Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

Алексей-33:

строить квартиры будут только для того количества нуждающихся, которое выгодно для фирмы.

Колличество квартир выделяемых для нуждающихся оприделено в процентном соотношении исполомовским решением(номер не помню)

Почему приостановили-возможно что попытаются набрать побольше колличество дольщиков по реально-коммерческой цене( с собственными деньгами либо расчитывающих на 17%кредиты а не на 5%) а вот потом при вдруг возникшем понижении спроса на жилье вновь выкинут договора в сектор нуждающихся.(все ИМХО)

Алексей-33, то, что количество квартир для нуждающихся определено решением исполкома - вроде так и есть, спорить не буду. Я имел в виду, что стройфирма может по собственному желанию увеличить это процентное соотношение (хотя и сомневаюсь в целесообразности этого благородного поступка)... Все остальные доводы звучат вполне разумно.

Кстати, мне интересно, какова будет стоимость метра для "ненуждающихся"?

На Realt.by появилась статья о том, что скоро вступит в силу указ. согласно которому будет признано незаконным привлечение средств застройщиками по предварительному договору. Кто знает, что будет с нашими договорами? Может, сэтим связано приостановление заключения договоров по Дружбе?

Только что звонил в Арэсу. Сказали, что пока ничего не слышали про этот указ и очень удивились, сказав, что они должны были узнать про него в первую очередь. Но заверили, что, в любом случае, пока указ будет согласовываться и вступать в силу, они успеют заключить договора долевого строительства (это произойдет в июне!).

UPD: Странно. На [censored] с утра висела эта статья, а теперь я ее найти не могу... Что бы это значило?

Ребята с УНР10 подписи собирают: http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=9&t=70&start=0

Они к челу в Мингорисполком ходили по поводу льготных кредитов. Он ответил, что 101 решение отменят 100%, но тем, кто заключил договора еще надежда есть...

А что делать тем, кто с Арэсой связался? Если до июня ждать - можем пролететь...

[censored by tut]

Галинка, мне сказали в Арэсе - если 5% кредит дадут, то дома скорее всего будут в срок. Если нет - вероятно 1-1.5 года задержка...

Matthew, если в Аресе открыто говорят, что сроки сдвинутся на 1-1,5 года, то на самом деле может и на 2 года, а может и больше.

Нет, это меня не устраивает: 16 дом будет строиться в лучшем случае 4 года + время на отделку (минимум мес 4-6). Итого свое жилье минимум через 4,5 года.

Я в Исполкоме стою с 1999г. Коммерческая очередь точно подойдет раньше, чем этот дом достроится. Тогда точно дадут льготный кредит. Так стоит ли мне ждать 4,5 года?

А ваши мысли по-поводу сроков строительства? Никого больше это не смущает?

Интересно, а какие сроки будут указаны в договоре долевого сстроительства?

Если как было заявлено 2010-2011 гг, а дома сдадутся в 2012-2013 гг, то Арэсе придется выплачивать дольщикам неустойку. А это мне кажется не очень выгодно.

А если сразу забьют в договора сроки 2012-2013 гг, то это во-первых нарушение нормативных сроков строительства, а во вторых эти дома стратегические важные объекты вроде как...

стратегические важные объекты вроде как...

У них на крыше будут базироваться Искандеры которые у росияк просим!!!!

paradoks, Сроки превышающие нормативные никто не рискнет ставить да и как Вы представляете пропустят проект и декларацию если изначально заложить ТАКИЕ сроки??а по поводу выплат неустойки есть МАССА способов отвертется от этого.Даже прописанных в 396 указе.

А один из вариантов это возможная выплата штрафных санкций только в случае расторжения договора долевого строительства.Т.е на момент сдачи дома есть n-ая просрочка.Готовы зва нее бороться то милости просим(даже от платежей при обращении в суд такие иски освобождены),но выплата толко в случае расторжения договора.

ВЫ готовы вложить деньги и прождав вместо 1,5 года 4 и увидев СВОЮ квартиру расторгать договор???

Интересно, а какие сроки будут указаны в договоре долевого сстроительства?

Если как было заявлено 2010-2011 гг, а дома сдадутся в 2012-2013 гг, то Арэсе придется выплачивать дольщикам неустойку. А это мне кажется не очень выгодно.

упал под стол. К моменту заключения договоров Ареса бдет знать про льготный кредит, и себе в убыток подписывать не будет