Ответить
  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 31 октября 2017 20:07 Редактировалось Diamond_Dragon, 84 раз(а).

    Откройте ссылку и скачайте PDF документ

    ВНИМАНИЕ: В зависимости от этажа могут присутствовать или отсутствовать дополнительные вентиляционные шахты. Имейте это ввиду, когда будете планировки продумывать. На сайте УКСа можно найти больше планиров этажей, но качество там хуже (внизу страницы):

    Планировки этажей (см. в самом низу страницы)

    Google Docs:
    Актуальная информация

    Screenshot:

    Последнее обновление (2019.01.07).

    Кто хочет добавиться пишите в личку slodbl4

    Последнее дополнение от 27.06.2018:

    Предыдущие декларации и дополнения:

    Декларация
    Дополнение 1
    Дополнение 2
    Дополнение 3
    Дополнение 4

    1. Рассчитываетесь с застройщиком по деньгам.
    2. Получаете от застройщика справку для БРТИ.
    3. Оформление техпаспорта и свидетельства в БРТИ.
    За получением техпаспорта обращаться по адресам: пер. Войсковой, 15. и ул.Румянцева, 24. Время работы: 8:00 - 20:00
    При себе иметь документы:
    - личный паспорт застройщика;
    - справку от ЖСПК о полном расчете;
    - деньги на оплату техпаспорта.
    4. Получив на руки техпаспорт и свидетельство едете к застройщику за ключами, терморегуляторами на батареи, пожарными извещателями, радио, документами на счётчики. Забирайте у прораба крышку на унитаз и пожарный шланг.
    5. Заключить договор с Водосбытом.
    ул.Пулихова, 15а Время работы: понедельник – четверг: 8:00 – 17:00, пятница: 8:45 – 15:45
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).
    6. Если военнообязанные - посетить военкомат по адресу: проезд Бетонный, 27 для постановки на учет. Будни 8:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00
    7. Регистрация (прописка) по месту жительства.
    Расчетно-справочный центр №1 Московского района по адресу: ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: +375 (17) 274-06-87. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 8:00 – 17:00.
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    8. Заключить договор с Энергосбытом.
    ул. Б.Хмельницкого, 6 или ул.Фабричная, 24. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 9:00 – 17:20
    При себе иметь документы:
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорт владельца;
    - паспорта на счетчики (не обязательно).
    9. Заключить договор с Белтелекомом.
    Заявка на подключение https://beltelecom.by/order

    Куратор темы: Diamond_Dragon

    Для добавления в Viber-группу перейдите по ссылке Чюрлениса 14

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 февраля 2018 22:50

    maxim80, я вас умоляю. Продавать не так давно начали. Вопрос, кто тут успел вскочить и когда. Лично мне, что день в день, что через 6 месяцев, погоды не делает.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • medved2005 Neophyte Poster
    офлайн
    medved2005 Neophyte Poster

    28

    17 лет на сайте
    пользователь #87335

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 26 февраля 2018 23:06
    Diamond_Dragon:

    medved2005, а по сколько остались?

    Сказали, что по 1100 только. 30% сразу, остальное в рассрочку до конца августа.

  • asterigz Junior Member
    офлайн
    asterigz Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #659216

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 27 февраля 2018 11:29
    maxim80:

    2424901:

    с чего взяли, что этот дом будет долгостроем ?

    ну отставание уже 6мес

    а откуда вы слышали про отставание на 6 месяцев? в УКС говорили о 3 месяцах. Да, и уже лучше пусть будет отставание, чем будут спешить успеть в срок и сделать так, что все нужно будет переделывать

  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 27 февраля 2018 13:39

    asterigz, ну да, сказали в октябре сдача дома; продано 50% квартир.

  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 февраля 2018 15:06

    доброго дня! можно ссылку на планировки этажа, на сайте вообще ничего не разобрать. Спасибо заранее. Кстати 3-ек много, цена 1100$, акция закончилась.

