Ответить
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 1 декабря 2012 11:35 Редактировалось MD, 32 раз(а).

    Строительство 21-26-этажного дома в квартале ул.М.Богдановича – ул.Амурская – ул.Тургенева – ул.Тиражная в г.Минске
    Период строительства: 4 квартал 2013 г. – 30.11.2021 г.
    Застройщик: УКС Советского района (бывший - СООО «Тамбаз»)
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Посмотреть на карте
    Богдановича, 144 (?)

    Новый вариант раскраски дома

    То, что продавали до 2014 года

    План квартала:

    Перспективный план застройки:

    Новый вариант (2016 г.). Этажи 13-17. PDF

    (уже устарело) Новый вариант (2015 г.). Этажи 13-17. Autocad (dwg), PDF Autocad (dwg)

    Старый вариант, все уровни. Autocad (dwg)

    Можно посмотреть здесь
  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 12 октября 2015 09:48
    asw:

    architect:

    Добрый день, соседи.
    Позвонили с Тамбаза с просьбой перевода страховых обязательств по облигациям на другую страховую компанию, так как прежняя разорилась. Для этого Тамбаз просит продать им облигации и выкупить их обратно без изменения стоимости. Очень настораживает данная процедура. Девушка из Тамбаза сказала, что это уже все сделали. Сие правда? Кого это касалось, поделитесь опытом пожалуйста.

    Добрый день,
    Да приходило письмо с предложением замены облигаций, в связи с ликвидацией страховой компании которая страховала данные выпуски. Поменяли на другой выпуск с увеличением номинала облигации до 6,1 млн.
    Дело было в сентябре, все успешно поменяли, без доплат.

    А когда вы приобретали облигации? Мне что-то такое не приходило письмо.

  • asw Member
    офлайн
    asw Member

    203

    18 лет на сайте
    пользователь #64755

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 12 октября 2015 11:59
    milaniya:

    А когда вы приобретали облигации? Мне что-то такое не приходило письмо.

    Если честно то не помню, но давно)) выпуски облигаций 68 и 69. Письмо могло не дойти (потеряться), так как прислали обычным, не заказным.

  • milaniya MemberАвтор темы
    офлайн
    milaniya Member Автор темы

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #275401

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 12 октября 2015 14:27
    asw:

    milaniya:

    А когда вы приобретали облигации? Мне что-то такое не приходило письмо.

    Если честно то не помню, но давно)) выпуски облигаций 68 и 69. Письмо могло не дойти (потеряться), так как прислали обычным, не заказным.

    Спасибо за ответ. Позвонила в Тамбаз - меня это не касается. Это совсем у малого количества людей, кто приобретал облигации в самом начале.

  • i_viaches Member
    офлайн
    i_viaches Member

    302

    12 лет на сайте
    пользователь #627137

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 15 октября 2015 13:56
    greendors:

    Мои предположения полностью подтвердились. Логично в ближайшее время и цены поднимутся.

    Ничего себе... А можно, пожалуйста, несколько фактов или логических выкладок, почему цены вдруг должны повыситься? Даже интересно почитать

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18707

    21 год на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18707
    # 15 октября 2015 14:33

    i_viaches, не мешайте человеку себя успокаивать.
    По стройке - за эту неделю (сегодня четверг) на месте фундаментной плиты 3-4 секции вообще никакой новой арматуры не появилось - ровно то, что есть на субботних фотках. На 1-2 секции сделали опалубку и армирование под оставшийся кусок перекрытия.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • losyatut.by Member
    офлайн
    losyatut.by Member

    137

    14 лет на сайте
    пользователь #246964

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 15 октября 2015 14:44

    MD, Вы не правы арматуры на 4 секции добавилось, там работают где-то часиков до 17. Вот на 3 секции глухо. Может сегодня сфотографирую.

  • murash1989 Neophyte Poster
    офлайн
    murash1989 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1035824

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 15 октября 2015 14:59

    Ждем фото

  • losyatut.by Member
    офлайн
    losyatut.by Member

    137

    14 лет на сайте
    пользователь #246964

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 15 октября 2015 18:09 Редактировалось losyatut.by, 4 раз(а).

    не очень удачно получилось, но что есть

  • South-pam Member
    офлайн
    South-pam Member

    324

    13 лет на сайте
    пользователь #456357

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 16 октября 2015 14:38
    greendors:

    Мои предположения полностью подтвердились. Логично в ближайшее время и цены поднимутся.

    Да ладно... Нет никаких предпосылок к повышению стоимости за квадрат... Доллар скаканёт к Новому году - это факт, а стоимость на недвижимость смотрите чтобы ещё не упала... Так что зимой увеличения стоимости недвижимости не ждите! Минимум к весне-лету 2016 появится сдвиг в подорожании...и то не факт! Поживём - увидим!

    Best Regards, Bro!
  • greendors Senior Member
    офлайн
    greendors Senior Member

    4936

    18 лет на сайте
    пользователь #76882

    Профиль
    Написать сообщение

    4936
    # 16 октября 2015 18:38 Редактировалось greendors, 4 раз(а).

    [censored], видите человек себя и др накручивает. Глупо демпинговать свои, а так же мои и многих других, вложения вместо того, чтобы повышать интерес. Пусть даже в этой ветке, которая тоже влияет на продажи.
    i_viaches, South-pam, когда повышается спрос всегда повышается цена. Это закон рынка. Как и метр тут как бы к баксу привязан, не к белке. Внешний фактор: укрепление росс рубля автоматически тянет за собой и белку, ситуация стабилизируется, в воскресенье тоже без изменений. Это голые факты.
    Др момент, если вдруг опять россияне втянутся в конфликт и росс рубль снова начнет падать, только в этом случае неизбежно произойдет дальнейшее понижение за метр.

