Sonador:Изначально было 107 млн., перечислена на данный момент вся сумма кредита. Теперь что бы дали эти 30 млн. нужно заключить доп. соглашение.
Это просто трындец, что творят канадцы... это еще мягко говоря
Я просто получил сегодня похожую инфу из ББ, но просто не поверил своим ушам - то у них (в ББ) грошау ужо няма, то, выходит, задним числом добавляют
Моя ничего не понимать, моя в шоке...
|
офлайн
Junior Member
|
||
61 |
14 лет на сайте
|
|
|
подскажите пожалуйста есть, ли отказы в ББ при предоставлении 5% кредита при наличии всех документов?
Всем здравствуйте! Мы строимся в доме №7 по ген-плану, 7 этаж, онакомнатная квартира. Приятно познакомиться с будущими соседями.
Я девушка, просто зашла под ником мужа)
В минскстрое сказали, что сдача переносится на апрель, оч растроены.
В банке нам не увеличели льготный кредит, так как она сказала, что на наш дом все осталось как есть??? На троих выдали 113 млн. Кто может точно сказать так это или нет??? Идти в банк и требовать увеличения льготного кредита?
pavel1978:подскажите пожалуйста есть, ли отказы в ББ при предоставлении 5% кредита при наличии всех документов?
если исполком дал добро, то, как правило, кредит дают всем. единственное, что банк по настоящему интересует это размер вашего совокупного дохода и размер дохода поручителей. если же дохода не хватает, то кредит дадут на значительно меньшую сумму...
Всем здравствуйте!
Хотим купить 3 комнатную квартиру в 6 или 7 доме. Подскажите,
1) куда выходят окна у трешек, а также на какие части света? Какой вообще и с них вид открывается?
2) Какие ставят входные двери? Деревянные/железные?
3) Как далеко там парк?
спасибо, жду ответа!
Цугундер:pavel1978:подскажите пожалуйста есть, ли отказы в ББ при предоставлении 5% кредита при наличии всех документов?
если исполком дал добро, то, как правило, кредит дают всем. единственное, что банк по настоящему интересует это размер вашего совокупного дохода и размер дохода поручителей. если же дохода не хватает, то кредит дадут на значительно меньшую сумму...
Подпишусь под этим ответом. Т.е. кредит обычно дает, но действительно после того, как Вы доказали в исполкоме, что Вы беднее церковной мыши, банк необходимо убедить в обратном
Смарт, уточните вам увеличили кредит или нет? 113 млн. или больше? Когда вы заключили договор кредитования?
melrose:Всем здравствуйте!
Хотим купить 3 комнатную квартиру в 6 или 7 доме. Подскажите,
1) куда выходят окна у трешек, а также на какие части света? Какой вообще и с них вид открывается?
2) Какие ставят входные двери? Деревянные/железные?
3) Как далеко там парк?спасибо, жду ответа!
Вам лучше подъехать на строительство и сориентироваться на месте в отношении местности. По поводу где расположены трешки смотрите первые страницы форума, а по сторонам света - северо-запад. Дополнительную инфу по дому смотри сайт Минскстроя там все есть (http://www.minskstroy.by/).
SashaB:Всем здравствуйте! Мы строимся в доме №7 по ген-плану, 7 этаж, онакомнатная квартира. Приятно познакомиться с будущими соседями.
Я девушка, просто зашла под ником мужа)
В минскстрое сказали, что сдача переносится на апрель, оч растроены.В банке нам не увеличели льготный кредит, так как она сказала, что на наш дом все осталось как есть??? На троих выдали 113 млн. Кто может точно сказать так это или нет??? Идти в банк и требовать увеличения льготного кредита?
Мне на семью из троих человек до 1 декабря собирались дать 121 млн., а когда пришел подписывать договор (4 декабря) сделали перерасчет на 113 млн. По требовать можно, но поможет ли??? Когда вы подписывали договор кред-я?
Подписывали в сентябре, сразу обещали 113 млн, так и дали. Вчера была в банке, сказала, что по нашему дому ничего не изменилось, если что изменится, то тогда дадут кредит больше, а Смарт говорит, что дали больше кредит по нашему дому, вот и кому верить?
radionord какой у вас этаж? сколько комнат?
7-ой дом, Однокомнатная, 5 этаж.
