Товарищество собственников жилого дома №14 ул.Камайская

irka-minsk:

mogikanin, отправьте комерческое предложение - посмотрим, что нам предлогают.

Добавлено спустя 13 минут 59 секунд

Добрый день уважаемые соседи.
Готов оказать помощь в выборе и монтаже шлагбаума.
Работаюв компании "Алютех Торговый дом", участок сервисного обслуживания. Проживаю в 14 доме, имею автомобиль, т.е. сам заинтересован в качественном и недорогом варианте.
Для продуктивной беседы предлагаю собраться председателям и обсудить, как все сделать. Раскажу, покажу в каталогах и объясню.

на стр10 посмотрите скан предложения (не вывешивать же его на каждую страничку) , можете написать почту сброшу в почту (можно в личку )

irka-minsk:

Рассказать могу МНОГО, а вот как все написать, чтоб было понятно всем - затрудняюсь.

так может есть смысл собраться в субботу (воскресенье) на детской площадке часиков в 11-00, пусть подойдут заинтересованные жильцы со всех домов и обсудить что будет лучше, Вы расскажите один раз для всех в чем плюсы и минусы разных моделей, способов открытия/закрытия и прочие тонкости....

P.S.лично я - пассажир, и как лучше открывать закрывать шлагбаум, даже не знаю и не задумывалась об этом....

irka-minsk, большое спасибо, что отозвались. Думаю, многие из соседей будут Вам благодарны за помощь в выборе.

САЕ:

Любые крупные приобретения только через электронный аукцион. Это значительно снижает стоимость. Сейчас фирмы и менее дешёвые закупки производят через аукционы. И разговоров про коррупционную составляющую не будет.

Поддерживаю предложение. Очень разумное.
Не понимаю, почему бухгалтер отреагировала на него ухохатывающимся смайлом.

mogikanin:

Про аккумулирование средств - ссылка «На основании постановления СМ РБ №571 от 12.06.2014г. (внесены изменения в марте 2016)» - расписывать слово «идти прямо» заменить на слово «идти ровно» я не буду, выдержка приведена с учетом внесенных изменений.
Ставка - 7%, ссылку на Приорбанк дать не могу – в личном разговоре дают такой % (в нашем отделении таких счетов еще не открывали, хотя это вроде как «обычный пополняемый депозит»), на сайте такую информации у них не искала.
Другой банк предложил такую схему:
- 1й год пока «собираются первые взносы» ставка 8% депозит можно пополнять сколько угодно раз;
- 2й год и последующие – собранные за 1-й год средства размещаются в депозит под «16% без пополнения» и второй депозит «как в 1-й год под 8%, для аккумулирования средств с пополнением»
«Что будет с накопленными средствами, если банк обанкротится?» - ничего не могу комментировать, на сайте НБ РБ есть информация о всех банках страны…
Про сумму которую собрали за 2014-2016гг и что с ней будет (сейчас она собирается на счетах ЖКХ ЖРЭО Центрального р-на), напишу чуть позже когда до конца выясню ситуацию.... дом который переходил на самообслуживание - получил начисленные средства на свой спецсчет.

Неужели на просьбу дать ссылку на последние изменения, так сложно написать номер и дату постановления, которым внесены изменения, неужели лучше и проще отмахнуться "расписывать слово «идти прямо» заменить на слово «идти ровно» я не буду, выдержка приведена с учетом внесенных изменений" ?

Вопрос по аккумулированию средств на капремонт вынесен на общее решение. Значит, до его вынесения на голосование он должен быть всесторонне изучен председателем и инициатором-бухгалтером, чтобы давать разъяснения жильцам и отвечать на вопросы.

Как относиться здравомыслящему человеку к тому, что информация в бюллетени о 7% ставке внесена только из услышанного в личном разговоре???

Как можно вносить вопрос в бюллетени, если он сырой и не проработан? Вы вообще задумывались о последствиях того или иного выбора жильцов из-за не предоставления полной информации?

ПС. Последние изменения внесены постановлением Совета Министров от 23.03.2016 №233.
Здесь можно ознакомиться с полным текстом положения в последней редакции http://www.energosbyt.by/inf/postanovlenie_571.doc

Про сумму которую собрали за 2014-2016гг и что с ней будет (сейчас она собирается на счетах ЖКХ ЖРЭО Центрального р-на), напишу чуть позже когда до конца выясню ситуацию.... дом который переходил на самообслуживание - получил начисленные средства на свой спецсчет.

рассказываю, из личной беседы и главным бухгалтером ЖКХ, средства собираются у них на счете, проценты на них начисляются как на обычный счет (в пределах 0,1% до 1%), по сумме сказать не смогла, т.к они "переходят на новую систему расчетов и данные некорректно выдаются", как только мы решаем собирать средства у себя, они перечисляют их нам (по району есть прецеденты того, что забирали эти отчисления себе ТС и ЖСПК).....

есть «ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 21 апреля 2016 г. № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда», если кому интересно пишите адрес эл.почты – перешлю (искать его в интернете нет возможности).