    Быстро и без вопросов укажу путь заФЛУДившемуся ))))
  • greendors Senior Member
    офлайн
    greendors Senior Member

    4936

    18 лет на сайте
    пользователь #76882

    Профиль
    Написать сообщение

    4936
    # 16 октября 2015 19:49 Редактировалось greendors, 3 раз(а).

    Только что на реалтбае проверил цены Приам. Уже чуть дороже, немного, но факт. :znaika:

    Быстро и без вопросов укажу путь заФЛУДившемуся ))))
  • designby0880 Member
    офлайн
    designby0880 Member

    426

    16 лет на сайте
    пользователь #145688

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 16 октября 2015 21:56

    Народ, кто-нибудь знает сколько ежедневно ориентировочно работает строителей на нашем доме? И интересно, сколько на столбике.

  • architect Junior Member
    офлайн
    architect Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #175472

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 18 октября 2015 00:57 Редактировалось architect, 1 раз.

    asw, спасибо за ответ. Да, облигации покупались в самом начале продаж.

  • Paul123456qw Member
    офлайн
    Paul123456qw Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #890883

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 18 октября 2015 11:11

    сегодня делают стены 3-его этажа. Движение есть)

  • Damien999 Member
    офлайн
    Damien999 Member

    389

    14 лет на сайте
    пользователь #329349

    Профиль
    Написать сообщение

    389
    # 18 октября 2015 16:31

    Был сегодня с 14.00-14.15 движения не было.

    Хреновая штука жизнь, зато графика а...уительная!
  • i_viaches Member
    офлайн
    i_viaches Member

    302

    12 лет на сайте
    пользователь #627137

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 19 октября 2015 11:25
    greendors:

    [censored], видите человек себя и др накручивает. Глупо демпинговать свои, а так же мои и многих других, вложения вместо того, чтобы повышать интерес. Пусть даже в этой ветке, которая тоже влияет на продажи.
    i_viaches, South-pam, когда повышается спрос всегда повышается цена. Это закон рынка. Как и метр тут как бы к баксу привязан, не к белке. Внешний фактор: укрепление росс рубля автоматически тянет за собой и белку, ситуация стабилизируется, в воскресенье тоже без изменений. Это голые факты.
    Др момент, если вдруг опять россияне втянутся в конфликт и росс рубль снова начнет падать, только в этом случае неизбежно произойдет дальнейшее понижение за метр.

    Понятно, спасибо за ответ. Тогда как Вы можете объяснить еженедельное падение средней цены на первичку и вторичку начиная с, если мне не изменяет память, ноября прошлого года (могу немного ошибаться)?

  • greendors Senior Member
    офлайн
    greendors Senior Member

    4936

    18 лет на сайте
    пользователь #76882

    Профиль
    Написать сообщение

    4936
    # 20 октября 2015 02:02 Редактировалось greendors, 2 раз(а).

    i_viaches, вы действительно ошибаетесь ;) Да, падение до недавнего времени было и серьезное. Но... Оно не только не прекратилось, но и, повторюсь, метр чуть подорожал. В частности мой метр на 30$. Проверяйте факты, как это делаю я. В частности на реалтбае.
    Всегда было, есть и будет: метр дешевеет летом и дорожает осенью. Откуда знаю: сам выбирал и это мой далеко не первый опыт. Открою маленький секрет: сам когда то демпинговал стройки в которой не участвовал, строчил нормально так :) , получил в личку много предложений по дешевке. Но хотел еще ниже. Итог: упустил момент и строящиеся квартиры продались на 30% дороже.
    Так что рекомендую вам торопиться делать выбор, если есть возможность.

    Быстро и без вопросов укажу путь заФЛУДившемуся ))))
  • i_viaches Member
    офлайн
    i_viaches Member

    302

    12 лет на сайте
    пользователь #627137

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 20 октября 2015 12:44

    greendors, ну что ж, давайте посмотрим вместе!

    1) Таких слабых продаж на вторичном рынке жилья, как в минувшем сентябре, не наблюдалось уже полгода. По сравнению с августом число зарегистрированных сделок купли-продажи квартир в Минске снизилось на внушительные 25%. Если сравнивать с сентябрем 2014 года, то падение покупательской активности также составило 25%.

    взято с реалта: http://realt.by/news/monitoring/article/15938/

    Средние цены (м2) квартир по результатам сделок купли-продажи в сентябре составили:

    · 1-комнатные квартиры — 1394 $/м2 (-2,6% за месяц);

    · 2-комнатные квартиры — 1284 $/м2 (-1,7%);

    · 3-комнатные квартиры — 1238 $/м2 (-2,3%);

    · 4-комнатные квартиры — 1163 $/м2 (-9,7%).

    взято оттуда же

    2) Снижение цен на квартиры в Минске может стать рекордным по своей продолжительности. Ценовая динамика остается отрицательной на протяжении последних 46 недель без единого перерыва.

    взято из реалта: http://realt.by/news/monitoring/article/15949/

    Я не спорю, что, возможно, по некоторым вариантам было небольшое увеличение, но в контексте данных процессов это не более чем статистическая погрешность. Поэтому пока что я не вижу, к сожалению, ни одного повода для того, чтоб торопиться

  • FlyErMC Member
    офлайн
    FlyErMC Member

    237

    16 лет на сайте
    пользователь #110746

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 20 октября 2015 17:59

    Не знаю, где там что подорожало, но в среднем по больничке всё вниз

  • Prosign Senior Member
    офлайн
    Prosign Senior Member

    1120

    21 год на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 20 октября 2015 19:26 Редактировалось Prosign, 5 раз(а).

    Что за антисоветчина? В нашей стране все стабильно! (куда-то)