ТС ж.д №7 по ул.Киреенко

Ближе к вечеру, хочу уточнить пару моментов

Расскажите, пожалуйста, а как вы собираетесь писать письмо в администрацию? Что вы там напишите: дом №4 или 1-2 подъезды дома №4, кот. строятся с привлечением льготного кредита???????? Вы поймите, что у нас долевое строительство и все детали прописаны в договоре. Наш дом не будет собираться и решать какие будут окна или батареи. Все уже определено и прописано. И перед тем как подписать договор, нужно было его прочитать и согласиться с его содержанием либо нет ........ Просто, знаете, обидно, еще никто из вас ни копейки не заплатил за строительство, но вы уже считаете себя полноправными хозяевами и пишите письма, кот. могут притормозить строительство дома.

Светлана, я с вами полностью согласна, разницы нет. Просто хочется, чтобы у всех было желание финансово поднапрячься и получить ключи в этом году. Ведь согласитесь, что своими по любому придется платить. Просто давайте не будем мешать МАПИДу всякими там проверками строить наш дом.

А почему вы думаете,что я буду писать в администрацию от дома №4?
Я пишу от себя лично и интересуюсь вопросом законности включения сетей в стоимость кв метра.
Стройку это никаким образом не остановит и тормозить я ничего не собираюсь.
Но и без оснований платить за сети я тоже не собираюсь.Пусть это выразится документально.

Flavor, просто мы за сети уже заплатили, а вы не хотите или не можете -- это ваши проблемы. Я не собираюсь ждать 4 года + пока у города найдутся деньги. Ключи собираюсь получить в сроки, указанные в договоре. У нас с вами совсем разные ситуации. Поэтому и спорить с вами бесполезно. В нашем случае, не можешь заплатить согласно договору -- ищи ЖСПК, где за тебя заплатит город.

фраза выглядит смешно

Смешно за 4 года не заработать 3 тыс. на строительство собственной квартиры.

Hujin:

А почему вы думаете,что я буду писать в администрацию от дома №4?
Я пишу от себя лично и интересуюсь вопросом законности включения сетей в стоимость кв метра.
Стройку это никаким образом не остановит и тормозить я ничего не собираюсь.
Но и без оснований платить за сети я тоже не собираюсь.Пусть это выразится документально.

Основанием для оплаты служит договор. А по поводу законности: все, что не запрещено законом -- разрешено.

nadzeya-s83:

В нашем случае, не можешь заплатить согласно договору -- ищи ЖСПК, где за тебя заплатит город.

Почему вы тогда шли в долевое,где есть квартиры для нуждающихся?
шли бы в то долевое,где их нет,платили бы себе и не парились их проблемами.
1.Мы не выбирали квартиру,а брали,что дали
2. Если в магазине на кассе выясняется,что колбаса к примеру,стоит не заявленные 70 000,а 100 000,вы безропотно доплачиваете и не разбираетесь,что к чему?
3.Не сравниваю квартиры и колбасы ,но суть одна:
все должно быть по закону,НО
4.ЕСЛИ станет вопрос,что МАПИД не будет прокладывать сети без денег,наша семья все оплатит.Мы также как и Вы nadzeya-s83,хотим получить ключи вовремя.

Hujin:

интересуюсь вопросом законности включения сетей в стоимость кв метра.

Hujin, когда придет ответ напишите здесь..хороший вопрос...
.а вообще интересно получается,чиновникам нужно отчитаться, что стоимость метра с господдержкой 3,6 млн, вот и делают все возможное, чтобы была показана такая стоимость, а остальное в добровольно-принудительном порядке по соглашению с застройщиком,ведь договор то все подписали ,значит все согласны с тем что в цену входят сети...

AngelG:

Кстати сумма сетей - это далеко не все из стоимости кв.м., что банк не будет кредитовать не только льготно, но и из СОБСТВЕННЫХ ФОНДОВ БАНКА (т.е. 31% или 22% для многодет).

какие сюрпризы нас еще ожидают?

nadzeya-s83:

не можешь заплатить согласно договору -- ищи ЖСПК, где за тебя заплатит город.

в том то и дело что сейчас ни в ЖСПК ни в долевом не кредитуются сети вообще...надеюсь это временно)))

nadzeya-s83:

Я же пытаюсь объяснить, что цена указанная в договоре уже включает в себя сети. И конкретно из-за сетей она не вырастет. За них не нужно дополнительно платить. Но и меньше заплатить вы не можете, т. к. подписали договор с такой ценой.

nadzeya-s83, весь сыр-бор идет от того у льготников,что кредитовать банк будет например по 3800000 за кв.метр,(без учета сетей)а цена метра в договоре 4212000(с сетями)..эту разницу придется покрывать либо своими деньгами либо кредитом из ресурсов банка...вот о чем идет разговор

может у кого свежие фото есть со стройки?

кто был на консультации в банке?какие новости?

Света, но это ведь даже с трешки чуть больше 4 тыс. у.е. Ну я не понимаю, неужели можно влазить в строительство совсем без копейки денег. Да ладно -- не мое дело.

Cвета:

весь сыр-бор идет от того у льготников,что кредитовать банк будет например по 3800000 за кв.метр,(без учета сетей)а цена метра в договоре 4212000(с сетями).

сегодня в банке сказали, что наш дом кредитовать будут по нормам декабря, т.к. нормы января еще не подписаны ..

кстати, наша цена метра с сетями 3 млн.892 тыс.

Сумма затрат из Приложения 2 (Перечень затрат не включенных в сводный сметный .....) не кредитуется никак .. даже по 31% ... и в принципе не входит в стоимость строительства ..так что сети будут вычитать из 3 892 тыс. ..

.. еще консультант утром сказала по тел., что списки они получат через 2-3 недели после заседания ...
а когда жена заехала ... оказалось, что один список уже получили (в курсе был только Андрей Викторович) .. в этом списке 1 чел подходящий по 13 Указу..

Еще в МАПИД будем ездить часто ...
т.к. если сумма справки % готовности не совпадает с графиком платежей, то по каждой разнице заключаем доп. по схеме:
1. Приехать написать заявление в МАПИД
2. Приехать подписать доп., если они согласны
3. Приехать забрать его после регистрации в Администрации

Радует отношение МАПИДа, еще раз сказали, что в курсе трудностей с банками и что кредитных денег будут ждать по максимуму, ... главное нам с оформлением не затягивать .. ну и банк тормошить, чтобы не было 3-х недель на получение списков ..

Cвета:

Hujin:
Были на стройке- дом растет

.. не согласен ... он расширяется .. первым этажем ..