Отчисления на капремонт считаются от общей площади, тариф =0,088руб., получаем 9 873,9кв.м * 0,088= 868,9032руб (8 689 032 неденоминированных) в месяц (площадь дома и тарифы есть в жировках на квартиру). За год получается 868,9032 * 12 = 10 426,83
Посчитаем проценты на депозите:
- первый год ставка пусть 4% (т.к не вся сумма целый год хранится, а собирается частями) = 10 426,83*4% = 417,07 руб., за год с процентами 10843,9
- второй год ставка 16%, получаем 10843,9*16%=1735,02, за год 12578,92 при этом собираются средства еще «как в первый год», т.е 10843,9; всего получаем за второй год 10843,9 + 12578,92 = 23422,82
Итого имеем за второй год сами отчисления 10426,83*2= 20853,66 и проценты 2569,16
Это расчет на 10лет

Если есть банковские работники (или кто разбирается), плиз проверьте правильность расчетов…

вопрос про "отчисления на капремонт" обсуждаем начиная с 07.09.2016 на собрании,
на форуме написала первый раз 07.10.2016г.,
продублировала 14.10.2016г.,
про письменный опрос написала 16.11.2016г. -
НИКТО НИЧЕГО НЕ УТОЧНЯЛ И НЕ СПРАШИВАЛ, зачем 24.11.2016г. устраивать истерику что "вопрос не проработан и вынесен на голосование"....

когда-то и эти дома были новостройками.... https://realt.onliner.by/2016/11/24/zhizn-snos

Лимита на обдумывание вопросов у нас НЕТ, но ДВА месяца обдумывать вопросы …., Две недели на письменный опрос, я считаю достаточно чтобы принять решение (три варианта ответа предложено)

Было написано в предыдущем сообщении,
«Про сумму которую собрали за 2014-2016гг и что с ней будет (сейчас она собирается на счетах ЖКХ ЖРЭО Центрального р-на), напишу чуть позже когда до конца выясню ситуацию.... дом который переходил на самообслуживание - получил начисленные средства на свой спецсчет.
рассказываю, из личной беседы и главным бухгалтером ЖКХ, средства собираются у них на счете, проценты на них начисляются как на обычный счет (в пределах 0,1% до 1%), по сумме сказать не смогла, т.к они "переходят на новую систему расчетов и данные некорректно выдаются", как только мы решаем собирать средства у себя, они перечисляют их нам (по району есть прецеденты того, что забирали эти отчисления себе ТС и ЖСПК).....»

про депозиты https://www.priorbank.by/deposits
на каждом из депозитов в строке « % » - "Узнать подробнее в ближайшем ЦБУ" , выбираем ЦБУ и звоним по номеру телефона, цифр нет нигде (может я не нашла )

И не нужно передергивать, Вы сомневаетесь в моих словах, для подтверждения своих слов - Вам рекомендую найти самой в интернете, раз уж такое недоверие и удостовериться в правоте (или лжи).

mogikanin:

для дифференцированного подхода к размеру членских взносов......?????
А можно по-русски? (я не очень сильна в терминологии). Спасибо.

mogikanin:

- с детками до 3-х лет - 5руб
- для многодетных семей - 5 руб
- для пенсионеров - 5руб

Категории 3, но писать только по одной. То есть по остальным Вы в курсе?

Что это за акции такие?! На каком основании? Из ЗП своей акции устраивайте.

street87:

mogikanin:

- с детками до 3-х лет - 5руб
- для многодетных семей - 5 руб
- для пенсионеров - 5руб

Категории 3, но писать только по одной. То есть по остальным Вы в курсе?

у пенсионеров и многодетных - льгота по налогу на землю, поэтому они о себе информацию предоставили уже

если есть те кто читает форум, но не зарегистрированы, напишите в вайбер (номер в шапке страницы)...

mogikanin:

добрый день,
разрабатываем смету доходов/расходов на 2017г., для дифференцированного подхода к размеру членских взносов родители детей до 3-х лет напишите в личку просто номер квартиры, чтобы знать сколько таких семей и использовать для расчетов.

mogikanin:

это как пример, для всех 10руб
- с детками до 3-х лет - 5руб
- для многодетных семей - 5 руб
- для пенсионеров - 5руб

как-то так и льгота по одной из статей (не суммируем), но это должно быть не так как сейчас "хочу - плачу, не хочу - не плачу", а если пользуетесь льготой, оплачиваете без просрочки...

mogikanin, как к бухгалтеру: прежде чем генерировать очередные "шедевры" советую ознакомиться с законодательством государства, в котором живете, и уставом ТС, в котором работаете. Ответственность за превышение, злоупотребление и т.д., слава Богу, не отменили.

как к соседке: может пора искоренять в своем сознании иждивенческие настроения? Или они так глубоко впитались за все "годы процветания", что и в конце 2016 не отпускают? С человеческой т.з. не кажется ли, что если кто и нуждается в помощи и поддержке, то это нетрудоспособные инвалиды и ветераны войны? Но это не тот случай.
Наш случай - это закон, устав и

1649638:

затратная часть любого человека это его проблема.

1492564:

Из ЗП своей акции устраивайте.

ПС.Если смета будет разработана с нарушением законодательства и устава, в соответствующие органы будет направлено коллективное заявление.

2003988:

+1
И вообще... пора уже устанавливать размер взносов пропорциональный доле каждого участника совместного домовладения, иначе нарушается законодательство (п. 1 ст. 166 ЖК).

+1
уже давно пора.