Ястчеритса:
... Не знаю, куда идет переплата за капремонт, но мы в сумме "переплачиваем" за двухкомнатную квартиру больше 120 – 130 тыс. каждый месяц
переплаты за капремонт нет - отчисления на капремонт не зависят от прописанных и ровненько уходят на депозит - ТС с капремонта ничего не имеет, кроме процентов с депозита.
с нас как "с непрописанных" еще и за техническое обслуживание (как раз та статья дохода из которой и предусмотрено покрывать затраты на персонал и содержание МОП и не зависит от сезона) берется в почти 3 раза больше, чем с "прописанных"
так и есть - переплата за лишние метры
С учетом того, что процент незаселенных квартир в 38 доме гораздо больше (как мне кажется) чем в остальных домах
"как мне кажется" - ключевая фраза. Колличество заселенных и прописанных может очень сильно отличаться.
но мы в сумме "переплачиваем" за двухкомнатную квартиру больше 120 – 130 тыс. каждый месяц (с отоплением и капремонтом)
интересно, сколько вы платите за вашу квартиру если у вас такая переплата (у меня чуть больше вся оплата получается за трешку)?
Про капремонт Hrema уже написал. А вы его уже платите? - вроде как дом еще на гарантии.
|
офлайн
Senior Member
|
||
743 |
16 лет на сайте
|
|
|
Про капремонт Hrema уже написал. А вы его уже платите? - вроде как дом еще на гарантии.
еще как платим!
с января все платят кап ремонт, на основании какого-то постановления нашего правительства....
У меня из нового ТА сделала раскладку расходов/доходов по домам
Если в кратце наш дом в + на 143 000 если в качестве расходов рассматривать нашу часть зп персонала наши лифты/и отопление с освещением) Наверное 143000 идут на бумагу для распетывания нам же платежек ежемесячно) С уходом доп дохода на отопление дело ухудшиться на 3 000 000 где-то)
То есть с такими расходами нам нечего мечтать о красивом газоне/ о новой детской площадке/ а если мы добавим по 20 000 то приблизимся к точке безубыточности!)
Поэтому вопрос идей он как бы все еще стоит!
Кто что знает про альтернативные обслуживающие организации, есть ли конкуренты у Лифтсервиса может у них дорого - читала что многое зависит от настройки лифтов может мы переплачиваем из-за неверной настройки!)?
На счет настройки лифтов - у нас во втором подъезде, если оба лифта стоят на одном этаже - всегда едет грузовой - это большие затраты энергии и соответственно больший износ, а в последствии, и ремонт.
Я не вижу смысла отключать один лифт, потому как в режиме стенд бай они не так и много потребляют, как мне кажется, а вот вечером или сутра можно долго прождать один лифт...
С другой стороны если нужен точно грузовой лифт а приехал пассажирский то вообще не ясно как его вызвать (у нас в подъезде приходиться 1 человеку уезжать а второй вызывает лифт повторно а если ты один то надо ждать пока кто-то увезет пассажирский лифт - идеально было бы иметь 2 кнопки - но опять же по опыту - наш народ жмет сраз у обе и экономить не выйдет - а вроде верная настойка лифта это с утра лифт на верху вечером на 1 этаже а днем посредине.
друзья, что со сметой расходов будем делать? откуда будем брать средства на покрытие вероятного убытка?
Я так поняла пока сидим и ждем ответа на вопрос наше ли помещение ТС и оплачивали ли мы помещение ТС (по неподтвержденным данным МС возможно что мы платили за помещение в доме 36 как совместно спроектированное,???!!!) Ибо современные дома не могут проектироваться без помещений ТС есть лишь какая-то лазейка по общему на несколько домов ТС но тогда мы должны вроде как совместно выкупать помещение ТС. В общем ждем ответа. А кто-нибудь знает можем ли мы все-таки сдавать помешщения консьержа под юрадреса и что для этого надо?
по неподтвержденным данным МС возможно что мы платили за помещение в доме 36 как совместно спроектированное
Прикольно разворачиваются события. Похоже МС придумывает всякую х... чтобы не расставаться с проданным помещением.
Кто-нибудь в курсе что там с возвратом за переплаченное отопление МОП/подогрев воды?
А то в прошлой жировке: отопление квартиры: 20.000; отопление МОП: 26.000. Обещали что-то пересчитать и вернуть.
В последней: отопление квартиры: 17.000; отопление МОП: 21.000. Нету статьи подогрев воды, но и показания я позновато подал - может в этом дело.
DimonJaguar, я так поняла еще не пересчитывали не успели привезти в соотвествие данные у ТС с данными водоканала
|
офлайн
Senior Member
|
||
516 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
69 |
18 лет на сайте
|
|
|
если нужен точно грузовой лифт а приехал пассажирский то вообще не ясно как его вызвать (у нас в подъезде приходиться 1 человеку уезжать а второй вызывает лифт повторно а если ты один то надо ждать пока кто-то увезет пассажирский лифт
для этого надов пассажирском лифте просто кнопку отмена подержать 10 секунд и можно смело вызывать другой лифт.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1671 |
18 лет на сайте
|
|
|
Nat13:если нужен точно грузовой лифт а приехал пассажирский то вообще не ясно как его вызвать (у нас в подъезде приходиться 1 человеку уезжать а второй вызывает лифт повторно а если ты один то надо ждать пока кто-то увезет пассажирский лифт
для этого надов пассажирском лифте просто кнопку отмена подержать 10 секунд и можно смело вызывать другой лифт.
а послать пустой лифт на другой этаж не получается? (в нашем доме прокатывает 
А кому писать что бы лифту направляющие отрегулировали - во втором подъезде в грузовом лифте гости пугаются.
За 2010 год в отчете была плата за радио, и по моему кабельное телевидение. Откуда это все взялось и куда делось в 2011?
|
офлайн
Senior Member
|
||
12978 |
19 лет на сайте
|
|
|
а что с лифтом в первом подъезде 38 ? маленький за неделю уже второй раз стоит колом, пока на гарантии пусть ремонтируют .
aWake, есть - это платят 30-34 и 36 дома - кто-то там пользуется сумма перечислений за эти услуги = сумме перечисленной подрядчикам (то есть просто оплата услуг с тразитом через счета ТС) А что вас смущает в нашем доме никто вроде централизовано ни радио ни ТВ себе не подключал.
Глори спасибо
Интересно как с этим обстоит в бюджете TC на следующий год, это отключили или просто спрятали в какие небудь общие расходы?
