Ответить
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    17 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 23 августа 2016 18:29 Редактировалось parasil, 207 раз(а).

    Официальная ветка от застройщика по этому дому находится ТУТ (проектная декларация, планы этажей, расположение дома, информация о застройщике). Дому присвоен адрес Олешева, 5.

    17.12.2018

    11.12.2018

    06.12.2018

    26.11.2018

    19.11.2018

    12.11.2018

    06.11.2018

    29.10.2018

    20.10.2018

    15.10.2018

    08.10.2018

    01.10.2018

    24.09.2018

    17.09.2018

    10.09.2018

    30.08.2018

    20.08.2018

    12.08.2018

    06.08.2018

    31.07.2018

    23.07.2018

    16.07.2018

    09.07.2018

    04.07.2018

    25.06.2018

    18.06.2018

    12.06.2018

    04.06.2018

    28.05.2018

    21.05.2018

    14.05.2018

    02.05.2018

    23.04.2018

    18.04.2018

    10.04.2018

    02.04.2018

    26.03.2017

    20.03.2018

    07.03.2018

    26.02.2018

    21.02.2018

    12.02.2018

    05.02.2018

    28.01.2018

    22.01.2018

    16.01.2018

    08.01.2018

    05.01.2018

    26.12.2017

    18.12.2017

    12.11.2017

    04.12.2017

    28.11.2017

    20.11.2017

    13.11.2017

    08.11.2017

    30.10.2017

    23.10.2017

    16.10.2017

    10.10.2017

    29.09.2017

    28.08.2017

    21.08.2017

    04.07.2017

    26.06.2017

    19.06.2017

    12.06.2017

    06.06.2017

    29.05.2017

    22.05.2017

    15.05.2017

    10.05.2017

    02.05.2017

    24.04.2017

    17.04.2017

    10.04.2017

    03.04.2017

    27.03.2017

    20.03.2017

    14.03.2017

    06.03.2017

    27.02.2017

    20.02.2017

    13.02.2017

    06.02.2017

    30.01.2017

    23.01.2017

    16.01.2017

    9.01.2017

    3.01.2017

    26.12.2016

    19.12.2016

    16.12.2016

    05.12.2016

    28.11.2016

    21.11.2016

    14.11.2016

    08.11.2016

    31.10.2016

    24.10.2016

    14 месяцев за 40 секунд

    Чтобы попасть в группу Viber, напишите мне в личку номер телефона, имя, номер квартиры.
    Если хотите вписаться в шахматку, сбрасывайте мне информацию личным сообщением. Мне понадобятся ник на сайте, секция, этаж, номер квартиры, количество комнат, при желании можете сбрасывать также имена - будем знакомиться с соседями. :)

    Подтверждение оплаты сбрасывать можно сюда: uks.oplata@gmail.com
    При оплате валютой банки как правило комиссию не берут, но нужно учитывать курсовую разницу - сдается валюта по курсу покупки банком. В некоторых банках при сдаче суммы больше определенной величины возможен договорной курс-уточняйте в банке. Например в БНБ договорной курс возможен уже при сдаче от 2000 у.е.
    Комиссию при оплате валютой точно не берут:
    Абсолютбанк, Белгазпромбанк, Белсвиссбанк, БНБ.
    Комиссии в некоторых банках при оплате в BYN:
    Белинвестбанк - 2,0 руб. Если делать оплату через интернет банк Белинвестбанка, то комиссии нет.
    БелГазПромБанк - 0,15% от суммы.
    БелАгроПромБанк - 0,2% от суммы.
    БНБ - 0,1% от суммы.
    Небольшой лайфхак: Оплачивать на растущем долларе.
    Т.е. когда на торгах курс доллара вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата взноса считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.
    Как трактуется срок "до 10 числа"
    http://www.profmedia.by/pub/bnp/art/35953/

    О своем желании привлечь дольщиков для строительства 10-этажного каркасного дома по Олешева УКС Советского района сообщил заблаговременно, разместив на realt.by объявление с планировками будущих квартир и ценами на них. Часть потенциальных дольщиков даже написали заявления с просьбой забронировать за ними квартиры.
    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Может кто-нибудь есть из "записавшихся" или просто кто думает о квартире в этом доме. Меня немного смущают сроки сдачи.

