ЖСПК Боровляны 2008

А контролировать нужно от Маратовны до УКСа со строителями. Без нашего контроля эти три составляющие могут за наши с вами деньги неплохо так договорится, но не в нашу пользу как вы понимаете. Вспомните как Маратовна дрожала и кричала, что она имеет только право первой подписи и что это ооочень длительный процесс её смены. Её всегда нужно держать в ежевых рукавицах, а все важные решения нужно выносить на собрание, а инициативной группе записывать то, что принимает общее собрание. А то были случаи когда принималось решение на установку чугунных ванн, а ставились стальные, а цены сходи в магазин и сравни. Тоже и про окна, УКС и строители выбирают ту фирму которая сделает больший откат, но мы с Маратовной можем возразить и выбрать другую фирму... но откат уже будет Маратовне, а не нам, поэтому из двух зол нужно выбирать наименьшее - качество, цена, репутация. Хочу еще предложить начать контролировать УКС со строителями в самом начале строительства таким образом: брать от них официальные бумаги о % готовности дома, дабы через пару месяцев этот % готовности не упал на половину. Ведь даже с различием их методик % готовность должна с каждым разом увеличиваться и у одних и у вторых, ну при условии, что дом строится конечно.
Такие пока мои идеи и предложения. Жду поддержки, критики, опровержения, короче жду конструктивных предложений, как нам себя защитить в сложившейся ситуации, а не пустых разговоров. Давайте уже наконец начнем строить!

oliar:

К чему эти ссылки KASTUKEVICH20008?таких обманутых,построенных и недостроенных жск можно насобирать еще ....надцать?И что?Выход ,то какой?Не строиться,и ждать пока в РБ все будет как в сказке-никто никого не обманывает,ничего не крадет,квартиры всем подарят(или дадут кредит под 1-0.5%),и обязательно по желаемому метражу-так и еще 100 лет можно прождать.Вывод-кому негде жить,нуждающиеся -не смотрят на разницу в квадратах(кому нужны определенные метражи-давно купили квартиры за свои деньги)

Полностью поддерживаю oliar !!! Нужно искать ВЫХОД из этой ситуации!!! и почему было не стать на очередь на участок и строить там хоть дворец! Люди, снимите розовые очки, лучше так точно не будет!!! ну может на непродолжительное время перевыборов сами знаете кого))

просветите - до какого числа(месяца) нужно внести первые деньги ?

Официальные бумаги о % готовности дома это хорошо, но этим мы себя не обезопасим! Если уж начинаем строиться за свои то подход должен быть не на бумаге:
1. Составляется график платежей (допустим 3 этапа)
2. Под этот гарфик застройщик составляет гарфик работ (обьемы в три этапа со смещением в разнице по оплате - обьем щитается за месяц а оплата за 10 дней до начала выполнения работ)
3. До следующего платежа наша комиссия (допустим 3 человека) принемает выполненные обьемы. Есть обьемы - есть след. платеж, нет - ждем обьемов и только после этого платим дальше.

Я планирую подьехать на собрание уполномоченных (если на форуме нет таких) и вынести это предложение на утверждение - чтобы оно зарание было доведено до застройщика.

Только круглосуточная видеосъемка, если эта стройка когда нибудь начнется.
Все видеоматериалы подвоза и вывоза стройматериалов, работу строителей, присутствие представителей УКСа можно будет приложить к делу и хоть раз наказать рублем, и наказывать надо в конце строительства, а то стройка как станет в ходе судебных разбирательств.
А то, что вы будите платить по графику, так они будут все равно затягивать строительство и что вы сделаете, найдется 1000 и 1 причина не выполнить в срок обещанное и что кого нибудь когда нибудь наказал рублем - только народ который и платит эти деньги.
А вот платить за уже выполненные работы, это вариант, тем более строительная компания на это идет (по словам её представителя), но опять же это со слов которые надо подтвердить юридически грамотным договором.

слышала краем уха,что некоторые из наших уже обновляют справки для исполкома на подтверждения льгот для кредита. может у кого есть более официальная инфа?