Смарт пока однозначно не сказал, что дали ему. Хотелось бы узнать как у других. У меня не было недостатка средств по совокупному и поручительству. Все дело в новом расчете, а именно коэффициенте. Он по нашему дому ниже чем по 6-му потому, что проектная стоимость 7 дома выше чем 6-го. При делении стоимости установленной Мингорисполкомом (одинаковой для 6 и 7-го дома) на проектную стоимость дома получается вот такая ерунда. Только чем отличается наш дом от 6-го не знаю. Этажностью??? И тем что его не вовремя сдадут? при этом позже чем 6-й. Круто
Эти два дома сдадут одновременно. У нас тоже недостатка средст не было. Просто нам еще насчитали 9 млн кредита под 17%, а так можно было бы его не брать вовсе. Однакомнатная по центру у вас? с большим балконом?
С другой стороны как раз пока сдадут дом, будет время подсобирать на ремонт, а то даже если бы сейчас ключи отдали, то все равно не переехали пока ремонт не сделали, а на него пока денег не совсем хватает, по крайней мере на тот, что хочется.
|
офлайн
Senior Member
|
||
668 |
15 лет на сайте
|
|
|
Вот уж эти банковские работники, позвонили и извинились, что перепутали 7 и 6 дом. Теперь нам еще и снизят на 9 млн. кредит, как объяснили, из-за того, что Минскстрой выставил дорогую смету на теплосети. Оказывается в 7-ом доме в 3(!) раза дороже электросети, чем в 6-ом. Но ведь в 6 доме не в 3 раза больше квартир, чем в 7-ом. Следовательно, Минскстрой нас наколол . Кто знает, куда обращаться? Огромное желание докапаться и решить вопрос по справедливости, чем хуже наш дом 6-го?
|
офлайн
Junior Member
|
||
61 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1007 |
21 год на сайте
|
|
|
Подскажите!!! Как оформляются кредиты. Сначала документы на 5% и ждешь решение, а потом заново надо собирать документы на 17% или как??? Подскажите кто как брал????
сначала документы на 5% кредит и ждешь решение, потом заново тсобираешь документы на 17%. вообщем все как вы написали.
Смарт:Теперь нам еще и снизят на 9 млн. кредит, как объяснили, из-за того, что Минскстрой выставил дорогую смету на теплосети. Оказывается в 7-ом доме в 3(!) раза дороже электросети, чем в 6-ом. Но ведь в 6 доме не в 3 раза больше квартир, чем в 7-ом. Следовательно, Минскстрой нас наколол . Кто знает, куда обращаться? Огромное желание докапаться и решить вопрос по справедливости, чем хуже наш дом 6-го?
А вы не пробовали непосредственно в минскстрой обратиться? ведь у них так куча подрядчиков, должен же кто-то за это нести ответственность.
кстати, вопрос к потенциальным жильцам 7-го дома, а у вас такая же стоимость квадрата, как и в 6-ом - 3.313.000???
|
офлайн
Senior Member
|
||
668 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
В 7-ом стоимость метра = 3316000. В Минскстрой звонила, отправили к инженеру. Позвонила туда, а она мне мол всё утверждено и задекларировано, так что никаких вопросов. Вот и все. Правды нигде не добьешься 
radionord,
radionord:Привет всем! С льготным кредитом весело получается! С 1 декабря считают по новому с введением коэффициента (не знаю как его правильно назвать). По 7 дому - 0.64, а по 6 - 0.72. Формула расчета суммы кредита такова: цена кв. м. по договору * метры требуемые на семью * коэффициент * 90%. Я строюсь в 7 доме. Поэтому рассчитывал на сумму в 121 млн, а реально дали 113 млн. Сказали, что если бы даже и раньше подписал договор кредитования, все равно пересчитали бы по этой формуле. Кто-нибудь интересовался этим вопросом? Переоформляли ли кредиты? Коэффициент получается путем деления проектной цены застройщика к утвержденной по этому дому Мингорисполкому или наоборот. Лучше конечно узнать в банке или у застройщика как правильно.
Добрый день. Стоимость по договору-это 3 313 тыс. или другая?
|
офлайн
Junior Member
|
||
58 |
14 лет на сайте
|
|
|
Народ, объясните пожалуйста, по новым правилам можно получить всю сумму рассчитанного льготного кредита-5%, или как и раньше только 75% стоимости кв.м. без учета услуг? Пример:раньше рассчитали 121млн. а к выдаче-119млн.