    (029)3315347, (029)5459883
  • LELIA-N Neophyte Poster
    офлайн
    LELIA-N Neophyte Poster

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #2014687

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 6 сентября 2016 11:31

    А кто-то мб уже оплачивал из числа тех кто заключил договор?

  • Дольщик-Олешова Junior Member
    офлайн
    Дольщик-Олешова Junior Member

    55

    9 лет на сайте
    пользователь #2013479

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 6 сентября 2016 12:08

    Мы оплачивали.

  • LELIA-N Neophyte Poster
    офлайн
    LELIA-N Neophyte Poster

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #2014687

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 6 сентября 2016 12:18

    Дольщик-Олешова, а расскажите: с р/c или наличными? комиссия была?

    Добавлено спустя 27 минут 27 секунд

    Я так понимаю, что в однушках 41 кв. м. окна выходят не на Белпочту, а на дорогу, верно?

    И давайте шахматку создадим, кто заключил договоры)

  • Viktoriya2093 Neophyte Poster
    офлайн
    Viktoriya2093 Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #1217372

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 6 сентября 2016 12:59 Редактировалось Viktoriya2093, 1 раз.
    2014687:

    Дольщик-Олешова, а расскажите: с р/c или наличными? комиссия была?

    Добавлено спустя 27 минут 27 секунд

    Я так понимаю, что в однушках 41 кв. м. окна выходят не на Белпочту, а на дорогу, верно?

    И давайте шахматку создадим, кто заключил договоры)

    41 и 51 кв.м выходят на склады Белпочты, а 2х и 3шки смотрят на дорогу Олешева, там где пожарная часть и стоянка

  • Дольщик-Олешова Junior Member
    офлайн
    Дольщик-Олешова Junior Member

    55

    9 лет на сайте
    пользователь #2013479

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 6 сентября 2016 13:42 Редактировалось Дольщик-Олешова, 3 раз(а).
    2014687:

    Дольщик-Олешова, а расскажите: с р/c или наличными? комиссия была?

    Добавлено спустя 27 минут 27 секунд

    Я так понимаю, что в однушках 41 кв. м. окна выходят не на Белпочту, а на дорогу, верно?

    И давайте шахматку создадим, кто заключил договоры)

    Платил наличными в долларах. Комиссию не берут если в валюте платишь. Единственное на разнице курсов теряешь (курс сдачи один, а официальный другой.

  • Max104 Neophyte Poster
    офлайн
    Max104 Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #454621

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 7 сентября 2016 13:33
    1812219:

    кто-нибудь еще заключил договор на однушку в 41 м???

    Добавлено спустя 1 час 44 минуты 29 секунд

    все спать пошли что ли? :D

    я заключил, договор уже на руках, 100% предоплата

  • phosphor Member
    офлайн
    phosphor Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #534226

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 7 сентября 2016 19:46

    а кто двухкомнатную бронировал ?

  • alexfil1 Member
    офлайн
    alexfil1 Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #1033769

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 7 сентября 2016 21:01
    Max104:

    1812219:

    кто-нибудь еще заключил договор на однушку в 41 м???

    Добавлено спустя 1 час 44 минуты 29 секунд

    все спать пошли что ли? :D

    я заключил, договор уже на руках, 100% предоплата

    Вы когда бронировали?

  • Max104 Neophyte Poster
    офлайн
    Max104 Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #454621

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 8 сентября 2016 11:48 Редактировалось Max104, 1 раз.
    alexfil1:

    Max104:

    1812219:

    кто-нибудь еще заключил договор на однушку в 41 м???

    Добавлено спустя 1 час 44 минуты 29 секунд

    все спать пошли что ли? :D

    я заключил, договор уже на руках, 100% предоплата

    Вы когда бронировали?

    месяца два назад, когда увидел котлован и узнал ориентировочные цены

  • 1812219 Member
    офлайн
    1812219 Member

    177

    10 лет на сайте
    пользователь #1812219

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 8 сентября 2016 18:21

    кто-нить знает когда вторая проектная декларация выйдет?

  • alexfil1 Member
    офлайн
    alexfil1 Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #1033769

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 8 сентября 2016 21:46
    1812219:

    кто-нить знает когда вторая проектная декларация выйдет?

    Февраль-март нам сказали в уксе.

