Кредит. Общие вопросы

Werth:

forcemajor,
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=240970&start=1960#p32054885
тут всё есть.
почитайте, прокомментируйте.

Werth,
Ваш договор не предусматривает повышение ставки по кредиту. Обязать Вас никто не может. Прислали ДС - Ваше право - рассмотреть и подписать/ или не подписать.
Пришло письмо - можете не отвечать. Ничего Вам за это не будет.
В данном случае у банка один выход - обращаться в суд с иском об изменении условий договора. Но поверьте, никто этого делать не будет, бо безрезультатно и оснований-то нетути

Werth:

Прислали суперсерьезное письмо человеку из социально незащищенной группы - пенсионерке. Благо что до меня дозвонилась, хотела в понедельник идти в банк спрашивать, что к чему и думается мне, что оттуда она бы уже не выщла без подписанного допсоглашения.
На всякий случай даже отдавать назад ей эти письма не буду, пусть мне звонят, если что... Жесткачина... а сколько людей неподумав и непосоветовавшись подпишут...

Скажите ей, что сходили, и все вопросы урегулировали. А само письмо - воннах

zheka.by, спасибо за инфу. Судя по ситуации по вашей ссылке, банк прямым текстом объявил ультиматум-шантаж. Т.е. основание для расторжения договора совсем не "неподписание доп соглашения", а какая-то притянутая за уши другая причина... ну что подождем их реакции на наш категорический отказ и всё узнаем, в любом случае судиться для меня страха нет, война так война.

zheka.by, обязательно, страна должна знать своих героев и антигероев.

zadum, спасибо)))

Кстати вот нарыл в инете по моему сабжу:

Вот нарезка аргументов для борьбы с банком:

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иными актами законодательства или договором. Статьей 291 ГК предусмотрено, что одностороннее изменение условий обязательства не допускается, если иное не вытекает из законодательства или договора. Более того, в п. 24 Инструкции о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата, утвержденной постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.12.2003 № 226, предусмотрено, что изменение условий кредитного договора, в том числе предоставление отсрочки (рассрочки) погашения задолженности по кредитному договору, осуществляется на основании дополнительного соглашения к кредитному договору. Таким образом, банк не вправе изменять условия кредитного договора в одностороннем порядке и не вправе предусматривать в кредитном договоре право банка изменять условия кредитного договора в одностороннем порядке. Согласно п.1 ст. 391 ГК свобода договора (в том числе свобода дополнительного соглашения) заключается в том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством. Кредитный договор, КАК ПРАВИЛО (!), не предусматривает обязательство заключать дополнительные соглашения к Договору, в том числе в нем, как правило, не соблюдены требования п. 3 ст. 399 ГК о предварительном договоре. Условие договора, согласно которому одна из сторон наделяется правом изменить условия обязательства (в том числе обязательства уплатить проценты за пользование кредитом) или прекратить его по собственному, ничем не ограниченному произволу, является в соответствии со статьей 169 и статьей 181 Гражданского кодекса Республики Беларусь ничтожным, как не соответствующее требованиям норм, предусмотренных: статьей 9 Гражданского кодекса Республики Беларусь (злоупотребление возможностью навязывать кредитополучателю условия кредитного договора);статьей 21 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ограничение правоспособности кредитополучателя, по сути, его рабство перед банком, который путем изменения условий кредитного договора получает возможность существенным образом в любой, непредсказуемый для кредитополучателя, момент влиять на его имущественную сферу, что, в конечном итоге, ограничивает предусмотренные законом способности кредитополучателя иметь гражданские права и нести обязанности);(АРГУМЕНТ ТОЛЬКО ДЛЯ ГРАЖДАН) статьей 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь (об обязанности стороны, предлагающей заключить другой стороне договор на условиях присоединения к нему в целом, формулировать условия такого договора таким образом, чтобы они не лишали эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, не исключали или не ограничивали ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо не содержали другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора). Такой подход уже прослеживается в решениях Конституционного Суда Республики Беларусь применительно к договорам банковского вклада (депозита) с гражданами (Решение Конституционного Суда Республики Беларусь от6 ноября 2002 г. № Р-150/2002 «О конституционности уменьшения банками в одностороннем порядке процентных ставок по договорам банковского вклада (депозита)»). Все более отчетливо устанавливается правило, согласно которому в договоре должны быть предусмотрены конкретные случаи, при которых у одной из сторон возникает право изменить конкретные условия договора, а не предусмотрено право вообще, по собственному одностороннему произволу изменять договор.И еще, в последнее время говорится об эффективной процентной ставке, которая состоит из процентов за пользование кредитом и иных комиссионных по кредитному договору. Почитайте внимательно договор.

zheka.by:

А теперь добавлю, если бы было как вы говорите, т.е данный пункт подразумевал только то что указано, то банк никаких бы допсоглашений не высылал, ибо здравомыслящий человек их не подпишет, и они это знают. Не думаете ли вы, что там (в банке) людей считают лохами?
Естественно я не претендую на истину в последней инстанции, но останусь при своем мнении.
ЗЫ Банки в свои договора закладывают условия, которые покроют их риски.

В моем кредитном договоре русским языком написано, что основанием для досрочного расторжения может являться "неподписание клиентом дополнительного соглашения"
А у них эта ситуация не указана. Следовательно - до свиданья. Они не обязаны его подписывать. Я - обязана, т.к. я кредит брала уже после валютного кризиса и банки уже подстраховались, внеся в текст договора соответствующий пункт. И меня при подписании предупреждали, что ставка может измениться путем направления мне доп.соглашения. которое я могу не подписывать в течение 3 месяцев, но потом расторгнут договор. А тут задним числом пытаются

zadum:

Как Вы уже правильно поняли, развод "на дурака".

+1

Вот тут нашёл решение проблемы: невозврат кредита при ипотеке. [censored by Strelka]

спасибо всем за участие, закончилось все благополучно, сегодня оплачивали очередной взнос кредита, никаких изменений, кассир даже не спросила ничего, назвала сумму, как в графике выплат))) зря перетрухал.

Народ, подскажите куда обратиться за кредитом в 8000 000 - 10 000 000 руб. на 2-3 года, чтобы проценты были поменьше. срочно надо.

Сейчас кредиты ещё подрастут. Спасибо Нацбанку: Нацбанк завтра повышает ставку рефинансирования до 40%