  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 27 февраля 2018 15:45 Редактировалось maxim80, 1 раз.
    shystriy:

    можно ссылку на планировки этажа, на сайте вообще ничего не разобрать

    внизу страницы, других я не видел. абстрагируйтесь от лишних размеров. Это гос застройщик - ему не свойственны красивые презентации :)

  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 февраля 2018 16:08
    maxim80:

    shystriy:

    можно ссылку на планировки этажа, на сайте вообще ничего не разобрать

    внизу страницы, других я не видел. абстрагируйтесь от лишних размеров. Это гос застройщик - ему не свойственны красивые презентации :)

    понял, спасибо, завтра лучше заеду в укс.

  • Pawelbudai Junior Member
    офлайн
    Pawelbudai Junior Member

    64

    10 лет на сайте
    пользователь #1115216

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 27 февраля 2018 20:43

    а когда начнут продажу остальных 50% ? и есть ли возможность в нее влезть ? спасибо !

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    12 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 27 февраля 2018 21:13 Редактировалось minchanka1, 1 раз.

    Pawelbudai, Всего было 2 декларации:в начале октября - 81 квартира, в конце декабря - 20 квартир. На скидку при условии единовременной оплаты были дополнительные декларации - на 40, потом еще на 25 квартир. (из этих 101)
    Судя по всему продекларированные квартиры еще не все продали, но со скидкой их уже не возьмешь, т.к скидка была не на все квартиры. Скидочные квартиры на данный момент закончились.

    Когда будет следующая декларация на скидки или на новые квартиры и какая у них будет цена никто правду не скажет.

    Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

    все декларации публикуют здесь

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 28 февраля 2018 09:34

    Pawelbudai, можно попробовать, как у нас тут любят: очереди, списки, дежурства, переклички... :trollface:

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 28 февраля 2018 14:48 Редактировалось maxim80, 4 раз(а).

    Убирал с плана все лишнее и попутно считал площадь и практически везде она не совпадала :insane:
    Думаю, что за фигня. Почитал соседские форумы:

    Результат обмера БРТИ- 73,1 м2 !!!!! Охренеть...+2,38 М2

    По договору у нас метраж квартиры 70,9. После обмера БРТИ метраж стал 72,9.

    2 -ка на 15 этаже ,которая была 70,72 м 2 стала 71,74 м 2

    Было 45,36 , а стало 46,70

    у меня трёшка, сегодня узнал что намеряли 94,2 кв.м общей площади по договору 93,1 разница 1,1кв. метр

    кстати по плану трешка 93.1.....платили за 93.8......ориентировались что в соседних домах наш этаж продавался при общей площади 94.5.... а у нас теперь 95.5

    В целом у всех метраж увеличился на 1-2 кв.м
    В те годы дольщики доплачивали. В теперешнем договоре никак доплат не будет.
    Может кому пригодится:

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    12 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 28 февраля 2018 19:51

    maxim80, вы в программе какой считали?

  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 1 марта 2018 10:04 Редактировалось shystriy, 1 раз.

    доброго дня соседи, вчера в Уксе выбирали этаж , так вот не так и много свободных квартир осталось (имеется ввиду 3-ка). Что касается скидок, сказали так - возможно они еще будут, но очень возможно )) когда какие ничего не сказали. Из положительного момента, фасад дома делает минскпромстрой, по роду деятельности неоднократно сталкивался - делают достаточно хорошо (вывод сделан на основании сравнения тех же айрон итп). Ну и свежее фото.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12389

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12389
    # 1 марта 2018 10:50
    shystriy:

    так вот не так и много свободных квартир осталось

    у них там много квартир обведено как "с отделкой". следовательно - либо для отселенцев, либо для льготников

    shystriy:

    Из положительного момента, фасад дома делает минскпромстрой,

    Эти дома строил Минскпромстрой. Технология такая же - газосиликат.

    Тут полная статья: https://realty.TuT.by/news/expertise/558974.html
    Там на фотках вроде есть эти столбики.

