Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

А кто-нибудь увеличивал кредитную линию на услуги застройщика? Интересно, что для этого нужно?

swat78:

Maxou:

Цена завиит от индекса СМР. Но МС сразу увеличил стоимость кв. м. на прогнозируемый рост индекса. Если МС не угадал, то нам либо вернут переплаченные деньги, либо нам придется доплатить...

Интересно, а можно ли узнать какой именно показатель индекса СМР заложен в стоимость нашего дома?

На текущий год прогнозный индекс СМР 14,6%, но так как дом строится больше года, то в стоимости он выше. Стоимость увеличится только в том случае если фактический индекс за прогнозный период увеличится более чем на 2% от прогнозного.

U-ragan:

На текущий год прогнозный индекс СМР 14,6%, но так как дом строится больше года, то в стоимости он выше. Стоимость увеличится только в том случае если фактический индекс за прогнозный период увеличится более чем на 2% от прогнозного.

а в каком случае стоимость может быть уменьшена? Были ли случаи, что МС пересчитывал в большу-меньшую сторону?

NaNiKo:

U-ragan:

На текущий год прогнозный индекс СМР 14,6%, но так как дом строится больше года, то в стоимости он выше. Стоимость увеличится только в том случае если фактический индекс за прогнозный период увеличится более чем на 2% от прогнозного.

а в каком случае стоимость может быть уменьшена? Были ли случаи, что МС пересчитывал в большу-меньшую сторону?

Конечно были, в прошлом году по всем домам пересчет вниз. Причем МАПиД ("отдел" МС) в прошлом году строить начинал в КГ1 по 1,8 млн, а на выходе вышло 1,2 млн. Главное, что бы прогнозные ИСМР оказались больше чем факт!

KoLenKa, Мы увеличили. Необходимо принести справки о доходах за 3 мес последних (свои и поручителей) и справку от застройщика.

извените что лезу на вашу ветку,просто может кто слышал,минскстрой когда-нибудь сдает дома вовремя?а то, судя по щорса и малиновке,сроки конкретно затягивают.

Zeml-Nata, сдают и вовремя, многое зависит от подрядчика.

U-ragan:

NaNiKo:

С МС можно договориться. Надо оплатить хоть сколько-нибудь своими и указать оплаченную сумму в заявлении о переносе

а причина какая может быть указана в заявлении о переносе?

В понедельник была в МС, но по вопросу 14 дома. Однако поинтересовалась сроками ввода, так как на сайте МГИК 12 дом декабрь 2010, 14 дом март 2011, а в декларациях указано декабрь и там и там. Девушка в 105 пояснила, что дома будут вводиться все таки в декабре, но пусковыми частями и это больше касается встроенных помещений на первом этаже. А так как будет зима то фасадные работы и еще какие-то будут выполняться весной 2011.

Я не совсем разбираюсь в строительных понятиях, может кто сможет объяснить, что значат ее слова.

Зы. возникло ощущение, что она говорила сама особо не владея достоверной информацией

В мороз стенки не штукатурят, фасад не красят, не будет облагораживание территории.., а еще если и 13 дом к лету сдадут, будет нам счастье - никакой строительнйо техники, готовая дворовая территория.....

Я так понимаю, это больше дольщиков 13 и 14 дома хотят "развести"... Первый раз слышу об очередях ввода в одноподъездных домах!

Мой брат юрист, нужно у него узнать, могут ли сдавать дом с такими большими недоделками! Физически конечно сдадут, но законно ли это?.. У него есть уже опыт строительства, сам только квартиру получил. Судился с застройщиком, который обязывал принять квартиру, которая была не готова для жизни - как следствие не платил за комуналку почти пол года, хотя его некоторые соседи платили

JASS, я тоже думаю, что у нас поводов для паники нет! Но все же хочется вникнуть во все нюансы, чтоб потом не пинять на себя.. Очень уж много случаев знаю о не добросовестных застройщиках (правда подавляющее большинство их них коммерческие: Ареса или Забудова, например).

Может кто-нибудь поделится новыми фотками?! Хотелось бы увидеть домик на начало нового месяца..

Может кто-нибудь поделится новыми фотками?! Хотелось бы увидеть домик на начало нового месяца..

Сегодня, но опять с телефона.