Ответить
  • nataluiya Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    nataluiya Neophyte Poster Автор темы

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #485630

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 ноября 2011 20:52 Редактировалось nataluiya, 5 раз(а).

    Сейчас и два года назад

    ЖСПК 1012, улица Eронько, дом 11 (микрорайон №10)
    Председатель: Ерёменко Олег Александрович, тел. (029) 7190901
    Бухгалтер: Елена Владимировна, тел. (029) 8197447

    Уважаемые жильцы нашего славного дома!

    Убедительная просьба №1:
    Не выбрасывать строительный и другой крупный мусор в общий мусоросборник. Упакуйте, сложите и вынесите на улицу, оставьте возле мусорокамеры. Вывозите сами, либо воспользуйтесь услугами других организаций. Будьте аккуратны!

    Убедительная просьба №2:
    Не смывайте в канализацию отходы от овощей и фруктов, тряпки, бумагу, предметы личной гигиены и прочее, что не растворяется в воде! Канализация забивается и вызывает затопление подвала, неприятный запах в подъезде и в квартирах нижних этажей. Будьте аккуратны!

    Ваши вопросы и пожелания можете оставлять здесь на форуме, а еще лучше звоните по телефону, будем решать.
    Часть проблем уже было озвучена жильцами на недавних собраниях. Все записано, займусь в ближайшее время. Leg0_npolotsk

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 16 февраля 2012 22:11

    Здравствуйте соседи, мы к Вам из 1017!
    А не хотели ли бы Вы скажем так "объединить" два кооператива, т.е. иметь общего председателя и бухгалтера. Нам (т.е. 1012 и 1017) хорошо бы тесно дружить и сотрудничать, все же будем единственными соц домами на районе, остальные долевики (у них другая история развития), общая дворовая територия, в будущем будем иметь очень много общих вопросов.
    Наш председатель предлагал такой вариант Вашему бывшему председателю (до собрания), но получил отрицательный ответ, ссылаясь на то, что кандидат уже есть.
    Тем более, вроде как, ситуация у Вас на сегодня не очень хорошая (ни с кем пока не заключен договор на обслуживание, хотя уже больше чем 2 недели как сдан дом, т.е этот период будет оплачиваться по коммерческим тарифам). Оформлены ли доки по банку, чтоб штрафов не было! Да, там столько вопросов и моментов (я и о половине даже не догадываюсь), и главное чего-то не упустить, иначе-везде штрафы. Чтоб всю ситуацию разрулить, и главное, чтоб потом это не ударило по Вашему кошельку - нужен опыт.
    Это предложение к Вам, собственно, по причинам того, что дружить мы всеравно будем, не важно кто будет председателем в каждом из кооперативов, но так было бы нам проще сотрудничать, очень много у нас общего.
    Подумайте пож-та и напишите, что Вы считаете.
    С уважением соседи!

  • 524294 Neophyte Poster
    офлайн
    524294 Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #524294

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 17 февраля 2012 11:48 Редактировалось 524294, 1 раз.

    ann1017, сначала нужно узнать у наших председателя и бухгалтера, согласятся ли они взять ваш дом. :)

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 17 февраля 2012 12:04
    隣人:

    ann1017, сначала нужно узнать у нашего председателя и бухгалтера, согласятся ли они взять ваш дом. :)

    так мы к Вашему председателю не хотим :) . Я имела в виду наших председателя и бухгалтера. Опыта у нашего достаточно, не первый дом ведет и не один сдал, нам лишних проблем со сдачей не надо (он знает куда, когда и как занести бумаги и т.д.).

  • 524294 Neophyte Poster
    офлайн
    524294 Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #524294

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 17 февраля 2012 12:11

    А что с нашим новым председателем не так? :)

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 17 февраля 2012 13:06
    隣人:

    А что с нашим новым председателем не так? :)

    Я не знаю Вашего нового председателя, ничего сказать не могу. :)
    Главное, чтоб он был опытный, потому как сейчас необходимо оперативно закрывать много вопросов.

  • a_border Junior Member
    офлайн
    a_border Junior Member

    37

    14 лет на сайте
    пользователь #499237

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 17 февраля 2012 13:09
    ann1017:

    隣人:

    ann1017, сначала нужно узнать у нашего председателя и бухгалтера, согласятся ли они взять ваш дом. :)

    так мы к Вашему председателю не хотим :) . Я имела в виду наших председателя и бухгалтера. Опыта у нашего достаточно, не первый дом ведет и не один сдал, нам лишних проблем со сдачей не надо (он знает куда, когда и как занести бумаги и т.д.).

