|
офлайн
Senior Member
|
||
10282 |
23 года на сайте
|
|
|
kitnamore:9001,
Ну, почему же, я знаю, что по 1800 за метр новострой в малоэтажной застройке в Сельхозпоселке НЕ БЕРУТ уже по два с лишним года. Разумеется там же не берут по 1900, 2000 и даже по 2300 за метр. Это все четырехкомнатные голые стены с гаражом на первом этаже. Вот так вот. Знаем мы, что в Лошице по 1200 не берут 4-5 комнатные. Это тоже всем известный факт. Так, что кое какая информация есть.
Ок.
|
офлайн
Senior Member
|
||
9042 |
22 года на сайте
|
|
|
Уно, Ошибся, с утра было 10-е, пока на часы не посмотрел. Это все гадский дожжж.
завтра переносится на послезавтра.
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
17 лет на сайте
|
|
|
неужели этот аукцион так повлияет на цены??? все только его и ждут? поэтому многие квартиры пока сняты с продажи и ничего нового не появляется? 
Туристка, Аукцион может сыграть как в сторону "понижал" так и в сторону "повышал".
Всё зависит от множества факторов.
Как от наличия покупателей с деньгами, так и от активности спекулянтов.
Но самое главное, чего у аукционов не отнять - это ОТКРЫТОСТЬ информации о результатах торгов.
А это не мало.
ИМХО.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
Туристка:неужели этот аукцион так повлияет на цены??? все только его и ждут? поэтому многие квартиры пока сняты с продажи и ничего нового не появляется?
Он не повлияет на цены - большинство будущих покупателей и не узнает об этом. А вот для тех, кто хочет понять - что будет - это реальная инфа, которой так мало.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14731 |
16 лет на сайте
|
|
|
Dmitriy Golubev:Липа
общие требования как для 2-шек так и для 3-шек
кухня от 7 метров
балкон
не первый этаж, можно последний если есть технический
раздельный санузел
идеально по московской линии метро в разбросе до 4 остановок на автобусе и тд и тп.
к материалу изготовления стен особых требований нет, главное сам дом и район.
2-шки до 75-80 тысяч, метры от 45
3-шки до 90-95 тысяч, метры от 60
Дмитрий, не торопитесь с пкупкой - через два месяца таких трешек до 80 тыщ валом будет. 
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
1332 |
16 лет на сайте
|
|
|
AntonVict,
так и от активности спекулянтов.
спекулей много не жду.
посмотрите сколь долго сливался 49-й дом на притыцкого, сколько висит предложений по 107-му.
есть большущий шанс купиться и зависнуть в бетоне на длительное время.
доходность таких вложений сомнительна.
|
офлайн
Junior Member
|
||
43 |
17 лет на сайте
|
|
|
Dmitriy Golubev:общие требования как для 2-шек так и для 3-шек кухня от 7 метров балкон не первый этаж, можно последний если есть технический раздельный санузел идеально по московской линии метро в разбросе до 4 остановок на автобусе и тд и тп. к материалу изготовления стен особых требований нет, главное сам дом и район........................ 3-шки до 90-95 тысяч, метры от 60
Dmitriy Golubev, в начале октября буду выставлять на продажу 4к (60/43/7,13) по Плеханова 65. Кроме кол-ва комнат по остальным Вашим параметрам подходит. Ценник ниже рынка, тк. продать нужно быстро + состояние ниже среднего. Если интересует - в личку.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
27944 |
22 года на сайте
|
|
|
Nekto,
очень просто - теперь они получают процент от сделки и чем выше цена, тем больше процент.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1621 |
21 год на сайте
|
|
|
kitnamore:Nekto,
очень просто - теперь они получают процент от сделки и чем выше цена, тем больше процент.
А с другой стороны - чем выше цена, тем ниже количество сделок.
Вот такая вот диллема.
Как ни крути для агентства идеальные условия - стояние или рост в пределах инфляции.
Хапун и стагнация для них смерти подобно - сделок 0 . До сих пор не пойму - зачем им вводить рынок в хапун?
|
офлайн
Senior Member
|
||
4112 |
21 год на сайте
|
|
|
DmitryN:kitnamore:Nekto,
очень просто - теперь они получают процент от сделки и чем выше цена, тем больше процент.А с другой стороны - чем выше цена, тем ниже количество сделок.
