Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • apx Senior Member
    офлайн
    apx Senior Member

    872

    18 лет на сайте
    пользователь #98215

    Профиль
    Написать сообщение

    872
    # 16 августа 2010 09:31
    ramzes5:

    ...хотел бы заранее заказать дизайн однушки... явно если на несколько квартир делать, да еще однотипных- то выйдет дешевле...

    и как вы себе это представляете... у всей кучки будут одинаковые квартиры, размещение сантехники (хотя там особо и двигать некуда), одинаковое освещение, одинаковые светильники, одинаковая плитка, обои... или вы думаете что дизайнер вам разработает 50 вариантов по цене одного...

    ...

    да и вообще пока вы скучкуетесь дом будет сдан с проектными размещениями розеток-светильников, и с проектными узлами подключения сантехники... и придется потом бегать за разрешениями по переустройству... потом демонтаж, прекладка комуникаций... и т.д

    зато дизайнер обойдется дешевле! да?

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    15 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 16 августа 2010 20:00

    1. есть общее в дизайне. есть индивидуальное.

    общее может быть - зонирование пространства. определение мест для оборудования. сантехники. мебели. в т.ч встроенной.

    индивидуальное- цвет. материалы. выбор самой мебели и др.

    2. есть ситуация когда к дизайнеру обратились три заказчика с однотипной планировкой.

    есть ситуация - когда заказчик один.

    и в первой и второй ситуации необходимо заказать одну и ту же работу - выезд на замеры, типовую визуализацию планировки в 3d/

    работа одна и та же , зачем всем платить трижды.

    3. на опт всегла легче говорить о скидках.

    4. один дизайнер хорошо разобравшись в пространстве может достаточно оперативно предлагать разные финальные опции реализации интерьера на вкус и цвет заказчика.

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    17 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 21 августа 2010 19:47

    Проезжал сегодня мимо стройки, обнаружил у себя фотоаппарат. 33 дом не часто появляется на сайте бира, так же выкладываю..

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #275900

    Профиль

    0
    # 31 августа 2010 00:46 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    del

  • SoFa Junior Member
    офлайн
    SoFa Junior Member

    56

    24 года на сайте
    пользователь #1028

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 31 августа 2010 20:12

    Если кто-то обращался к дизайнеру для перепланировки квартиры, то такой вопрос: как вы его искали?

    Рекомендации? Реклама? Где их вобще берут?

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    15 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 31 августа 2010 20:56
    SoFa:

    Если кто-то обращался к дизайнеру для перепланировки квартиры, то такой вопрос: как вы его искали?

    Рекомендации? Реклама? Где их вобще берут?

    вот тута есть инфа откуда они появляются и чем промышляют

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1421253

  • peterem Neophyte Poster
    офлайн
    peterem Neophyte Poster

    15

    17 лет на сайте
    пользователь #145236

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 сентября 2010 00:44

    С 31 августа - как отрезало. Неужели все в школу ушли? :)

    Думаю про 33 дом.

    Поделитесь, плиз, впечатлениями о темпах созидания.

    Что думаете о факторе "выборов" и его влиянии на будущее комплекса?

    Спасибо.

  • HHruu Junior Member
    офлайн
    HHruu Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #266379

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 22 сентября 2010 14:28

    Что касается выборов: есть положительный момент - если застройщик свалит в офшор со всеми нашими денежками, то мы узнаем об этом только после выборов:cry:

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    15 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 22 сентября 2010 21:06
    HHruu:

    Что касается выборов: есть положительный момент - если застройщик свалит в офшор со всеми нашими денежками, то мы узнаем об этом только после выборов:cry:

    наоборот. есть информация , что все квартиры в закладываемых домах проданы оптом россиянам. поэтому застройщик уверено начал осваивать следующие этапы застройки, включая торговый центр.

    кто сомневается, попробуйте купить квартиры в новых домах или провести переговоры о покупке...

  • altcos Member
    офлайн
    altcos Member

    154

    15 лет на сайте
    пользователь #290726

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 24 сентября 2010 16:29 Редактировалось altcos, 1 раз.

    ;)

  • HHruu Junior Member
    офлайн
    HHruu Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #266379

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 24 сентября 2010 17:43

    Должны в этом году, но успеют ли? В лучшем случае сдадут 30 декабря с бо..ольшими недоделками, а потом три месяца будут их исправлять, исправлять, исправлять...

  • peterem Neophyte Poster
    офлайн
    peterem Neophyte Poster

    15

    17 лет на сайте
    пользователь #145236

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 сентября 2010 13:20
    ramzes5:

    HHruu:

    Что касается выборов: есть положительный момент - если застройщик свалит в офшор со всеми нашими денежками, то мы узнаем об этом только после выборов:cry:

    наоборот. есть информация , что все квартиры в закладываемых домах проданы оптом россиянам. поэтому застройщик уверено начал осваивать следующие этапы застройки, включая торговый центр.

    кто сомневается, попробуйте купить квартиры в новых домах или провести переговоры о покупке...

    Оптовая продажа квартир - сладкий сон застройщика.

    Сентябрьские аукционы - суровая реальность. :)

    Если говорить про 32 и 33 дома, то по моим ощущениям там около половины квартир в той или иной степени проданы. Так что с переговорами там все нормально. Не нагнетайте.

    Или я смайлик не заметил?