    Привет!
  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 1 марта 2018 11:01
    1575567:

    shystriy:

    так вот не так и много свободных квартир осталось

    у них там много квартир обведено как "с отделкой". следовательно - либо для отселенцев, либо для льготников

    shystriy:

    Из положительного момента, фасад дома делает минскпромстрой,

    Эти дома строил Минскпромстрой. Технология такая же - газосиликат.

    Тут полная статья: https://realty.TuT.by/news/expertise/558974.html
    Там на фотках вроде есть эти столбики.

    ложка дегтя присутствует у каждого )) идеальное решение это вентфасад, даже при цене 1100 м2 его реально сделать со свистом, если конечно отнять везде по 5-10% откатных )))) Но у нас гуру архитектуры и проектирования считают иначе. Хотя бытует авторитетное мнение, что блок категорически нельзя штукатурить, т.к материал пористый, и точка росы при штукатурной системе остается внутри стены и начинает разрушать его...

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 1 марта 2018 11:57

    shystriy, жил я в доме с вент фасадом. Оно-то снаружи хорошо, но вот не известно, что под плиткой. Там вполне мог выветриться утеплитель или вообще по фасаду вода течь от доброго соседа, который вывел патрубок кондея между плиткой и стеной.

    1575567, 7% в любом (ну за инслечением разве самых блатных) доме отдается городу для компенсации сносимых зданий. Наш дом в этом плане не исключение. Не уверен, что туда заселят льготников. Чаще всего действительно селят тех, у кого снесли дом. В большинстве своем люди приличные и тихие.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 1 марта 2018 12:20
    Diamond_Dragon:

    shystriy, жил я в доме с вент фасадом. Оно-то снаружи хорошо, но вот не известно, что под плиткой. Там вполне мог выветриться утеплитель или вообще по фасаду вода течь от доброго соседа, который вывел патрубок кондея между плиткой и стеной.

    Так мы спорим на счёт технологии или соседа?)) под плиткой у вас вентзазор, точка росы в утеплителе, он проветривается за счёт чего он сухой, и выполняет свою прямую функцию - сохранять тепло, (не путать с греть)
    Что касается выдуть, конечно вата со временем выдувается, но это мизерный %)) штукатурка это своеобразный термос, вот если вы увидите что станет с ватой в этой системе через лет 5...

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12389

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12389
    # 1 марта 2018 13:03
    Diamond_Dragon:

    shystriy, жил я в доме с вент фасадом. Оно-то снаружи хорошо, но вот не известно, что под плиткой. Там вполне мог выветриться утеплитель или вообще по фасаду вода течь от доброго соседа, который вывел патрубок кондея между плиткой и стеной.

    Умные застройщики это предусматривают зарание и там прокладывают для этого систему.

    Добавлено спустя 35 секунд

    Diamond_Dragon:

    1575567, 7% в любом (ну за инслечением разве самых блатных) доме отдается городу для компенсации сносимых зданий. Наш дом в этом плане не исключение. Не уверен, что туда заселят льготников. Чаще всего действительно селят тех, у кого снесли дом. В большинстве своем люди приличные и тихие.

    хз про 7%. просто обратил внимание что много квартир обведено и с отделкой

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    shystriy:

    Что касается выдуть, конечно вата со временем выдувается, но это мизерный %)) штукатурка это своеобразный термос, вот если вы увидите что станет с ватой в этой системе через лет 5...

    на фото сверху - видно :) хотя есть дома по этим технологиям построены(только без ваты) которым уже по 20 лет. ничего - стоят.

    Привет!
  • shystriy Neophyte Poster
    офлайн
    shystriy Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #1651494

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 1 марта 2018 13:36

    хз про 7%. просто обратил внимание что много квартир обведено и с отделкой

    Мы вчера выбрали квартиру обеденную маркером, на счёт отделки первый раз слышу, может для кого-то и сделают

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    12 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 1 марта 2018 13:49

    Этот процент каждый год - разный. В этом году возможно снизили норматив , недавно писали , что много пустующих квартир.
    Мы когда выбирали этаж на всякий случай смотрели, чтобы этих обведенных не было поблизости))