Вот такая вот диллема.
Как ни крути для агентства идеальные условия - стояние или рост в пределах инфляции.
Хапун и стагнация для них смерти подобно - сделок 0 . До сих пор не пойму - зачем им вводить рынок в хапун?
чем выше цена тем больше они комисию берут.
4 года назад 700$ брали,
год назад 2k
А сейчас вроде 3. Т.ч. не дилема.
Хапун им конечно не нужен, но стабильный рост не помешал бы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1693 |
18 лет на сайте
|
|
|
Dmitriy Golubev:Липа
общие требования как для 2-шек так и для 3-шек
кухня от 7 метров
балкон
не первый этаж, можно последний если есть технический
раздельный санузел
идеально по московской линии метро в разбросе до 4 остановок на автобусе и тд и тп.
к материалу изготовления стен особых требований нет, главное сам дом и район.2-шки до 75-80 тысяч, метры от 45
3-шки до 90-95 тысяч, метры от 60
Это где такие цены ??? 
Вы искали: город: Минск; количество комнат: 2, 2; раздельные комнаты; площадь общая от 45; сан/узел раздельный; площадь кухни от 7; балкон есть; этаж не первый; цена до 80; дата поступления (обновления): за 2 месяца
Найдено 24 из 7154
Все 24 исключительно в Заводском районе (Шабаны и Байкальская)....
Вы искали: город: Минск; количество комнат: 3, 3; площадь общая от 60; сан/узел раздельный; площадь кухни от 7; балкон есть; этаж не первый; цена до 95; дата поступления (обновления): за 2 месяца
Найдено 15 из 7154
Где эти 15 думаю пояснять не надо
|
офлайн
Senior Member
|
||
1693 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Липа:Dmitriy Golubevмне надо в московском районе, и если 1к, то чешку уже хотя бы. я мониторила квартиры с февраля-марта и, хоть не жалею конечно, что не купили тогда, но только слепой не увидит, что квартир стало намного меньше и намного дороже.
приеду из свадебного путешествия в начале октября - займусь этим вопросом вплотную. буду писать про свой опыт.
Идеальный месяц для покупки был май... Сейчас вам остаётся только слушать песТни местных теоретиГов о том, что СКОРО всё будет дешёво... А так чешку двушку дешевле 90к$ на Юго-Западе-Малиновке вы уже не купите... Разве что СКОРО
Loren:А так чешку двушку дешевле 90к$ на Юго-Западе-Малиновке вы уже не купите... Разве что СКОРО
Уже вроде как можно купить
Не чешка конечно, но не хуже уж точно.
Наверное и поторговаться можно.
Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (9 сентября 2008 21:06)
Основание: 2.2
Rolex:
GT-R:Есть такой ещё немало важный фактор как социальная среда.
а Лошица! да ведь там парк, стоит лишь повернуться спиной к свалке в Гатово. а лучше совсем забыть о промзоне Колядичи, забыть о Гатово и проводить томные вечера в парке
Все что вы сейчас перечислили к социальной среде никакого отношения не имеет... ну да ладно...
Раз уж и вас Лошица к себе волшебно притягивает советую ознакомиться с планами развития данного района на ближайшее будущее в администрации Ленинского района.
P.S. К вашему сведению ул. Кисилева тоже находиться в зоне промышленного предприятия.
Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (10 сентября 2008 08:57)
Основание: 2.2
GT Racing:Rolex:
мой юный друг, фактор социальный среды, как вы ранее заметили - относился к вашим родным Шабанам. читайте внимательнееRolex, мне то к бане не привыкать, а вот вам обидно будет.
Следите пожалуйста за своей речью и за ходом своих умудренных жизненным опытом мыслей.
Не трогайте дохтура ему наверное в штатах сложно-финансовый кризис ему прибавил небось работенки .Отдыхает он тут после трудов праведных
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (10 сентября 2008 08:58)
Основание: 2.9.8
|
офлайн
Senior Member
|
||
14731 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
14731 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
M88:iva_dim,
твой iQ как у ребёнка, все твои 1283 месаги ты запостил в этом топике, не ужели все так плохо с жильём?
я тоже все в этом топике - ну штук 10 наверное исключение.
где взять время чтобы еще и по всем топикам шляться? ))
Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (10 сентября 2008 09:04)
Основание: 2.9.8 отдохните 5 дней, разнообразия ради...
