Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • yuranest76 Junior Member
    офлайн
    yuranest76 Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #568753

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 3 декабря 2012 13:33

    про новый доп. ничего не слышно?

  • PloSkiY Member
    офлайн
    PloSkiY Member

    443

    17 лет на сайте
    пользователь #99843

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 3 декабря 2012 16:36
  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    13 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 3 декабря 2012 19:25

    Был сегодня на стройке. Хотел попросить поклеить мои обои - категорически отказали. Сказали, что сейчас за это очень серьезно наказывают(а мож. рожа моя не понравилась). Работа кипит полным ходом. Везде штукатурят, шпатлюют, клеят обои, ставят двери и доставляют окна. Прорабы уверенно заявляли, что к НГ все закончат(в доме), а вот вокруг дома - это "не к нам"! На фасаде дома(в верхнем ряду плит, возле крыши) заштукатурили несколько плит - уже симпатичнее коробочка смотрится. Двери, кстати, лучше чем я думал. Деревянные стеклопакеты в комнатах имеют режим проветривания. Розетки и выключатели уже зашпатлеваны, осталось только повесить выключатели и розетки(после поклейки обоев). Работы, там еще мама не горюй, но народу работает много...
    Обои и двери:

  • optis Member
    офлайн
    optis Member

    385

    13 лет на сайте
    пользователь #436025

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 3 декабря 2012 19:46 Редактировалось optis, 2 раз(а).

    Уже нормально продвинулись! На каком этаже смотрели?
    А унитаз с ванной были замечены? :)

  • dook123 Junior Member
    офлайн
    dook123 Junior Member

    78

    13 лет на сайте
    пользователь #443533

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 4 декабря 2012 10:17
    optis:

    Уже нормально продвинулись! На каком этаже смотрели?
    А унитаз с ванной были замечены? :)

    Фоткал на 14 и 15 этажах. Обои есть в 1 и 2х комнатной на 14 этаже. Унитазов и ванн не видел, даже рядом.

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    12 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 4 декабря 2012 22:25

    интересно, на кого лягут повышенные платежи по аренде, за то что укс просрал нормативный срок строительства?

    http://www.nest.by/news/2012-07-16/v-belarusi-uvelichat-arendnuyu ... gostroyami

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 6 декабря 2012 09:58

    Процент готовности дома - 71.16%

    Берегите себя...
  • vinat Member
    офлайн
    vinat Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #243244

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 6 декабря 2012 11:34

    К оплате 77000000 (двушка 60.51 нуждающийся)
    из них 55000000 аванс подрядчику

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    12 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 6 декабря 2012 12:46

    Народ,
    кто получил справочки, возьмите-ка сейчас сложите все ваши оплаты до, прибавьте к этому сумму по новой справке и сравните с ценой на строительство по новому допу...

    У всех совпадает? у меня нет, укс уже просит больше денег даже по отношению к новому допу

  • vinat Member
    офлайн
    vinat Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #243244

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 6 декабря 2012 13:00 Редактировалось vinat, 1 раз.
    uksdead:

    У всех совпадает? у меня нет, укс уже просит больше денег даже по отношению к новому допу

    Новый доп - это какой?
    или вы пибавляли две суммы (там всего и в том числе подрядчику, которые включаются во всего)

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    12 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 6 декабря 2012 13:11
    vinat:

    Новый доп - это какой?
    или вы пибавляли две суммы (там всего и в том числе подрядчику, которые включаются во всего)

    последний доп, нужно смотреть пункт компенсация затрат застройщика на строительство

    это для однушки
    "Возмещение затрат Застройщика по строительству объекта долевого строительства составляет 212 489 611 (Двести двенадцать миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч шестьсот одиннадцать ) белорусских рублей, согласно приложению 4 к Договору в редакции дополнительного соглашения."

