ТС "Виленский Маёнтак" (Минск, Стадионная д. 5)

St.Casper:

+1 за контейнеры для строй. мусора (хотя можно подождать как сдадут второй дом )
Домофон всё еще можно открыть по коду. Председатель как-то говорил, что попросит отключить эту функцию.

Все-таки должен быть какой-то централизованный способ общения с разными организациями.
В ТС где есть коньсерж мы просто пишем в домовую книгу что где увидели поломанное или где нужно заменить. И дальше председатель/гл. инженер и т.д. решают эти проблемы.

Как организовать это в нашем ТС...

...поселить Ярошика В.Н. в нашем доме

горячую воду сегодня отрегулирую, будут вопросы - пишите.

St.Casper:

+1 за контейнеры для строй. мусора (хотя можно подождать как сдадут второй дом )
Домофон всё еще можно открыть по коду. Председатель как-то говорил, что попросит отключить эту функцию.

Все-таки должен быть какой-то централизованный способ общения с разными организациями.
В ТС где есть коньсерж мы просто пишем в домовую книгу что где увидели поломанное или где нужно заменить. И дальше председатель/гл. инженер и т.д. решают эти проблемы.

Как организовать это в нашем ТС...

В домофонах код был отключен. Проверял лично. Странно, что он сейчас появился. Электрум не мог этого сделать. Возникает вопрос: какой умелец его поставил? Напишите мне в личку код. Сразу проверю и Электрум его уберет.

На сегодняшний день у нас договора:
- вывоз мусора, уборка территории и подъездов, обслуживание всех инженерных систем дома (электрика, тепло, вода, канализация) с ЖЭУ-2 Центрального района. Телефон 115.
- обслуживание лифтов с ОАО "Беллифт". Телефоны указаны в лифтах, их общая аварийная служба (8 017) 298-42-25
(8 017) 298-42-26.
- домофоны ОАО "Электрум". Телефон: (017) 207-01-03, 207-02-23.

Идея насчет консьержа и собственного обслуживающего персонала очень красива. Но прошу реалистично подойти к этому вопросу. Подъемна ли оплата?
В нашей действительности проблемы тоже можно решать. Я уже писал. При возникновении вопроса звоните в обслуживающую организацию. Если отказываются решать, или не решают в разумные сроки, тогда звоните мне. Мой телефон указан вверху.

Именно звоните. Кто хочет решить проблему обращается ко мне напрямую, а не жалуется соседям на форуме.

Спасибо umych, что он сделал электрику, и запустил домофоны.
Только он интеллигентно умолчал, что в электрощитовой были раскручены клеммы в автоматах, переставлены провода.
Пропала горячая вода – в ИТП кто-то перекрыл кран на циркуляционном насосе.
Вчера с ГПС и Госстройнадзором были в ИТП по устранению недоделок. В ИТП был порядок. Сегодня на полу в ИТП вода – целый потоп.

Я не сторонник теории заговора, но тут попахивает каким-то вредительством. Обращаюсь ко всем жильцам. Если увидите кого-то в электрощитовой или в подвале – потребуйте объяснений кто он и что там делает?. Не постесняйтесь сделать фото этого человека и сообщите мне.
В ближайшие дни сменим замки.

Для umych.
Готов поменяться. Мою квартиру во 2-м доме на Вашу в 1-ом.

Всем доброго дня, я просто ужасно опечалена состоянием подъездов, в частности 1ого. Дом совсем новый, а подъезд уже повидавший виды. Доводчики сломаны, двери постоянно открыты и болтаются, пятна и мусор на полу. Сегодня утром собирала разбросанные под почтовыми ящиками рекламные листовки. Красиво ведь должно быть не только в квартирах.

Виленский_Маёнтак:

В домофонах код был отключен. Проверял лично. Странно, что он сейчас появился. Электрум не мог этого сделать. Возникает вопрос: какой умелец его поставил? Напишите мне в личку код. Сразу проверю и Электрум его уберет.

Стоял ждал своего мастера у подъезда, видел как человек попытался ввести один код... не прокатило, ввел второй прокатило. И зашел.
Цифр не видел

Виленский_Маёнтак:

Идея насчет консьержа и собственного обслуживающего персонала очень красива. Но прошу реалистично подойти к этому вопросу. Подъемна ли оплата?

да не думаю что это реально, хотя бы видеонаблюдение потянули...

Опять горячей нету, куда звонить?!

Кругом без двоечников никуда! Почему все делается не вовремя? О чем я - да о контейнере!!! Где полгода были все те собственники, которые ратуют за возврат этого пылесоса денег. Почему их раздолбайство должно отражаться на других. Если не успели вовремя, значит оплачивайте вывоз мусора самостоятельно. В итоге - категорически возражаю!
Средства соизмеримые с оплатой аренды контейнера можно расходовать на конкретно полезные для дома проекты.
На счет консьержки - дорого и посадить негде. Из опыта других домов: сначали брали "бабушку" на посиделки, затем любезно просили уйти из-за зашкальных платежек по общедомовым расходам.

Нет, конкретно у меня в первом подъезде нету горячей, спускал очень долго уже, оставил в
115 заявку

Разные стояки. В стояке трешек воды горячей нет, спускать надо пол ванны- появляется теплая, но не горячая. Полотенцесушитель холодный.

Normoass:

Кругом без двоечников никуда! Почему все делается не вовремя? О чем я - да о контейнере!!! Где полгода были все те собственники, которые ратуют за возврат этого пылесоса денег. Почему их раздолбайство должно отражаться на других. Если не успели вовремя, значит оплачивайте вывоз мусора самостоятельно. В итоге - категорически возражаю!

Хм.
Окна ставятся в специальной плёнке, которую просят срывать в течение первых 6 месяцев после установки.
Иначе ооочень тяжело её отрывать по кусочкам... Учитывая, что после установки окон до сдачи дома почти год прошел, успели ли вы это сделать?

Виленский_Маёнтак:

Ключи, кроме как у меня и ЖЭСа, есть у ГПС, и, возможно, остались у подрядных организаций, строивших дом.
Кому давали ключи на стадии проведения ремонтов до заселения, и кто из этих людей мог сделать себе дубликаты - неизвестно.

+ еще у чьего-то мужа, которого так хвалят на этой странице. Виктор Николаевич, это вы ему свои ключи отдали, или как это понимать? Тогда всем жильцам раздайте.