    Так наша бывшая председатель тоже дом сдала без лишних проблем (Она вообще молодец, и без опыта работы. огромное спасибо ей за работу!!!). Я так поняла, что строители и комиссия когда дом сдают, особо председателя не спрашивают. Сейчас самое главное заставить строителей все недоделки устранить (а их миллион, не считая квартирных). Будем надеяться, что наша новая председатель с этим справится...

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 17 февраля 2012 13:32

    a_border,

    xerkby:

    самое время работать председателю, заключать договора на техническое обслуживание....
    кто будет платить если дом разморозиться......тех.обслуживания нет.
    кто ответит за действия председателя.......кто оплатит?

    ann1017:

    Тем более, вроде как, ситуация у Вас на сегодня не очень хорошая (ни с кем пока не заключен договор на обслуживание, хотя уже больше чем 2 недели как сдан дом, т.е этот период будет оплачиваться по коммерческим тарифам). Оформлены ли доки по банку, чтоб штрафов не было! Да, там столько вопросов и моментов (я и о половине даже не догадываюсь), и главное чего-то не упустить, иначе-везде штрафы. Чтоб всю ситуацию разрулить, и главное, чтоб потом это не ударило по Вашему кошельку - нужен опыт.

    ann1017:

    сейчас необходимо оперативно закрывать много вопросов.

    a_border:

    Так наша бывшая председатель тоже дом сдала без лишних проблем

    ну, если так, то, как говорится: хозяин-барин! :)

  • Setasha Neophyte Poster
    офлайн
    Setasha Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #530910

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 17 февраля 2012 20:18

    Выбран новый председатель, хороший специалист в области строительства, и, хотелось бы узнать, какие именно работы ведутся в нашем доме на сегодняшний день, есть ли прогресс, какими вопросами занимается председатель?

    Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

    ann1017:

    так мы к Вашему председателю не хотим . Я имела в виду наших председателя и бухгалтера. Опыта у нашего достаточно, не первый дом ведет и не один сдал, нам лишних проблем со сдачей не надо (он знает куда, когда и как занести бумаги и т.д.).

    Не понимаю, какое отношение 1017 имеет к нашим делам. 1017 лучше заострить внимание на своем строительстве.

  • yurconsult Neophyte Poster
    офлайн
    yurconsult Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #546701

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2012 20:29

    Люди!!!!! По поводу организации Альтернатива !!!
    доводы протв :
    1 государственные ЖЭСы взымают с нас плату всего 30 % , остальное
    государство.
    2 Для часных организаций даже место на полигоне для мусора в разы дороже
    !!!!
    3 Никаких льгот по оплате комю услуг малоимущим , многодетным ,
    пенсионерам !!!!!!!!!!!!!!!!никаких субсидий по оплате
    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    4 У этой организации нет никаких инструментов , нет штата рабочих ,
    транспорта , нет средств это оплатить ( он сам об этом говорит )
    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    5 Ни каких гос гарантий и гос защиты !!!!!!!!!!!!!!
    6 У нас всего 60 с небольшим квартир ! и сколько нужно нам "
    альтернативе " проплатить чтобы им все закупить !!!! (ЖЭСы берут
    колличеством )
    ? Пока мы доживем до капремонта , этот милый дедушка (организатор и
    директор )может оставить своим детям наши накопления на ремот ----------
    в наследство !!!!!!!!!!!
    АРИФМЕТИКА ДЛЯ МЫСЛЯЩИХ : (по скромному ) ДОПУСТИМ :
    1 з. плата уборщику 2 000 000
    2 з.плата дворнику 2 000 000
    3 зюплата ДИРЕКТОРУ 2 000 000 ( ради смеха )
    4 з.плата бухгалтеру 2 000 000
    5 з .плата штатному слесарю (ремонотнику )2 000 000
    ЕЖЕМЕСЯЧНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    и делим это на 62 квартиры примерно с каждой 161 000 рублей
    ДОБАВЬТЕ ОТЧИСЛЕНИЯ НА КАПРЕМОНТ + ВЫВОЗ МУСОРА ПО КОМЕРЧ, ЦЕНЕ +
    ЗАКУПКУ ИНСТРУМЕНТОВ ОРГАНИЗАЦИЕЙ + НА КОНЦЕЛЯРСКИЕ РАСХОДЫ И Т.Д.
    ИТОГО СКРОМНО ОКОЛО 300 000 ЕЖЕМЕСЯЧНО!!!!
    БРИЛЛИАНТОВОЕ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!
    ЛЮДИ !!! ХОТИТЕ ПОПРОБОВАТЬ ? МЫ УЖЕ ПОПРОБОВАЛИ "БЕЗ РЕМОНТА !!!!"
    ЛОХОТРОН !!!! ПУСТЬ ПОКАЖУТ РАСЦЕНКИ , ДОГОВОР , УСТАВ , ГАРАНТИИ !!!!
    Не порите горячку ! С любовью ЮРИСТ !