  • vinat Member
    офлайн
    vinat Member

    162

    14 лет на сайте
    пользователь #243244

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 6 декабря 2012 13:20

    uksdead,
    а на сколько переваливает?
    Первых 3 платежа были с учетом прибыли укса (их случайно не посчитали)
    просто нет допа и платежек под рукой чтобы сравнить.

  • uksdead Member
    офлайн
    uksdead Member

    264

    12 лет на сайте
    пользователь #660291

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 6 декабря 2012 14:08
    vinat:

    Первых 3 платежа были с учетом прибыли укса (их случайно не посчитали)

    точно, по ошибке посчитал, тогда не переваливает, спасибо большое:)
    Можно оплачивать.

  • optis Member
    офлайн
    optis Member

    385

    13 лет на сайте
    пользователь #436025

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 6 декабря 2012 19:12

    Сегодня получил письмо от УКСа.
    Мол, мы не согласны с вашим протоколом разногласий. Приезжайте подписывать доп. соглашение или подписывайте отказ от его подписания.
    Кому-нибудь подобное приходило?

  • yuranest76 Junior Member
    офлайн
    yuranest76 Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #568753

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 7 декабря 2012 08:59
    optis:

    Сегодня получил письмо от УКСа.
    Мол, мы не согласны с вашим протоколом разногласий. Приезжайте подписывать доп. соглашение или подписывайте отказ от его подписания.
    Кому-нибудь подобное приходило?

    приходило. пошли их на х...

  • Vatsa Member
    офлайн
    Vatsa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #86733

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 7 декабря 2012 09:49
    yuranest76:

    приходило. пошли их на х...

    Краткое изложение моего поста с предыдущей страницы. :D

  • yuranest76 Junior Member
    офлайн
    yuranest76 Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #568753

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 7 декабря 2012 10:03

    пока мы вместе - мы сила. начнем подписывать допы - раздавят.

  • V.I. Junior Member
    офлайн
    V.I. Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #617266

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 7 декабря 2012 11:29

    да, приходило очередное сочинение, на 2-х листах!!! и одной строчкой -что ваш протокол не принимается, без каких либо объяснений! НО, обратил внимание - для инфо!!! может у кого то то же так!? УКС упирает на своевреенное уведомление дольщиков - за 2 месяца до окончание строительства!!!! О ПЕРЕНОСЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА!!! поднял это письмицо!- во первых даты не совпадают уведомления!!!! во вторых в первом уведомлении - РЕЧЬ ТОЛЬКО ОБ ИЗМЕНЕНИИИ ЦЕНЫ в связи с ростом СМР!!!! и ничего об изменении сроков!

  • Vatsa Member
    офлайн
    Vatsa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #86733

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 7 декабря 2012 12:19
    V.I.:

    да, приходило очередное сочинение, на 2-х листах!!! и одной строчкой -что ваш протокол не принимается, без каких либо объяснений! НО, обратил внимание - для инфо!!! может у кого то то же так!? УКС упирает на своевреенное уведомление дольщиков - за 2 месяца до окончание строительства!!!! О ПЕРЕНОСЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА!!! поднял это письмицо!- во первых даты не совпадают уведомления!!!! во вторых в первом уведомлении - РЕЧЬ ТОЛЬКО ОБ ИЗМЕНЕНИИИ ЦЕНЫ в связи с ростом СМР!!!! и ничего об изменении сроков!

    Ну, лично у меня есть - "согласно п 2.3 договора". И чё? Я рад за них.
    Двесте раз уже сказано "Принятие данного решения не является основанием для продления договорных отношений с физическими и юридическими лицами." До свидания. Хай упирают на что хотят.
    УКС написал типа как ответ, мы сделали вид, что нам типа как интересно. Люди поймите - никто никогда не признает, что нас хотят наколоть. Если кто-то что-то признает - это сразу подразумевает автоматические санкции в отношении виновного.

  • V.I. Junior Member
    офлайн
    V.I. Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #617266

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 7 декабря 2012 12:30
    Vatsa:

    Если кто-то что-то признает - это сразу подразумевает автоматические санкции в отношении виновного.

    100%