grownwolf,
Хорошо бы иметь список жильцов и отмечать кто пришел.
Самый простой вариант - сделать копию/скан со списка у консьержек...
Только вопрос у кого и где самый ближайший копировальный аппарат или сканер?
Гелла, Сайрон, может у Вас техника типа сканера дома имеется?
BLR77,
может у Вас техника типа сканера дома имеется?
Нет, к сожалению, только на работе.
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
430 |
15 лет на сайте
|
|
|
- по первому подьезду принята 37 квартир (по словам консьержки).
Муж в своем репертуаре. Позвонил, сказал - 34 + еще одна то ли уже, то ли вот-вот оформиттся (25-я вроде).grownwolf, Ваша цифра лучше.
августовская,
34 + еще одна то ли уже, то ли вот-вот оформится
Надёжнее взять у консьержки список, в котором около каждого собственника/инвестора есть в отдельной графе дата приёмки квартиры и просто пересчитать тех (по I подъезду), напротив кого есть отметка о приёмке.
Просьба, повесить еще раз объявление в 1 и во 2 подъездах про собрание. В первом подъезде консьержка дала телефоны и написала пнинятых 1+33, я еще не звонила никому. Было бы не плохо, чтобы у консьержки была просто нумерация 1,2,3,4, и т.д. и пусть кто уже оповещен поставили крестики или галочки, пото му что много времени на обзвон необходимо и каждому объясни.
кто знает ,мусор вывезли или так до сих пор лежит, для мусора есть же комнатка специальная, почему бы туда не носить мусор.
tanenok,
кто знает ,мусор вывезли или так до сих пор лежит, для мусора есть же комнатка специальная, почему бы туда не носить мусор.
утром еще лежали кучи мусора... Может до вечера уберут. В этих комнатках должны стоять мусорные контейнеры куда будет скидываться мусор по мусоропроводу, а так как мусоропровод не действует, нет смысла и контейнеры туда ставить, да к тому же мусора намного больше, чем может поместиться в контейнер. Должен быть налажен вывоз мусора на регулярной основе (ну хотя бы 2-3 раза в неделю).
На сайт Мингорисполкома (в раздел "Адрес для санстанций") сегодня направлено сообщение о нашей системной проблеме с вывозом мусора с приложением фотографий.
Мусор вчера вывезли. 
Народ вчера раздали жировки и почему-то изменился тариф за техобслуживание: было примерно 750, а стало больше 900 руб за кв.м. 
Гелла,
почему-то изменился тариф за техобслуживание: было примерно 750, а стало больше 900 руб за кв.м.
Включим этот вопрос в наше письмо?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1250 |
15 лет на сайте
|
|
|
BLR77:Гелла,
почему-то изменился тариф за техобслуживание: было примерно 750, а стало больше 900 руб за кв.м.
Включим этот вопрос в наше письмо?
Это то, о чем я говорил, подписывая тот договор на техобслуживание, который предложил тамбаз-сервис, собственники никак не защищены от подобных повышений.
Если оклады и премии в Тамбаз-сервисе привязаны к государственной ставке первого разряда или к базовой величине или устанавливаются решением директора - то повышение стоимости обслуживания собственниками никак не может быть сдержанно.
Кроме того, с нового года Беллифт увеличил стоимость своих услуг на 15% (ранее повышали на 5% в год).
Кстати, тарифом это называтьнеправильно. Тариф - величина установленная и неизменная на некоторый промежуток времени, а это разнесенная по квадратным метрам стоимость обслуживания дома (зарплаты коллектива обслуживающего дом - которые, кстати, не обнародованы в данных предоставленных Тамбаз-сервисом, стоимость закупок лопат, веников и спецодежды для обслуживающего персонала, работ по договорам подряда и т.д. и т.п.). И это 900 руб. с метра без сбора на капитальный ремонт (хотя по указу с 1 января 2011 все ОБЯЗАНЫ собирать на капитальный ремонт - кстати, это деньги уже разрешено тратить на текущие ремонты).
На сегодня по тарифам , если лишние метры или никто не прописал оплата 622,5 руб за метр, за нормативные метры (20 на человеа + 10 на семью) - 296,0 за метр. Разницу считайте сами.
Кстати, тариф на лифт 1421 руб. с прописанного чел .
Я понимаю, что сейчас мало кто смотрит в жировки - но, закончатся ремонты, и многие начнут включать голову и задавать вопросы
BLR77,
Включим этот вопрос в наше письмо?
честно говоря я вообще не очень понимаю как рассчитывается сумма за техобслуживание, откуда такие тарифы? С 1 января 2009 года постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 декабря 2008 года №1942 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги» для населения установлены следующие тарифы:
Техническое обслуживание – 296 руб. с 1 м2 общей площади жилых помещений
И даже тариф на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание составляет 622,5 руб. на кв.м... Откуда взялись эти непонятные тарифы?
Та же фигня с лифтами: тариф за пользование лифтами - 1421 рубль с одного проживающего в месяц; у нас больше 3000 с человека (и это при одном работающем лифте). А что творится с расчетом затрат на отопление я вообще молчу. Оказывается за декабрь месяц чтобы поддержать в моей квартире температуру 19-20 градусов (не сильно то жарко) понадобилось израсходовать более 2,6гКал!!! 
тепловой энергии (интересно сколько же тепловой энергии понадобилось чтобы отопить весь дом?). Очень хочется взглянуть на приборы учета тепловой энергии...
Думаю вопросы, на которые ТСервис не ответил по нашему предыдущему обращению будем задавать повторно (в частности, штатное расписание и т.п.).
Узнала,в соседних тамбазовских домах на сегодняшний день сбор на техобслуживание с метра тоже около 900 руб. Но разве можно на сегодняшний день соизмерять объём техобслуживания в домах, заселённых несколько лет назад и в нашем доме, где жильцов пока единицы!!!
Августовская, Гелла, повесьте, пожалуйста, объявления в ваших подъездах о собрании в следующее воскресение 23 января 2011г. в 13ч. (по образцу предыдущих объявлений), ок?
(tanenok, кажется, эту просьбу уже озвучивала вчера)
|
офлайн
Senior Member
|
||
1250 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
BLR77:Да,с расчетами полная чухня
Можно просто начать платить НЕ те суммы за техобслуживание, которые выставляет ТС, а рассчитав самостоятельно - по тарифам, то ТС ну никак не сможет опротестовать такое поведение собственников, т.к. закон в данном случае на стороне потребителей коммунальных услуг.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1250 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Гелла:Откуда взялись эти непонятные тарифы?
Это не тарифы- это стоимость месячного обслуживания лифта поделили толи на количество квартир, толи на кол-во метров, но никак не на количество людей.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1250 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Кстати, у меня тут в знакомом товариществе расходы на метр порядка 760 рублей при этом в штате председатель, главный инженер, бухгалтер, паспортистка(+ делопроизводитель+ юрист (3 в 1)), сантехник, электрик, 4 уборщины, 2 дворника. И все равно с нового года это товарищество перешло на рассчет по тарифам и на получение дотаций - люди закончили ремонты, стали думать и считать.
Из параметров - 160 квартир, порядка 12 000 кв метров площади в них. 10 подъездов, большая территория, которую регулярно чистят от снега и посыпают песком.
Это не тарифы- это стоимость месячного обслуживания лифта поделили толи на количество квартир, толи на кол-во метров, но никак не на количество людей.
M999, на самом деле в жировке это (около 3500 руб) обозначено именно как "тариф" за пользование лифтом с человека, который затем умножается на количество людей...