    Добавлено спустя 9 минут 44 секунды

    все застройщики жспк 1012 !!!!!
    рекомендую появиться на собрании 20 февраля понедельник , по адресу библиотека Маяковского ( на калинина , у моста ), 1 этаж , в 18 . 00.
    повестка дня :
    1 . правомерность действий бывшего председателя
    2. постановка на балланс дома
    3 сроки оформления документов на дом
    4 размеры плат за бездействие
    5 прямые ответы на вопрос - о получении ключей
    6 мнение исполкома

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    ВСЯ ПРАВДА О НАШЕМ ДОМЕ БУДЕТ ОЗВУЧЕНА НА СОБРАНИИ

  • 524294 Neophyte Poster
    офлайн
    524294 Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #524294

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 17 февраля 2012 21:09

    Меня тоже смущает эта "Альтернатива" :roll:

  • alex2191 Junior Member
    офлайн
    alex2191 Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #487785

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 17 февраля 2012 21:17 Редактировалось alex2191, 1 раз.

    Кто организатор этого собрания? и кто его будет проводить???

  • xerkby Senior Member
    офлайн
    xerkby Senior Member

    612

    14 лет на сайте
    пользователь #501119

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 17 февраля 2012 21:19 Редактировалось xerkby, 1 раз.

    Что сделала эта группа "Альтернатива" в нашем городе....?
    Кто предложил эту компанию.......почему?

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    67. Ревизионная комиссия организации застройщиков является органом
    внутриорганизационного контроля. Ревизионная комиссия:
    67.1. осуществляет контроль за соблюдением правлением и членами организации застройщиков устава организации застройщиков, правил и норм, регулирующих деятельность организации застройщиков;
    67.2. проводит не реже одного раза в год ревизии хозяйственно-финансовой деятельности организации застройщиков. Акты ревизий подлежат утверждению общим собранием членов организации застройщиков (собранием уполномоченных);
    67.3. проверяет правильность начисления и своевременность внесения платежей в счет погашения государственной ссуды и других установленных платежей;
    67.4. проверяет выполнение правлением ЖСПК решений общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных);
    67.5. контролирует правильность заключения организацией хозяйственных договоров;
    67.6. осуществляет контроль за своевременным рассмотрением правлением организации застройщиков заявлений и жалоб граждан.

    Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

    68. Ревизионная комиссия организации застройщиков имеет право:
    68.1. требовать от правления организации застройщиков предъявления всех
    необходимых для проверок и ревизий документов;
    68.2. получать от любого члена организации застройщиков письменные или устные объяснения;
    68.3. проверять состояние жилых и нежилых помещений в доме (домах) организации застройщиков.
    Члены ревизионной комиссии могут присутствовать на заседаниях правления организации застройщиков с правом совещательного голоса.
    69. В случае выявления нарушений в финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков ревизионная комиссия организации застройщиков сообщает об этом общему собранию членов организации застройщиков (собранию уполномоченных), а при необходимости - Новополоцкому городскому исполнительному комитету.

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    73. Контроль за деятельностью ЖСПК по обеспечению
    сохранности дома этой организации застройщиков, его содержанию и эксплуатации
    осуществляет Новополоцкий городской исполнительный комитет.
    74. Для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления
    этой организации, его председателя, ревизионной комиссии, Новополоцкий городской
    исполнительный комитет созывает внеочередное общее собрание или собрания
    уполномоченных членов организации застройщиков.