Минский райисполком возобновил прием документов на льготное кредитование.
Документы, предоставляемые заявителем для включения в списки на получение льготных кредитов при строительстве квартиры в ПЖСК

1. Справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2. При раздельном проживании заявителя и членов его семьи (при совместном строительстве) предоставляется справка с места жительства супруги (супруга), членов семьи о снятии ее (его, их) с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3. Копия заверенного заявления о добровольном снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (по месту работы) – если состоят в нескольких местах;

4. Справки из БРТИ о находящихся в собственности жилых помещениях и земельных участках в данном населенном пункте и в том числе по всей Республике Беларусь на заявителя и членов семьи, состоящих совместно с ним на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (Если супруги состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не как молодая семья, то справки из БРТИ предоставляются на заявителя и всех зарегистрированных с ним в жилом помещении членов семьи и родителей. Для женщин – дополнительно на девичью фамилию в том случае, если при заключении брака они изменили фамилию). Выдают: БРТИ Минского р-на- ул. Папанина д.7 и БРТИ г. Минска- ул. Румянцева, д. 14;
5. Справки о занимаемом гражданином жилом помещении и о составе его семьи (Предоставляются из всех мест прописки каждого члена семьи за 3 года, предшествующих времени подачи заявления);
6. Сведения о доходах заявителя и членов его семьи – о зарплате, стипендиях, пенсиях, пособиях, для разведенных справки об алиментах (за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления).
Для индивидуальных предпринимателей – копия свидетельства о регистрации ИП, сведения об уплате налогов из налоговой инспекции, справка о доходах (за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления).
Если у заявителя или членов семьи прерывался трудовой стаж в течение 12 месяцев, то предоставляется справка из центра занятости Минского района (пр. Пушкина, 20) о том, что пособие выдавалось или не выдавалось + Копия трудовой книжки;

7. Если у заявителя или членов семьи прерывался трудовой стаж в течение 12 месяцев, то предоставляется справка из отдела экономики администрации района по месту прописки о том, что гражданин не зарегистрирован в качестве ИП (для тех, кто зарегистрирован не в Минском районе);

8. Копии: паспортов заявителя и членов семьи, состоящих совместно с ним на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (страницы 31-32 и страницы с отметкой о регистрации); свидетельств о рождении детей; свидетельство о заключении (расторжении) брака.

9. Если мать-одиночка, то предоставляется справка из органов ЗАГСа о том, что фамилия ребенка внесена со слов матери;

10. Справка из органов ЗАГС о том, что в записи акта о заключении брака супруги значатся как вступившие в брак впервые (для молодых семей);

11. В случае если у гражданина либо членов его семьи произошло отчуждение жилого помещения в течение 3 лет, предшествующих моменту подачи документов, то предоставляется копия договора;

12. Копии договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда с момента регистрации за все годы + Акт обследования факта проживания из сельисполкома (для субквартирантов);

13. Справка от председателя ПЖСК о сметной стоимости строительства с обязательным указанием общей, жилой площади и количества комнат строящегося жилого помещения;

14. Документ, подтверждающий право на льготы.

Документы подаются в одно окно. Документы подшиваются в скоросшиватель, на титульном листе пишется название ЖСПК, фамилия, имя, отчество.

нашла на сайте ПЖСК "агро -2009" у меня вопрос,если есть среди нас уполномоченные,то может и нам не спеша собирать. тем более я лично собираюсь строить за свои!?

у нас 8 четырехкомн. квартир. может хотя бы их как-то прокредитуют!!!! там половина многодетных и они имеют право на внеочередное льготное кредитование!!

http://news.[censored]/economics/279012.html

http://www.borovlani2008.by/index.php?option=com_k2&view=item&id= ... F&Itemid=2

Видно, что не всех включили меня там нет? Я после принятых решений тоже не перечислял взносы.

Стройки не будет, зачем платить зарплату???

вроде как договаривались,что платить членские начнём,когда непосредственно начнётся строительство нашего многострадального дома. я чего-то не понял?..

на последнем собрании,увы отсутствовал.так уж случилось...по-моему вполне разумное решение было-возобновить в полном объёме оплату членских после начала непосредственно строительства!

А за что платить???Если нет стройки,а может и не будет.Вагончики как стояли так и стоят..Кто что знает???