Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

VitalVint,

между центром и кольцевой - самое дешевое,

и за кольцевой - средняя

Ну в целом я как-то вообще не знаю городов где цена метра жилья за кольцом дороже чем внутри.

В москве - пропорция строгая - чем ближе к центру тем дороже. В праге тоже - в целом чем центрее, тем дороже,

(там правда и кольцевой нету). Конечно близость к метро или заводам меняя цену, но чтобы глобально за кольцом дороже чем внутри пусть и не в центре - это не в ближайщие 30 лет.

Ivan Igorevich:

audiofil,

Вероятность такого сценария я оцениваю ненамного меньше, чем возврат внутренних росцен (или единых в ТС до их выравнивания с мировыми) на энергоноситель для РБ.

ну-у-у

http://www.bfm.ru/news/2010/05/28/sozdanie-eep-otmenit-poshliny-n ... ojuze.html

Все же это реально.

Одновременно (помимо уступок по ходу торга и оформления ЕЭП)

1) рост цен внутри РФ

2) возможность манипуляций внутри РФ типа увеличить налог на добычу ресурсов с компенсацией его резидентам РФ (льготы ничуть не хуже некоторых используемых в РБ)

3) и на финише - вспомните-при экспорте нефтепродуктов (и всего прочего)- каковА доля РБ в сумме пошлин в ТС? Что-то около 5 (точно не помню)

Т.е. по-моему "халва" нефтеоффшора (1995-2006гг особенно - последние перед 2006) не вернется ни под каким видом. И, соотв, послужить базой роста доходов покупателей нашего бесценного бетона.

Ivan Igorevich, у лондоне приличный пригород, дальше от центра, чем кварталы с небелым населением.

Ivan Igorevich,

В праге тоже

Кстати, интересно- знаю, что в Праге больше котируются нижние этажи- чем ниже, тем дороже. У нас-наоборот.

но чтобы глобально за кольцом дороже чем внутри пусть и не в центре - это не в ближайщие 30 лет.

Не глобально, но то же Уручье- разве нет.

audiofil,

Одновременно (помимо уступок по ходу торга и оформления ЕЭП)

1) рост цен внутри РФ

2) возможность манипуляций внутри РФ типа увеличить налог на добычу ресурсов с компенсацией его резидентам РФ (льготы ничуть не хуже некоторых используемых в РБ)

3) и на финише - вспомните-при экспорте нефтепродуктов (и всего прочего)- каковА доля РБ в сумме пошлин в ТС? Что-то около 5 (точно не помню)

1 - Ну возможно, но россияне тормозят, тоже любят поддержать родные колхозы дешовыми гсм.

2 - НДПИ - да это реальный инструмент замены пошлин, но он приведет к пункту 1, т.е. повышению внутренних цен. Правительство РФ может быть популистским не хуже нашего и электорату тоже любит дешовые жкх и бенз подкидывать.

3. - Экспотрные пошлины в ТС не делятся!!! Делятся импортные. Экспорт пока у каждого сугубо свой!

ну вот и главная причина. А не расстояние!! А при прочих равных??? Наверняка чем дальше - тем дешевле.

в минске за кольцевой Дроздово-очень дешевое место все зависит не от удаленности от центра, а от состава микрорайона, в городе у нас власть не может пока допустить социального расслоения по районам, но это происходит путем ограждения отдельных домов заборами и ограничением доступа посторонних на территорию, прилегающую к дому

utilizer,

Не глобально, но то же Уручье- разве нет.

В уручье метро провели, конечно не типичсный замкадовский район! И воообще Уручье дороже Востока?? нет.

Шабаны дороже чижовки??

Колядичи дороже лошицы?

Ivan Igorevich, малиновка дороже старой грушевки, а уручье дороже той же лошицы.

audiofil,

И все равно - не верю, что бюджет РФ отдаст снова нашему то, что уже однажды рассмотрел как прикарманенное нами.

Я тоже бы денег на это не поставил, но это все же реально. Украина реально газ воровала, а через два года - бац и ей скидка 100 баксов на газ просто за хорошие глаза господина Януковича.

Я тоже бы денег на это не поставил, но это все же реально. Украина реально газ воровала, а через два года - бац и ей скидка 100 баксов на газ просто за хорошие глаза господина Януковича.

пс -- как козырный ход -- "Ресурсы нефти ограничены.... Нам не хватает заполнить свои трубы и танкеры...Все законтрактовано... А у Вас (или вас) есть надежный поставщик - Венесуэла - http://news.[censored]/198817.html -- там и берите. К тому же Вы (или вы) поломали в 2010 топливный баланс - не выбрали объемы...нас подставили... И, короче, без предоплаты - не отгрузим..." И чо?

Украина - просто чужие, не любящие москалей. А мы - прикидывались своими, а потом - 08/08 08 -кинули, Бокиева пригрели соплями брызжем....