    Добавлено спустя 37 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    74. Для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления
    этой организации, его председателя, ревизионной комиссии, Новополоцкий городской
    исполнительный комитет созывает внеочередное общее собрание или собрания
    уполномоченных членов организации застройщиков.

    Игорь Валерьевич
  • yurconsult Neophyte Poster
    офлайн
    yurconsult Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #546701

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2012 22:39

    вот и соберемся и наконец расставим все точки над i !!! люди должны знать на сколько их " кинут " :molotok:

  • hbq2006 Member
    офлайн
    hbq2006 Member

    114

    18 лет на сайте
    пользователь #105842

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 17 февраля 2012 22:40

    xerkby

    Господин Чуклин! Почему вы так настойчиво хотите стать председателем ЖСПК 1012?

  • ann1017 Member
    офлайн
    ann1017 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #497437

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 17 февраля 2012 22:41
    Setasha:

    Не понимаю, какое отношение 1017 имеет к нашим делам.

    Отношения никакого мы к Вам не имеем, а раньше в посте я уже писала о том, что

    ann1017:

    Нам (т.е. 1012 и 1017) хорошо бы тесно дружить и сотрудничать, все же будем единственными соц домами на районе, остальные долевики (у них другая история развития), общая дворовая територия, в будущем будем иметь очень много общих вопросов.

    и ничего более.
    Не ищите в этом предложении какого-то скрытого смысла или какой-то другой причины.

    Setasha:

    1017 лучше заострить внимание на своем строительстве.

    стараемся :) .

  • hbq2006 Member
    офлайн
    hbq2006 Member

    114

    18 лет на сайте
    пользователь #105842

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 17 февраля 2012 22:42
    yurconsult:

    вот и соберемся и наконец расставим все точки над i !!! люди должны знать на сколько их " кинут "

    Кто вас уполномочил провести собрание?

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    ann1017:

    Setasha:
    Не понимаю, какое отношение 1017 имеет к нашим делам.
    Отношения никакого мы к Вам не имеем, а раньше в посте я уже писала о том, что
    ann1017:
    Нам (т.е. 1012 и 1017) хорошо бы тесно дружить и сотрудничать, все же будем единственными соц домами на районе, остальные долевики (у них другая история развития), общая дворовая територия, в будущем будем иметь очень много общих вопросов.
    и ничего более.
    Не ищите в этом предложении какого-то скрытого смысла или какой-то другой причины.
    Setasha:
    1017 лучше заострить внимание на своем строительстве.
    стараемся .

    Мы ваш интерес уже давно поняли на пару с xerkby

  • yurconsult Neophyte Poster
    офлайн
    yurconsult Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #546701

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2012 22:46

    я думаю многие узнав правду - начнут удивлятся !!! :evil:

  • hbq2006 Member
    офлайн
    hbq2006 Member

    114

    18 лет на сайте
    пользователь #105842

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 17 февраля 2012 22:46
    hbq2006:

    yurconsult:

    вот и соберемся и наконец расставим все точки над i !!! люди должны знать на сколько их " кинут "

    Кто вас уполномочил провести собрание?

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    ann1017:

    Setasha:
    Не понимаю, какое отношение 1017 имеет к нашим делам.
    Отношения никакого мы к Вам не имеем, а раньше в посте я уже писала о том, что
    ann1017:
    Нам (т.е. 1012 и 1017) хорошо бы тесно дружить и сотрудничать, все же будем единственными соц домами на районе, остальные долевики (у них другая история развития), общая дворовая територия, в будущем будем иметь очень много общих вопросов.
    и ничего более.
    Не ищите в этом предложении какого-то скрытого смысла или какой-то другой причины.
    Setasha:
    1017 лучше заострить внимание на своем строительстве.
    стараемся .

    Мы ваш интерес уже давно поняли на пару с xerkby

    ann1017 Не надо быть затычкой от каждой бочки

  • yurconsult Neophyte Poster
    офлайн
    yurconsult Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #546701

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2012 22:46

    уполномачивает конституция РБ

  • hbq2006 Member
    офлайн
    hbq2006 Member

    114

    18 лет на сайте
    пользователь #105842

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 17 февраля 2012 22:47
    yurconsult:

    я думаю многие узнав правду - начнут удивлятся !!!

    Сказала А напиши и Б