УКС Центр. района,Новинки, ул. Глубокская, Выготского, 5 эт.

tetushka:

Цена остается по последнему допу.

Это по старому допу, ещё до августа этого года? Т.е. не о последнем допе, где было повышение, идёт речь?

Моё ИМХО, не надо было этим трём квартирам подписывать допы. Может, УКС бы задумался о снижении. А так...

Финансирования стройки нет, на счету 0 рублей. Может все- таки льготникам стоит подписать допы, чтобы пошли банковские деньги, а непроданные квартиры отдать подрядчику ? Дольше строим - выше стоимость М2.

Да, к сожалению, у нас есть злостные неплательщики ,с которыми УКСу давно пора расторгнуть договор.

Процентовки закрыли на 390 млн. рублей. Процента готовности по бухгалтерии нет. В базисных ценах готовность 52 %.
По поводу платежей. Все расчеты на основе допов по второй цене. Из 49 дольщиков 5 оплатили 100% по первому договору. Спасибо 10 дольщикам, оплатившим 98-100 % на 3 сентября.
90-98 % оплатили 4 чел.
80-90 % оплатили 18 чел.
70-80 % оплатили 5 чел.
60-70 % оплатили 4 чел.
48-49 % оплатили двое и один 33,6 %. Оплативший 33,6 % ( льготник ) на днях подписал доп.соглашение на 5,7 млн. Общая недоплата по второй цене 2,3 млрд руб.
Отделку "неимоверной красоты" можно посмотреть здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2183991&start=3520. Этот дом строит УКС Заводского района тоже с 2010 года. Дом 20-этажный, уже дошли до отделки.

[url=http://finance.[censored]/news311646.html]За свои просчеты авторитетный государственный застройщик заставляет платить дольщиков

Может и нам по горячим следам обратиться в сми?
В первую очередь государственные...

Я думаю, что после публикации, таким крутым перцам, как руководители застройщиков, которым "...указ Президента не указ"(С) быстро объяснят что к чему

Из разговора с подрядчиком, который делает все возможное и невозможное для завершения строительства нашего дома. Стройка останавливается. Если поступит малая часть льготного кредита (УКС подал справки) в октябре, квартиры до штукатурят. Фасадчики останавливают работу. За спасибо уже поработали. От двух проданных квартир на сегодняшний день денег не поступило. Сети оплатят только магистральные. Вопрос к уважаемым дольщикам, пожелавшим отделку?
Кто вам ее оплатит?
Даже, если вы заплатили 80-100 % по средней цене, эти деньги вложены в квартиры неплательщиков. Про одного неплательщика (льготника) мы во второй раз слушаем "байку" УКСа, что виноват банк, второй был вызван и пообещал взять кредит. Сколько это займет времени, все "счастливые" обладатели льготных и коммерческих кредитов ( у нас их 39 человек из 49 ) это знают ( поиск поручителей, рассмотрение банка и т.д. ). Мы тоже за отделку и оплачено 100% по средней цене, но реально понимаем, что это невозможно.

Холодинский, выставив стоимость с запасом, защищает себя. За эту стоимость он будет стоять до конца.Логика простая, вытянуть деньги с банка, скомпенсировать неплатежи хитрых дольщиков. Льготники 100 %-ки ничего не теряют. А остальные?
30 человек, отказавшихся от отделки и подрядчика интересует вопрос, кто оплатит отопление до апреля месяца, пока будет делаться отделка. Надеюсь, что те, кто за отделку.
Тех, кто оплатил 100 % по первому договору, эти проблемы не касаются.

Просьба. Кто может придти в среду 16.30 на прием к Кухареву?

tetushka,

Anuk, все в порядке
Начну с плохих утренних новостей. Дольщики одной из двух проданных квартир до сих пор ни копейки не заплатили. С ними расторгают договор. Вторая семья оформляет кредит, ей подписана отсрочка.

После обеда наступил "наш" день. Поступили льготные кредиты с банка 390 млн. рублей и деньги дольщиков 30 млн. ( спасибо тому, кто поддержал нашу горемычную стройку). 200 млн. вернули долг подрядчику. В Комитете стр-ва и инвестиций информировали, что нашему дому по вчерашнему постановлению выделили хорошую сумму денег, что подтвердил Холодинский. Благоустройство и не построенные сети будет финансировать бюджет!

На приеме Кухарева пришлось час ожидать, но результатом удовлетворены. Этот час прошел незаметно в общении с Холодинским. По поводу неплательщиков глава администрации был категоричен. Вызвать и дать им небольшой срок, чтобы оплатили. Нет, значит расторгать договора. Сказал, отдадим многодетным, банк за них перечислит и всем хорошо. Касается всех, кто не доплачивает до % готовности. Кухарев был в четверг на нашей стройке. Сказал, что работали 22 человека, штукатурили вовсю. Поделился, что очень хочет завершить стройку в этом году. Тут мы солидарны. По поводу сетей сообщил, что будет завтра заседание горисполкома и сумма станет известна.
По отделке срочно всем отнести или выслать в УКС с уведомлением отказ, Холодинский клялся, что стоимость пересчитает.
Еще Кухарев сказал, что напротив дома, где теплицы,будут построены дома. А за Защитником небольшая школа. Завершается строительство дороги и будет отличный район.Вообще, сегодня Кухарев был любезен и краток.

урсула, спасибо еще Светлане и Ирине, поддержавших мою компанию и хочу добавить, что у всех работа и приходиться отпрашиваться.
Мы сказали, что с такой рекламой... В Сеннице напротив кладбища квартиры разлетаются, а тут зона отдыха.