Жилая недвижимость Могилева. Общие тенденции

tomy:

Жилищный_баланс_Могилев:

32 тыс.

я трешку в такую сумму выбираю )))

И одновременно продаете однокомнатного хруща за 35 тыс? Юморист

tomy:

скорее реалист.. однуху привести в порядок - 10-15 тысяч... однухи убитые сейчас 22 тысячи... одно к другому прибавить сможете?

Во-первых, не надо утрировать - вполне можно найти не убитую. Во-вторых, вашего хруща тоже надо приводить в порядок, несмотря на весь ваш ремонт. Просто потому, что там ВАШ порядок. А покупателю нужен ЕГО порядок.

tomy:

Rakshasi:

tomy:

Жилищный_баланс_Могилев:

32 тыс.

я трешку в такую сумму выбираю )))

И одновременно продаете однокомнатного хруща за 35 тыс? Юморист

скорее реалист.. однуху привести в порядок - 10-15 тысяч... однухи убитые сейчас 22 тысячи... одно к другому прибавить сможете?

Убитая однуха ушла за 25 за неделю, еще и конкурс покупателей был )))

думаю, что многим будет интересно. оставлю эту ссылку для будущих буратин )

[url=http://news.[censored]/realty/482676.html]Капремонт домов в Могилеве в 2016 г.

прикольно, что Орловского 8 уже пару лет назад утеплили и откапиталили... ишо? опять?

Kochevnik:

Возможно просто удача, не знаю - но факт.

удача... только она, родимая

EOS7777:

а, может просто в этом доме надо была...

может... тем более на первом этаже... хм... может в нежилой фонд задумали вывести и парекмахерскую замутить - тогда даж и дешево

захожу сегодня на тутбай и обана:

все.... пипец сказал Виталька, поломалася педалька.... в могилеве печаль и беда, стройки встали

юрию геннадьевичу кушать хочется, а буратины деньги не несут вернее несут, но не активно... всего по пару квартир на одно лицо покупают... а хотелось бы, чтоб подъездами

забавная у него математика - построил по 8 млн, продает по 13, а прибыли пять млн нету ... не, ну а чо? разве 5 млн нынче - деньги??? так... слезы.....мне так и хочется сказать: "ой ты мой маленький, ой ты мой ути-пути"... и приложить к котлете сисе

прикупить чтоль подъезд парочку квартир? штоб былО жаль планировки у юрстроймаша гадостные.. и месторасположение тож не ахти.... да и в УКСе в кирпичиках дешевле раза в два-полтора

эх... все против юрия геннадьевича настроено

пы.сы....Учитесь работать у других – Сегодня себестоимость строительства в наших домах составляет порядка Br5 млн/кв.м, цена реализации квартир – около Br6 млн/кв.м, – говорит Александр Соболев. – При этом мы не экономим ни на материалах и изготовлении конструкций и изделий, ни на строительно-монтажных работах. Даже при таких низких ценах в среднем предприятие работает с 15-процентной рентабельностью. За январь – август текущего года чистая прибыль комбината от строительной деятельности составила Br38 млрд. На предприятии работает 624 человека со средней заработной платой более Br10 млн.

tomy:

никто не ждет бесплатного. все ждут адекватную цену, которую смогут заплатить без кредитов
однуха - 10-15 тысяч
двуха - 20-25
треха - 25 и выше
в принципе при таких ценах люди начнут покупать.... все сугубое ИМХО

извиняюсь за самоцитирование, но блинт... както уж слишком быстро мы к данным ценам пришли. понятно, что сейчас это нижний диапазон цен, но все же...

однуха 15
треха 25

думаю, что уже летом увидим такие же ценники - но за вменяемые панельки "аля 90-е"

ну и две новости на РН могилева )

1) тисмагмет сдал дом на лазаренко (возле драмтеатра) и теперь проводит перепись дураков продает за 1400 за квадрат не, ну правда... чем могилев от москвы отличается?? бетоний и камни же одинаковые... поэтому и ценнику московскому - быть!
2) УКС бодренько начал строить очередную (явно уже последнюю) змейку на спутнике. привет инвесторам от могилевского камня, продающего змейные квартиры по тыщезаквадрат странно, но на сайте укса тишина и порядок по данному дому. толи не хотят остальных буратин по городу довести до инфаркта новыми ценниками, толи дом уже распределен среди друзей. я хз.... настораживает, что дом на чигиринова уже оплачен дольщиками почти на 100%, а имеет такой же визуальный вид

zalexir:

tomy, вы хоть бы посчитали для начала... квадрат по 500 в этих квартирах (1-ая вообще притон бичей, вторая 28 стоит), когда тот же укс в кирпиче остатки на якубовского дешевле продает, я уже молчу про панельки.

все я хорошо считаю... почитайте, что я писал в ноябре. таких цен и рядом не было даже на подобные квартиры.

а однуха - очень хороша, чтоб сделать ремонт по своему разумению и вкусу (я уже писал, что чуть больше года назад знакомая купила в подобном состоянии на криулина, но за 27 до сих пор не живет - на ремонт денег нет). треху отдают за 25 тысяч.

кстати.... мимо пролетел такой шикарный вариант на Мира, д.8 - треха за 32 тысячи..... эх блинт.

zalexir:

Ровно по 500 продавали панель в ноябре в казимировке. Однокомнатную бич-хату надо перебрать, вплоть до дезинфекции... Да и где это 2 этажки в центре?

редко кто смотрит на стоимость квадрата. смотрят на итоговую сумму за квартиру. Сейчас попиццот это 90% от всех объявлений в могилеве

таких цен раньше не было - факт. и то, что подошли к еще одному психологическому рубежу - тоже факт неоспоримый.