Выселяют с карла маркса, беспредел?

А мне вот интересно как будут выкручиваться если какая то из квартир в залоге будет находиться?

Vittorio,

После оценки квартиры "независимыми" оценщиками стоимость за метр будет аналогично спальным районам.

Вы просто никогда не заказывали оценку квартиры. В БРТИ существует порядок оценки, которого они обязаны придерживаться. Главный принцип - цена на помещение не может быть сужественно ниже рыночной. Так что в любом случее результаты всегда можно оспорить.

Кстати Если действительно сказать хочу денег (по 3700 у.е. за метр), а я так понимаю что закон предполагает варианты - либо равнозначное жильё, либо деньги, то формально никаких препятсвий к то му чтобы остаться проживать в центре - нет. Другое дело что центра уже может не быть.

Так что чиновник, мягко говоря, звиздит. Наверно, его просто туда не пускают, поэтому и не знает. как там у них.

чиновник явно был только на одной такой улице где-то и теперь говорит, что так везде

NiteRider:

sega_t (цитата):А мне вот интересно как будут выкручиваться если какая то из квартир в залоге будет находиться?

А че тут выкручиваться? Обяжут заемщика предоставить эквивалентный предмет залога или вернуть кредит.

Или посодют надо полагать?

Я не юрист, но ИМХО вы не совсем правы. Я как заемщик недвижимость в залог предоставил, а то что с ней потом форс-мажор случился это не мои риски, а банка.

softmax:

Вы просто никогда не заказывали оценку квартиры. В БРТИ существует порядок оценки, которого они обязаны придерживаться. Главный принцип - цена на помещение не может быть сужественно ниже рыночной. Так что в любом случее результаты всегда можно оспорить.

Кстати Если действительно сказать хочу денег (по 3700 у.е. за метр), а я так понимаю что закон предполагает варианты - либо равнозначное жильё, либо деньги, то формально никаких препятсвий к то му чтобы остаться проживать в центре - нет. Другое дело что центра уже может не быть.

А что такое рыночная цена? Мне кажется они и здесь могут красиво вывернуться, в связи с тем что всем известно про проблему с этим домом, та самая рыночная цена опустится постепенно ниже плинтуса с течением небольшого периода времени и потом будет оценка

AntonVict:

Цитата:

Статья 105 Жилищного кодекса Предоставление квартиры в собственность вместо утрачиваемого жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме Если гражданину на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом (жилое помещение) находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, подлежит переоборудованию в нежилой или подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, то предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию жилой дом (жилое помещение), предоставляется этому гражданину совместно с членами его семьи в собственность жилое помещение, равноценное по благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения и соответствующее требованиям статьи 73 настоящего Кодекса, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение, определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого помещения.

Я правильно понимаю, что ЖК не устанавливается место отселения? Означает ли это теоретически, что жильцов с КМ можно переселить в, скажем, Заславль в равноценную по площади квартиру и быть при этом де-юре правым?

sega_t:

NiteRider:

sega_t (цитата):А мне вот интересно как будут выкручиваться если какая то из квартир в залоге будет находиться?

А че тут выкручиваться? Обяжут заемщика предоставить эквивалентный предмет залога или вернуть кредит.

...

Я не юрист, но ИМХО вы не совсем правы. Я как заемщик недвижимость в залог предоставил, а то что с ней потом форс-мажор случился это не мои риски, а банка.

Это, действительно, риски банка, и банки склонны регулировать эти риски простым и эффективным образом - перекладыванием на заемщика Вот нарочно, как будете что-нибудь закладывать в банке - почитайте договор залога.

not_you:

P.S. Иногда кажется, что если бы издали указ скажем расстреливать каждый день 100 человек, то против были бы только те 100, которых сегодня расстреливают.

именно!

"моя хата с краю" до добра не доведет нас

вот и пока ипут не меня, а соседа мне пох, что он где-то бастует

и только прочуствовав на себе "всю любовь к народу" что то может поменятся в голове...

это печально...

Формально, все нормально. Те кто не хочет ехать в туже лошицу - пусть берут деньги, другое дело, что они просто могут не знать, что можно взять деньги, или у некоторых не будет возможности дождаться денег, т.к. выселят -выселют, а деньги будут тянуть...

Выселить из этих домов - это вполне законно и частоприменяемо и в других странах.

gorr:

Даешь перенос резиденции из Дроздов в Гатово

кстати послов в свое время вып...дили отуда, пошумели немного и все