БелБУД. Долевое строительство в г. Фаниполь

Smilek, привет!!!! поздравляю с вступлением в наши ряды! а какая квартира (комнат сколько и №), какой № договора?

БелБУД обещал, что в декабре коробка будет готова!

Насколько я знаю, квартирки в этом доме сейчас продаются очень активно, желающих много.

все наверное улепетывают из соседнего кооператива

а вот у нас уже готов первый этаж 1-3 подъездов, только вот пока 4-й не строят.

А в 7 подъезде уже 5 этаж выводится, правда, какая-то странная технология и последовательность

артём143143, для меня это тоже загадка!

только вот пока 4-й не строят.

а в итоге строят с 4 по 7 , а наши что-то не особенно спешат выгнать

так объясните, 4-й строят или нет?

4-ый подъезд пока не строят, в первом только фундамент, 2 и 3 - почти весь первый этаж положили, последние подъезды - пятый. Вчера смотрела

Если пойдем сегодня еще гулять, сфоткаю и выложу фотографии

так какой у вас все-таки номер договора?

я так и не посмотрела

вечером напишу

Smilek:

договор у меня №63

Спасибо,

значит около половины квартир уже продано

Народ, объясните плиз разницу между долевым строительством и строительством по очереди через ЖСК?

Есть ли смысл строится здесь, если я очередник??? И ещё интересно, на каких условиях БелБуд строит этот дом и сколько приблизительно нужно денюшек иметь своих чтобы не возникли проблемы со взносами, пока есть только на первый взнос т.е. на 15% от стоимости жилья. А лучше всего, если кому не сложно может кто-нить выложить копию своего договора (не обязательно сканированную, можно просто и распознанный текст). Просто ехать в другую часть города только чтобы изучить договор, как-то не очень хочется

А на сайте белбуда ничего кроме фиксированной стоимости квадратного метра я не увидел...

МиГ:

Народ, объясните плиз разницу между долевым строительством и строительством по очереди через ЖСК?

Есть ли смысл строится здесь, если я очередник??? И ещё интересно, на каких условиях БелБуд строит этот дом и сколько приблизительно нужно денюшек иметь своих чтобы не возникли проблемы со взносами, пока есть только на первый взнос т.е. на 15% от стоимости жилья. А лучше всего, если кому не сложно может кто-нить выложить копию своего договора (не обязательно сканированную, можно просто и распознанный текст). Просто ехать в другую часть города только чтобы изучить договор, как-то не очень хочется

А на сайте белбуда ничего кроме фиксированной стоимости квадратного метра я не увидел...

Если объект долевого строительства включен в списки для льготного кредитования - разницы почти никакой нет.

Более того, если ваша очередь в исполкоме подошла то вам могут предложить на выбор разные варианты, которые существуют в данном населенном пункте и подходят под льготное кредитование, в случае Фаниполя это ЖСК , где заказчик УКС Миноблисполкома , а генподрядчик СУ-1 Белбуд, или долевое, где заказчик ОАО Белбуд, а генподрядчик СУ-1 Белбуд.

По цене - смотрите сами, вроде бы в ЖСК квартиры на данный момент около 2.400.000 за метр,

в долевом 2.575.500

По долевому - цена кв.м. типовых потребительских качеств (по которой ББ считает сумму льготного кредита) утверждена дзержинским райисполкомом что-то около 2.400.000 , т.е. разница с реальной ценой совсем небольшая.

В случае с ЖСК в Фаниполе - было ли решение исполкома и если да, какая там стоимость мне неизвестно,

но т.к. этот дом начал строиться гораздо раньше, то возможно там что-то около 2.000.000 (уточняйте в исполкоме)

И еще, в долевом квартиры сдаются без отделки

Это главное отличие от ЖСК.

Хотя, возможно, по примеру долевого от Белбуд на Каменной Горке, льготникам квартиры будут сдаваться с отделкой - это можете уточнить в самом Белбуд.

И еще возможные плюсы для льготников(это касается и долевого и ЖСК) - после сдачи дома застройщик делает перерасчет и возращают сэкономленную часть денег: на примере Белбуд в Каменной Горке - людям звонили с бухгалтерии Белбуд и говорили, что последний платеж вносить не нужно.