ЛОШИЦА 6 ДОМ 4

gloliv:

Здравствуйте!
Кто знает, почему балконы в доме все разные (внешняя стена),часть заложена до потолка,другие с проемами до пола, не которые стандартные (прямые)?
На рекламном рисунке, такого разнообразия балконов не видно!

Дело в том, что в некоторых квартирах предусмотрены "французские" балконы, а в остальных обычные. Тип балкона можно узнать в УКСе, посмотрев проект. У нас, например, будет "французский" И вообще, те фото, что на рендере, могут отличаться по факту, даже цвет дома у нас может быть не "жовто-блакитны"))

sasha_1986:

Дело в том, что в некоторых квартирах предусмотрены "французские" балконы, а в остальных обычные. Тип балкона можно узнать в УКСе, посмотрев проект. У нас, например, будет "французский" И вообще, те фото, что на рендере, могут отличаться по факту, даже цвет дома у нас может быть не "жовто-блакитны"))

Чего мы еще не знаем?))) первый раз про балконы услышала)

gloliv:

Какая отделка будет квартир или без отделки? Стены будут оштукатурены или нет, стяжка будет?
Спасибо!

Добавлено спустя 9 минут 34 секунды

Подскажите еще пожалуйста: по какому курсу вы оплачиваете свои платежи? В проектной декларации написано по курсу НБРБ на дату печати декларации.

Квартиры строятся без отделки. А оплата производится по курсу НБ РБ на день оплаты.

gloliv:

Даже черновой отделки не будет?

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

Стены без штукатурки и полы без стяжки?

Штукатурка будут конечно, проводка же вся будет скрытой - под штукатуркой, а насчет стяжки не знаю. В общем, сдается без чистовой отделки, а следовательно только с черновой, но отделкой)))

Насколько я помню, в договоре написано, что стяжка на полу будет. Хотя возможно я плохо помню)

Посмотрел, в договоре написано: полы без чистовой отделки

gloliv:

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, в договорах долевого строительства стоимость кв.м зафиксирован в долларах США и как так прописано, с правом изменения или зафиксированая на весь срок строительства?

Стоимость строительства 1м2 остается неизменной в долларовом эквиваленте на весь период строительства, за исключением случаев, предусмотренных договором и законодательством.

Спасибо! Успокоили!
Кстати: В УКСе сказали,что по стройке все идет по плану!

sng_by:

На мой взгляд, стройка практически стоит и ни о какой сдаче первых секций в ноябре 2015 не может быть и речи. Никого не волнует пункт договора о возрате денежных средств в случае расторжения???

Я тоже особо не вижу продвижений( А что конкретно смущает? Всё как у всех с возвратом вроде

sng_by:

На мой взгляд, стройка практически стоит и ни о какой сдаче первых секций в ноябре 2015 не может быть и речи. Никого не волнует пункт договора о возрате денежных средств в случае расторжения???

Какой ноябрь 2015?))) Вы о чем? Когда я был последний раз в УКСе, то сказали, что эти секции введут в конце 2016!!!!!)) А вернуть деньги можно, но согласно договора, вы вернете сумму внесенную на день оплаты, а следовательно потеряете в долларах существенно.

Каждый день работа идет на стройке.
В продаже есть квартиры и в секциях с высокой степенью готовности, которые планируются к сдаче в конце 2016.
Как я понимаю, при снижении цены за метр - идет перерасчет уже выплаченных ранее взносов?

На мой взгляд - это самый лучший вариант из минских строек.
7-ми этажный каркасник в Лошице, куда приятнее чем всякие мегаполисы/маяки/браславские.
Да и цены 1200/1150/1100 за 1/2/3 комнатные - весьма гуманно.

Смущает УКС Ленинский, проблемы по дому на Либаво-Роменской и общая экономическая ситуация. Но в целом организация надежная, выявили 8 ярдов нецелевого использования средств и никого не посадили из руководства, даже дела не завели, крутые парни)

Вобщем риск есть, но и есть ради чего))