  • phosphor Member
    офлайн
    phosphor Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #534226

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 9 сентября 2016 22:12

    Народ ,а кто что думает по поводу диадемы (минск-мир) ? она по 750 ,со сроком сдачи 2017 и также сейчас укс в чижовке по 700 ,читал просто что на этот дом (Олешева) с разных городов приезжали бронировать и до сих пор не могу понять чем этот дом лучше других или на те также большой спрос?.Меня например интересует этот район исключительно потому что я тут вырос.

  • Mush Senior Member
    офлайн
    Mush Senior Member

    1816

    20 лет на сайте
    пользователь #42925

    Профиль
    Написать сообщение

    1816
    # 10 сентября 2016 00:39

    Диадему строит застройщик, прославившийся на всю страну гондольерами. А также проектом застройки квартала, от которого после многочисленных правок не осталось ничего, что было первоначально запланировано. Плотность застройки там заметно выше. С парковками беда. А на Олешова предусмотрен подземный паркинг с лифтом и вокруг мемт стоянки хватает. Планировки в диадеме не смотрел, не знаю, насколько они удачные. А в этом доме планировки очень хороши. Ведь важнее не цена за квадрат, а цена за квартиру. Лишние метры кривого коридора легко могут свести на нет более низкую стоимость квадрата. Место на Олешова хорошее - получше чем в Чижовке. К тому же в Чижовке строят обычные мапидовские дома. А на Олешова - каркасник.

  • 1812219 Member
    офлайн
    1812219 Member

    177

    10 лет на сайте
    пользователь #1812219

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 10 сентября 2016 07:44

    phosphor - а кто вам сказал что в диадемме по 750 = это было пару квартир в августе на 1 -ом этаже - а на самом деле стоит от 870 до 940 кв. метр - в зависимости от этажа- каждый этаж +10 рублей америка, а в чижовке дом уже строят - там всего выделено было 23 или 32 квартиры - если б и хотел туда попасть то не попадешь - есть уже готовые квартиры практически сдача в 2017 на шаранговиче по 900 - укс фрунзенского района - 1,2, 16 этаж если кому интересно

  • Дольщик-Олешова Junior Member
    офлайн
    Дольщик-Олешова Junior Member

    55

    9 лет на сайте
    пользователь #2013479

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 10 сентября 2016 09:16 Редактировалось Дольщик-Олешова, 1 раз.

    1812219 абсолютно прав. В диадеме гораздо дороже. И по факту получится муравейник как и на Маяке Минска. А насчет чижовки сам думал. Там неплохое предложение было. Единственное быстро расхватали как и здесь. Но я звонил узнавал там в ноябре второй дом начнут строить. В январе проектная декларация выйдет. А и не несмотря на то что там панелька, там то же свободная планировка. Так как здание колонного типа. И почти все перегородки из силиката.

  • ayrlily Member
    офлайн
    ayrlily Member

    265

    16 лет на сайте
    пользователь #183700

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 10 сентября 2016 09:40

    Предложений в Минске огромное множество. На любой вкус. И на уровне котлавана. Мегаполис от 830. Тот же липень от 800. там и готовые трехи по 850 есть. тот же vogue в этом году от 690 за метр был сейчас 760 очень перспективный район. Да застройка там высокоплотная но с точки зрения места и инвестиционной перспективы предложение в 1000 раз интереснее. И со сроками ввода в этом году. Айрон. Атлант-м строй, укс центрального района, укс Мингорисполкома (В каменной горке 850-900 за метр с отделкой) укс ленинского района др.Что касается олешева. Сроки ввода туманные. По паспорту 2019 год. Тем более у этого укса хватало проблемных домов. Один лагойский тракт 21 чего стоит.да и с точки зрения плотности застройки Вы генплан смотрели. С одной стороны Сильван панельки мапидовские в том числе 19 этажку всунул (всего три) Кстати вместо школы. Другие стороны света там тоже все застраиваться очень даже плотно будут.

  • alexfil1 Member
    офлайн
    alexfil1 Member

    116

    12 лет на сайте
    пользователь #1033769

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 10 сентября 2016 12:13
    1812219:

    phosphor - а кто вам сказал что в диадемме по 750 = это было пару квартир в августе на 1 -ом этаже - а на самом деле стоит от 870 до 940 кв. метр - в зависимости от этажа- каждый этаж +10 рублей америка, а в чижовке дом уже строят - там всего выделено было 23 или 32 квартиры - если б и хотел туда попасть то не попадешь - есть уже готовые квартиры практически сдача в 2017 на шаранговиче по 900 - укс фрунзенского района - 1,2, 16 этаж если кому интересно

    В усе Фрунзенского по 950 за метр и метраж однушки почти 45. К тому же строит мапид. В каркасникс уже однушек нету.