    У 33 дома забавная форма - типа буквы F.

    Может кто с подобным в реале сталкивался?

    Насколько "выступы" портят вид для хат в "основной" части дома?

    Рад, что в эту ветку вернулась жизнь.

    Бабье лето, видать...

  • RomansFather Senior Member
    офлайн
    RomansFather Senior Member

    1241

    18 лет на сайте
    пользователь #107848

    Профиль
    Написать сообщение

    1241
    # 25 сентября 2010 15:09

    Насколько "выступы" портят вид для хат в "основной" части дома?

    Живу в подобном доме, только в виде буквы "Г" ближе к месту "поворота". Вид близкорасположенных соседских окон и лоджий, конечно, не очень радует и интима с уютом не добавляет. Но у меня-то есть возможность обратить взор в другую сторону на обширные городские пространства, простирающиеся аж до горизонта. А вот у людей имеющих квартиры между "перекладинками" буквы "F" обзор, конечно будет ограничен хотя вид вроде неплохой - лес, коттеджи. С другой стороны вид дома через дорогу да еще панорама будущих небоскребов во главе с "маяком" тоже не фонтан. В этом аспекте планируемые дома ближайшие к Алмазу Знаний смотрятся наиболее привлекательно.

    И еще в доме с такой сложной в плане формы проблематично обеспечить нормальную инсоляцию всех квартир. Кто-то обязательно будет вечно в тени. Хотя если квартиры на две стороны, то вопрос решаемый. Если для вас это критично, то следует не полениться и перед покупкой квартиры сделать разведку местности - когда, куда и сколько светит солнце.

    Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.
  • anrema Neophyte Poster
    офлайн
    anrema Neophyte Poster

    26

    15 лет на сайте
    пользователь #309211

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 26 сентября 2010 15:00

    Привет,соседи!!!

    Строюсь в 32,Рембрант.Скажите,вы когда договор заключали,вам всё юридически правильно оформили,с подписями,печатями?Я заключала на Калиновского,77а у Юлии.

    Мне вначале неправильно написали этаж и номер квартиры,потом перепечатали,и в договоре нет не одной печати.Я спешила,не посмотрела,теперь выехала из Белоруси и думаю<а если что не так?>,и пока не могу туда подъехать у меня не выходит это из головы.Мне там сказали,что и подписи некоторым не ставят,это нормально.Это так? Подскажите

  • m-e-d-w-e-d Senior Member
    офлайн
    m-e-d-w-e-d Senior Member

    770

    16 лет на сайте
    пользователь #164235

    Профиль
    Написать сообщение

    770
    # 26 сентября 2010 22:50

    Вторая Терра маячит? Наличкой в руки не платили хоть?

    В договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть печать, подписи, этаж и номер квартиры и ещё много чего. Настоятельно рекомендую волноваться и срочно бежать к Юлии с Калиновского!

    Удачи!

  • moviecam Neophyte Poster
    офлайн
    moviecam Neophyte Poster

    8

    15 лет на сайте
    пользователь #292606

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 27 сентября 2010 00:18

    Прикол какой-то как это договор без печати и без подписи)) Либо у anrema денег немерено пару квартир тут в минске прикупить либо какой засланец на форуме для дестабилизации продаж. Вот выбираю где бы построиться в минске, у всех какие-то косяки, недомолвки, недоделки... к сожалению везде у нас так, такие деньги люди платят, а уровня и достойных услуг нету. Выбираю между покровским кварталом, парусом, радужным, маяком, червякова. На притыцкого машин, дыму конечно немерено, каменная горка застраивается, пробки неизбежны. Парус - рядом депо, запашок еще тот, заехал в "радужный" на победителей, грустно там как-то стало, да и дорого. Маяк на картинке вроде бы ничего, место хорошее, метро вроде пока больше всего нравиться, но вот опять застройщики... договора непонятные... млин никакой уверенности.. хотя если быть очень оптимистом вроде бы все хорошо. Дай бог чтобы построилось максимально близко к "красивой картинке" на сайте застройщика.

    p.s. Зачем дом Ван гогом назвали... Ван гог: http://www.bibliotekar.ru/Kvangog/

  • HHruu Junior Member
    офлайн
    HHruu Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #266379

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 27 сентября 2010 12:47

    anrema Договор должен быть с подписью и печатью, иначе это не договор. Требуйте правильного оформления договора. И обязательно сообщите о результатах здесь на форуме.

  • altcos Member
    офлайн
    altcos Member

    154

    15 лет на сайте
    пользователь #290726

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 27 сентября 2010 15:01 Редактировалось altcos, 1 раз.

    ;)

  • danka Neophyte Poster
    офлайн
    danka Neophyte Poster

    10

    23 года на сайте
    пользователь #5645

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 27 сентября 2010 17:18

    работал там. могу рассказать много интересного ))

    altcos, было бы интересно узнать. расскажите, пожалуйста. может Ваши знания помогут нам избежать неприятностей?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #161955

    Профиль

    0
    # 27 сентября 2010 18:01

    Гы-гы,anrema, явно какой-то вброс провакационный :spy:

    Если по-делу. Езжу мимо каждый день, обстановка примелькалась, но сегодня почему-то обратил внимание на объект. Что-то как-то тихо на стройке... :shuffle: Решил зайти в эту ветку и вижу, что я не одинок в своих впечатлениях...