пользователь #927594

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 21 апреля 2016 10:54

    А можно по-подробнее про воду в подвалах? А то у нас квартира на 1-м этаже 2-й подъезд, правда пока не живем. Нам стоит беспокоится?

  • Раиса_Захаровна Member
    офлайн
    Раиса_Захаровна Member

    317

    10 лет на сайте
    пользователь #1630845

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 21 апреля 2016 15:44
    1857185:

    Спросите жильцов ул. Разинская ул.Папанина и пр. ТС, никто не платит за непонятные прочие усл.. и только администрация ТС Грушевская 73 нуждается в дополнительных средствах,

    Пару недель назад подходил с разговором житель Разинской, и как раз таки сильно жаловался на их ТС. Так что сколько людей- столько и мнений. Это касается и "хорошей уборщицы".

    Squaw:

    давайте вспомним когда товарищество создалось (когда была продана всего одна квартира), кто его создал (Салей и первый покупатель) и какие вопросы были решены на самом первом собрании (выбран способ управления общим имуществом - самостоятельно товариществом).
    не путайте первое собрание с собранием, которое прошло летом - это уже было второе, как минимум.

    Протоколы всех собраний находятся в офисе ТС.

    Olala202:

    А можно по-подробнее про воду в подвалах? А то у нас квартира на 1-м этаже 2-й подъезд, правда пока не живем. Нам стоит беспокоится?

    Воду в подвалах обнаружил наш сантехник в конце зимы, как и еще некоторые косяки по монтажу. На протяжении пары месяцев от нашего ТС направляются заказные письма застройщику (об том председатель говорил на ОС, вроде когда представлял работников ТС). Насколько мне известно, устранять косяки начали.

    -Кака любовь?! -Така любовь!!
  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 21 апреля 2016 20:47 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • GKlara Member
    офлайн
    GKlara Member

    103

    14 лет на сайте
    пользователь #398958

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 21 апреля 2016 21:49

    Squaw, а если не секрет какие есть варианты кроме ТС И ЖЭС?

  • 1973мореман Member
    офлайн
    1973мореман Member

    485

    9 лет на сайте
    пользователь #1862420

    Профиль
    Написать сообщение

    485
    # 21 апреля 2016 21:56

    Вот так выглядит газон между стоянкой и домом сегодня.

    1973moreman
  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 21 апреля 2016 22:05 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • Белый_Зай Member
    офлайн
    Белый_Зай Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #1596954

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 21 апреля 2016 22:24 Редактировалось Белый_Зай, 1 раз.
    Squaw:

    1973мореман, узнаю кусок пенопласта, это ветер разнёс, не члены ТС))

    GKlara, есть еще управляющие компании, в РБ этот бизнес развит слабо, т.к. тарифы утверждены государством и частнику выбить дотацию из бюджета, которую получает государственный ЖЭС - практически нереально. Соответственно прибыль мизерная, а забот полон рот.
    Если интересно - забейте в поиске для примера - Аймалин, я не рекламирую ни в коем разе, просто собирала инфу по работе пару лет назад по регулированию обслуживания жилого фонда.

    по поводу обслуж.компаний, у меня знакомая есть и ее дом обслуживает одна из компаний, жильцы дома уже 2-3 года не могут толку добиться и уйти от них.

  • Solovey-ka Senior Member
    офлайн
    Solovey-ka Senior Member

    1651

    14 лет на сайте
    пользователь #423201

    Профиль
    Написать сообщение

    1651
    # 22 апреля 2016 08:30
    Белый_Зай:

    -затраты по распечатке жировок

    сколько денег и бумаги в *опу

    Добавлено спустя 42 секунды

    Белый_Зай:

    а м.б. в нашем доме есть программисты,которые могут сайт сделать,самый простой и там мы будем выкладывать все доки,штатки и общаться внутри на любые темы???

    я подумаю над этим :)