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    ayrlily:

    Предложений в Минске огромное множество. На любой вкус. И на уровне котлавана. Мегаполис от 830. Тот же липень от 800. там и готовые трехи по 850 есть. тот же vogue в этом году от 690 за метр был сейчас 760 очень перспективный район. Да застройка там высокоплотная но с точки зрения места и инвестиционной перспективы предложение в 1000 раз интереснее. И со сроками ввода в этом году. Айрон. Атлант-м строй, укс центрального района, укс Мингорисполкома (В каменной горке 850-900 за метр с отделкой) укс ленинского района др.Что касается олешева. Сроки ввода туманные. По паспорту 2019 год. Тем более у этого укса хватало проблемных домов. Один лагойский тракт 21 чего стоит.да и с точки зрения плотности застройки Вы генплан смотрели. С одной стороны Сильван панельки мапидовские в том числе 19 этажку всунул (всего три) Кстати вместо школы. Другие стороны света там тоже все застраиваться очень даже плотно будут.

    Все правильно говорите. Только вот цены все же очень отличаются. Лично мне липень и даром не надо. По поводу vogue так там такая же фортуна как и в укс советского района. Все остальные Ваши предложения застройщиков существенно дороже и районы гораздо хуже олешева. По поводу плотности застройки: а где Вы видели невысокую плотность в Минске? Даже за городом штампуют один на одном дома.

  • Дольщик-Олешова Junior Member
    офлайн
    Дольщик-Олешова Junior Member

    55

    9 лет на сайте
    пользователь #2013479

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 10 сентября 2016 12:21 Редактировалось Дольщик-Олешова, 1 раз.
    ayrlily:

    Предложений в Минске огромное множество. На любой вкус. И на уровне котлавана. Мегаполис от 830. Тот же липень от 800. там и готовые трехи по 850 есть. тот же vogue в этом году от 690 за метр был сейчас 760 очень перспективный район. Да застройка там высокоплотная но с точки зрения места и инвестиционной перспективы предложение в 1000 раз интереснее. И со сроками ввода в этом году. Айрон. Атлант-м строй, укс центрального района, укс Мингорисполкома (В каменной горке 850-900 за метр с отделкой) укс ленинского района др.Что касается олешева. Сроки ввода туманные. По паспорту 2019 год. Тем более у этого укса хватало проблемных домов. Один лагойский тракт 21 чего стоит.да и с точки зрения плотности застройки Вы генплан смотрели. С одной стороны Сильван панельки мапидовские в том числе 19 этажку всунул (всего три) Кстати вместо школы. Другие стороны света там тоже все застраиваться очень даже плотно будут.

    Вы понимаете что все предложения ''от ...''' на деле заканчиваются ''1000''. Это всего лишь рекламные ходы.

  • phosphor Member
    офлайн
    phosphor Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #534226

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 10 сентября 2016 12:31

    Другие стороны света там тоже все застраиваться очень даже плотно будут.

    Пожарное сообщество тоже сносить будут ?

  • ayrlily Member
    офлайн
    ayrlily Member

    265

    16 лет на сайте
    пользователь #183700

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 10 сентября 2016 12:51

    Дольщик-Олешова, ну насчет рекламных ходов это вы не совсем правы. По однушкам и двушкам может и выгодное предложение (но необходимо учитывать опять …же котлован) а по трехам очень даже сомнительное. Тот же грушевский пасад возле самого метро продовался по 800 у.е., мегаполис 5 пусковой комплекс 825, vogue мой знакомый 7 этаж по 690 брал, сейчас в 5в по 760 практически любой этаж, рядом сельван (через дорогу) по 900 в модернизированой панельке (отличная планировка) продает, причем срок ввода первое полугодие 2017г. (Мапид практически горантированно введет в срок и даже раньше) а не эфимерный 2019 год.

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    phosphor, если вы смотрели план застройки там все под снос и в последующем плотная жилая застройка. Хорошо если школу и садик построят. С которыми и так там уже огровная проблема