Ответить
  • Неизвестный кот MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #326080

    Профиль

    111
    # 29 мая 2014 11:47 Редактировалось Неизвестный кот, 70 раз(а).

    Дорогие будущие соседи! Давайте общаться, обсуждать все волнующие вопросы и вместе следить за ходом строительства.
    Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома – г.Минск, Фрунзенский район, жилой дом № 1 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-4.
    Застройщик ООО "Мапид", КУП «УКС Мингорисполкома»

    Объект – 227-квартирный, 10-этажный крупнопанельный жилой дом серии М464-М. Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение. Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий. – скрытая проводка.

    14.03.15 - Итоги: Председателем остается О.В, Шолох Также она будет и нашим бухгалтером.
    Зарплата составляет 6500000 (4000000 - председательство, 2500000 - за бухгалетрию)
    Были избраны члены ревизионной комиссии и члены инициативной группы.
    Следующее собрание запланировано на 28 марта, суббота 10 утра.
    К следующему собранию будет:
    - разработаны анкеты по завариванию мусоропровода.
    - Голосованием будет решено - заварить ли временно мусоропровод на время проведения строительных работ, чтобы строители его не забили крупногабаритным мусором.
    -Будет подготовлена информация по установке видеонаблюдения.
    - Может быть будет информация по сдаче общего помещения в аренду.
    ПРОСЬБА ВСЕХ СДАТЬ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТОВАРИЩЕСТВО!!!

    http://www.[censored]/nedvigimost/item/uks-mingorispolkoma-mapid-dom1-kamennaja-gorka4.html
    вместо cenzored [censored]

    http://uks.by/UJS/plan/1_1%D0%BA%D0%B34.jpg - однокомнатная 41,31 м2 с сайта УКСа
    http://uks.by/UJS/plan/1_2%D0%BA%D0%B34.jpg - однокомнатная 44,5 м2 с сайта УКСа

    - планировка от УКСа 40,97 м2

    Как принимать квартиру в новостройке
    Как получить компенсацию за задержку дома?
    Планировщик помещений он-лайн
    sevatar:

    В ОАО "МАПИД" есть целая система контроля качества выполненных работ... Если в вашей квартире не устранили замечания значит нужно:
    1. Позвонить инженеру по качеству(по направлению деятельности(отделочные(2526730 тел.приемной), электротехнические(2524246 тел.приемной), сантехнические(2040332 тел.приемной)...
    2. если в течении 1 недели вопрос не решается - обращаемся в отдел контроля качества ОАО "МАПИД" тел.2071859, 2566163
    3. если и дальше движения нет - письменно обращаемся к генеральному директору ОАО "МАПИД" с описанием ваших мытарств....
    В ОАО "МАПИД" создана система по недопущению подобных жалоб... Однако, по различным причинам она иногда не срабатывает должным образом... Пройдя все эти ступени вы добъетесь(на 90%) устранения выявленных(обоснованных) замечаний.
    И еще...
    есть "спецы"() которые за определенные деньги могут написать вам перечень замечаний по вашей квартире согласно нормативных требований... При обращении к подобным товарищам требуйте конкретики в замечаниях(точного места, величины отклонений, требования ТНПА). Без указания конкретики Система контроля качества ОАО "МАПИД" не будет рассматривать подобные замечания..

    Для добавления инфы о себе в шахматку отправить в личку мне (tatyanka.mi) сообщение следующего плана:
    "1) Имена жильцов
    2) № подъезда, этажа, квартиры
    3) Контактные данные (email, skype, номер мобильного, никнэйм на onliner)
    4) "За" или "против" заваривания мусоропровода
    5) "За" или "против" установки видеокамер в местах общего пользования"
    Не забывайте указывать номер этажа и подъезда
    Шахматка дома №1 по генплану

    P.S. если хотите добавить в шапку конкретный текст - дублируйте его в личку

  • ПайДевочка Member
    офлайн
    ПайДевочка Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #290735

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 1 августа 2014 22:53

    Anny-fanny, спасибо за инфу! а то мужу даже договор сегодня не дали почитать - сказали подписывайте и после того как его зарегистрируют у вас будет аж 10 дней что б его читать :roof:

  • Anny-fanny Junior Member
    офлайн
    Anny-fanny Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #1310476

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 1 августа 2014 23:58

    У вас укс? Он вообще обурел. Оплата считается со дня регистрации д-ра, мы когда оформляли его, потом дни выпали на праздники и выходные. Мы спокойно себе гуляли, ожидая звонка с укса, а когда после праздников приехали забрать д-р, оказалось, что счетчик уже идет, а фактически на оплату осталось два дня(((. Т к они д-р зарегестировали и стали считать 10 дней с того момента, а, не как мы, думали, со дня их звонка чтоб придти за д-ром и оплачивать...

