"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Kusma, спасибо за фото. Я тоже был сегодня на стройке тоже фоткал, и у меня есть вопрос, что за домик немного вдали от наших подъездов.

И что они заливают впереди на первом этаже.

Неопознанное здание явно будет носить технический характер. Там, как видно на фото, вообще нет окон. Возможно, электрощитовая.
По фундаменту, который заливают впереди дома. Когда был в Минскпромстрое, внимательно рассматривал общую схему дома, с планировкой всего этого миниквартала. Так как раз с той стороны, между домом и перекрестком должен появиться кафе/ресторан или такого рода развлекательное заведение. Если не изменяет память, то здание планировалось двухэтажное. Но этот фундамент уж как-то очень близко к дому находится.

alexs772:

Всем привет! Полагаю ,что созрели следущие предложения и решения по следующим вопросам обсуждаемых на форуме :
1.Интернет + домофон (либо видеодомофон) ;
2.Лифт и его обшивка внутри ДСП на 1-1,5 года (чтобы не повредили при ремонтах и пр) ;
3.Шлагбаум (желательно с эл.карточкой въеда на стоянку) + дет.площадка ;
4.По консьержу (полагаю,возможно только после полного ввода дома и уже без Минскпромстроя - общество собственников);
5.Счетчики (логично импортные,которые срабатывают правильно на температуру горячей воды - но нам наврятли это позволят) ;
6.Перепланировки (полагаю,возможно только после полного ввода дома и уже без Минскпромстроя).
Предлагаю все эти вопросы перевести в практическую плоскость,а именно в следующие действия :
1.Первоначально максимально добиться в участия в решении данных вопросов Минскстройпрома (таковы реальности ,чтоб без них решать будет дольше и сложнее- именно у них согласованный проект и придомовая территория всего дома и нам не дадут просто так делать изменения).Полагаю ,что все наши пожелания будут не бесплатными со стороны Минскпромстроя.Ну или искать нужные "контакты" в данной организации.
2.В случаи полного фиаско с Минскпромстрой ,составить план действий по каждому пункту :в какие именно организации мы обращаемся и действительно ли они захотят помочь в решении данных вопросов (а не тупо сруб бабок,дескать мы готовы поставить ,а все разрешения пжл. сами),т.к. полагаю это не бесплатно все будет делаться.
3.Составить смету всех наших пожеланий. Тех кто не захочет (интернет ,лифт и пр. - дескать и на фиг не надо ,буду я еще доплачивать, 5 баксов и пр. или как нибудь за счет других) по каким либо причинам учавствовать в доп. функциях (интернет,лифты и пр .) - выробатать решение : cумма за доп. пакет делится равноправно на всех жильцов изначально при оплате за кв-ру либо доп.соглашением.Либо оставляем все как есть и соглашаемся на стандартный пакет по проекту ( интернет от лобби провайдеров в обслуживании того или иного дома, лифты которые периодически будут ломаться ,оплеванные и обос..ные подъезды,пробки от машин на придомовой территории и пр.прелести ) .
Ваше мнения господа ?

Добавлено спустя 16 минут 4 секунды

дополнения :
7.Установка кондиционеров

Всем здравствуйте.
Часть вопросов , исходя из компетенции ,можем решить через МПС и ЖРЭУ Московского р-на г.Минска. А также товарищество собственников будет создано на весь дом - 526квартир,т.е. все решения по кажджой секции и прочее будет решаться только данным товариществом.Ориентир его создания осень 2013 г. возглавлять его будет до сдачи дома будет представитель МПС,далее как мы решим .

Из полученных ответов от МПС по вопросам :
1. Решение через ЖРЭУ Московскго р-на г.Минска.
2. Можно установить - срок установки лифтов лето 2013г.,принятие решения до конца 2012г.
3,4,5 - ЖРЭУ Московскго р-на г.Минска + товарищество.
6. Перепланировки возможно только после сдачи дома , но мешкомнатные перегвоородки при согласовании с МПС возможно, при условии что это не несущие стены.
7. Решение через ЖРЭУ Московскго р-на г.Минска. Но на врятли разрешат установку кондиционеров на фасад дома.

Про всё понятно, вот только про перепланировку я вообще не въехала. Когда я им звонила, мне сказали, что ничего менять нельзя! ТОЛЬКО после сдачи дома своими силами. Я и ничего особенного и не хочу, не ставить мне стену между залом и кухней, да и один дверной проход перенести.
alexs772, можно узнать у кого ты этот вопрос узнавал? Может я не по тем телефонам звонила? Для меня этот вопрос первостепенный, т.к скоро и на нашем этаже межкомнатные делать будут

Поправлюсь господа.Это касается только 3-ки, объединенние кухни и примыкающей комнаты (зал),возможна арка.Во всех остальных случаях,как и с объединеннием балкона с комнатой - только после сдачи дома и только через соответствующие ограны.

добрый день!
принимайте в компанию)))

по всем вопросам, выставленным на обсуждение, согласны подписаться. возник только вопрос по поводу лифта. и в этом я согласна с labus84, если разница будет около 150уе, мы тож согласимся, а вот 570 и выше... как-то too much.
подскажите, кто будет обсчитывать наши "пожелания"? какую стоимость МПС заложил в ПСД по лифтам?

Прибыль застройщику мы уже заплатили 1 взносом)

добавьте и нас в сетку!!! 4-я секция, 10 этаж, 238кв
дима, наташа и савелька)

stone1980:

Не забывайте, что у МПС главный подрядчик МПС и его дочерние фирмы, на сколько я понял из разговора в офисе продаж.

Совершенно правильно поняли! Мы являемся Дольщиками. МПС является застройщик. Застройщик может нанимать кого угодно, для осуществления договорных обязательств. МПС сам лифты устанавливать не будет и домофонные системы, кабельное телевидение, оптику и обслуживать будет их точно не он.

labus84:

alexs772:

Поправлюсь господа.Это касается только 3-ки, объединенние кухни и примыкающей комнаты (зал),возможна арка.Во всех остальных случаях,как и с объединеннием балкона с комнатой - только после сдачи дома и только через соответствующие ограны.

Я так и хочу, объединить зал и кухню! Обращаться по этим вопросам к главному инженеру или как, подскажите ?

http://pereplanirovka.by/yuridicheskie-voprosyi/index.php

Del