ТС "Наш дом-25"

А почему в подвал не пустят? Это же собственность ТС, а не частная собственность, ключи у председателя, ижэнера, коннсьержей должны быть, пусть откроют и все посмотрят. А то сдали в аренду и как в сказке пустите переночевать...... Почему мы должны расплачиваться за чьюто деятельность по разведению РЫБ в подвале, или там лаборатория по разведению Акул которые кушают ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ( на электроэнергию цены сегодня не дешевы). А МОКРИЦЫ из подвала вдоль канализационных труб и через вентиляционные шахты очень просто думаю этажа до третьего долезут. Если там стоит такое количество аквариумов, то Влажность там повышенная и точно таким же способом будет через бетон попадать в квартиры., а за влажностью и ПЛЕСЕНЬ приходит. Интересно что в договоре аренды указано, кому и на какие цели, по каким ценам все сдается. В чем тайна?

MarquisX так защищает подвал, создаётся впечетление: что ОН - хозяин аквариумов

zzmeyy:Давайте сходим посмотрим, сколько там аквариумов и в каком они санитарном состоянии.
MarquisX:Кто Вас смотрителей туда пустит? )))))
K.Y.S.Sonechko: Если у нас в товариществе всё так плохо, а не задуматься ли нам о переходе в ЖЭС???
MarquisX: ЖЭС примет дом после приведения его в исходное состояние. Я имею ввиду порядок на этажных клетках и обследование всех квартир с приведением их в порядок (планировки, перенос сантехники и пр.). В нашем случае - это фантастика. Мечтать конечно можно, но если реально смотреть на мир, то надо называть вещи своими именами.

??? неужели никак нельзя решить вопрос о переходе на обслуживание в ЖЭС ? что у нас за бесконтрольный беспредел такой в доме ? В ЖЭСе по крайней мене всегда на месте и электрик и сантехник и по обслуживанием засоров наверное, как то более предсказуемо, и бумагу на ЖЭС можно накатать в случае чего и народ там за работу по большей части держится. Да, есть "алкаши"(извините за грубость), но по крайней мере эти алкаши на месте находятся 8 часов в день и них образование профильное.

как писал MarquisX: Уважаемые дамы и господа! У нас у всех есть товарищество собственников! На все интересующие Вас вопросы Вы можете получить ответы там. Также как и я. Вы можете получить информацию у консьержей, еще главного инженера, председателя или даже у электрика или сантехника. Они все очень отзывчивые люди и дают ответы на заданные вопросы (если знают, а порой даже если и не знают)!MarquisX,

- это реплика MarquisX помоему какоето издевательство, т.к. по большей части никого невыловить в рабочее и тем более в нерабочее время невозможно, и даже если выловишь то толку никакого - одна отзывчивость (консъержей ввиду не имею) ...

- про то что наш дом (бетон+пеноблоки) от влажности становится прочнее из области фантастики , тем не менее дом дает усадку до сих пор !!! а уже прошло лет 6 !!! очень странно как то ...

Уважаемые соседи!
Я всегда открыт для общения. Если ко мне есть вопросы, то я готов на них ответить.

А что ВЫ раньше молчали (пока не вывели на чистую воду) - если столько полезного сделали, стеснялись рассказать о своих добрых РЫБНЫХ делах. Вы говорите о уникальной системе вентиляции - наверное она инженеерами пректировщиками разработана, или нашим штатным инженером, и согласована как положена, или может из-за этого в некоторых квартирах вытяжки работают как приточки воздуха в обратную сторону. Интересно, что за рыбы что они дохнут от человеческого взгляда - в магазине природа и на выставках РЫБКИ плавают и чувствуют себя хорошо. В чем секрет сделать день открытых дверей и все посмотрят ЛАБОРАТОРИЮ под крыльцом. Вы говорите, что --- " Из общего - вдоль канализационных труб сообщения с подвалом нет!", и сами отвечаете --- " А крысы делали ходы между изоляцией труб и трубой." - не по эти ли ходам мокрицы и ползают, но может и нет, скорее всего достаточно микротрещины в бетоне, а их судя по тому, что ремонт термошубы фасада делали - очень много.
Если строили квартиру для разведения рыбок и боялись кого-то затопить - первый этаж беспроигрышный вариант, можно и вход в подвал было сделать или отдельный вход как в офис, а лучше частный дом. А если боитесь кого-то затопить то нужно страховать не только свою квартиру но и нижние, если живете не на первом этаже есть такая практика. ---" Я устал убирать канализационные массы, следить за санитарным состоянием общего подвала, так как так или иначе мне приходится перепрыгивать и убирать лужи с фикалиями, мыть ежедневно туалет, который устраивают не только бомжи и алкаши, " - а ВЫ этим и не должны заниматься - если договор заключен то все вопросы к Председателю- а он организует работу (содержим сантехника, уборщицу, дворника и инженера, можем штат расширить на деньги с вашей АРЕНДЫ. -- -"И уверяю, что все нужные согласования у меня есть. Вопрос о выделении помещения в аренду решался на общем собрании жильцов." - ничего подобного на собрании не рассматривалось или мы чтото пропустили- может собрание было, ВЫ и ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. Ни кто на такие цели добро не даст - хоть и цели неплохие - это же не БАР в подвале. ---" Я считаю арендную плату высокой. "- так напишите какя она, сколько платите за электроэнергию и т.п. - Может выгоднее жильцам в Подвале велосипед с лыжами хранить или закатки. - Каждый день там будут люди и в случае протечек быстро сообщат председателю.---"Доложить сколько я спалил электроэнергии для этого? За свой счет, между прочим! Чтобы не воняло. Не мне, а нам всем." - доложите, а лучше договор выложите на форум, у вас это хорошо получается.- там наверное счетчик стои зарегестрированный в МИНСКЭНЕРГО - так за эти откачки должен деньги выделить председатель - что-то тут не понятно как и с РЕКЛАМОЙ на фасаде, и арендой ПАРИКМАХЕРСКОЙ- может там жильцов бесплатно стригут. - "Но мои затраты - это мои затраты" - а это так и должно быть. ВЫВОД: если так все как ВЫ говорите в подвале хорошо благодаря вашей деятельности, и мы не несем убытки от сдачи,то можно вообще бесплатно подвал в пользование отдать - а ВЫ что нибудь полезное будете делать для жильцов нашего дома.

В общем, очевидно, надо организовать комиссию и проверить этот рыбхоз. И поднять документы (выписка из общего собрания жильцов и прочее) которые легализуют данную деятельность. Где, как храниться корм, сколько и за чей счет используется воды и эл.энергии. Очень хочется посмотреть на рыбок которые дохнут от взглядов и от которых мокрицы по всему дому до крыши расползаются.
Вы говорите - посторонних туда не пустите... Посторонних и не надо, а вот члены товарищества являются собственниками (соучредителями) и имеют право знать о том что происходит в их общем хозяйстве.
Почему я поднял тему мокриц? Некоторое время я заинтересовался откуда они берутся вообще. Меня проконсультировали, что на 100% рядом есть аквариум...
Искрене, надеюсь, что я ошибаюсь и все у Вас в порядке и Ваше милое хобби не приносит вред дому.

[quote="K.Y.S.Sonechko"

maxus_ins:

Про собачку Альму на главной написали - http://realt.onliner.by/2013/07/18/lovcy-zhivotnyx
MarquisX, так кто же все-таки зверски забил животное - наши жильцы, о чем Вы утверждали в ЛС, или все-таки соответствующие службы?..
Кстати, неделю назад утром на детской площадке собачки опять без присмотра хозяйки (без поводка и на придворовой территории), поэтому плаксивый тон статьи несколько смущает...
и кстати, некоторые комментарии в тему...

фото

если бы не прожил рядом с этой собакой 6 лет(!) то, наверное, обрыдался бы читая статью про такую "вселенскую несправедливость.....
И в статье, почему-то, ни слова не сказано, что она почти все время прожила на мусорке между волгоградом и 42 домом, и даже конура была! о каком выгуле/содержании собаки вообще речь!

для восстановления справедливости:
http://realt.onliner.by/2013/07/19/ochevidec

tarakan.by:

MarquisX Добрый вечер, хотелось бы увидеть от вас все документы в прикрепленном виде. Можете их сфотографировать и закачать на бесплатные сервисы или прикрепить прямо на форуме в виде картинок
1. договор с товариществом
2. договор с водоканалом
3. договор с энергосетями
4. проектную документацию по вентиляции
5. список оборудования который используется для вентиляции помещения
6. проектную документацию по отводу "дождевой воды"

Спасибо. С уважением ваш сосед снизу.

Простите, что встреваю, но мне просто жутко интересно, а что вы будете делать с этими "картинками"?
Вам с дохода товарищества "копейка" не капает что ли?
Потребуйте еще точно такие же документы от парикмахеров и пошива одежды! обязательно!
по-моему MarquisXа "затралили" уже до невозможности и ответил он на все что можно уже.