    Добавлено спустя 5 минут 50 секунд

    ПайДевочка, на здоровье за инфу, кстати.:-) еще момент. При оплате беларусбанк берет комиссию 0,2% , а банк москва-минск 0,1%. Так было,по крайней мере, месяц назад:-)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #1319570

    Профиль

    29
    # 2 августа 2014 09:42

    [censored by Strelka]

  • ПайДевочка Member
    офлайн
    ПайДевочка Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #290735

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 3 августа 2014 23:08
    Anny-fanny:

    У вас укс? Он вообще обурел. Оплата считается со дня регистрации д-ра, мы когда оформляли его, потом дни выпали на праздники и выходные. Мы спокойно себе гуляли, ожидая звонка с укса, а когда после праздников приехали забрать д-р, оказалось, что счетчик уже идет, а фактически на оплату осталось два дня(((. Т к они д-р зарегестировали и стали считать 10 дней с того момента, а, не как мы, думали, со дня их звонка чтоб придти за д-ром и оплачивать...

    Не знаю кто у нас :lol: . Вроде муж в исполком ездил - сказали во вторник приходить забирать зарегистрированный договор. Мы еще займ надеемся успеть оформить у мужа на работе - чтоб его вперед пустить в оплату

    Anny-fanny:

    ПайДевочка, на здоровье за инфу, кстати. еще момент. При оплате беларусбанк берет комиссию 0,2% , а банк москва-минск 0,1%. Так было,по крайней мере, месяц назад

    Спасибо! Запомнила

  • Anny-fanny Junior Member
    офлайн
    Anny-fanny Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #1310476

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 3 августа 2014 23:50

    ПайДевочка, удачки ))

  • lejna25 Junior Member
    офлайн
    lejna25 Junior Member

    35

    11 лет на сайте
    пользователь #1306790

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 4 августа 2014 22:58

    Подписали договор с банком :ura: , уже и забрали.

    Проезжали мимо нашего домика: крыша, похоже, готова полностью, но кран ещё стоит.

  • sevatar Member
    офлайн
    sevatar Member

    158

    11 лет на сайте
    пользователь #1236066

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 5 августа 2014 11:42
    lejna25:

    Подписали договор с банком :ura: , уже и забрали.

    поздравляю!!!!
    а как теперь контролировать процесс оплаты (кому звонить,а то я не уточнил это)??? :conf:

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    82

    11 лет на сайте
    пользователь #1323796

    Профиль

    82
    # 5 августа 2014 19:06

    [censored by perfetto_vita]

  • lejna25 Junior Member
    офлайн
    lejna25 Junior Member

    35

    11 лет на сайте
    пользователь #1306790

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 августа 2014 22:43

    sevatar, спасибо.

    sevatar:

    а как теперь контролировать процесс оплаты

    Схема, как я поняла, такая: до 5-го числа Мапид предоставляет в банк справки, к 8-му числу приходят деньги. Вот после этого и можно в банк звонить уточнять, все ли заказанные деньги пришли, сколько внести своими (кому надо), до какого числа проплата, процент готовности и т.п. В этом месяце нам сказала позвонить 11-го, потому как выходные. Хотелось бы себе копию справки Мапидовской... То ли в Мапиде себе заказывать, или в банке копию попросить - ещё не решила.

  • sveto4ka0606 Junior Member
    офлайн
    sveto4ka0606 Junior Member

    60

    11 лет на сайте
    пользователь #1324509

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 6 августа 2014 11:40

    Доброго дня всем будущим соседям)))) Строю в этом доме от Мапида однушку 44,51м2. Вот что удалось добыть по планировке, может, кому-нить пригодится. Качество не очень, фото делала на скорую руку при заключении договора. Но общее представление получить можно))

  • Anny-fanny Junior Member
    офлайн
    Anny-fanny Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #1310476

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 6 августа 2014 23:34

    sveto4ka0606, приветствую! Тоже однушка, такой же метраж! Если не секрет, где договор заключали? :-) мы от укса, но там в таком формате фото планировок не было, чуть другие метражи кухни и комнаты...хотя общая площать, понятное дело, такая же.

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    sveto4ka0606, ой, теперь заметила, что от мапида, сорри:-)

  • max-svetik Junior Member
    офлайн
    max-svetik Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #224328

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 7 августа 2014 16:22 Редактировалось max-svetik, 1 раз.

    Всем привет!!!. Мы тоже будем жить в этом доме. Заключили договор с Уксом на однушку 41,31 квм.

    Добавлено спустя 12 минут 51 секунда

    Почитала форум - НЕ могу понять Или с отделкой делает только МАПИД, а УКС без отделки ИЛИ отделка только в выборочных квартирах?

    Сейчас снимаем однушку от Мапида 2010 года с отделкой, так там можно спокойно жить и без ремонта 2-3 года (только смесители менять периодически)

    Может кому-то надо фото с сайта укса

  • k.olenka Junior Member
    офлайн
    k.olenka Junior Member

    40

    11 лет на сайте
    пользователь #1327015

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 7 августа 2014 23:01
    ПайДевочка:

    Anny-fanny:

    .еще однушки-студии остались?...тогда, может, будем соседями?..

    у нас не студия - а обычная 41кв которая - 5подъезд, 4этаж. А вообще вроде уже нет никаких квартир (однокомнатных) - мы в последний вагон вскакиваем :rotate: . Но и жить будем не мы, а свекры :shuffle:

    А насчет цены - если нам правильно объяснили про изменение индексов СМР, и мы все правильно высчитали - то наша однокомнатная подорожает к декабрю на 1800уе примерно... а еще ж в конце строительства добавляется какое-нить благоустройство, а может и еще что... вобщем .... будем на лучшее надеяться :rotate:

    Добавлено спустя 21 минута 36 секунд

    Здравствуйте, соседи! У нас тоже 41кв - 5подъезд, 4этаж(№187).За наличку. На сколько я поняла, цена указана уже с учетом прогнозных индексов СМР,меняться могут затраты застройщика,не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства,но относимых на стоимость строительства,на данный момент это 29 017 518(полагаю,что эта сумма может меняться).Конечно,если СМР вырастет больше прогнозируемых,то и цена соответственно,но если строительство не затянется, есть надежда,что цена не изменится. В Лошице моим знакомым по окончании строительства МАПИД вернул 13млн

  • Anny-fanny Junior Member
    офлайн
    Anny-fanny Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #1310476

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 7 августа 2014 23:50

    max-svetik, приветствую! Насчет отделки- я так понимаю: если строишься на общих основаниях, без очереди и без льгот- отделки нет, независимо от того, укс это или мапид. Может быть, меня кто-нибудь попоравит, если более компетентен в этом вопросе:-)

  • k.olenka Junior Member
    офлайн
    k.olenka Junior Member

    40

    11 лет на сайте
    пользователь #1327015

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 8 августа 2014 00:15
    Anny-fanny:

    max-svetik, приветствую! Насчет отделки- я так понимаю: если строишься на общих основаниях, без очереди и без льгот- отделки нет, независимо от того, укс это или мапид. Может быть, меня кто-нибудь попоравит, если более компетентен в этом вопросе:-)

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    я тоже знаю именно такую информацию :)

  • max-svetik Junior Member
    офлайн
    max-svetik Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #224328

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 8 августа 2014 10:14

    В Лошице моим знакомым по окончании строительства МАПИД вернул 13млн

    У меня муж вчера вычитал при подписания договора что при задержке строительства нам полагается 0,01% от стоимости квартиры за каждый день просрочки сдачи в течении месяца и 0,02% от стоимости квартиры при задержке с второго месяца.

    k.olenka

    А Ваши знакомые построили квартиру без льгот и без очереди? Это может стоимость квадрата снизится?:conf:

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    k.olenka

    А мы с Вами будем соседями. У нас 5 подъезд 2 этаж квартира 178.

    Добавлено спустя 46 секунд

    :ura:

  • max-svetik Junior Member
    офлайн
    max-svetik Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #224328

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 8 августа 2014 11:46
    k.olenka:

    это 29 017 518(полагаю,что эта сумма может меняться)

    А эту сумму нужно платить дополнительно?

  • ПайДевочка Member
    офлайн
    ПайДевочка Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #290735

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 8 августа 2014 13:00
    k.olenka:

    Здравствуйте, соседи! У нас тоже 41кв - 5подъезд, 4этаж(№187).За наличку.

    О так мы совсем соседи -и по подъезду и по этажу :beer:

  • sveto4ka0606 Junior Member
    офлайн
    sveto4ka0606 Junior Member

    60

    11 лет на сайте
    пользователь #1324509

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 8 августа 2014 13:29
    k.olenka:

    Anny-fanny:

    max-svetik, приветствую! Насчет отделки- я так понимаю: если строишься на общих основаниях, без очереди и без льгот- отделки нет, независимо от того, укс это или мапид. Может быть, меня кто-нибудь попоравит, если более компетентен в этом вопросе:-)

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    я тоже знаю именно такую информацию :)

    Насколько я знаю, с отделкой сдаются только те квартиры, которые построены с гос. поддержкой, т.е. с привлечением льготного кредита.

  • k.olenka Junior Member
    офлайн
    k.olenka Junior Member

    40

    11 лет на сайте
    пользователь #1327015

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 8 августа 2014 16:14
    max-svetik:

    В Лошице моим знакомым по окончании строительства МАПИД вернул 13млн

    У меня муж вчера вычитал при подписания договора что при задержке строительства нам полагается 0,01% от стоимости квартиры за каждый день просрочки сдачи в течении месяца и 0,02% от стоимости квартиры при задержке с второго месяца.

    k.olenka

    А Ваши знакомые построили квартиру без льгот и без очереди? Это может стоимость квадрата снизится?:conf:

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    k.olenka

    А мы с Вами будем соседями. У нас 5 подъезд 2 этаж квартира 178.

    Добавлено спустя 46 секунд

    :ura: